装修公司成本控制方法

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1、 装饰工程项目成本控制的方法装 饰 装 修 工 程 项 目 的 成 本 控 制 要 在 装 饰 装 修 工 程 项 目 的 实 施 过 程 中 ， 对 各 项费 用 的 开 支 进 行 监 督 ， 及 时 纠 正 发 生 的 偏 差 ， 把 各 项 费 用 支 出 控 制 在 计 划 成本 规 定 的 范 围 内 ， 以 保 证 成 本 计 划 的 实 现 。 成 本 控 制 的 办 法 很 多 ， 而 且 具 有一 定 的 随 机 性 ， 要 根 据 不 同 的 工 程 情 况 采 用 与 之 相 适 应 的 控 制 手 段 和 控 制 方法 。 成 本 控 制 的 方 法 在 工 程 实

2、际 的 应 用 中 ， 主 要 有 以 下 几 种 ： (一 )控 制 成 本 费 用 支 出 1 施 工 图 预 算 控 制 成 本 费 用 支 出 在 装 饰 装 修 工 程 项 目 的 成 本 控 制 中 ， 按照 施 工 图 预 算 ， 实 行 以 收 定 支 ， 是 有 效 控 制 成 本 的 方 法 之 一 。 其 具 体 做 法 是 ：(1)人 工 费 控 制 用 施 工 图 预 算 用 工 总 量 控 制 用 工 的 数 量 ； 根 据 施 工 图 预 算人 工 费 单 价 、 管 理 费 和 其 他 因 素 确 定 用 工 单 价 。 项 目 经 理 部 在 签 定 劳 务

3、合 同时 ， 应 将 人 工 费 单 价 确 定 标 准 低 于 对 外 承 包 合 同 中 的 人 工 单 价 ， 其 余 留 部 分考 虑 用 于 定 额 外 人 工 费 和 关 键 工 序 的 奖 励 费 等 。 (2)材 料 费 控 制 装 饰 装修 材 料 的 价 格 应 该 随 行 就 市 ， 材 料 的 采 购 成 本 用 其 预 算 价 格 进 行 控 制 ： 材 料消 耗 的 数 量 用 施 工 图 预 算 分 析 的 消 耗 数 量 来 限 制 ， 通 过 限 额 领 料 来 落 实 。 (3)构件 加 ； 工 费 和 分 包 工 程 费 的 控 制 构 件 加 工 与 工

4、 程 分 包 都 要 通 过 经 济 合 同 来明 确 双 方 的 权 利 和 义 务 ， 签 定 合 同 时 ， 必 须 坚 持 “以 施 工 图 预 算 控 制 合 同金 额 ”的 原 则 ， 不 允 许 合 同 金 额 超 过 施 工 图 预 算 。 2 建 立 项 目 月 度 财 务 计 划 制 度 ， 以 用 款 计 划 控 制 成 本 费 用 支 出 建 立 项 目 月 度财 务 计 划 制 度 的 步 骤 如 下 ： (1)以 当 月 计 划 产 值 做 为 当 月 财 务 收 入 计 划 ，同 时 由 项 目 各 部 门 根 据 月 度 作 业 计 划 的 具 体 内 容 编

5、制 本 部 门 的 用 款 计 划 。 (2)项目 财 务 部 门 根 据 各 单 位 的 月 度 用 款 计 划 进 行 汇 总 、 平 衡 、 调 度 ， 同 时 提 出 具体 实 施 意 见 ， 经 项 目 经 理 审 批 后 执 行 。 (3)在 月 度 财 务 收 支 计 划 执 行 过 程中 ， 财 务 项 目 成 本 控 制 人 员 对 各 部 门 的 实 际 用 款 做 好 记 录 ， 及 时 反 馈 给 相 关部 门 ， 由 各 部 门 自 行 检 查 分 析 节 约 、 超 支 的 原 因 ， 总 结 经 验 教 训 ， 并 形 成 书面 检 查 报 告 分 送 项 目 经

6、 理 和 财 务 部 门 ， 以 便 采 取 针 对 性 措 施 。 实 行 项 目月 度 财 务 计 划 制 度 ， 用 款 计 划 由 各 部 门 根 据 项 目 实 施 的 需 要 进 行 编 制 ， 经 过财 务 部 门 的 综 合 平 衡 ， 最 后 由 项 目 经 理 审 核 批 准 后 执 行 ， 从 而 使 得 不 必 要 的费 用 开 支 得 到 严 格 控 制 ， 使 成 本 费 用 开 支 更 加 合 理 。 通 过 项 目 月 度 财 务 计 划制 度 的 实 施 ， 可 以 实 现 收 支 同 步 ， 避 免 支 出 大 于 收 入 形 成 资 金 紧 张 的 状 况

7、 。 3 建 立 项 目 成 本 审 核 签 证 制 度 ， 控 制 成 本 费 用 支 出 建 立 以 项 目 为 中 心 的成 本 核 算 体 系 ， 所 有 的 经 济 业 务 都 必 须 由 有 关 项 目 管 理 人 员 根 据 国 家 规 定 的成 本 范 围 ， 国 家 和 地 方 规 定 的 费 用 开 支 标 准 和 财 务 制 度 ， 各 种 经 济 合 同 进 行审 核 ， 最 后 由 项 目 经 理 签 证 后 支 付 。 由 于 项 目 的 经 济 业 务 比 较 繁 忙 ， 对 于 不太 重 要 的 、 金 额 小 的 经 济 业 务 ， 项 目 经 理 可 以 授

8、 权 财 务 部 门 或 业 务 主 管 部 门代 为 处 理 。 (二 )控 制 资 源 消 耗 1 以 施 工 预 算 控 制 资 源 的 消 耗 在 项 目 开 工 之 前 ， 根 据 设 汁 图 纸 计 算 工 程量 ， 并 按 照 有 关 定 额 编 制 整 个 工 程 项 目 的 预 算 ， 以 此 作 为 指 导 和 管 理 施 工 的依 据 。 对 于 项 目 进 行 过 程 中 的 设 计 和 施 工 变 更 ， 应 该 由 预 算 员 做 统 的 调整 和 变 更 。 对 生 产 班 组 的 任 务 安 排 ， 必 须 签 发 施 工 任 务 单 和 限 额 领 料 单 ，

9、 并向 生 产 班 组 进 行 技 术 交 底 。 施 工 任 务 单 和 限 额 领 料 单 的 内 容 应 该 与 预 算 完 全相 符 。 在 工 程 中 ， 土 产 班 组 应 根 据 实 际 完 成 的 工 程 量 和 实 际 消 耗 的 人 工 、 材料 做 好 原 始 记 录 ， 做 为 施 工 任 务 单 和 限 额 领 料 单 结 算 的 依 据 。 任 务 完 成 后 ，根 据 回 收 的 施 工 任 务 单 和 限 额 领 料 单 进 行 结 算 ， 并 按 结 算 内 容 支 付 报 酬 。 2 建 立 资 源 消 耗 台 账 ， 实 行 资 源 消 耗 的 中 间 控

10、 制 资 源 消 耗 台 账 是 成 本 核算 的 辅 助 记 录 。 它 包 括 户 值 构 成 台 账 、 预 算 成 本 台 账 、 增 减 账 台 账 、 用 工 台账 、 材 料 消 耗 台 账 、 周 转 材 料 使 用 台 账 、 机 具 使 用 台 账 、 临 时 设 施 台 账 、 技术 组 织 措 施 执 行 台 账 和 质 量 成 本 台 账 。 项 目 财 务 成 员 应 该 根 据 资 源 的 实 际消 耗 情 况 ， 定 期 向 项 目 经 理 和 有 关 部 门 呈 送 资 源 情 况 信 息 表 。 项 目 经 理 和 有关 部 门 收 到 各 种 资 源 情

11、况 的 信 息 表 后 ， 应 根 据 资 源 消 耗 情 况 ， 联 系 实 际 工 程完 成 量 ， 分 析 资 源 消 耗 水 平 和 节 约 超 支 原 因 ， 采 取 相 应 措 施 控 制 资 源 的 消 耗 。3 坚 持 现 场 管 理 标 准 化 ， 堵 塞 浪 费 漏 洞 坚 持 现 场 管 理 标 准 化 ， 要 重 点 做好 现 场 平 面 布 置 管 理 工 作 和 现 场 安 全 生 产 管 理 工 作 。 现 场 平 面 布 置 应 当 根 据工 程 特 点 和 场 地 条 件 ， 以 配 合 施 工 为 前 提 进 行 合 理 安 排 。 现 场 安 全 生 产 管 理就 是 要 保 护 工 程 现 场 的 人 身 安 全 和 设 备 安 全 ， 堵 塞 一 切 可 能 发 生 的 影 响 项 目进 行 的 漏 洞 ， 避 免 一 切 不 必 要 的 损 失