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1、http:/ 房资网 - 海量房地产资料下载房资网 - 全国最低价销售 房地产营销策划大全联系 QQ：1501688339综合性商业地产项目可行性报告范本(试行版)中国 XX 保利 XX 集团公司二八年六月1目录第一部分 项目概况 .5一、 基本情况 .5二、 宗地现状 .5三、 项目综合定位 .5四、 规划技术指标 .6五、 项目周边配套 .6六、 项目周边环境 .7七、 大市政配套 .8第二部分 项目出让条件(项目取得方式) .8一、 招拍挂项目取得方式 .8二、 合作项目取得方式 .9第三部分 市场分析 .10A、商业物业市场分析 .10一、 商业物业市场研究 .101、整体市场分析 .
2、102、供需情况分析 .103、租金、出租率分析 .114、周边商业地块成交情况 .145、结论 .14二、竞争项目分析 .152三、商业部分 SWOT 分析 .18四、商业部分定位 .181、客户定位 .182、产品定位 .193、项目租售价格、出租率定位 .19B、写字楼市 场分析 .21一、 写字楼市场研究 .211、整体市场分析 .212、供需情况分析 .223、租金、空置率分析 .244、周边办公地块成交情况 .265、结论 .26二、竞争项目分析 .27三、写字楼部分 SWOT 分析 .29四、写字楼部分定位 .301、客户定位 .302、产品定位 .303、项目租售价格、出租率定位 .30C、酒店市场分析 .32一、高星级酒店市场分析 .321、整体市场分析 .322、供需情况分析 .333、房价、入住率分析 .354、周边酒店地块成交情况 .3635、结论 .36二、竞争项目分析 .37三、酒店部分 SWOT 分析 .38四、酒店部分定位 .391、客户定位 .392、产品定位 .393、项目房价及入住率定位 .394、经营模式建议 .40第四部分 规划设计初步分析 .42一、规划设计的可行性分析 .42二、规划设计的初步概念 .
