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1、某市政府新建办公楼工程施工组织设计目 录第一章 工程概况 41.工程简述 42.工程内容 43.主要工程实物量 54.工程特点 65. 施工技术关键 76. 工期质量目标 7第二章 主要施工方法及技术要求 81.总体施工程序 82.设备安装工程 93.通风空调及采暖工程 244.给排水工程 525.消防安装工程 646.电气工程 71第三章 施工进度计划 1011.施工进度总体安排 1012.主要进度控制点设置 1013.施工进度网络计划 102第四章 施工组织及劳动力计划 1021.施工组织机构设置 1022.施工力量部署 1023.劳动力需用量计划 102第五章 施工设备需用量计划 102
2、1.施工机械设备需用量计划 1022.检测参数与计量器具选择分析表 102 23监视和测量装置需用量计划 103第六章 现代化工程管理方法及新技术应用 1031.现代化工程管理方法 1032.“四新”成果应用 103第七章 施工技术组织措施 1041.工期保证措施 1042.质量保证措施 1043.雨季施工保证措施 1054.冬季施工保证措施 106第八章 环境管理方案 1061.环境管理目标 1062.环境管理因素分析 1063.环境保证体系与职责 1064.环境管理流程图 1085.环境管理措施 1096.检测和测量安排 1117.不符合控制及纠正预防措施 1118.信息交流的安排 112
3、9.环境管理的法律依据 112第九章 安全管理 方案 1121.职业健康安全管理目标 1122.职业健康安全管理因素分析 1133.职业健康安全保证体系与职责 113第十章 施工总平面规划 1261.临时设施规划 1262.施工平面布置图 错误！未定义书签。第十一章 主要技术经济指标 127第十二章 法律法规的需求 127第十三章 单位、分部、分项工程划分 128 3第十四章 交工资料的编制 1281.交工资料编制依据及份数 1282.交工资料编制要求 128第一章 工程概况1.工程简述项目名称： 某市政府新建办公楼 工程建设单位：某市市直机关事务管理局设计单位： 项目地点： 某市南环路南侧、
4、人民大街西侧约 70 米，乙一路以东，丙一路以南，乙二路以北本工程为钢筋混凝土框架结构，地上七层，局部三层，地下一层，总建筑高度 32.0m,总建筑面积 69000m2。本工程共分为一、二、三、四、五区， 一区为办公室，接待室，二区为餐厅，三区为新闻发布中心，大型会议室，小型会议室和贵宾接待室，四区为机房和办公室，五区为办公室，城市应急指挥中心，中型会议室，规划展厅，历史回顾展厅和市民接待中心。2.工程内容机电安装工程包括：生活给水系统、生活污水排水系统、雨水污水排水系统、室内消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、采暖系统、空调水系统、空调风系统、电气系统、弱电系统的预留预埋等工程。给排水工
5、程：本工程给排水系统由生活给水、生活排水和雨水排水系统组成。给水水源由园区内二次供水系统及生活消防合用水池供给；排水系统分为直排式和压力排水，压力排水由地下室污水泵排出；雨水排水系统采用室内排水，排至室外排水井；为考虑战时避难，本工程在一区北侧地下室独立设置了人防给排水系统。 暖通工程：本工程设计夏季采用风机盘管加独立新风系统为室内提供冷负荷，冬季采用空调系统和散热器采暖并用的形式（局部采用地板采暖） 。热源为城市热网提供，经换热机组换热后，制备 80/600C 的热水，供采暖使用；制备 60/500C 的低温热水供空调及地热系统使用。夏季空调冷负荷为 5000KW，冷负荷由三台电制冷冷水机组
6、提供，配套三台横流式冷却塔，冬季空调热负荷为 5900KW，分别由空调系统和采暖系统提供。消防工程：本工程消防系统包括室内（外）消火栓给水系统、湿式自动喷洒给水系统、 4水喷雾灭火系统、气体灭火系统；其中室内消防用水量为 30l/s，室外消防用水量为 30l/s，自动喷洒系统用水量为 30l/s，水喷雾系统用水量为 10l/s；本建筑西侧设置两座 300m3 消防蓄水池，本楼七层设置十分钟消防用水水箱。电气工程：低压配电系统、电力照明系统、防雷接地及等电位连接、火灾报警及紧急广播系统、综合布线系统、有线电视系统、电话系统、可视对讲及保安监视系统等。电话、有线电视、广播、消防报警，综合布线、可视
7、对讲、保安监视等。 53.主要工程实物量 6序号 项目名称、规格型号 单位 数量 备注一 空调水系统1螺杆式冷水机组 YSDACAS35CGE Q=1020KW台 12离心式冷水机组 YKCECEQ75CDFQ=2110KW台 23 冷冻、冷却水泵 台 84 电子水处理仪 台 45 定压补水装置 套 16横流式冷却塔 CAT-200UFWLL=242m3/h N=2.2KW2台 17流式冷却塔 CAT-375UFWLL=440m3/h N=4KW3台 28 各类管道 米 264939 各类阀门 个 3750二 空调风系统1 新风机组 台 592 风机盘管 台 10183 各种风机 台 1024
8、 各种风阀 个 11575 各种风口 个 41016 镀锌铁皮风管 M2 29891三 给排水系统1 常压热水锅炉 12 水过滤吸尘主机 43 潜污泵 台 254 人防水箱 800045002000 台 35 各种给水管道 米 56766 各种排水管道 米 7763四 消防工程1 消防水泵 台 42 消防水箱 台 23 湿式报警装置 套 104 各类管道 米 32425五 电气系统1 变压器 台 62 高压柜 台 183 低压柜 台 334 柴油发电机 台 15 配电箱 台 3356 封闭母线 米 917 电缆 米 330178 灯具 套 3284 74.工程特点4.1 本工程属于某市重点工程
9、，社会影响大。工程位于某市南环路南侧、人民大街西侧约 70米，乙一路以东，丙一路以南，乙二路以北，占地面积大。由于时间短，工期紧，专业施工队伍多，现场的统一协调规划很重要。4.2 工期短,本工程工期 470 天,工作量大,且在夏季施工。影响工期的因素较多，其中设备供货等对安装的进度安排有直接影响，因此在施工前认真制定和落实设备、材料供货计划，提前报给业主，施工中要合理安排好劳动力，确保加工件的集中提前预制，提高制作质量，避免不必要的返工。各工种、各工序需同时开工,制定好周密的工期计划，并采取控制措施，确保工期目标的实现。4.3 由 于本工程的质量目标是“争创鲁班奖” ，因此机电安装工程的质量只
10、有高标准、严要求，才能保证整个工程长期、稳定、安全地运行，才能实现预定的质量目标。4.4 本工程的强电系统、给排水系统、空调系统、采暖系统，由于布线多、施工面广，与土建、结构、装修工程的施工配合紧密，并贯穿于整个施工过程，因此，各专业间的施工协调尤为重要，只有紧密协调，密切配合，才能保证大厦机电系统运行的质量要求及进度要求。5. 施工技术关键本安 装工程量大、工艺复杂，施工时必须抓住重点，特别要注意以下几个方面：5.1 要做好各类管线的预留预埋工作。在预埋工作进行之前，要绘制预埋综合图，避免在后期进行支吊架安装膨胀螺栓时，把预埋管子打穿；同时预埋工作完成后，要有清晰完整的隐蔽工程验收记录。5.
11、2 阀门、管件等在施工前要进行检验和试压，确保无泄漏、无次品。5.3 强电系统要重视竖井大截面电缆的展放，避免出现安全事故。5.4 管道的丝接接口、管道的焊接成型及焊口处理效果是影响工程质量及以后运行的关键，只有有效的处理好管道的丝接接口、焊口，才能确保工程质量，防止管道的滴、冒、漏现象发生。5.5 要做好同一平面内各专业之间综合施工图的绘制工作，以便协调管道的走向、标高位置，同时利用剖面图解决管道交叉碰撞的问题。5.6 在标准层施工时，要先选择较复杂的一层来绘制综合协调图，并做好样板层，把所有机电管道都按协调图安装妥当，确保装修标高及以后工程检修，发现问题各专业立即在现场协调解决，以便确定统
12、一的标高及先后施工顺序。 85.7 各类管道及阀门的保温接口的严密性尤为重要，特别是容易结露的管道，要作为质量控制的关键点，对施工班组进行严格监控。6. 工期质量目标6.1 工期目标计划 2005 年 5 月 28 日开工，2006 年 9 月 10 日竣工，工期目标为 470 个日历天。6.2 质量目标依据某市政府新建办公楼工程招标文件和本公司质量手册, 本项目的质量目标是：在满足国家现行建筑工程质量验收统一标准的前提下，建成国家优质工程(鲁班奖工程)。6.3 职业健康安全目标确保吉林省安全文明样板工地，争创东北三省四市安全联检金牌，杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故率低于 2。6.4 文明施工目标本工程根据某市及本公司关于文明施工的要求进行管理和施工，
