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1、XX 市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告1第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：XX 市实验高级中学体艺馆、体育场、学生公寓餐饮中心综合楼、实验图书科技综合楼建设项目1.1.2 项目建设单位：XX 市实验高级中学1.1.3 项目建设地点：XX 市1.1.4 项目建设单位性质：全民事业单位 1.1.5 项目法定代表：（校长）1.1.6 项目负责人：（副校长）1.1.7 项目性质：新建1.1.8 项目主管部门：吉林省 XX 市教育局1.1.9 项目建设规模：体艺馆 6000 平方米体育场 400 米塑胶跑道学生公寓餐饮中心综合楼 15000
2、 平方米（学生公寓 10000 平方米，餐饮中心 5000 平方米）实验图书科技综合楼 15000 平方米（实验 5000 平方米，图书 5000 平方米，科技 5000 平方米）1.2 项目编制依据1.2.1 建设项目经济评价方法与参数 （国家计委、建设部 1993 年颁布）XX 市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告21.2.2 XX 市发展计划委员会文件1.2.3 XX 市实验高级中学建设项目环境影响报告1.2.4 学校原有规划图1.2.5 建设单位提供的基础资料1.2.6 国家、地方有关教育行业标准、规范1.2.7 吉林省建筑工程预算定额1.3
3、项目研究范围根据国家相关规定，本可行性研究报告范围涉及以下几方面内容：1.3.1 项目概况1.3.2 项目建设的背景及必要性1.3.3 市场预测与发展方向1.3.4 项目建设条件1.3.5 项目建设方案及规模1.3.6 环保与安全1.3.7 消防与节能1.3.8 项目实施计划1.3.9 投资估算与资金筹措1.3.10 财务评价1.3.11 社会效益分析1.3.12 结论和建议XX 市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告31.4 建设单位概况XX 市实验高级中学是隶属于吉林省 XX 市教育局的高级中学，坐落在吉林省 XX 市宁江取长宁南街 358 号，创建
4、于 1957年，有着丰富的管理、办学经验，是一所以实施高中学历教育，促进高中基础教育为办学宗旨的高中学校。1962 年学校被确定为全省 31 所重点中学之一，1982 年被列为全省十所首批改制高中之一，1984 年成为全省辖市 23 所首批办好的重点高中之一，2003 年又被纳入全省首批示范性高中评估验收通过的 21所高中之一，具有较强的办学实力。学校现占地面积 6.5 万平方米，建筑面积 3.1 万平方米。设有 65 个教学班，现有在校生 4360 人。其中：高中一年 22 班，学生 1430 名，高中二年 20 班，学生 1380 名，高中三年23 班，学生 1550 名。现有教职工 25
5、7 人，其中教师 180 人。教师中中高级教师占 80%，本科以上学历占 100%，研究生学历20 人，省市学科带头人、骨干教师 65 人。学校总资产 2458 万元，固定资产 2327 万元。有生化实验室 6 个，图书阅览室 3个，图书资料室 2 个，藏书 11 万册，报刊 260 余种，微机室3 个，微机 500 台，语音室、美术室俱全。学校的教学质量一直在全市乃至全省处于领先地位。学校始终坚持正确的办学方向，全面贯彻党的教育方针，全面提高教育质量，以创新的理念探索办学规律，为国家和社会培养了XX 市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告4数以万计的一
6、代又一代德、体、美全面发展的优秀人才。考入清华、北大、中国科大三大名牌学府的学生达 200 余人，在国家和省举办的各类竞赛中获奖 900 多人次。留美、英、德、法、日、韩、俄、加、澳等国的优秀学子过千人。1996 年以来，高考升学率一直在 90%以上，2002 年以后达 100%。2003 年高考文理科重点上线入数位列全市第一，本科上级人数 999 人，在全市遥遥领先。2002 年度共有毕业生 2800 人，其中：升入重点院校 360人，一般本科级 570 人,专科 30 人(北大和清华 3 人)；2003 年度共有毕业生 1120 人，其中：升入重点院校 365 人，一般本科级 710 人，
7、专科 25 人(北大和清华 4 人)，2004 年度共有毕业生 1300 人，其中：升入重点院校 460 人，一般本科级 790人,专科 36 人(北大和清华 3 人)。在改革开放的新形势下，以校长刘新华为首的党政一班人，主动适应改革的需要，强化科学管理，从严治校，实行校长负责制和综合目标管理责任制，实施“走出去、请进来、联起来”战略，各项工作均取得了较好成绩。与省内外高中名校建立了多个教学联合体，与省实验中学正式建立了联谊校，是东北师范大学附属中学的实验校和基地校，与清华、北大、北师大等顶尖高校建立了日益密切的校际关系，先后完成和承担了 5 个省级和国家级重点科研课题。学校还获得了省职业道德
8、建设十XX 市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告5佳单位、省教育系统精神文明建设示范单位、省文明建设先进单位、省绿色学校、XX 市名校等光荣称号，有 10 人获省、市劳动模范，优秀教师称号，1.5 项目主要技术经济指标表项目名称科目 单位 指标值 备注建设规模 平方米 6000占地面积 平方米 3542栋数 栋 1体艺馆投资 万元 2600 含动迁费 600 万元建设规模 米 400 标准塑胶跑道占地面积 平方米 15561数量 个 1体育场投资 万元 800 含动迁费 400 万元建设规模 平方米 10000占地面积 平方米 1666栋数 栋 1学生
9、公寓投资 万元 1800 含动迁费 300 万元建设规模 平方米 5000占地面积 平方米 1170数量 个 1餐饮中心总投资 万元 1000 含动迁 100 万和设施费建设规模 平方米 5000占地面积 平方米 1000数量 个 1实验楼投资 万元 1000 含内部设施费建设规模 平方米 5000占地面积 平方米 1000科技楼数量 个 1XX 市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告6投资 万元 1000 含内部设施费建设规模 平方米 5000占地面积 平方米 1000数量 个 1图书馆投资 万元 1200 含内部设施费面积 平方米 25000 含硬化
10、、绿化、亮化校园美化 投资 万元 1000 校园广播等工程总投资 万元 10400每年总收入 万元 1600每年总支出 万元 800收支节余 万元 800以上八个项目借款偿还期 年 25XX 市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告7第二章 项目提出的背景及建设的必要性1.2 项目提出的背景XX 市实验高级中学创建于上个世纪新中国文化教育高潮期的 1957 年，原名吉林省扶余县高级中学，是扶余县的第一所高中，也是原白城地区最早的高中之一，1968 年更名为扶余县第三中学。1992 年 XX 建市后，于 1996 年划归 XX 市教育局，改为现名，至今已有
11、48 年的办学历史。XX 市实验高级中学建立在扶余古国丰厚的文化底蕴之上，秉承扶余人民时代相传重教兴学的优良传统，在其办学中期，不仅是扶余县最好的高中，被扶余县人民誉为最高学府，而且在白城地区（扶余县在 XX 未建市之前隶属于白城地区）也是教育名校，与白城第一中学齐名。1962 年进入吉林省 31 所重点中学行列，1984 年跻身全省 23 所重点校之中，80 年代末跃居全省 10 所重点高中名校之列，一度与东北师大附属中学、吉林省实验中学媲美。但 1996 年该校划归 XX 市教育局直属后，由于学区狭小、生源萎缩、人心不稳等一系列问题，办学形势在 2001 年降到了最低谷。该校痛感办学的衰落
12、，在 XX 市政府、市教育局和社会各界及全市人民的大力支持下，从 2002 年以来，该校在激烈的竞争中知耻后勇，革故鼎新，抢抓机遇，趋XX 市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告8利避害，终又重新崛起，每年都上一个大台阶。三年高考连年上水平，总升学率达到 100%，重点大学升学率达到 32%，一般本科升学率达到 82.8%，共考取高校 3000 余人，其中 8 人考取清华和北大，重点和一般本科上线率和绝对数占全市第一。同时三年招生迅猛发展，生源质量越来越好，目前是 XX 市唯一面向全市招生的高中，已形成了立足宁江，面向全市，辐射周边的招生格局，2002
13、年招生 966 人，2003 年招生 1380 人，2004 年计划招生 1430 人，已真正发展成为 XX 第一大校、第一名校和第一强校。该校已于 2003 年 10 月通过了吉林省首批示范性高中评估验收，并按照示范性高中的要求，在全力加强自身建设、规范办学行为的同时，也注意对全市高中以及所有学校发挥示范、带动和辐射作用，在教育思想、管理模式、教学方法和手段以及教师支持和资金支援等方面给其他学校以积极的影响和帮助。但由于近三年来该校发展步伐较快，在校生人数显著增加，学校又面临着现有办学条件和基础设施滞后的问题，主要是没有体艺馆、科技楼和图书馆，体育场也不能满足学生正常的体育活动，实验楼、学生
14、公寓、餐饮中心陈旧落后，严重影响学生的全面健康成长，影响学校的发展，与省首批示范性高中要求还有很大的差距。基于以上情况，XX 市委、市政府十分重视和关注这个问题，XX 市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告9学校领导班子更是充分认识到问题的重要性和迫切性，决定在2005 至 2007 年期间，在 50 年校庆之前，建成实用性强、功能完备、标准的体艺场馆和新的实验楼、科技楼、图书馆、学生公寓、餐饮中心。根据学校的长远发展规划，该项目建设已列入学校 20052007 年工作日程和工作目标。1.2 项目建设的必要性1.2.1 XX 市实验高级中学已经申报省首批
15、示范性高中，现在没有体艺馆，体育场面积不足，标准很低，实验楼陈旧落后，没有科技楼和图书馆，学生公寓和餐饮中心也满足不了学生住宿和就餐的需要。随着学校教学质量逐年提高，要求入学的人数不断增多，学校在校生数量不断增加，现有的办学已不能满足教学要求和学校发展需要，只有加快改善学校的办学条件，才能真正把学校建成省级示范性高中，成为 XX 市的龙头学校、窗口学校、示范学校。1.2.2 XX 市实验高级中学是 XX 市最大,师资力量最强,招收学生人数最多，办学水平最高的高中。目前学校正处于跨越式发展的关键时期，项目的建设不仅解决了学校紧张、陈旧、落后的教学条件，同时为学校在规模上再上新台阶提供了先决条件。
16、1.2.3 为适应教育改革的大趋势，迎接新的机遇和挑战，XX 市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告10全面推进素质教育，深化教育改革，学校更应立足现在，面向未来，加快发展建设的步伐，为区域经济和现代化建设输送更多更好的人才作出更大的贡献。兴建新的项目，正是为了提高办学条件，吸引更多的学生，为实现学校的目标和长远规划奠定物质基础。综上，学校规划建设的项目是非常必要和急迫的。XX 市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告11第三章 市场预测与发展方向3.1 学校现状XX 市区共有高中 8 所，其中江南 4 所，江北 4 所，在所有高中中，省级重点高中 4 所，其中江南 3 所，江北 1 所。其次是各县属高中。3.2 高中教育情况改革开放以来，我国的教育事业得到了前所未有的发展。特别是党的“十六大”以后， “教育兴国”的观念
