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1、1某 中 学 教 学 楼 项 目可 行 性 研 究 报 告2目 录第一章 总论 .81.1 项目名称及承办单位 .81.2 项目概况 .81.3 项目建设的必要性 .101.4 主要研究结论及建议 .111.5 报告编制的主要依据 .111.6 报告编制单位 .12第二章 项目背景及建设的必要性 .122.1项目提出的背景 .122.2政策环境分析 .132.3需求分析 .162.4项目建设的必要性分析 .19第三章 项目选址及建设条件 .223.1项目选址 .223.2 项目建设条件 .23第四章 项目建设规划及方案 .264.1 项目的总体规划 .264.2 项目的建设方案 .33第五章
2、公用工程方案 .3835.1 给排水及消防 .385.2 供电、照明及防雷接地 .435.3 空调及通风系统 .465.4 燃气工程 .475.5 弱电工程 .48第六章 环境保护与安全卫生 .536.1 环境保护 .536.2 安全卫生 .57第七章 节能与节水 .627.1 节能 .627.2 节水 .64第八章 组织机构与定员 .658.1 组织机构 .658.2 定员定岗 .66第九章 项目实施进度计划和招投标 .679.1 项目实施进度计划 .679.2 工程招投标 .69第十章 项目投资估算与资金筹措 .7110.1 项目投资估算 .7110.2 资金筹措与使用计划 .744第十一
3、章 财务和社会效益分析 .7711.1 财务评价编制说明 .7711.2 财务效益分析 .7811.3 社会效益分析 .83第十二章 结论与建议 .8512.1 主要研究结论 .8512.2 相关建议 .855第一章 总论1.1 项目名称及承办单位（1）项目名称：某中学教学楼项目（2）项目业主：某中学（3）项目承办单位：某中学1.2 项目概况1.2.1 拟建地点拟建某中学教学楼项目位于某中学校区的东北角,本项目以拟建小桥跨越小河涌与其南面的运动场相连。某中学校区所在地属于 XX 区1.2.2 项目业主本项目业主某中学，系按照某区教育局的关于同意筹建某中学的批复组建的机构，学校属于公办性质，办学
4、规模为 48 个教学班，学生人数 2400 人，教职工 200 人。学校规划总用地约 67500 平方米，总建筑面积约为 58500 平方米。1.2.2 建设内容与规模本次拟建的某中学教学楼项目位于某中学校区内,是初级中学的主要教学建筑物，由四栋单体组成，其中二栋为六层，另二栋分别为五层和七层，建筑物总高度最高为 25.10 米，各栋之间采取连廊相连接，总6占地面积约 3685 平方米，总建筑面积约为 16727 平方米。建筑结构采用钢筋混凝土框架结构。1.2.3 主要建设条件某中学教学楼项目位于某区政府所在地 XX 街道,是正在开发且日趋成熟的新区,场地交通便利，场地东面为拟建海山路和空地，南
