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机电维修作业指导书1目的和范围1.1目的本作业指导书明确艾嘉物管公司机电维修人员的作业范围、 作业程序及记录要求，保证了机电维修的质量，使保养维修的机 电设备设施能重新投入使用。1.2使用范围适用于全体机电维修人员2机电维修人员职责2.1机电人员具体负责对用户水、电报修的处理和公用设备设 施的维修保养。2.2工程部经理/管理项目经理负责对维修工作计划安排、指 导、检查。2.3管理项目经理负责对机电维修工作的抽查和监督。3工作程序和管理工作3.1管理项目机电维修工作包括：a.住户报修的维修工作：3.2公共设备、设施的维修工作。3.3住户报修处理执行作业指导书的住户报修处理3.4公共没备、设施的维修工作规程a.公共设备、设施的维修分为大中修、更新改造和日常维修 两大类。b.公共设备、设施的大中修和更新改造3.5大中修和更新改造工作流程图
