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1、白皮书目录1.全面性1.1 工程概况、施工组织方案；1.2 施工机械设备、劳动力投入计划；1.3 质量、工期、投资控制方案；1.4 文明施工措施；1.5 施工总进度计划（附图） ；1.6 施工现场平面布置（附图） ；2.可行性2.1 施工措施及计划；2.2 施工现场流水段的划分；2.3 施工现场流水作业；2.4 施工现场交叉作业；2.5 施工现场机具配置和布置；3.针对性3.1 施工的重点和关键部位处理；3.2 质保体系；3.3 安保体系；3.4 创优措施；3.5 安全措施；3.6 文明施工和防止扰民措施；4 先进性4.1 采用的新工艺、新技术、新设备；4.2 在确保工程质量前提下，有降低成本
2、、缩短工期、减轻劳动强度、提高进度的方案；4.3 在执行国家强制性条文前提下体现施工的先进性措施；5.强制性5.1 防治质量通病的措施；5.2 执行国家强制性条文的保证措施；6.承诺6.1 保修承诺和违约经济处罚承诺；6.2 工程质量争优承诺及保证质量措施；1.全面性1.1 工程概况、施工组织方案 1.1.1 工程概况1.1.1.1 工程概述工程名称：新疆师范大学教职工集资建房项目第三标段施工。建设单位：新疆师范大学。建设地点：乌鲁木齐市水磨沟区温泉东路以西、东过境东路以北。结构类型：住宅为剪力墙结构、车库为框架结构，层数：住宅楼为地下2 层，地上 18 层，建筑高度 59.9m，地下汽车车库
3、为地下一层。工期要求：计划 2012 年 6 月 5 日开工，2013 年 8 月 7 日竣工，共计428 天（日历日） ，包含节假日。 1.1.1.2 工程概况及招标范围（1）工程概况1）本工程包含 12#、13 #、14 #、15 #、16 #、18 #楼及地下车库，总建筑面积 85316.57m2，住宅楼地下建筑面积 4483.25m2，地上建筑面积63385.32m2，建筑高度 59.9m；地下车库建筑面积 17448m2。2）建筑主体使用年限：50 年，建筑类别为二类建筑，耐火等级：二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为 8 度，地下室耐火等级为一级，本工程主要结构形式：剪力墙结构
4、、筏板基础。3）地下车库为一层框架结构，层高 4.15 米，建筑分类：三类，建筑耐火等级：地下室一级，地上二级，建筑防水等级：屋面为 II 级，地下室二级，建筑抗震设防烈度为 8 度，本工程主要结构形式为框架结构，独立基础。（2）工程招标范围本工程项目的招标范围为：新疆师范大学教职工集资建房项目第三标段施工所含建筑工程、采暖工程、电气设备安装工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程，不包含二次装修和电梯设备采购及安装。1.1.1.3 建筑设计要求装饰装修一览表屋面平屋面 1：上人保温顺置式防水屋面8-10mm 厚块材（防滑地砖、仿石砖、水泥砖等）缝宽 5-8mm，干水泥擦缝。粗砂垫层。3mm+
5、3mm 厚高聚物改性沥青防水卷材（SBS 两道） 。20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平层（內掺聚丙烯或尼龙6 纤维 750-900g/ m3，分隔缝 4000mm4000mm设置，缝宽 5-20mm,缝内满填聚氨酯密封膏。表面清扫干净、干燥。 屋顶1:6 水泥焦渣混凝土找坡 2%，振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm。300mm 厚玻璃泡沫保温板。1.2mm 厚 GT（固凝）高分子-I型柔性防水卷材，一布三涂（隔汽层） 。20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平。现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净、湿润。平屋面 2：非上人保温顺置式屋面浅色反光涂料保护层均匀刷涂（1-2mm 厚弹性紫外线涂料） 。3
6、mm+3mm 厚高聚物改性沥青防水卷材（SBS 两道） 。20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平。1:6 水泥焦渣混凝土找坡 2%，振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm。300mm 厚玻璃泡沫保温板。1.2mm 厚 GT（固凝）高分子-I型柔性防水卷材，一布三涂（隔汽层） 。20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平。现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净、湿润。二层楼梯 间屋面坡屋面：木挂瓦条倒置式防水保温屋面块瓦（双股 18 号铜丝将瓦与木挂瓦条绑牢） 。30mm25mm（宽高）挂瓦条（木） ，中距按挂瓦材规格。30mm25mm（宽高）顺水条（木） ，中距 500mm，用 4 长60mm 水泥钉600 固
7、定。40mm 厚 C20 细石混凝土找平，内配 6150mm150mm 钢筋网与屋面板预埋 10 钢筋头绑牢，分仓缝 60006000mm 设置，缝内满填聚氨酯密封膏。干铺无纺聚酯纤维布一层。3mm+3mm 厚高聚物改性沥青防水卷材（SBS 两道） 。界面处理剂一道。20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平层（內掺聚丙烯或尼龙6 纤维 750-900g/ m3，分隔缝 4000mm4000mm设置，缝宽 5-20mm,缝内满填聚氨酯密封膏。表面清扫干净、干燥。 现浇钢筋混凝土板，表面清扫干净、湿润，预埋 10 钢筋头，同距双向 600mm，伸出面层 30mm。楼面 1： 采暖楼面面层（留 30mm
8、厚面层业主自理）50mm 厚 C15 细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮厚度30mm厚（内设供暖电缆盘一层，350网片） 。沿外墙内侧贴 2050mm 聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高与垫层上皮平。0.2mm 厚真空镀铝聚酯薄膜一层。30mm 厚聚苯乙烯泡沫板（保温层密度20Kg/m2） 。20mm 厚 1:3 水泥砂浆，抹平、压光。现浇钢筋混凝土楼板，随捣随光，表面清扫干净、湿润。楼面楼面 2：采暖地砖楼面8-10mm 防滑地砖，干水泥或地砖专用勾缝材料勾缝。30mm 厚 1:3 干硬性水泥砂浆找平结合层（内掺 15%的 108 建筑胶） ，表面洒水泥粉。干铺无纺聚酯纤维布一层.1.5mm 厚
9、GT(固凝)高分子-I 型柔性防水卷材，一布三涂（隔汽层），四周翻起 300mm 高。C15 细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找 1%坡，加热管上皮厚度30mm 厚（内设供暖电缆盘一层，350 网片） 。沿外墙内侧贴 2050mm 聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高与垫层上皮平。0.2mm 厚真空镀铝聚酯薄膜一层。30mm 厚聚苯乙烯泡沫板（保温层密度20Kg/m2） 。20mm 厚 1:3 水泥砂浆，抹平、压光。现浇钢筋混凝土楼板，随捣随光，表面清扫干净、湿润。楼面 3：石材板楼面20mm 厚石材板面层，水泥浆或石材专用勾缝材料。界面处理剂或石材专用粘结剂。30mm 厚 1:3 干硬性水泥砂浆
10、找平结合层，表面洒水泥粉。界面处理剂一道或水泥浆一道（內掺 15%的 108 建筑胶） 。现浇钢筋混凝土楼板，随捣随光，表面清扫干净、湿润。楼面 4：石材板楼面20mm 厚石材板面层，水泥浆或石材专用勾缝材料。界面处理剂一道或水泥浆一道（內掺 15%的 108 建筑胶） 。50mm 厚 C15 细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找 1%坡，加热管上皮厚度30mm 厚（内设供暖电缆盘一层，350 网片） 。沿外墙内侧贴 2050mm 聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高与垫层上皮平。0.2mm 厚真空镀铝聚酯薄膜一层。30mm 厚聚苯乙烯泡沫板（保温层密度20Kg/m2） 。20mm 厚 1:3 水泥
11、砂浆，抹平、压光。现浇钢筋混凝土楼板，随捣随光，表面清扫干净、湿润。楼面 5： 40mm 厚 C15 细石混凝土找平，细石混凝土楼面内配 6150150mm 钢筋网与屋面板预埋 10 钢筋头绑牢，分仓缝 60006000mm 设置，缝内满填聚氨酯密封膏。1:6 水泥焦渣混凝土找坡 2%，振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm。现浇钢筋混凝土楼板，随捣随光，表面清扫干净、湿润。楼面 6：细石混凝土楼面40mm 厚 C15 细石混凝土找平，内配 6150150mm 钢筋网与屋面板预埋 10 钢筋头绑牢，分仓缝 60006000mm 设置，缝内满填聚氨酯密封膏。210mm 厚 1:6 水泥焦渣混凝土找
12、坡 2%，振捣密实、抹平、湿润。现浇钢筋混凝土楼板，随捣随光，表面清扫干净、湿润。楼面 7：细石混凝土楼面8-10mm 厚防滑地砖，干水泥或地砖专用勾缝材料勾缝。30mm 厚 1:3 干硬性水泥砂浆找平结合层（內掺 15%的 108 建筑胶） ，表面洒水泥粉。干铺无纺聚酯纤维布一层40mm 厚 C15 细石混凝土找平，内配 6150150mm 钢筋网与屋面板预埋 10 钢筋头绑牢，分仓缝 60006000mm 设置，缝内满填聚氨酯密封膏。100mm 厚 1：6 水泥焦渣混凝土，平台向外坡 1%。现浇钢筋混凝土楼板，随捣随光，表面清扫干净、湿润。外墙面外墙面 1-2处理说明当基层墙体为混凝土砌块
13、墙、混凝土墙、轻骨料混凝土砌块、轻骨料混凝土条板墙，界面处理剂一道10mm 厚 1:3 水泥砂浆打底划出纹道界面处理剂一道甩毛基层清扫干净，洒水湿润当基层墙体为加气混凝土砌块墙、加气混凝土条板墙界面处理剂一道10mm 厚 1:1:6 防水水泥石灰膏砂浆打底划出纹道界面处理剂一道甩毛基层清理干净外墙 1：干挂天然石材墙面中性硅酮耐候密封胶。板托件上，石板两侧开 4mm 宽80mm 高的凹槽，用 4mm 厚 50mm 宽燕尾不锈钢板勾住石板。 （燕尾钢板各勾住一块石板） ，石板四周接缝宽 6-8mm，用弹性密封膏封严钢板托和燕尾钢板。M5 螺径固定于竖向钢龙骨上。25mm 厚石材板，上下钻销孔，长
14、方形板横排时钻 2 个孔，竖排时1 个孔，孔径 5，安装时孔内先填云石胶，再插 4 不锈钢销钉，固定于 4mm 厚不锈钢板上。L50505 横向角钢龙骨（根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板高度+缝宽。L60606（或由设计人定）竖向角钢龙骨（根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板高度+缝宽。角钢龙骨焊于墙内预埋伸出的角钢头上或在墙内预埋钢板，然后角钢焊连竖向角钢龙骨（砌块类墙应有构造柱及水平加强梁，由结构专业设计） 。5mm 厚聚合物抗裂砂浆，内压一层玻纤网格布（用于首层时为7mm 厚抗裂砂浆，内压二层玻纤网格布） ，门窗外侧洞口四角均应按45方向加贴 300mm400mm 的小块标准型网布实
15、施加强。10mm 厚专用粘结剂点框法粘贴100mm 厚水性岩棉板，加压粘牢（与基层墙体粘结面积不应小于岩棉板面积的 60%） ，板面打磨成细麻面，并用专用锚固件（穿过网格布安装）在墙面上设置点，每平方米7 个，固定于墙体。10mm1:3 水泥砂浆打底。（砖墙）墙内预埋 8 钢筋，伸出墙面 50mm，横向中距 700mm 或按板材尺寸，竖向中距每 10 皮砖（混凝土墙）墙内预埋 8 钢筋，伸出墙面 50mm，或预埋 50504钢板，双向中距 700mm， （砌块类墙体应有构造柱及水平加强梁，由结构专业设计）外墙 2：涂料外墙面水溶性弹性饰面涂料（颜色、品种另定） 。满刮 2mm 厚耐水腻子找平。
16、5mm 厚聚合物抗裂砂浆，内压一层玻纤网格布（用于首层时为7mm 厚抗裂砂浆，内压二层玻纤网格布） ，门窗外侧洞口四角均应按45方向加贴 300mm400mm 的小块标准型网布实施加强。10mm 厚专用粘结剂点框法粘贴100mm 厚水性岩棉板，加压粘牢（与基层墙体粘结面积不应小于岩棉板面积的 60%） ，板面打磨成细麻面，并用专用锚固件（穿过网格布安装）在墙面上设置点，每平方米7 个，固定于墙体。基层处理完成面（可按照不同的墙体材料选择相对应的处理方法）外墙 3：涂料外墙面水溶性弹性饰面涂料（颜色、品种另定） 。满刮 2mm 厚耐水腻子找平。5mm 厚聚合物抗裂砂浆，内压一层玻纤网格布（用于首层时为7m
