《公司办公房屋租赁合同书通用样书【新版】》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公司办公房屋租赁合同书通用样书【新版】（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、最新修订合同模板公司办公房屋租赁合同书通用样书甲方(出租方)：乙方(承租方)：本着平等自愿，友好协商的原则，根据中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方就办公室的租用有关事宜达成本合同。第一条 办公室的基本情况本合同甲方出租的办公室为 ，该办公室建筑面积为 平方米。第二条 租用期限租用期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租赁用途乙方租赁该办公室的经营用途为楚雄XX公司七彩假期办公室。乙方保证在租赁期内不得改变经营用途，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室。第四条 租金标准及交付1、该办公室年租金为 元，大写 。2、乙方应当在 付清租金全款。3、乙方逾期交纳租金的，每天须
2、按逾期付款金额的千分之三的标准向乙方支付逾期付款违约金，超过三十天，甲方有权单方解除合同，收回办公室。第五条 物管费、XX电费的承担。在租赁期间产生的物管费、XX电费由乙方承担，乙方应当按照物管公司及供XX、供电部门的要求准时交付。物管费为：每平方米1.35元月(此费率如有调整，以物业公司通知为准)，该费用根据办公室面积 交付，由办公室代收代付。签定合同时， 室XX表底数为 ，电表底数为 。XX电每月交费一次,按供XX供电部门核价为准，由办公室代收代付。XX卡由办公室统一管理。第六条 相关设施的维护及费用的承担1、租赁期间，房门、灯具、开关、XX管、龙头、马桶、卫浴设施等设施的损坏由乙方维修，
3、维修费用由乙方承担。2、办公室配臵两张一楼门卡，如有丢失，由相关人员赔付。3、每间办公室配备钥匙5把，如有丢失，由相关人员赔付。第七条 税费承担因乙方经营产生的税费，由乙方自行承担。第八条 保证金签订合同之日，乙方向甲方交付 元的履约保证金(该保证金等同于部门承包保证金)，同时用于保证该合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管费、XX电费等乙方应承担的费用时甲方有权从保证金中扣减。租赁期满且乙方按照本协议约定将商铺完整交还甲方后，甲方将保证金退还乙方。第九条 关于装修、转租及续租。1、甲方统一对办公室进行装修，乙方不得再另行装修，如乙方自行装修，对甲方造成损失的，由乙方承担由此造成的全部损失，甲
4、方有权单方解除合同，收回办公室。2、乙方不得转租或分租办公室，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室。3、租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。第十条 违约责任1、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应当赔偿由此给乙方造成的全部损失：(1)、交付办公室不符合合同约定严重影响乙方正常使用的;(2)、交付办公室存在重大质量问题，严重影响乙方安全的;2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同收回办公室，乙方保证金即作为违约金处理，甲方不再退还，乙方损失乙方自行承担：(1)、利用办公室从事违法活动的;(2)、不服从管理导致安全隐患的;(3)、本合同其他条款约定的甲方可单方解除合同的情
5、形。3、本合同其他条款约定了违约责任的，违约方需同时承担其他违约责任。4、因一方违约造成诉讼时，违约方承担由此产生的一切费用(包括诉讼费和守约方聘请律师的费用)。第十一条 争议的解决因本合同的履行发生争议时，由双方友好协商，如协商未成，则任何一方有权向办公室所在地法院起诉。第十二条 其他1、本合同经双方签订且乙方向甲方交纳保证金后生效(该保证金等同于部门承包保证金);2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。3、本合同双方于_年_月_日签订。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日注意:该文本部份资料来自于网络，资源仅供参考，如有侵犯了您的权益请立即与我们联系!我们将及时撤除！3
