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1、商务酒店可行性报告一基本情况建筑主体为三层框架结构，一二层是商业铺面（主要是小型百货、 饭馆等），三层为客房，面积约1800平米左右，内设休息大堂和早餐 餐厅，房间共36间，从东至西装修10间商务客房（结构未动），12 间情侣房（结构未动），拿出14间隔成28间经济适用房，客房内配 制电视、麻将桌、空调，照明灯功、电脑、光纤接口、淋浴房、开水 器或饮水机等。通道为步行楼梯。三层客房改造后共 50间，过道为中档地毯。 房间内设置卫生间，室内为强化木地板，房间内墙纸，一楼楼梯入口 配置有服务台；行李寄存室，卫生间等。装修定位为中档商务酒店。投资建设方案项目总投资约190万元，计划2014年5月份开
2、始办理施工前期 准备工作，2014年7月底前完成改造工作，8月投入试营业。二、酒店市场定位分析1、市场定位；中档商务宾馆2、地理位置：聊城市北环路水果蔬菜批发大市场3、主要客源；主要客源以流动商贩为主体，以网络预订、周边商务 客人、部份旅游团队消费为辅。4、酒店功能分布及市场价格定位：位置功能布局接彳寸里挂牌价执行价会员价三楼东商务客房10间228188xx三楼中情侣间12间168120xx三楼西经济适用标间28间12860-100xx一楼楼梯改为服务台三、商务酒店装修预算商务酒店装修价格行业简约均价在 500元/平米，酒店总体客房为50间/平均36平米计算为均价18000元/间客房；则客房装
3、修费用预计90万元RMB四、酒店物品配置清单及价格预算：（电器设备及家具按市场物品价格预算）（床上用品按1: 3配置50个房间核定）物品名称单位单价数量合计（元）家俱全套（六件套）件600050300000电视机（长虹24）液晶台15005075000商务房麻将桌台30001030000电热水器（美的）或太阳能个300005150000商务房、标间电脑件30001545000窗帘件10005050000床单件7015010500被套件9015013500枕套件221503300枕芯个251002500被芯个851008500床靠枕个201002000床垫个6505039000电热水壶个8050
4、4000电吹风个75201650茶杯个5.52001100面巾条92001800浴巾条222004400托盘（卫房）个7100700房间空调间19005095000合计582950吧台、牌匾及公共区域50000消防设施及管理软件150000合计1007950物品配置及装修费用预计总投入：1907950元RMB五、人员配置：客房主管一名（负责酒店日常工作和管理）营销经理二名（对外营销宣传，客户维护，各种信息收集整理建档）服务台服务员3名（接待加收银，目标任务的完成）保安2名（停车场楼层和各要害部位的巡视和管理）万能工一名（水电维护，设施设备故障处理，能源控制）卫生服务员6名（查房，卫生检查和临时打扫，环境卫生维护）商务宾馆最新资料，word文档，可以自由编辑！ ！【本页是封面，下载后可以删除！】
