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1、公寓保洁绿化养护管理服务方案一、绿化管理方案小区的绿化本着人与自然和谐共处的原则，优美的园林环 境不但能为人们提供让人心情愉悦的休憩空间，而且能够改善人 居环境，在潜移默化中陶冶人们的心灵，最大限度地发挥其环境 效益、社会效益、文化效益，使人们能在物质和精神上都有所收 益。作为专业的物业公司，我们希望我们的努力能使这里花红柳 绿，绿草如茵，成为每个人心中的理想家园。绿化养护并非一朝 一夕的事情，在做好日常工作的同时，我们同样将对不同植物在 不同的时间采取不同的养管措施，我们将分步安排我们的日常工 作1、片栽造型色泽植物修剪适时整形，保持整齐美观，修杂乱枝及藤蔓枯枝，做到 线直面平或一定的造型形
2、式，及时清理现场，及时掌握虫情，做 好预防措施。冬春两季施有机肥，通过翻挖松土结合抗旱，使有 机肥料进入土壤。2、抹芽及时抹除不定芽，主干分叉以下萌芽全部抹除，分叉点以上 按整形要求合理留芽；及时清除抹芽场地。3、抗旱掌握旱时，及时抗旱，做到不出现树叶萎缩，树枝干枯的现 象，一次必须浇透也可结合施肥进行。4、补植按规格要求挖坑，将杂务全部清除，深度达到要求，上下口 径一致，栽前先整枝，剪除挖、运过程中已折断的树枝、树根， 常绿树进行剪叶，必须栽正、捶紧、打护桩、缠草绳、浇透水。5、园林小品及各种园林设施园林小品及各种园林设施完好，无破损残缺，并保持清洁。6、卫生清除绿地内（含树上悬挂物）的枯枝
3、落叶和一切杂务垃圾。二、清洁卫生、垃圾清运管理服务方案（一）、清洁服务范围清洁服务范围主要包括首层大堂、各楼层楼梯楼道、电梯、 地下室停车场、各栋天面及垃圾部分、外墙等等。（二）、清洁工作准备1、做出项目年度清洁计划，按清洁标准安排整体清洁工作。2、明确划分责任区域。、3、保证清洁机器设备、药剂及工具的良好使用性能。4、逐级下达清洁任务，督促实施并检查实施效果，以保证清 洁效果符合标准。5、做好杀虫及灭嶂灭鼠的备品备料工作。（三）、清洁工作的过程控制1、管理服务中心清洁主管按照项目工作实际情况及清洁标准 制订项目的清洁指导文件。2、清洁过程按照项目清洁指导文件进行有效控制，并做好相 应记录。3、管理服务中心清洁主管年末制订下一年清洁工作计划，并 报管理服务中心经理审批。4、按照管理服务中心清洁控制指导文件的要求，对清洁过程 进行监督检查，做好相应记录。5、管理服务中心清洁主管应对相关清洁记录进行监测并签字， 以保证清洁过程中服务监测的实施。6、管理服务中心清洁主管根据计划，全年进行多次全面杀虫 灭害工作，并且每月在局部区域出现虫害时及时进行灭杀。7、所使用的杀虫剂应是无味、无腐蚀，对人体无任何副作用, 不对环境造成污染的产品。同时相关人员要做好提前通告业户及投药点记录并定期巡视检查。（四）、清洁工作服务标准1、公共部分清洁标准2、垂直电梯清洁标准3、地下室、停车场等清洁标准
