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1、分部分项 检查记录地基与基础工程 填夯过程中,应严格控制夯实质量,检查中发现有部分夯击次数不够应适当增加夯击数。同时注意若遇孔壁塌方,应及时停止夯填,先将塌方清除,然后用C10砼灌入塌方处,再继续回填夯实。地基与基础工程 干作业成孔灌注桩的孔底部分有虚土地基与基础工程 第78号成孔灌注桩有断桩现象地基与基础工程 套管护壁成孔灌注桩缩颈现象地基与基础工程 爆破灌注桩混凝土拒落地基与基础工程 爆破灌注桩发现轻微缩颈地基与基础工程 打桩过程中发现预制桩桩身倾斜，桩垫失效应及时更换地基与基础工程 沉桩深度不足地基与基础工程 钢筋笼的制作、安装部分质量差地基与基础工程 孔形呈现斜孔、弯孔、缩孔或孔内地下
2、障碍物清理不彻底,安装钢筋笼困难地基与基础工程 灌注混凝土时发现钢筋笼上浮地基与基础工程 成桩直径局部小于设计要求地基与基础工程 桩身中的钢筋笼部分低于设计标高地基与基础工程 开挖后支护结构出现渗水现象地基与基础工程 降水井数量不足，井深不够地基与基础工程 抽吸水泵功率小地基与基础工程 基坑侧堆材料出现裂缝土方工程 回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性 下降土方工程 发现基坑泡水现象土方工程 边坡界面不平，出现较大凹洼，边坡加大土方工程 回填土挤动基础墙体土方工程 发现部分房心回填土沉陷地下防水工程 地下室防水砼出现局部蜂窝、麻面、孔洞渗漏水地下防水
3、工程 防水砼施工缝渗漏水地下防水工程 防水砼裂缝渗漏水地下防水工程 地下室地板预埋件部位渗漏水地下防水工程 管道穿墙或穿地部位渗漏水地下防水工程 水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水地下防水工程 水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水地下防水工程 水泥砂浆防水层预埋件部位漏水地下防水工程 水泥砂浆防水层管道穿过部位漏水地下防水工程 地下工程门窗预埋部位漏水地下防水工程 水泥砂浆防水层的阴阳角漏水地下防水工程 水泥砂浆防水层表面起砂地下防水工程 检查发现地下室卷材防水层部分有空鼓地下防水工程 检查发现埋入式止水带变形缝渗漏水地下防水工程 后埋入式止水带（片）变形缝渗漏水地下防水工程 粘贴式氯丁胶片变形缝渗漏
4、水模板工程 条形基础模板长度方向上口不直，宽度不一模板工程上阶侧模下口陷入混凝土内，拆模后产生“烂脖子”模板工程 模板刚度不够，拼缝不严，拉结、固定不牢。柱箍不紧固模板工程 墙模板的横竖背肋间距过大，对拉螺栓规格过小或未收紧模板工程 阴角部位模板拼缝不严，造成渗浆使角模嵌入混凝土内模板工程 楼梯底部不平整，楼梯梁板歪斜，轴线位移模板工程 检查中发现一层梁柱模板接头处跑模漏浆现象钢筋砼工程 接头处轴线弯折或轴线偏心过大钢筋砼工程 砼表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞钢筋砼工程 施工缝结合不好钢筋砼工程 缺棱掉角钢筋砼工程 砼板面局部不平整钢筋砼工程 砼结构构件轴线位移钢筋砼工程 柱、墙、梁等砼外形竖向偏
5、差、表面平整超过允许偏差值钢筋砼工程 砼保护层破坏或砼保护层性能不良钢筋砼工程 砼收缩裂缝钢筋砼工程 砼温度裂缝钢筋砼工程 砼沉陷裂缝钢筋砼工程 砼张抗裂缝钢筋砼工程 砼化学裂缝钢筋砼工程 砼冻胀裂缝钢筋砼工程 砼构件制作、运输、安装裂缝钢结构工程 钢柱位移钢结构工程 底脚螺栓位移钢结构工程 连接板拼装不严密木结构 木屋架节点不牢、杆件劈裂木结构 屋架高度超差较大木结构 槽齿不合、锯割过线木结构 木檩条节点不牢木结构 吊顶搁栅拱度不匀 砖石工程 住宅工程附墙烟道堵塞、串通砖石工程 墙体因地基不均匀下沉引起的少量墙体裂缝砖石工程 大梁处的墙体裂缝砖石工程 石砌体内外两层皮砖石工程 石砌体粘结不牢
6、砖石工程 石砌墙体勾缝砂浆粘结不牢砖石工程 石砌档土墙泄不孔不通畅，泛水坡度不够砖石工程砌体组砌方法混乱，砖柱垛采用包心砌法，出现通缝砖石工程 砖层水平灰缝砂浆饱满度低于80(规范规定)砖石工程 砌筑时随意留槎，且多留置阴槎，槎口部位用断砖砌筑砖石工程 阳台扶手、栏板与主体连接表面处出现裂缝、空鼓地面与楼面工程 地面起砂,砂子过细，砂子含泥量大地面与楼面工程 地面、踢脚板局部空鼓地面与楼面工程 地面起砂地面与楼面工程 地面空鼓地面与楼面工程 楼地面面层不规则裂缝地面与楼面工程 塑料板面层空鼓地面与楼面工程 菱若土地面起鼓、翘边地面与楼面工程 楼梯踏步高度不一地面与楼面工程 楼梯踏步宽度不一地面
7、与楼面工程 建筑物四周散水坡沿外墙开裂、下沉地面与楼面工程 相邻板块接缝高差大，板块缝口宽度不一地面与楼面工程 地漏处地面偏高，应防止造成地面积水和外流,项目部应该引起注意门窗工程门窗框安装使用后松动，门窗口砂浆裂缝、脱落门窗工程 门窗扇开关不灵，扇下坠门窗工程 窗下口出现渗漏现象门窗工程木门窗框变形门窗工程 门窗框变形门窗工程 门窗扇翘曲门窗工程 门窗框（扇）割角、拼缝不严门窗工程 钢门窗翘曲变形玻璃幕墙 预埋件漏放、歪斜、偏移玻璃幕墙 开启窗部位有渗水现象装饰工程 台口线横向不水平，竖向上下不对齐装饰工程 女儿墙、阳台栏板等压顶淌水(流水)坡向不正确，造成外墙面局部挂黑装饰工程 上窗套未做
8、滴水线，导致局部倒爬水装饰工程 室内阴阳角不方正装饰工程 抹灰面层起泡、开花、有抹纹装饰工程 板条顶棚抹灰空鼓、开裂装饰工程 干粘石饰面面层滑坠装饰工程 聚合物水泥砂浆喷涂饰面和滚涂饰面颜色不均装饰工程 彩色弹涂饰面流坠装饰工程 外墙建筑涂料饰面部分粉化、剥落装饰工程 大理石墙面有局部开裂现象装饰工程 大理石墙面局部有腐蚀，空鼓脱落现象装饰工程 卫生间瓷砖墙面空鼓脱落现象装饰工程 外墙贴面砖污染装饰工程 外墙贴陶瓷锦砖部分有空鼓脱落现象装饰工程 外墙贴玻璃马塞克空鼓脱落 平顶工程 平顶存在渗漏水现象屋面工程 卷材屋面有开裂现象屋面工程 卷材屋面有流淌现象屋面工程 屋面卷材部分有起鼓现象屋面工程
9、 山墙、女儿墙部位有漏水现象屋面工程 层面天沟雨水斗处有漏水现象屋面工程 油膏嵌缝涂料屋面开裂屋面工程 油膏嵌缝涂料屋面渗漏屋面工程 砼刚性防水屋面局部开裂屋面工程 砼刚性防水屋面局部渗漏屋面工程 屋面粒状保温层密实度不合适屋面工程 屋面粒状保温层铺设坡度不合适屋面工程 屋面用水泥拌合的保温材料颗粒不好屋面工程 屋面用沥青拌合的保温层表面不平屋面工程 屋面白灰炉渣保温层含水率太高屋面工程 屋面板状制品铺贴保温层含水率太高屋面工程 屋面板状制品局部铺设不平屋面工程 屋面混凝土刚性防水层局部起壳、起砂水暖和通风工程 室内排水管道堵塞水暖和通风工程 采暖干管甩口不准水暖和通风工程 暖气立管的支管甩口
10、不准水暖和通风工程 采暖管道堵塞水暖和通风工程 矩形风管对角线不相等水暖和通风工程 圆形弯头、三通角度不准确水暖和通风工程 圆形无法兰风管连接不严电气工程 金属线管保护地线截面不够，焊接面太小，达不到标准电气工程 导线连接不牢固电气工程 日光灯安装有缺陷灯具不成行，高度、档距不一致超过允许限度或有部分没有保护接地线电气工程 母带和设备搭接不严密，瓷瓶支持点间距不一致电气工程 避雷网（带）焊接不够电气工程 避雷引下线漏做断接卡子和接地电阻测试点电气配管 非镀锌钢管管内壁不刷防锈漆电气配管 非镀锌钢管管外壁一律刷防锈漆电气配管 管子不分大小一律采用套管连接:Dg50以下的管子禁止采用套管连接电气配
11、管 两根不同管径的管子采用承插式连接电气配管 大管径的管子连接时不打喇叭口，也不用套管，直接对焊电气配管 管箍处，管与管之间不焊接地跨接线电气配管 弯管器与管子规格不匹配电气配管 管子煨弯不考虑弯曲半径电气配管 管子套丝扣，只套一遍电气配管 管子套完丝不扫口电气配管 不管管径大小，一律用6圆钢作接地跨接线电气配管 穿线前管口不戴护口电气配管 管子连接前事先穿好铁线电气配管 管子配好后，管口不作临时封堵电气配管 电源进线管不敷设在总开关侧电气配管 多根管子进入配电箱(盘) 内成束状电气配管 管长、弯多不加装接线盒电气配管 未将管子敷设在梁最上层主筋上或二层钢筋网上面电气配管 管子敷设部分未在找平
12、层内电气配管 电缆保护管管口不打喇叭口电气配管 电缆穿入保护管后不封堵电气配管 接线盒不固定电气配管 在木板上固定接线盒时，钉子钉在盒内电气配管 接线盒处的接地跨线漏焊电气配管 接线盒的敲落孔不用的也敲掉电气配管 接线盒用干砂填充电气配管 灯头盒用其它接线盒代替电气配管 墙上放置接线盒时，不考虑抹灰层厚度电气配管 在轻质墙面上，接线盒背对背放置电气配管 在柱子上放置接线盒，应一律居中放置电气配管 一个灯头盒进入多根管子电气配管 过线盒、接线盒不盖面板电气配管 过线盒、拉线盒选位不当电气配管 同一房间、同一标高的接线盒高、低不一致电气配管 接线盒(箱) 、配电箱(盘) 用气焊割孔电气配管 明配排
13、管、管箍无序，随意放置电气配管 明配排管、接地跨接线焊的方向不一致电气配管 明配排管、弯管处的弧度不一致电气配管 明配管使用暗接线盒电气配管 明配管使用水管弯头电气配管 明配管潮湿环境不装防水弯头电气配管 用电设备电源进线管穿线不用金属软管保护电气配管 吊顶内配管不使用支(吊)架，直敷于轻钢龙骨上电气配管 吊顶配管随意敷设电气配管 安装管卡子仍然使用打木楔基坑 要加强基坑临边堆物满载及距离的控制后浇带未设置独立支撑，并未进行隔离后浇带未按图纸要求时间浇筑，外墙砌体材料与图纸要求不符（要做技术核定单变更）深基坑未防护砼工程 砼存在蜂窝、孔洞、夹渣等现象，要及时修补砼部分存在蜂窝、麻面、现象，表面
14、观感不平整、足迹多，施工缝交接缝隙明显，楼梯施工缝设置不符要求砼存在蜂窝、麻面、缺棱掉角现象，不同标号砼交接，浇捣间隙未控制好，施工缝明显混凝土存在露筋、炸模、接缝漏浆等现象，砌体马牙槎留槎拉结筋不合理剪力墙接槎平整度有待加强，砼柱阳角漏浆砼接槎欠平整，滴水线设置不符合要求部分柱有漏振现象，落手清未及时到位（工完场清）18层剪力墙钢筋垫层设置不符合要求砼存在炸模现象，表面平整度不佳剪力墙拉钩设置不均匀62#楼梯、楼面砼修面较差（平整度），部分露筋修补不及时，部分马牙槎留置不及时钢筋工程 钢筋绑扎不到位、电焊压力焊偏位大、接头位置不符合要求，箍筋要设置135度弯钩钢筋保护层设置不到位施工楼层个别
15、柱钢筋偏位，与箍筋绑扎不到位，个别柱子漏扎现象严重钢筋存在保护层控制不均匀，间距不均匀，搭接接头未错开钢筋绑扎接头未采用三道捆绑，间距不均匀个别柱筋有偏位现象钢筋绑扎不到位钢筋半成品要做好标识钢筋部分梁绑扎不到位、间距分布不均匀梁头加密匝漏扎，间距不均匀，剪力境况拉钩不均匀焊缝不饱满，焊缝长度不够63#楼5层楼面钢筋梁（部分）偏位，无保护层，部分主次梁相交处三个加密箍漏扎，构造柱插筋没有定位箍钢筋螺纹套筒连接螺纹扣数应控制，元宝筋的位置控制最高层梁底砂浆未及时清理，露筋未处理部分钢筋锚固长度不够部分钢筋接头位置未错开，腰筋上下不平，部分二排筋未拉起模板 模板部分已严重破旧，需更换胀模修补未及时
16、，直槎未设拉结筋（12#）砖砌体工程 砖砌体存在干砖上墙砖砌体存在灰缝、头缝不均匀，缺棱掉角比较严重砖砌体找平未使用细石砼、砖未浇水湿润二次结构砌体灰缝留不符合规范（宽度）总体差砌体顶部采用斜砖做法不对留3厘米细砼塞缝构造柱马牙槎观感较差，端部构造柱顶部收头较差不同材料墙体交界处采用网片宽度不符合质量通病要求（强制性）西边楼梯与墙体有5厘米左右缝隙烟道边的砌体垂直度偏差大砌体头缝宽度不符合规范要求楼面砼浇筑平整度较差，砌体部分墙灰缝不符合规范要求，头缝（20毫米）水平缝（15毫米）砌体同缝现象较多，16#楼楼梯施工缝垃圾清理不干净，个别楼梯尺寸有偏差造成与墙体有2厘米缝要修补砖砌体存在灰缝流浆，缺棱样角，外观欠佳砖砌体应有皮数杆，控制灰缝和饱满度砌体临时洞口部分马牙槎留置错误成品保护 要加强成品保护要加强成品保护、半成品保护工作装修阶段要预控制阴阳角方正、顺直及墙面裂缝机械设备 砂浆搅拌要悬挂配比牌，并要设立计量器具材料堆放 钢筋堆放区无标识牌，堆放要整齐材料堆放要按总平面图规划堆放，要做好场地平整其
