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1、DAO KE ER WANG LUO KE JI YOU XIAN GONG SI为美好的明天加油 住建局2020年度上半年工作总结 - 半年工作总结 作为新生部门，我局依然以十九大会议精神为指引，在市委、市政府的正确领导下，按照“把市打造成“全省龙头，全国示范，世界知名的山水文化旅游名城和国际旅游度假胜地”的奋斗目标”，构建“大美、同步小康”的美好愿景，牢记使命，不忘初心，认真履职，依法行政，为建设我们美丽的大而做出我们住建系统的奉献。 一、加强职责履行，彰显责任担当 (一)房屋征收与补偿工作持续推进 1.编制并实施年度征迁计划 根据我市土地利用计划，对接建设主体单位、征迁实施单位，现场踏勘
2、房屋拆迁地块，编制完成我市房屋征收计划。协调落实房屋征收补偿资金和安置用房，制定峰德新区三期、碧竹村、城东城中村等拆迁地块房屋征收与补偿安置方案，会同南康镇、白鹿镇、温泉镇和国土部门在征收公告发布后联合召开房屋征收动员大会，正式启动了今年的房屋征收工作。 2.快速推进征收体工作 经过半年全体工作人员的共同努力，截止6月30日，今年新增的三个房屋征收工作项目中，峰德新区三期项目总征收房屋188栋，其中已初评181栋，已复评176栋，已签约结算167栋，已腾空房屋80栋，已拆除64栋。碧竹村项目总征收房屋54栋，其中已初评23栋，已复评19栋，已签约结算12栋，未腾空及拆除房屋。城东城中村项目总征
3、收房屋82栋，其中已初评43栋，已复评18栋，已签约结算3栋，已腾空房屋2栋，已拆除1栋。另沙湖山征收项目进行产权置换选房峰德新区安置房95套。 3.多方协调化解拆迁难题 根据拆迁工作需要，征收办会同相关部门及时会商解决征迁疑难问题及往年房屋征收遗留问题，保障了各项征迁工作的顺利推进。积极与乡镇开展日常工作交流，做好业务指导。通过征收动员大会、促签工作等途径，开展房屋征迁安置政策的宣传。妥善处理房屋征迁信访和依申请政府信息公开，及时应答群众提出的疑惑、处理群众提出的问题，化解征迁矛盾纠纷。集合全办力量参与腰子畈、新屋陈村、流泗桥等安置房分配与结算现场工作，妥善完成各安置房分配工作任务。 4.规
4、范房屋征迁安置工作 常态化参与乡镇征迁指挥部会议，对征迁政策执行等方面进行监督检查。组织征迁工作人员参加我办举办的业务培训共两批20余人次。定期统计汇总征迁进度数据和安置房有关数据，向市领导交流通报我市房屋征迁安置总体情况。及时公开工作动态、法规政策、项目进度等信息，推进征迁信息透明化。 （二）建筑业管理工作持续加强 1加强建筑工程法定程序把关。根据施工许可发放条件，按照省级要求已开展一体化平台申报。全市建筑工程施工图审查率达100%，对有关消防、招标、质量安全等法定手续不齐的建筑工程，一律不予办理施工许可证,2020上半年办理施工许可证21个。开展在建工程实名制管理，全市19个在建工程，18
5、个项目纳入实名制管理体系，上线率95%，更新率85%。 2加强建筑工程抗震设防监管。严把建筑工程施工图审查和抗震设防专项审查关，全市建筑工程抗震设防率达100%。 3加强建筑节能专项验收制度。根据建设领域建筑节能标准和相关文件精神，积极落实建筑节能工作实施方案，全面推进我县的建筑节地、节能、节水、节材工作。认真贯彻执行民用建筑节能条例和建筑节能贯彻施工质量验收规范，加大对民用建筑节能工作执行力度，加强建筑节能工作的监督管理，大力提高建筑节能强制性标准的执行率。 4加强建筑工程造价管理。认真进行月度建筑工程主要材料预算价格的调查和测算工作，每两月一次上报市工程材料价格汇总表到市建设工程造价管理站
6、，为建筑行业和上级行业主管部门掌握市场信息、编制工程造价文件提供了重要的依据。 5加强行政审批管理。行政中心窗口一直把效能服务当作工作重中之重，对每位前来办事的人和单位及时告知审批主体、依据、材料、程序和办理时限，根据相关法规及时更新办事指南，方便前来办事。同时利用行政中心网络服务平台，推进窗口审批、审核等工作。做到信息公开透明，使窗口的服务能力、服务效率、服务水平不断提高。2020上半年政务服务中心住建局窗口共受理业务61件，其中，建筑工程施工许可证21件，建筑面积506498.58平方米；合同价13809645.69万元；城镇污水排入排水管网许可6件；防雷装置验收意见书8件；建设工程消防设
7、计审查3件；建设工程消防验收备案7件；竣工验收备案6件，建筑面积178267.19平方米；商品房预售许可证2件，建筑面积38992.58平方米；燃气经营许可证3件；房地产开发企业暂定资质核准1件；按时限办结61件，办结率100%。承诺件无超时办结情况。 6加强工程质量和施工安全管理。按照上级要求，多次开展在建工程质量和安全大检查，及时下发整改通知单，并且时刻督促其整改落实。工程竣工验收前要进行节能专项验收，验收率达到100%，工程竣工验收后必须制作安装责任标识牌，安装率达到90%。 7加强城建档案管理。市城建档案馆作为省一级达标档案馆，完善了档案管理程序，培训了档案管理人员，城建档案工作走上了
8、规范化的轨道。 8加强建设工程招投标监督管理。一是坚持阳光操纵，200万元以上项目须经市招标办审查备案，并在市招标投标网站发布信息，全部进入了省公共资源交易平台。依法组建评标委员会，评标专家在市专家库中随机抽取产生。二是坚持采用报价承诺法，2019年我市对于政府投资5000万元以下的项目继续全面采用报价承诺法进行招标。三是2020年上半年我市对于政府投资5000万元以下的项目继续全面采用报价承诺法进行招标。三是非国有资金投资建设工程项目实行直接备案制度。上半年至今已进行各类招标项目5个，招标告知率100%，招标率100%，总投资4275.39 万元，其中公开招标项目5个，中标总价4275.39
9、 万元。非国有资金投资建设工程直接发包项目20 个，直接发包价31034.01 万元。 9加强绿色建筑和装配式建筑的工作推进。市人民政府目前已经通过了关于在我市开展绿色建筑和装配式建筑工作的实施意见，全面启动和推进该项工作的实施，目前已经对24个地块的用地意见提出了绿色建筑和装配式建筑的具体工作指标，正在施工的老年活动中心达到绿色建筑基本级。 10加强建设工程消防设计审查、验收、备案工作。根据国务院对于建设工程消防审计审查、验收、备案工作的职能划转要求，我局承担该项工作并顺利开展，今年已完成建设工程设计审查3件，工程验收2件，备案7件，执法48人次，下发整改通知书13件。 （三）城市项目建设工
10、作持续推动 根据我市城区存在的突出问题，围绕功能和品质提升两大重点，我市以项目建设为抓手，启动了城市建设项目：一是就峰德新区的开发目前已经经过多方调研、考察确定了招投标方案，目前已经挂网进行招标，预计在7月中旬可以开标确定施工单位，之后可以开展工程施工，主要施工内有四条道路、峰德新区回迁安置房等项目。二是持续推进城东三期和海会保障性住房建设项目。城东三期保障性住房项目规划建筑面积10.7万，共建住房1203套，工程概算2.6亿元，目前该项目已经正在顺利推进。海会保障性住房项目总建筑面积5.64万，共建住宅624套，工程总投资1.5亿元，现已开始进行施工建设。 （四）房地产市场管理工作持续强化
11、1、依法依规做好商品房预售许可审查，一是严格预售条件审查，对于商品房未按规定配建物业用房，工程进度不达标，一律不予办理预售许可。 2、加强了房地产市场监管，近年来，对全时房地产在建、拟建、预售项目进行了全面调查摸底，建立了项目管理台帐，落实了房地产预售项目必须规定在售楼部显耀公示五证，模板温馨提示，一户一价和有关的法律法规备查，对不符合要求的责令整改。 3、准确及时做好全市房地产开发情况统计报表的上报工作。2020年1-6月份办理商品房预售许可2件，预售面积3.66万平方米，商品房销售情况，县城合同备案534套，面积5.82万平方米，住宅销售373套，面积4.35万平方米，住宅均价6026元/
12、,非住宅销售164间，面积1.47万平方米，非住宅均价10000元/。 （五）物业住房保障工作持续完善 1、严格廉租房补贴审核发放。严格廉租房审核。今年对住房困难家庭申请廉租房做到了应保尽保。 2、认真抓好保障房审计整改。根据2019年我市城镇保障性安居工程跟踪审计报告中所反映的问题，市政府专题召开保障房审计整改调度会，认真分析问题原因、制定整改方案、落实目标责任，目前，审计发现的6个问题已整改4个，剩余2个方面的问题正整改。 3、强化保障房后续管理。全面开展了保障房住房的入户调查，进一步核实掌握住房的基本信息，为下步保障房动态管理提供基础资料。加强了公租房及廉租房租金收缴，做到专款专用。同时
13、，对保障房小区道路、墙面、排污、绿化进行了修缮和保养，维护小区安全和整洁的生活环境。 （六） 公共事业建设持续开展 1、加强燃气监管。一是开展“”“五一”燃气安全执法大检查。加大了对燃气企业的监督检查力度，督促燃气企业全面开展隐患排查，对燃气场站、设备容器、防雷防静电、可燃气体浓度报警等设施开展全面排查，加强对燃气管道的巡查、维护，加强应急预案演练。二是开展城镇燃气安全专项检查。对全市燃气企业进行了专项检查，重点检查燃气企业安全生产责任制落实、防范措施和隐患消除整改等情况，严厉打击燃气企业无证经营、违规经营、管理不到位、企业主体责任不落实等问题。发现问题责令企业立即整改。三是加大排查和打击非法
14、经营、非法倒装、非法储存瓶装液化石油气等行为。会同市场监管、公安、应急、社区等相关部门对瓶装液化石油气配送点、储存场所和街头游商等进行全面排查，对非法行为依法依规处理。 2、加强生活污水处理监管。一是逐步改造现有的城区生活污水处理厂尾水排放系统，在2017年底使尾水排放由现有的一级B标准提升到一级A标准。推进污泥处理处置，到2020年底城市污泥无害化处理处置率达到上级要求标准。二是推进乡镇污水处理设施建设及运行，之前蛟塘、星子镇、海会镇污水处理厂已建设完成。目前需要做的工作就是督促各级乡镇按照上级要求稳步运行，确保乡镇尾水排放达标。另外按照2020年工作计划督促横塘镇、白鹿镇、华林镇开展污水处
15、理厂建设。三是进行污水管网普查，目前已经安排普查单位对管网情况进行普查，建立普查台账和解决方法，待政府同意之后即可以开展管网整改工作。 二、加强力量配置，抓好中心工作。 （一） 扫黑除恶工作稳步推进。 2020年上半年，我局扫黑除恶工作认真贯彻落实中央、省、市关于推进扫黑除恶专项斗争的各项决策部署，结合住建工作实际，在全行业、全领域深入开展宣传动员、线索摸排、精准打击，彰显了住建部门在扫黑除恶专项斗争中的“主力军”作用，取得了阶段性战果。 1.强化组织领导、压实工作责。一是制定了住建局2020年扫黑除恶专项斗争行业治理工作实施方案，对住建行业的重点内容进行了部署，细化工作任务。二是认真组织学习全省住建系统扫黑除恶行业清源视频会议精神，多次召开党组会、班子会、专题会议，研究部署扫黑除恶重点行业治理的相关内容，进一步压实工作责任，强化工作举措。三是再次组织机关干部职工向局党组承诺，签订了不参与黄赌毒及为黑恶势力听之任之、失职失责甚至包庇纵容、充当“保护伞”的承诺书，持续开展“专项整治”活动，坚决打赢住建系统扫黑除恶专项斗争这场硬仗。四是制定印发了市工程建设领域扫黑除恶专项斗争实施方案，对工程建设领域扫
