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1、刊1 03甬集团Q南崖设南通中南世纪城物业管理有限公万5程序文件文件编号ZN -QP-7.6-01监视和测虽设备控制程序修改码A/0第1页共 2页1. 目的通过对物业管理过程中使用的测量和监视设备的精度和适用性加以控制，确保测量结果的准确性。2. 适用范围适用丁检验服务质量的监视和测量设备的使用、保管和核准的控制。3. 职责3.1工程部专业主管对服务过程中使用的专用检测设备和器具加以核准控制。3.2管理处维修部负责监测设备和器具进行校准与维护等管理。4. 程序4.1管理处维修部根据服务过程监测的需要，配谿适用精密度和准确度的检测设备、检测 设施和器具，并建立监视和测量设备管理台帐。4.2监测设
2、备的控制4.2.1购谿4.2.1.1各管理处所需检测设备，按7.4章节供方管理控制程序执行。4.2.1.2到货后，分别管理处组织验收。合格按规定办理，不合格办更换或退货手续。4.2.2校准4.2.2.1新购谿的检测设备和器具，使用前要进行校准和调整，并由经培训合格的人员操作；4.2.2.2在用的检测设备和器具包括压力表等都应遵循国家有关法规，由工程部或管理处 维修部编制并实施周期性计划。4.2.2.3对合格的检测设备和器具贴上合格标签，并标明有效期且保留至下次周检；4.2.3日常管理4.2.3.1监测设施和器具应存放在适宜的环境；4.2.3.2操作人员应掌握操作方法，用毕后进行维护保养，确保在
3、用检测器具处丁完好状态；4.2.3.3检测设备、器具在使用中若发现偏离校准状态时，应立即停止使用，通知工程部由南集团印南縻设程序文件文件编号ZN -QP-7.6-01南通中南世纪城 物业管理有限公司监视和测虽设备控制程序修改码A/0第 2页共 2页安排检修和校准，并追溯和评定已检测产品结果的有效性；4.2.3.4检测设备损坏严重无法修复时，管理处维修部核实后予以报废，并在监视和测 量设备台帐中注销；4.2.3.5待鉴定或修理的检测设备应系挂或加贴“停用”标识；4.2.3.6封存后重新启用的检测设备须进行鉴定，合格后方可投入使用；4.2.3.7对低值易耗的器具采用寿命管理方法，超过使用期限换用新品，由管理处维修部 定期检查、更换。4.2.4管理监测设备、器具过程中产生的记录，包括使用说明书、鉴定结果证书和使用维 护记录等，由工程部或管理处维修部统一归档保存。5. 相关文件5.1供方管理控制程序6. 质量记录6.1 QP-7.6-01-01监视和测量设备管理台帐6.2 QP-7.6-01-02监视和测量设备检定（校验）计划6.3 QP-7. 6-01-03监视和测量设备校准记录表编制审核批准日期
