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1、但愿人长久，千里共婵娟！住房公积金监管协议甲方：广州市商品房售前监督管理组乙方：_支行/支行（监管银行）丙方：_（房地产开发公司）为加强商品房预售管理，规范商品房预售的使用，按照广东省商品房预售管理条例的规定，在广州市_区_区进行谈判甲方，乙方和甲方。项目名称为_，监控账户是_房地产预售和转让使用，以符合以下协议。首先是正确的1.甲方负责商品房预售和使用的日常监督管理，并实施广东省商品房预售管理条例。2.乙方处理丙方预售款时，乙方应要求丙方签发预售款专用资金拨付批准书。3.如果未经甲方批准，任何进入监控账户的预售都不会被使用。4.建筑物竣工后，丙方应向甲方申请核查账户注销程序和竣工验收证书。如
2、果甲方审核并批准取消该帐户，丙方的股东批准函将被处理给乙方取消该帐户。5.根据广东省商品房预售管理条例，甲方可以向预售（丙方）收取千分之二的监督管理资金的监督管理服务费。在项目施工期间，丙方应向甲方申请商品房预售金额。如甲方批准付款，则按规定收取管理服务费的千分之二。付款第二，义务1.甲方，乙方和丙方必须严格按照广东省商品房预售管理条例的具体要求设置监控专用账户并签署本协议。2.甲方应在收到丙方预售申请之日起五日内答复;如果不同意使用，应以书面形式解释原因。3，乙方应积极配合甲方进行监督工作，并按照甲方批准的付款金额向丙方支付预售款。4，乙方将所有按揭贷款转入监控账户，不得直接向丙方支付或用于
3、其他用途。5.乙方应根据甲方的要求，将前一天监控账户的售前收入和支出报告给房屋管理系统，并及时及时收到房屋管理系统的每个监控账户。预付款已标记。6.丙方不得直接接受预售付款。7.丙方应按照房屋管理系统上公布的示范合同文本，与预购人员协商制定合同条款并签订商品房销售合同;根据商品房预售款缴款通知书，预购人员应被要求将购买价格直接存入商品房的售前监控账户。预购人员将与银行签发的存款证明书交换付款收据。8.在丙方与预购代理商签订商品房买卖合同后的10天内，向房地产交易登记机构申请确认商品房销售合同的登记。在确认合同登记的过程中，丙方还应随同银行将预购商品房预售保证金凭证发放到专用账户。9，丙方应批准甲方取得预售金额的支付。项目建成前，只能用于购买建筑材料，设备和施工建设进度以及法定税费。建设项目。使用。10.丙方必须遵守广东省商品房预售管理条例并接受甲方的管理和监督，以有效保护预购人的合法权益。第三，法律责任如果丙方直接收到违反规定的预售款，甲方应责令改正。情节严重的，减少或者取消房地产开发资格，并处以违法使用10以上20以下的罚款。与此同时，它通过媒体曝光。第四，其他本协议自签字之日起生效，一式四份，甲方，乙方和丙方两份。甲方：_（公章）负责人：_（签字）乙方：_（公章）负责人：_（签字）丙方：_（公章）负责人：_（签字）_年_3本资料来源于网络如有重复概不负责
