《物管公司激励性薪酬体系设计方案》

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1、物管公司激励性薪酬体系设计方案物管公司激励性薪酬体系设计方案鉴于物管公司当前运行的薪酬体系是多年以前制定且较为机械、结 构单一、缺乏激励机制，在吸引优秀人才、激励员工业绩和成长、留住 优秀人才方面已不能满足公司发展需要，薪酬体系的改革对于公司的可 持续发展已经到了 “此城存亡这秋也”境遇。为此，在公司领导的指导 下对薪酬体系的改革进行了研究和探讨，结合物业行业特点和公司的实 际情况，提出本激励性薪酬体系设计方案，报请陈总审批。一、目的制定本薪酬体系的目的在于使员工能够保持足够的工作热情，积极 地发挥主观能动性，经过个人的努力工作与公司一同分享公司发展所带 来的收益，把员工个人与公司的短期收益、

2、中期收益与长期收益有效结 合起来。二、依据原则1、效率优先、兼顾公平原则本体系首先体现的是效率优先原则，即把岗位对公司发展贡献大小 和员工工作业绩作为分享收益、获取报酬的第一评判标准；同时考虑多 方面因素，把员工间的收入差距控制合理的范围之内，一定程度体现社 会公平，有效地兼顾效率和公平。2、激励原则本体系旨在最大限度发挥薪酬作为激励员工重要手段应有的作用， 即经过薪酬引导员工不断提升白身技能、强化责任心和提高工作绩效。3、充分肯定原则虽然不同的员工之间相对能力有高低，但每个人都有特长的一面， 都需要公司给予认同和肯定。本体系立求做到这一点，给予每一个员工 肯定和认可，增强员工的归属感和忠诚度

3、。4、成本控制原则任何一个薪酬体系都必须以公司的承受能力为前提，根据公司的经 营情况控制在一定的支付水平。5、简单易行原则工资计算未采用任何模型和函数，而是采取最简单且适合实际情况 的算术方法，从而使工资核算简单易行。三、薪酬结构本公司员工薪酬（收入）由工资、奖金、福利三部分组成，具体项目如下：工资：包括基本工资、岗位工资、绩效工资、年功（工龄）工资、 退伍军人津贴、加班工资等。奖金：年终奖、工作任务奖、特殊贡献奖等。福利：包括社会保险、 商业保险（人身意外伤害险）、 有薪假（包 括病假、婚假、产假、慰唁假（丧假）、年休假、公休、法定假等）、食宿、节日慰问、工服等。四、薪酬标准（一）工资1、基

4、本工资：所谓基本工资就为保证员工基本生活需要而支付的 货币报酬。为体现员工生存权利的平等，本公司的所员工基本工资均定为1600元/月（大同市最低工资，但必须 8小时工作制；不足 8小时取 平均工资值）；基本工资随当地最低工资调整而调整。2、岗位工资：岗位工资是根据工作岗位的相对贡献大小而支付给 在该岗位工作且能胜任工作的员工的货币报酬，具体标准见岗位工资 等级标准表。岗位工资等级标准表等级岗位工资（元/月）等级备注185750物业副总/总经理递增350元，与项目经理800元的差别174950164600153800项目副/正经理递增300元，与部门经理500的职务差别1433001328001

5、22300部门经理递增250元，与部门主管300的职务差别11205010180091500主管递增200元，与部门领班300的职务差别81300711006800领班递增150元，与员工200的职务差别565045003300员工22001100各岗位对应的岗位工资等级范围岗位名称岗位工资级别备注岗位名称岗位工资级别备注总经理16- 18主管7- 9项目总经理13- 15领班3- 6项目副总经理12- 14经理10- 12员工1- 3副经理9 10各职系岗位工资等级下限等级181716总经理151413项目经理121110客服部经理9经理维修经理8客服副经理7客服主管环境经理、绿化主管6工程

6、师领班5队长领班保洁邻班/库管4行政人事助理客服领班3领班维修工收费员2初级楼管1文员秩序维护员职系行政管理类客服类秩序维护类维修工程类财务类环境绿化注:(1) 经理级以下职位代部门负责人的情况，其岗位工资等级向上 晋一级。(2) 能胜任岗位且能力突出、经验丰富但未取得从业资格证或上 岗证的或未达到岗位录用条件的，岗位工资等级按本岗岗位工资等级下限的下一级执行；取得从业资格证或上岗证工作满6个月的，岗位工等别向上晋升一级。3、绩效工资：是指根据员工工作绩效考核结果而支付的货币报酬。绩效工资等级标准见下表：绩效工资等级标准表等级绩效工资上限（元/月）等级绩效工资上限（元/月）181350物业副总

7、/总经理与项目经理500元的绩效差 别17135016135015850项目副/正经理与部门经理300的绩效差别148501385012550部门经理与部门主管150的绩效差别11550105509400主管与部门领班100的绩效差别840074006300领班与员工100的绩效差别530043003200员工22001200各职系绩效工资等级下限等级181716总经理151413项目经理121110客服部经理9经理维修经理8领班环境经理绿化主管7客服主管收费员保洁邻班/库 管654行政人事助理客服领班队长、领班工程师、领班32初级楼管秩序维护员1文员维修工职系行政管理类客服类安保类技工类财务

8、类工勤类工作业绩达到本岗要基本要求且无违纪情况发生，绩效工资按本岗绩效工资等级标准的 60%计发；如业绩突出的，按绩效考核结果计发绩 效工资：绩效工资等级标准1 6级按等级标准的 10%为一个考核基准，7 12级按等级标准的5%为一个考核基准，13 15级按等级标准 的3%为一个考核基准，16- 18级按等级标准的2%为一个考核基准；具 体考核按各部门绩效考核制度实施。4、年功（工龄）工资：是指依据员工在本公司工作年限支付的一 种功勋性货币报酬，支付标准为每工作满1年（含试用期）增加年功工资50元/月。（含试用期）的员工，给予的一种津贴，享受技能津贴员工的职称 证或职业资格证必须为公司所用，不

9、得挂靠第三方。职称或职业资格津贴标准初级（助理级）中级（帅级）高级（高师或注帅）50元/ （月.人）120元/ （月.人）200元/ （月.人）技工等级津贴初级（上岗证除外）中级高级30元/ （月.人）70元/ （月.人）120元/ （月.人）拥有其它岗位从业资格证或上岗证且工作满半年的员工可享受初级 技能津贴（本岗位从业资格证或上岗证除外）；拥有多项技能（职称或 职业资格）的，取最高级别的，不可累计。7、高温津贴：每年 6月、7月、8月公司向工作岗位在室外的员工以每人每月100元的标准、非室外工作岗位员工以每人每月50元的标准发放高温津贴（山西政府规定用人单位每年6月至8月安排劳动者 在高温

10、天气下（日最高气温达到 35 C以上）露天作业以及不能采取有效措 施将工作场所温度降低到 33 C以下的（不含33 C）,应当向劳动者支付高温津贴、从起，高温津贴发放由省人社厅、财政厅 （晋人社厅发99 号）规定的按天计算改为按月计算。结合我省气象特点，每年 6、7、8 三个月，由用人单位对符合条件的在岗职工每人每月发放高温津贴240元）。领导确定8、退伍军人津贴：为拥护国家拥军优属政策，本公司为身为退伍军 人的员工每月发放50元军人津贴。8、加班工资：因公司需要安排员工加班而又不能给予补休的，依据 法律法规支付加班工资（加班工资的计算基数仅包括基本工资和岗位工 资）。（二）奖金1、年终奖：是

11、指实现公司年度经营目标，而向全体员工发放的奖励，奖金金额为 1个月员工工资（计发基数包括工资的所有组成部 分），即年终双薪可按季分摊到每个季度中。（也可分解到每个季度发 放，大额部分集中到年底春节后，便于把控基层员工的流失）。2、特殊贡献奖：是给予为公司发展做了特殊贡献的员工的奖励，奖 金金额由陈总评定。（三）福利1、社会保险：公司原则上为每一名签订了劳动合同的员工购买工 商保险，缴费标准按大同市规定标准执行，个人缴费部分由员工白行承 担。2、有薪假：包括病假、婚假、产假、慰唁假（丧假）、年休假、公休、法定假等，4、食宿：公司为居住地离公司较远的员工提供集体宿舍，方便员工工作和生活。5、节日慰

12、问：逢中国传统节日，公司会视具体情况给予员工一定 的慰问。6、工服：公司免费为每一名员提供工作需要的制服。具体为：免费为员工提供 1套冬装、1套夏装及其它衣物，员工离职时须交回工 服；未工作满1年离职的员工须承担配备工服总费用的50%,并交回工服。五、薪酬调整（一）工资调整1、基本工资：当大同市最低工资调整时，基本工资随之调整。2、 岗位工资：（1）岗位变动（晋升、降职或调动）时，调整到相 应岗位工资级别；（2）晋级调整：员工岗位晋升时，岗位工资等级也随之晋升；年终考核被评为优秀员工或优秀管理者的，岗位工资等级向上晋升一级；（3）降级调整：年终考核被评为不合格员工或不合格管理者的，岗位工资等级动向下降 1级；连续两次被评为不合格员工或不合格管理 者的，岗位工资等级向下降 2级。3、绩效工资：工作满一年，期间没有被为不合格员工或不合格管 理者的，绩效工资等级白动向上晋升一级。3、 年功工资：员工在公司的工作年限每增加1年，年功工资每月 增加50元（上不封顶）。4、技能津贴：员工取得职称证、职业资格证或技工证并工作满半 年，开始享受相应级别的津贴。（二）奖金调整：年终奖每年调整一次，在下年度的人力资源规划 中列明。（三）