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1、项目名称：重庆高新区永祥实验中学校（暂定名）监理招标编号：FG2000340749AS招 标 文 件招 标 人：重庆西永微电子产业园区开发有限公司（单位盖章）招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司（单位盖章）2020年12月目 录第一章 招标公告3第二章 投标人须知5第三章 评标办法（综合评估法）28第四章 合同条款及格式37第五章 监理工作要求、技术规范、图纸55第六章 投标文件格式56第一章 招标公告 重庆高新区永祥实验中学校（暂定名）监理招标公告1.招标条件本招标项目重庆高新区西丰实验小学校（暂定名）已由重庆高新技术产业开发区管理委员会改革发展局以渝高新改投【2020】68号批准
2、建设，项目业主为重庆高新技术产业开发区管理委员会公共服务局，项目代理业主为重庆西永微电子产业园区开发有限公司，建设资金来自业主自筹及债券资金，项目出资比例为 100%，招标人为重庆西永微电子产业园区开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。2.项目概况、招标范围2.1 工程建设地点：西永微电园L分区62-2地块。2.2 建设内容及工程规模：重庆高新区永祥实验中学校（暂定名）项目占地面积30485平方米，总建筑面积约5.5万平方米，48班中学办学规模，修建教学楼、教学实验楼、教学综合楼、学生食堂、学生宿舍、教师倒班房、多功能艺术中心、地下车库、运动场、围墙、大门、生化池、管网
3、及环境景观工程等。本次监理招标监理服务费约260万元。2.3 监理服务期：同施工工期及缺陷责任期，项目于2021年 12 月31 日完工，缺陷责任期服务24个月，以招标人书面进场通知为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且审计机构完成工程审核为监理服务期的完成时间（缺陷责任期未完的，完成时间以缺陷责任期为准）。2.4 监理范围：施工图所示范围内全部内容的施工阶段及缺陷责任期全过程监理服务内容。具体包括：对该项目投资、进度、质量实施有效控制，组织协调，进行工程安全管理、合同管理和信息管理。2.5 标段划分：本项目为一个合同包（不划分标段）。3.投标人资格和业绩要求3.1本次
4、招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力：（1）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。（2）2017年1月1日至今（以竣工验收时间为准），具有建筑面积40000平方米及以上公共建筑工程监理业绩至少1个。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等，但不含商住楼），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他
5、（派出所、仓库、拘留所）等。3.2本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2021年 1 月 6 日起，（北京时间，下同），在重庆市公共资源交易网上“工程招投标”区的“招标公告”、“答疑补遗”区仔细阅读和下载。招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。5.投标文件的递交5.1 递交投标文件时间为2021年 2 月 3 日9时00分至2021年 2 月 3 日10时00分，地点为重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号）（具体请登陆重庆市公共资源交易网查询或递交文件当日见交易中心大厅电子
6、显示屏）。5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网和重庆市公共资源交易监督网上发布。7.联系方式招标人：重庆西永微电子产业园区开发有限公司地 址：重庆市沙坪坝区西园二路99号联系人：孙先生电 话：65666561招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司地 址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座2007室联系人：霍先生 冯女士 文先生 电 话：023-67734170 67706832 67606963传 真：023-676019912021年 1 月 6 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编
7、列内容 1.1.2招标人招标人：重庆西永微电子产业园区开发有限公司地 址：重庆市沙坪坝区西园二路99号联系人：孙先生电 话：656665611.1.3招标代理机构招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司地 址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座2007室联系人：霍先生 冯女士 文先生 电 话：023-67734170 67706832 67606963传 真：023-676019911.1.4项目名称重庆高新区永祥实验中学校（暂定名）监理1.1.5建设地点西永微电园L分区62-2地块1.2.1资金来源业主自筹及债券资金1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招
8、标范围施工图所示范围内全部内容的施工阶段及缺陷责任期全过程监理服务内容。具体包括：对该项目投资、进度、质量实施有效控制，组织协调，进行工程安全管理、合同管理和信息管理。1.3.2监理服务期同施工工期及缺陷责任期，项目于2021年12 月31日完工，缺陷责任期服务24个月，以招标人书面进场通知为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且审计机构完成工程审核为监理服务期的完成时间（缺陷责任期未完的，完成时间以缺陷责任期为准）。1.3.3质量要求达到国家现行有关质量验收规范要求，并达到合格标准。1.4.1投标人资格审查条件本工程监理招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.
9、资质条件、营业执照（1）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的资质证书复印件。（2）具备有效的营业执照。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的带二维码标识的营业执照复印件。2.业绩要求2017年1月1日至今（以竣工验收时间为准），具有建筑面积40000平方米及以上的公共建筑工程监理业绩至少1个。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等，但不含商住楼），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中
10、心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等。投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的监理合同和业务手册（或工程竣工验收证明）复印件。3.财务要求2019年度财务状况良好，不亏损。须提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表复印件，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件。4.投标截止日投标资格情况投标人不得存在下列情形之一：（1）被最高人民法院在“信用中国”网站（）列入失信被执行人名单；（2）被列入重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法规定的重点关注名单且记分达到12分；（3）被列入重庆市工程建设领域招标投标
11、信用管理暂行办法规定的黑名单；（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；（5）被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务。5.总监理工程师资格要求具备国家建设主管部门的全国注册监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程，必须在本单位注册且为本单位在职员工），具备中级及以上技术职称。按照渝建发201435号文的要求，一名注册监理工程师宜担任一项建设工程监理合同的总监理工程师工作。当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应同时满足以下要求：（1）具有在建项目建设单位有效书面同意意见；（2)在建项目最多不得超过2项；（3)配备总监理工程
12、师代表，总监理工程师代表须满足以下“总监理工程师代表”要求。投标人须在投标文件资格审查部分提供拟派总监理工程师的注册监理工程师证、职称证、身份证、投标人本单位为其缴纳的养老保险证明材料复印件，在建项目不超过2项的承诺书（格式自拟），在建项目建设单位有效书面同意意见加盖建设单位公章（鲜章）（若有在建情况）。总监理工程师代表（若有）当总监理工程师在一个以上工程项目同时担任总监理工程师工作时，应增配总监理工程师代表岗位。具备国家建设主管部门的全国注册监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程，必须在本单位注册且为本单位在职员工）或重庆市监理工程师岗位证书（专业为房屋建筑工程）或监理工程师监理业务培训合格
13、证书。总监理工程师代表不能在在建工程中担任职务，投标人须在投标文件资格审查部分提供拟派总监理工程师代表的注册监理工程师证或岗位证书（岗位证书可以用重庆市行政审批中心信息管理平台或重庆市建设工程监理信息系统或重庆市建设工程质量监督综合管理信息系统中的人员信息截图（其中人员信息至少应体现人员类别及专业）加盖投标单位公章替代）、身份证、投标人本单位为其缴纳的养老保险证明材料复印件。6.其他要求（1）专业监理工程师及监理员投标人自行承诺中标后在签订合同之前，须按照建设行政主管部门的要求组建监理项目部，配置项目管理班子，出具任命文件。专业监理人员和监理人员的人数设置符合建设行政主管部门的相关规定。任命文
14、件应当明确其他监理人员的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知建设单位。相关岗位管理人员应持有建设行政主管部门要求的岗位证书或培训合格证书，并提供本单位为其缴纳的养老保险证明材料。中标后不能满足该要求的，取消其中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担违约赔偿责任。投标人须在投标文件资格审查部分附承诺函（格式自拟）。 （2）委托代理人：本项目委托代理人必须为投标人本单位在职员工。投标人须在投标文件资格审查部分提供投标人本单位为该委托代理人缴纳的养老保险证明材料复印件。特别说明：（1）上述16条所需提交的相关证明材料复印件均应加盖投标单位法人章（鲜章）并装入投标文件资格审查部分中。以上16条，有
15、一条不满足，则投标文件由评标委员会作否决投标处理。（2）招标人在投标有效期内均有权对投标人提供的以上资料（证明和证件的原件或复印件）进行核实，若发现资料存在虚假不实，按照相关法律法规处理，取消中标资格，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。（3）本招标文件中所要求的人员养老保险证明材料要求如下：社会单位提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明。投标文件中对养老保险的要求为：总监理工程师、总监理工程师代表（若有）和委托代理人的养老保险证明期限为2020年5月至2020年10月的连续养老保险。如因疫情原因，导致2020年2月或7月养老保险证明材料不能正常打印或其它特殊原因无法提供的潜在投标人，须提供该地区政府或人社局发布的相关佐证材料。1.4.2是否接受联合体投标不接受 1.9.1踏勘现场不组织1.10.1投标预备会
