《商铺施工组织设计》

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1、商铺施工组织设计文档仅供参考晋城东吕匠城中村改造回迁安置小区冏铺工程施工组织设计第一章 编制依据1、本工程施工图纸2、本工程施工合同3、国家颁布的现行有关验收规范和标准 GB50202 GB50300 GBJ303- GB50204 GB50203 JGJ/T27 一 JGJ18 一 GB50303 GB50242-(1。) GB50209 (11) GB50207 (12) GB50210 (13) JGJ46 一4、国家颁布的现行工程建设标准强制性条文5、国家现行有关法律6、建筑施工安全技术规范7、 本公司 质量/环境/职业健康安全管理体系程序文件及管 理手册8、本公司 消除质量通病技术措

2、施第二章工程概况一、工程主要情况本工程为晋城东吕匠城中村居民回迁安置小区临街商铺工程,位于晋城经济开发区东吕匠村吕匠路东 ，框架结构，地下一 层，地上两层，总建筑面积为 3319m2,建筑总高度9.50m,室内外 高差为0.80m,地下室为戊类库房，一层为商铺，二层为服务用 房，层高：地下一层3.3m, 一层为4.2m,二层为3.9m。建设单位：东吕匠社区居民委员会勘察单位：太原市振兴工程勘察院设计单位：山西省城乡规划设计研究院监理单位：晋城市九鼎建设监理有限公司施工单位：山西省第三建筑工程公司二、各专业设计简介建筑结构安全等级及设计使用年限1、建筑耐火等级：地下室一级，地上二级；2、建筑抗震

3、设防烈度:6度;结构抗震等级：四级；3、地下工程防水等级：二级；4、屋面防水等级：为n级；5、建筑结构设计使用年限:50年。结构设计简介1、钢筋：采用 HPB235、HRB335。2、焊条：HPB235钢筋采用 E43XX型,HRB335钢筋采用 E50XX 型。3、 混凝土强度等级：基础为C30S6;垫层C10;框架梁、柱、楼 板、楼梯碌强度等级均为C25，圈梁、构造柱、过梁碌强度等级均为C25,雨篷、挑檐、阳台碌强度等级均为C3Q4、 砌体工程：砌体施工质量控制等级:B级。士 0.000以下采用 MU10烧结砖，用M10水泥砂浆砌筑；士 0.000以上采用加气碌砌块， 用M5混合砂浆砌筑，

4、容重应不大于7KN/R3。建筑设计简介（一）装饰分部1、门窗：窗为塑钢窗，门为木门。2、外墙面（有保温层）做法:20厚1:3水泥砂浆（钢筋混凝土）或2:1:8水泥石灰砂浆（加气混凝土）找平层;10厚1:1（重量比）水泥专 用胶粘贴剂刮于板背面;40厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢，板面打磨成细麻面;1.5厚专用胶贴加强网于需加强部位;1.5厚专用胶贴标准网于整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中；基层整修平整，文档仅供参考不漏网纹及抹刀痕；12厚1:3水泥砂浆;8厚1:2水泥砂浆；刷底涂 料一遍；刷面涂料两遍。3、外墙面（无保温层）做法:12厚1:3水泥砂浆;8厚1:2水泥 砂浆；喷涂外墙涂料。4

5、、 地下室外墙防水做法：钢筋混凝土结构白防水;20厚1:2水 泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；4厚SBS改性沥青防水卷材;50 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层 （用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴）；3:7灰土 , 分层夯实。5、 地下室底板防水做法：底板以下做法按”地面”另选 ；钢筋 混凝土结构白防水（抗渗等级P6）;50厚C20细石混凝土保护层；点 粘350号石油沥青油毡一层；4厚SBS改性沥青防水卷材；刷基层处 理剂一遍；20厚水泥砂浆找平层；100厚C15混凝土 ；素土夯实。6、地下室内墙面:（水泥砂浆墙面）15厚1:3水泥砂浆;5厚1:2 水泥砂浆；刷底涂料一遍；刷面涂料两遍。7、 卫生间内墙面：（

6、釉面砖墙面）刷建筑胶素水泥浆一遍，配合 比为建筑胶：水=1:4;15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；3-4厚 1:1水泥砂浆加水重20滩筑胶囊贴;4-5厚釉面砖，白水泥浆擦缝。8、 其它内墙面：（混合砂浆墙面）刷建筑胶素水泥浆一遍，配合 比为建筑胶：水=1:4;15厚1:1:6 水泥石灰砂浆;5厚1:0.5:3 水泥 石灰砂浆；清理抹灰基层；满刮腻子一遍；刷底漆一遍；乳胶漆两遍。9、 地下室地面：（细石混凝土地面）结构底板，素水泥浆结合层 一遍；30厚C20细石混凝土随打随抹光。10、卫生间楼面：（陶瓷地砖防水楼面）钢筋混凝土楼板；50厚细 石混凝土找坡不小于 0.5%，最薄处不小于30

7、;15厚1:2水泥砂浆找 平层;1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻250高；刷 基层处理剂一遍；25厚1:4干硬性水泥砂浆；8-10厚地砖铺平拍实， 水泥浆擦缝；11、其它楼面：（陶瓷地砖楼面）钢筋混凝土楼板；20厚1:2.5水 泥砂浆找平层；20厚1:4干硬性水泥砂浆；素水泥浆结合层一遍；8- 10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。12、 地下室顶棚：（水泥砂浆顶棚）钢筋混凝土底面清理干净 ；5 厚1:3水泥砂浆；5厚1:2水泥砂浆；配套胶贴剂粘贴30厚岩面板；2 厚聚合物水泥涂料铺贴耐碱 5X5玻璃纤维网格布；1.5厚聚合物水泥 涂料；喷内墙涂料（过街楼处为白色外墙涂料）。13、

8、卫生间顶棚：（铝合金龙骨条型板吊顶）配套金属龙骨；铝合 金条型板。14、 其它顶棚：（混合砂浆顶棚）钢筋混凝土地面清理干净；7厚 1:1:4水泥石灰砂浆；5厚1:0.5:3 水泥石灰砂浆；清理抹灰基层；满 刮腻子一遍；刷底漆一遍；乳胶漆两遍。15、油漆：木材面为清漆，金属面为调和漆。（二）屋面分部1、 屋面防水等级为H级，屋面防水采用一道 4厚SBS改性沥青 防水层。2、屋面做法：，钢筋混凝土屋面板；70厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料文档仅供参考板保温层;1:8水泥膨胀珍珠岩找坡 2%,最薄处20厚;20厚1:3水泥 砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯或棉纶 -6纤维0.75-0.9 kg/m3;4厚 SBS

9、改性沥青防水卷材；满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层;40厚C20细 石碌,内配 415成150钢筋网片。（三）给排水及采暖1、 生活给水系统：给水市政引入管、干管均采用衬塑钢管，螺纹连接。卫生间给水支管采用无规章共聚聚丙烯管PP-R,S5系列采用热熔连接；与小口径金属管或卫生器具金属配件一般采用螺纹连接；与大口径金属管或法兰、阀门、管件连接时 ，采用套法兰管件。2、雨水、污、废水系统：非埋地的排水横支管、立管及雨水管 均采用UPVO料管，承插粘接。3、 本工程采暖管道采用普通钢管。管道连接：采暖管道坡度： 热水采暖管道坡度一般为 0.003，但不得小于0.002。4、散热器均选用无砂铸造散热器。5

10、、 散热器在安装前应做水压试验，试验压力0.9MPa，试验时间 为3min,压力不降且不渗不漏。（四）电气分部1、 本工程低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统。2、本工程采用放射式的供电方式。3、 防雷等级为三类，屋顶采用 10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避 雷连接线网格不大于 20mx 20m或24mX 16m4、 利用建筑物柱中的两根主筋（小于 16的四根为一组）作为文档仅供参考防雷引下线。外墙引下线距室外地面下1.0m处引出与室外接地线焊接。5、本工程弱电包括：有限电视系统、电话系统和网络布线系 统。三、节能设计概况1、本工程节能标准为 50%2、本建筑体型系数为 0.35。3、窗墙比：南

11、立面:0;北立面:0;东立面:0.09;西立面:0.39。4、建筑结构体系为框架结构，外墙为300厚加气碌墙。5、外墙保温材料为40厚挤塑聚苯板（B2级容重大于 25kg/cm3）,传热系数 0.50w/m2k。6、 屋面保温层为70厚挤塑聚苯板（B2级 容重大于25kg/cm3）, 传热系数0.44w/m2k。7、外门窗采用60系列单框双玻（辐射率 0.25Low-E中空玻璃， 在线,9厚空气层）塑钢平开窗，传热系数2.2w/m2k，遮阳系数为0.63, 玻璃的可见光透射比不小于 0.40。8、 接触室外空气的架空楼板保温层选用65厚的挤塑聚苯板， 传热系数为0.49w/m2k。9、 地下室

12、顶板为30厚岩棉板（A级）,传热系数为1.19w/m2k。10、 变形缝处屋面和外墙有缝口用聚苯板封闭密实，深度300mm（三）工程施工条件1、三通一平 情况：施工现场基本平整。场内局程为:760m。水、电、路已基本修通。符合开工条件。2、工程地质条件与勘察情况基本相符。第三章施工部署本工程组建高效、精干的项目部、建立以项目经理为主的施工管理系统和项目总工为主的技术管理系统。项目组织机构图如下：第四章 施工进度计划及保证措施（图附后）一、施工进度计划6月15日开工,9月22日竣工，总工期为100天,详见施工进度网络图。6月15日一一6月20日施工准备及土方开挖6月21日一一6月30日基础施工7

13、月1日-7月6日负一层主体施工7月7日-7月13日一层主体施工文档仅供参考7月14日一一7月20日二层主体施工7月21日一一8月4日填充墙砌筑8月6日一一8月16日 门窗工程8月17日9月1日屋面工程9月2日9月22日收尾工程7月14日9月1日室内外装修 7月5日一一9月1日水暖电安装配合二、保证措施1、组织保证(1) 抽调一批有丰富的组织管理知识 ，即懂技术又有经验，年富 力强的施工管理人员，组成项目管理部，实行项目管理，进行工期目 标控制。(2) 强化集中指挥、调度、发挥全局优势，严肃认真贯彻执行本工程施工组织设计。(3) 项目部要与建设系统、设计系统等有关部门密切联系紧密 结合,确保水、

14、电、讯等畅通。(4) 组织高素质的精干队伍，确保工程优质高效完成。(5) 各项资金要及时到位，材料供应、劳动力组织、设备进场及正常运转等组织工作要做到环环相扣、步步到位，避免出现脱节错位等消极现象。(6) 加强现场的宣传工作，现场设置倒计时标牌，激发全体职工文档仅供参考人员的紧迫感、责任感和使命感。(7) 建立与建设单位的定期协调制度，及时解决图纸设计、材料 供应、资金使用、施工配合等问题 ，确保工程进度的正常运行和按 期竣工。2、生产计划保证措施(1) 项目生产部门要根据工程进度安排制定各阶段的劳动力计划,保证工程进度需要，依靠我公司拥有的大型设备，充分运用于该工程的施工中。(2) 根据网络计划，编制月、旬生产计划，加强调度和管理，层层分解,按月旬计划给班组下达施工任务书，并同时按计划提供所需材料。维护施工组织设计提供所需材料，维护施工组织设计及网络计划的严肃性。(3) 计划执行过程，要做好跟踪反馈，分析施工进度计划超前或 拖后的原因，及时调整