《地基基础防水施工组织设计》

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1、一、编制依据 2二、工程概况 2三、施工组织 3四、施工准备 34.1 机具准备 44.2 材料准备 54.3 施工人员组织： 54.4 施工条件准备： 54.5 技术准备 6五、施工方法 65.1 底板防水层施工 65.1.1混凝土垫层浇筑 65.1.2 底板SBS聚酯胎改性沥宵防水层 65.1.3 防水保护层施工 85.2 外墙防水层的施工 95.2.1 外墙面防水 95.2.2 基层处理 95.2.3 外墙SBS酯胎改性沥宵防水层 95.2.4 防水保护层施工 105.3 地下室施工缝外防水处理 115.4 后浇带防水施工 115.5 穿墙管防水 11六、检查验收 116.1防水材料 1

2、16.2防水基层 126.3防水层 126.4防水保护层 12七、成品保护措施 13八、安全保证措施 14九、质量保证措施 15十、附图 16一、编制依据1.1保利东滨花园地下室施工图纸地下室构造大样图一12051-建施 -D-XG02及市保利鑫诚房地产开发文件1.2地下防水工程质量验收规（GB50208-20021.3地下工程防水技术规（GB50108-20081.4建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.5地下工程防水技术规（GB 50108-2008）二、工程概况1、保利东滨花园项目（一标段）项目位于新城，一标段建筑面约13万平方米，地下室为整体2层，有车库（战时为人

3、防地下室）、设备房等， 地上为商铺和住宅楼。本工程士 0.000相当于绝对标高9.2m,地下室层高 3.8/5.3m，首层商铺层高6.0m，标准层层高均为3m 12栋天面层标高 86.95m,装饰架顶标高97.5m, 13栋天面层标高151.2m,装饰架顶标高 165.65m, 1416栋天面层标高125.2m,装饰架顶标高131.15m。基础形 式为钢筋混凝土端承桩基础，框支剪力墙结构。本工程地下室防水等级为二级，两道设防，地下室采用防水混凝土，抗渗等级P6,卷材防水采用4厚聚酯胎SBSB水卷材，选用表如下：序号部位防水材料面积（）1地下室单层4m谯SBS防水卷材约 15000地下室底板、地

4、梁、承台及外墙防水设计具体施工做法详地下室构造大样图一 12051-建施-D-XG022、地下室防水采用钢筋混凝土刚性白防水和改性沥青卷材防水层、 渗透结晶型防水涂膜相结合的防水措施，地下室承台、承台梁、防水板 及外墙为C35P6白防水混凝土，4厚SBSa性沥青卷材在-9.7m以下的承 台及承台梁、基坑井、墙体及外侧外防贴法，-9.7m以上的外墙防水为外 防外贴法，施工采用热熔法施工，满粘铺设。桩头、桩身外露部位使用 1m谯渗透结晶型防水涂膜和1mnff溶剂型沥青防水涂料。地下室外墙防 水外贴4mn# SBS改性沥青卷材加120厚灰砂砖砌筑墙体作为卷材保护底板承台结构外导墙上、地下一层后浇带施

5、工缝设置 3mn水钢板， 首层结构板上下施工缝在室外地坪标高以上，施工缝设置 3mmE水钢板。 外墙模板固定采用防水穿墙螺栓（螺杆不准二次使用）。为了规作业和确保工程质量及进度，特制定本施工方案进行指导施 工。三、施工组织工程质量要求较高，因此对分承包单位进行考核后，防水层施工由 专业防水公司分包施工；防水基层施工及其处理、防水保护层施工由总 承包方负责。根据工程的设计方案，防水施工工序如下：1、集水井、电梯井、承台：侧壁120厚灰砂砖墙-20厚1:2水泥砂浆掺3炳水剂抹平压光- 卷材配套装用处理剂处理基层4厚聚酯胎SB激性沥青防水卷材附加层（拐角处250宽高）-4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷

6、材-0.100.15厚 聚乙烯薄膜隔离层（如防水卷材表面的聚乙烯薄膜保留作为隔离层，可 不选用该层）-钢筋混凝土（结构白防水，抗渗等级要求P6）底部100厚C15素混凝土抹平压光-卷材配套装用处理剂处理基层4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材附加层（拐角处 250宽高）桩 头部位侧壁选用2层1mnff溶剂型沥青防水涂料，桩头表面选用1mml 渗透结晶涂膜，钢筋根部选用遇水膨胀橡胶止水条-4厚聚酯胎SBS改 性沥青防水卷材0.100.15厚聚乙烯薄膜隔离层（如防水卷材表面的 聚乙烯薄膜保留作为隔离层，可不选用该层）-钢筋混凝土（结构白防水，抗渗等级要求P6）2、地下室底板：素土夯实-100厚C15素

7、混凝土垫层抹平压光-卷材配套装用处理剂处理基层4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材-0.100.15厚聚乙 烯薄膜隔离层（如防水卷材表面的聚乙烯薄膜保留作为隔离层，可不选用该层）-50厚C20细石混凝土保护层，平面间距大于或等于6000设纵横分格缝，用切割机切深 15,缝宽510,缝嵌密封膏-钢筋混凝土（结构白防水，抗渗等级要求 P6）3、地下室外剪力墙外侧壁：侧壁钢筋混凝土（结构白防水，抗渗等级要求P6）-侧壁外表面用1:2水泥砂浆掺3潮水剂抹平压光施工缝（如构造选用的外贴止水带）卷材配套装用处理剂处理基层4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材 附加层-4厚聚酯胎SBSa性沥青防水卷材-粘结剂粘贴30

8、厚聚乙烯 泡沫板防水卷材保护层回填土，分层夯实四、施工准备4.1机具准备工具名称规格数量用途备注扫帚普通10把清理基层用小平铲小型15把清理基层用滚筒刷巾 60 X30015把涂底油用塑料桶小型8个涂底油用汽油喷灯10个烤熔卷材用壁纸力、男力小型10个裁卷材用皮卷尺30m2把度量尺寸用钢卷尺2m6把度量尺寸用小线绳150m弹基准线用彩色粉3kg弹基准线用粉笔2盒标记用弹线盒4个弹线用刮板15个铺设卷材用4.2 材料准备1、本工程采用 4mm厚聚酯胎 SBS改性沥青防水卷材，材料进 场应“三证”齐全。即建筑材料质量监督检查站检验合格证；遵化市建 设工程材料准用证（副本）；材料出厂合格证。另附防伪

9、标志和产品说明 书。2、材料进场后按规定做现场检查并取样送交实验室或见证实验室做 实验，实验合格后方可使用。检查容包括外观检查、平整度检查、尺寸检查、材料厚度检查及重量检查。检查以同一生产厂家、同一品 种、同一标号的产品每小于等于1000卷为一验收批，每一验收批抽取一卷做物理性能试验。取样时切除距外层卷头2500mmB,顺纵向截取长500mm全幅卷材试样两块。其 材料性能符合设计要求和 DBJ01-53-2001 标准。3、卷材属易燃材料，存放时避开火源。4.3 施工人员组织防水施工队伍需具有专业资质证书，操作人员需有防水专业上岗证 书，管理人员需持有上岗证。防水专业施工队队长1人，技术员1人

10、，班组质检员1人，安全员1 人，班组作业10人。4.4 施工条件准备1、基层应平整、牢固，无松动、起砂、起皮现象，无尖锐棱角等凸 起物。2、外墙立面防水施工前，须将穿墙螺栓切割掉，端头涂刷防锈漆， 并在周圈刷一层界面剂，然后用1： 3水泥砂浆修补找平，方可进行防水 层施工。3、砌筑好永久性防水保护墙。4、铺贴防水层的基层应坚实、平整，不得有突出的尖角和凹坑或表 面起砂现象，把尘土、杂物彻底清理干净。5、表面要顺平，基层表面应充分干燥，含水率不大于 9%阴阳角部 位须做圆角，以便卷材与基层粘接牢固。阴角处做成 R=50mm圆弧形，阳 角做成R=100mm圆弧形。4.5技术准备1、施工前认真审查施

11、工图纸，了解和掌握防水施工的重点与难点， 查看图纸中是否存在不到位、不完善的地方，及时反馈至，提前解决。2、组织可能涉及到的分包单位，落实在防水施工中，不同单位施工 容交界处的细部做法，落实各工序交叉施工时的先后施工顺序。3、编制详细的作业指导书，明确细部做法，合理安排施工顺序，确 保防水施工质量。4、施工前根据图纸、规以及施工方案对施工作业班组进行技术交底, 交底容应传达到每个施工人员。五、施工方法5.1 底板防水层施工：工艺流程：5.1.1混凝土垫层浇筑：1、基槽验收后，根据基础平面图放出承台、承台梁边线，抄出标高 控制桩，浇筑100厚C15混凝土，垫层碌在终凝前压光。2、混凝土垫层浇筑后

12、，根据基础平面图放出承台、承台梁、外墙边 线，四周砌240m儡或180mrff砖胎模，用1: 2.5水泥砂浆抹灰找平, 在阴角部位抹成半径为50mm勺半圆弧，阳角做成 R=100mrm）圆弧形。3、桩头、桩身用钢刷清理干净，桩身钢筋入承台长度焊接到位。5.1.2 底板4厚聚酯胎SBSW青防水层：1、SBS改性沥青卷材铺贴采用热熔法施工，工艺流程如下：基层清理及含水率测定涂刷底油放出附加层边线和卷材标准线 防水附加层施工卷材防水层施工桩身、桩头渗透结晶涂膜封口 条施工-侧面封口-四周保护墙上封边2、基层处理：对底板防水基层进行验收检查和清理，将基层表面的突起物、砂浆和疙瘩等清理干净，并将尘土、杂

13、物清扫干净，对阴阳角部位、桩脚部 位必须认真清理。基层表面必须干燥，含水率不能超过9%具体采用将1宿卷材平坦地平铺在找平层上静置 34h后掀开检查，找平层覆盖部位 与卷材上未见水印。同时要求基层表面无起砂现象，表面平整度不得大 于5mm且不平整处必须平缓。检查找平层是否平整、无起砂、酥松、麻 面等现象。基层表面若高低不平或凹坑较大时，应用 1 : 2.5水泥砂 浆抹平。3、涂刷基层处理剂：将基层处理剂用长把滚刷均匀涂布于基层表面上，不得有漏刷和透 底现象，常温经过4h （手感不粘时）方可进行防水层施工。将冷底油搅 拌均匀，用长刷均匀有序地涂刷在找平层表面，即不能漏白见底，也不 能过厚产生油。在

14、水泥砂浆找平层上均匀涂刷冷底子油，厚度以 0.5mm为宜，不得有麻点、漏刷等缺陷。冷底子油涂刷完毕后，必 须经过8小时以上达到干燥程度方可，以避免失火。4、弹线:在基层上用小白线裹白石灰，弹出卷材附加层位置边线和卷材铺贴 标准的位置分格线。在基层上用小白线裹白灰，弹出卷材附加层位置边 线和卷材铺贴标准的位置分格线，经验收无误后进行防水层施工。5、附加层施工：所有承台、承台梁阴阳角转角处及电梯井坑均铺贴一层卷材防水附加层，铺贴方法是将卷材裁成500mm宽，顺序贴牢固，搭接宽度为不少于100mm在已处理好并干燥的基层表面，按照所卷材宽 度1m留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准 线

15、进行卷材铺贴施工。按照弹好的位置线用热熔法与基层粘贴牢固。6、底板卷材铺贴：将整卷的SBSB水卷材按弹好的标准位置线放于基层下坡 （或低处）， 在卷材端头用喷灯距离卷材 50cm左右均匀烘烤卷材面，实行往复移动烘 烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎体与改性沥 青基料瞬间分离），当面层熔化底盖层熔化到有光泽发黑并伴有微泡（不 得出现大量大泡），即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工 序，随即固定在基层表面。然后用喷灯对准卷材和基层表面交界处约 30cm左右烘烤，边熔融卷材涂盖层边跟熔融围用双手压紧卷材向前滚铺，压 平压实排除空气，使卷材牢固粘结在底面上，平坦无松皱。卷材加