《地源热泵绿色供暖空调技术开发可行性研究报告》

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1、地源热泵绿色供暖空调技术开发项目可行性研究报告第一章公司宗旨及目标1.1公司宗旨提供先进地源热泵绿色供暖空调技术的研究开发、服务咨询、产品制造及工程施工，美化人居环境，增强人类的可持续发展能力。1.2公司目标某公司拟总投资2000万元，主要生产地源热泵供暖空调系列产 品，预计公司成立后可实现年产值11000万元。公司以某某某有限公 司的国际先进地源热泵技术为依托，定位于科技创新性高科技企业。1.3经营理念1.3.1丰富的技术储备是竞争的武器创业时的某公司，以地源热泵机组制造及工程施工为主业， 是“空 调的公司”。实现地源热泵供暖空调技术产品的规模化、产业化，是 我们迈出的第一大步。以后，每隔两

2、三个月就要推出“改良型”的产 品。我们的目标是地源热泵技术在全世界的处于支配地位。以2008年北京奥运会为契机，依据我们丰富的技术储备和长期 的研究某公司将形成“奥运的公司”，因为奥运会的举办必将使绿色、节能、环保、健康、可持续的观念深入人心。我们的竞争武器就 是技术的储备。无论在什么地方凡是能做的事情， 都要以白己的技术 为基础，并且把产品送给社会作为信条，为生产出高技术保证的产品， 面向未来去确定“技术的公司”。节能型、环保型、“人与白然共生”的理念是某公司的指导思想产品的多元化发展和不断换代更新,将使我们开辟一个个新的市场。1.3.2科学管理系统是灵魂某公司将以“企业全球化”、“经营多样

3、化”、“研究开发科学 化”作为经营的三大支柱，并将实行三个管理系统，分别指的是公司 的开发系统、生产系统和销售系统。比如生产系统在以下环节将进行 严格的成本管理：减少浪费、次品、设备、经费、管理、设计、人才 等若干项目。公司还将实行综合质量管理等方法， 在生产工序中严格 成本计算。1.3.3优秀的人才是发展的源泉某公司企业文化的核心是“以人为本”。知识经济改变了包括传统制造业在内的几乎每一个行业：企业将越来越依赖用知识来创造 和满足消费者的需求；知识掌握在员工手里，绩效发挥依赖于员工主 动性；对知识工作者的绩效考核很难操作。 一切打算靠知识竞争的企 业必须以人为本。“以人为本”就是创造员工满意

4、度。某公司不会把员工看作资源或者资本，而把员工看作是运用资源或者资本 （其中最重要的是知识）来创造和满足消费者需求的人，其满意度在 非常大的程度上（如果不是 100%决定了顾客满意度。创造员工满 意度是创造让员工发挥绩效的条件。1.3.4创新的思路是前进的动力创新是一个民族的灵魂。创新更是某公司在激烈竞争的市场环境 中立于不败之地的法宝。某公司将以技术创新、管理创新、体制创新 为根本，制定相应的创新机制和激励措施，并切实实施。第二章项目建设背景与必要性分析2.1项目的提出2.1.1建筑节能、室内空气品质及能源环保领域的巨大机遇这是一个充满希望的时代，也是一个充满危机的时代。人类正面 临着一场文

5、明转型，必须放弃工业文明背景下形成的强占资源的狭隘 世界观和战略观，以开放的心胸和对人类负责的精神来面对全球的规 划与发展，人们不能为了最后的一点剩余的短缺资源而强取豪夺，这 样会将人类推向毁灭。同样，中国的发展也面临着深重的危机与难逢 的机遇，一个奔向生态工业文明社会的跨越式发展机遇。机不可失， 时不再来。进入21世纪，世界建筑科学技术突飞猛进，房屋建筑快速发展, 在能源危机阴影的笼罩下，各发达国家建筑围护结构的保温隔热和气 密性能大有提高，采暖、空调和照明的设备与技术日益进步，人们越 来越能够在更为优裕和舒适的室内环境中生活与工作，人类建筑文明取得了前所未有的成就。然而，在建筑节能和室内空

6、气品质领域存在以下一系列严重的问 题：在一些密闭的建筑物的空气中，含有尘埃和细菌以及从建筑材料、 家具和办公用具中释放出来的千百种挥发性有机物，使人体器官受 损，影响公众的健康和生命；每年新建和改建的几千万栋建筑，要消 耗掉几十亿吨林木、砖石和矿物材料，造成森林的过度砍伐（目前世 界森林覆盖率只有22%而且很不均衡），材料资源的大量开采，带 来土地的破坏，植被的退化，物种的减少和白然环境的恶化；住宅与公共建筑的采暖、空调、照明和家用电器等设施消耗了全球约 1/3的能源，主要是化石能源。而这些化石燃料是地球经历了亿万年才形成 的，它将在我们这几代人中间消耗殆尽； 我们的建筑物在使用能源的 过程中

7、排放出大量的SO、NO、悬浮颗粒物和其它污染物，影响人体 的健康和动植物的生存；世界各国房屋能源使用中所排放的CO,大约占到全球CO排放总量的1/3,其中住宅大体占2/3,公共建筑占 1/3。由于CO排放量的增加，地球大气中CO的浓度急剧增长，已经 从十九世纪的260ppm增加到现在的360ppm而且还在快速增加。21世纪全世界的建筑节能事业，肩负着重大的历史使命，必须 全面推进建筑节能，以挽救这个世界。为此，要做好各类气候区、各 个国家、各种建筑的节能工作，要全方位、多学科地，综合而又交叉 地研究和解决一系列经济、技术与社会问题，在进一步提高生活舒适 性、增进健康的基础上，在建筑中尽力节约能

8、源和白然资源，大幅度 地降低污染，减少温室气体的排放，减轻环境负荷。创造健康、舒适、方便的生活环境是人类的共同愿望，也是建筑 节能的基础和目标，为此，21世纪的节能建筑应该是：（1）冬暖夏 凉。由于围护结构的保温隔热和采暖空调设备性能愈益优越，建筑热环境将更加舒适。（2）通风良好。白然通风与人工通风相结合，空 气经过净化，新风“扫过”每个房间，通风持续不断，换气次数足够， 室内空气清新。（3）光照充足。 尽量采用白然光，天然采光与人工 照明相结合。（4）智能控制。 采暖、通风、空调、照明、家电等均可由计算机白动控制，既可按预定程序集中管理，又可局部手工控制 既满足不同场合下人们不同的需要，又可

9、少用能源。2.1.2中国建筑节能及室内空气品质领域的特点2.1.2.1 冬寒夏热是中国气候的主要特点冬季，西伯利亚和蒙古高原的寒流频繁南侵；夏季，大陆腹地受 到强烈的太阳辐射。与世界上同纬度地区的平均温度相比，大体上东北地区气温偏低14-18 C,黄河中下游偏低10-14 C,长江南岸偏低 8-10 C,东南沿海偏低5C左右；而7月各地平均温度却大体要高出 1.3-2.5 C。与此同时，我国东南地区常年保持高湿度，整个东部地 区夏季湿度也很高，亦即夏季闷热，冬季潮凉，此种不良的气候条件， 当然会导致中国采暖空调能耗很高。因此，某公司将进行以地源热泵技术为核心的可再生能源供暖空调系列产品的研发、

10、生产及施工。2.1.2.2 我国建筑用能数量巨大，浪费严重我国城乡建筑发展迅速。近几年每年建成的住宅建筑面积， 城镇 已至4-5亿m,农村则达7-8亿m2,全国每年建成的房屋建筑面积已 达16-17亿m。现在全国城乡既有建筑面积已超过360亿m,其中按 采暖建筑节能标准建造的只有1.3亿m,且限于少数城市的居住建筑。 与气候条件接近的发达国家相比，我国居住建筑单位面积采暖能耗为 他们的3倍左右，而且室内热环境很差。现在，这些高耗能建筑冬季 采暖与夏季空调的使用正日益普遍，能源浪费更加严重。2.1.2.3 我国国民经济增长迅速，能源增长会得到控制从新世纪开始，我国将进入全面建设小康社会，加快推进

11、现代化 的新的发展阶段，开始实施第三步战略部署。预计第一个10年国内生产总值将翻一番。参加 WT3,中国经济将更快融入全球化进程， 城市化不断加快，住房需求继续扩大，住房建设仍将是国民经济新的 增长点和消费热点，因此，建筑用能及其占总能耗的比例必将稳步增 长。但中国人均能源资源远低于世界平均水平， 特别是石油和天然气 资源更为短缺。今后，全国能源总产量的增加会得到控制，能源结构 将进行调整，煤炭用量所占的比例会逐步减少，而天然气、电力等清 洁能源会得到较快增加，太阳能等可再生能源也将较快发展。通过西 部大开发，西电东送，西气东输，将为建筑用能结构的调整创造有利 条件。2.1.2.4 我国北方城

12、市冬季采暖期空气污染十分严重。从全国总体来看，总悬浮颗粒、二氧化硫和氮氧化物等大气主要 污染物指标，北方城市重于南方城市，采暖期重于非采暖期，而采暖 期的污染值又随着气温的降低、即采暖燃煤量的增加而升高。由此可 见，建筑采暖是城市大气的一个主要污染源。只有从源头上减少建筑 采暖能耗，才能使北方城市采暖期大气污染的严重状况得到根本改 变。2.1.2.5 地球变暖正在使我国蒙受巨大损失。由于中国国民经济的发展和用能量的增加， 尽管已经做出了多方 面的减排努力，温室气体排放量仍在快速增长，现在已成为世界上温 室气体排放第二大国，而且还将继续增加。目前，建筑耗能量已超过 全国耗能量的1/4。随着人民生

13、活的继续改善，建筑耗能量及其所占 比例还将不断增加，由此排放的温室气体也必然会随之增长。这种情 况，难免是为地球变暖火上加薪。我国气温正在升高，华北平原1980 年至1989年气温偏高 0.1 C -0.6 C ; 1990年至1998年气温偏高 0.3 C-0.8 C。地球变暖造成的后果，愈是在生态环境薄弱的地区， 表现得愈为严重。我国近几年由于气候变化引起的特大灾害十分频 繁，许多地方发生特大洪水、持续干旱，荒漠化加剧和沙尘暴频发。2.2项目必要性分析2.2.1推动新能源利用的需要当今世界，常规能源日见短缺，环境污染日趋严峻，为了避免对 常规能源资源的过度索取和保护人类赖以生存的白然环境，

14、大力开发利用可再生能源，节约使用能源已成为科技发展的潮流。1999年北京市终端能源消费量为3828万吨标煤，其中煤炭消费 量2011万吨；约占终端能源消费量的 53%是造成大气污染的主要 根源。为还北京市“蓝大”，推广使用清洁能源，降低能源结构中以 煤为主的比重，是切实可行的重要措施。随着北京市能源结构的变化，供热技术也将有新的发展；新型供 热设备的应用，采暖供热方式的多样化等，要求进一步推动地热资源 的利用。在北京能源建设与结构调整专项规划中明确指出：要发展1000万平方米地热及水源热泵供暖替煤工程 （包括奥运村40万平方米），替煤量34万吨。本项目的实施，将加快地热供暖的推广和应用，推动能

15、源结构调 整的早日实现。2.2.2节约能源的需要电加热和锅炉供热只能将 90吮98知勺电能或70吩90%勺燃料内 能转化为热能，而地源热泵将室外地热能连同机组所耗电能一并转移 到室内，能效比与性能系数达 4.56.0以上，能源利用效率是电采 暖方式的三至四倍。地源热泵机组利用温度稳定的地下土壤或水体为 冷（热）源，与空气源、白来水源热泵机组相比，夏季冷凝温度低、冬季 蒸发温度高，能效比和性能系数大大提高。按热负荷指标55W/rh和冷负荷指标80W/rfi估算总的热冷负荷。供暖天数为120天，每天平均供 暖时间，对于集中供热取24小时，而对于其他供暖方式，平均每天 供暖时间为12小时。供冷天数取

16、为90天，每天平均供热时间取为4 小时。不同供暖和制冷方式的一次能源利用率分别取为：集中供热 0.78 ;燃油锅炉0.80 ;燃气锅炉0.85 ;电加热0.35 ;分体空调1.0（COP2.88发输电效率0.35 ）;空气源热泵供热0.94（COP2.7,发输 电效率0.35）,制冷0.84（COP2.7,发输电效率0.35）;地源热泵1.4（COP 4;发输电效率0.35 ）。对不同供暖和制冷方式的一次能耗的 计算结果显示：采用地源热泵的节能效果是非常明显的，与其他空调供暖方式比较，地源热泵每年新增节省的能耗最高达 21.98万吨标准 煤/yr ,节能达70%，最低为5.03万吨，地源热泵一

17、次能耗的35%。 2.2.3促进环保事业发展的需要北京是拥有1100万人口的特大型城市，规划市区面积仅占全市总面积的6%却集中了 50%的人口、80%的建筑、60%勺工业产值及70%的能源消耗，困此市区的环境污染问题成了最严重、最突出的问题。主要的污染物是煤烟型污染的代表物二氧化硫（SQ）,尘污染代表物 总悬浮颗粒物（TSP和机动车污染的代表物氮氧化物（N0x）。1998 年北京市大气环境质量的实际测试结果为 SO超标2倍，TS飕标1.89 倍，NO超标3.04倍（皆指年平均数）。而采暖期这三项主要污染指标 超标更加严重，SO2 TS N0x分别超标4.2倍、2.16倍和4.02倍。其 中，S

18、O2 TS*要是煤的燃烧产生的。造成大气环境污染的原因主要是能源消费结构以煤为主（煤炭消 耗量占终端能源消费量的53%）;而煤炭的消耗大部分又是用于冬季 采暖（市区各种形式采暖耗煤量占全年煤炭总耗量的 52%）;此外， 城市基础设施建设落后于城市发展也是重要原因。为了尽快改善大气污染的现状，北京市在1998年制定了北京市 大气污染防治目标和对策，最近拟订了 20032007年环境保护规划 纲要。预计到2007年，除颗粒物以外的市区空气质量指标将完全达到 国家环境质量标准，颗粒物指标接近或达到国家标准。根据上述防治目标，近两年中央和北京市政府加大北京城市环境 治理的执法和投资力度，2000年基本

19、达到了当年大气污染防治目标。 今后，在大力完善和发展基础设施的建设中，如何在米暖供热方式的 选择上突出环境保护的制约，具有重要意义。地源热泵系统利用的是储存于地表中清洁的可再生的取之不竭 的太阳能或地热能，不需锅炉，没有燃油、燃煤污染，没有排烟、也没 有废弃物。地源热泵机组通过热交换器与地下土壤或水源进行热量交 换,不消耗水资源，不污染地下物质，因而是环保的空调设备。空气源 热泵夏季对环境空气放热，冬季从环境空气中吸热，加剧了建筑周围 热环境的恶化。若加上机组的噪声等因素，其对城市的整体环境有较 大的负面影响。而地源热泵无此影响。地源热泵的污染物排放，与空气源热泵相比，相当于减少 40%须 上

20、，与电供暖相比，相当于减少70%U上，如果结合其它节能措施节 能减排会更明显。虽然也采用制冷剂，但比常规空调装置减少 25%勺 充灌量；属白含式系统，即该装置能在工厂车间内事先整装密封好， 因此，制冷剂泄漏机率大为减少。2.2.4优化供热方式的需要随着清洁燃料比例大大增加，带给人们可供选择的供热方式也越 来越多。在日益增长的供热负荷面前，如何根据实际情况来选择最佳 的供热方式，这不仅是业主、开发商因利益驱使而关注的课题，而且 是政府进行政策引导的科学依据。合理选择采暖供热方式，是一个复杂的多目标的优选问题。 随着 人们在认识上的深化，愈来愈注意到环保效益、资源利用、经济效益 的综合分析将决定供

21、热方式的可行性。采用中央液态冷热源环境系统 以其无污染的环保特性，综合利用电力和地热资源，节约能源，经济 可靠等特性，无疑，是一类较优的供热方式。分散的地源热泵系统具有特有的机动特性和经济技术上的优势， 本项目的实施将推动这种采 暖供热方式的发展，进而优化整个北京市的供热结构。第三章项目前期发展运作概况及竞争优势3.1研究水平3.1.1政府支持的相关研究项目 ? 地热能梯级利用示范研究北京市科委、经贸委，3000万元，1999年1月一2001年12月? 多极热源热泵系统的研制北京市科委，50万元，2001年1月一2002年12月? 土壤源热泵的示范研究北京市科委，40万元，2002年1月一20

22、03年12月? 地源热泵相关流动特性与传热性能的研究北京市教委，12万元，2002年1月一2004年12月? 空气源热泵在寒冷地区使用研究北京市教委，12万元，2001年1月一2003年12月3.1.2实验研究某某有限公司建立了 600平方米的地源热泵实验研究基地，能够 进行热泵产品的性能测试，能够进行地下温度场的实验研究，能够进 行地下换热系统的热交换的实验研究，两项专利正在申请过程中。标。40135 -30 _) -c(25 -度温 ，20 ,15 _10室外温度空调房间温度 能源井出水温度 T顼组回水温度4035 _30020406080100120夏季运行时间(h)(工况:能源井深65

23、米)260m的别墅冬季供暖温度测试某有限公司使用强化换热技术,90 110W/m- loQO OQQ OOO 098 765 4 3 2 也WC重热换位单井源能020406080100120冬季机组运行时间(h)(65m深能源井)冬季地源热泵运行)CC度温1510020406080100120夏季运行时间(h)(工况:能源井深65米)260m的别墅夏季供暖温度测试可以使能源井的换热率高达0 00 0 8 6 4热换位单井源能2020406080100120夏季机组运行时间(h)(65m深能源井)夏季地源热泵运行相某某有限公司对单U型PE管、双U型PE管以及配有不锈钢的单U型管进行了换热率测试实

24、验,为地源热泵工程设计提供了数据支持。双U型PE管配有不锈钢的单U型管813一0全塑料双曾1供水温度 全塑料双管2供水温度 -钢管单管供水温度全塑料单管供水温度 机组回水温度 机组供水温度机组运行时间（分钟）工况:三井合供（一井双管加单钢管加单全塑料管）单U型PE管各管型温度下降比较某有限公司能够进行热泵性能实验，同时对产品的COP进行评价。222086415:00 17:00 19:00 21:00 23:001:003:005:007:009:00 11:00 13:00TIME15:00 17:00 19:00 21:00 23:00 1:00 3:00 5:00 7:00 9:00 1

25、1:00 13:00TIMENLHP250生能测试系统COP直的测试3.1.3理论研究建立了完整的理论模型，能够进行地下温度场的模拟计算，提出 影响半径，给出地下换热器的换热率，给出地下换热器的长度，计算 模型友好，使用方便。运行720小时影响半径3.2地源热泵设备制造技术及工艺掌握小型热泵机组的设计生产技术和工艺。已生产出NLHP-200NLHP250NLHP300NLHP40种产品，热泵机组电功率从 2KV俺10KW,制冷量从8KV俺40KW制热量从9KV座45KW同时正在扩充产品系列。泵机组3.3工程能力与施工安装技术3.3.1 施工能力某某某有限公司耗资160万元购置和改造了地源热泵施

26、工的所需设备，现有设备可同时满足 20个地源热泵工程队同时施工。地源热泵现有生产、施工设备图片移动钻机汽车钻机3.3.2施工安装技术某有限公司已全面掌握地源热泵工程施工及安装的各项技术。包括：热泵系统设备材料的检查验收钻井工程U型管制作安装及质量保证管道的贮存搬运和运输管道压力/泄漏测试下管、回填料的配置及施工地下水平管路安装主机房设备、管路安装、清洗及试运行强化传热技术地下管路的监控技术3.4工程业绩某某有限公司在北京的东西南北方向已安装完成26套别墅的地源热泵技术采暖空调工程，其中最大的供暖空调面积为5000平方米。某某能源楼(5000 m2)草场地：某公司办公楼(2800 m2)绿茵别墅

27、：如筑10号(260 m2)、11号(260 m2)、6期(2200宿)、 春风7号(220 m2)、四季51号(260 m2)、四季53号(260 m2)、春 风 31 号(240 m2)、春夏 3A(260 m2)、春夏 16 号(240 m2)、春夏 31 号(260 m2)某家庭农场：棋乐园58号(240 m)、棋乐园61号(260位)、兰园1 号(350m)2某花园：D10(280 m)某庄园：东D17号(300 m2)某别墅D1号（300击）某某有限公司热泵示范工程1、 绿茵别墅，建筑面积300平方米，室内采暖空调面积260平方米9、国际使馆村，建5、绿茵别墅，建筑面积筑面积280

28、平方米，280平方米，室内采暖空室内米暖空调面积2、 绿茵别墅，建筑面积300平方米，室内采暖空调面积260平方米10、颐西庄园，建筑6、绿茵别墅，建筑面积面积280平方米，室280平方米，室内采暖空内采暖空调面积240调面积240平方米平方米3、 绿茵别墅，建筑面积2200平方米，室内采暖空调面积2000平方米7、王府家庭农场，建筑面积280平方米，室内采暖空调面积240平方米11、北京市路灯管理处仓储综合楼（水源热泵）4、绿茵别墅，建筑面积300平方米，室内采暖空调面积260平方米8、王府家庭农场，建筑面积280平方米，室内采暖空调面积240平方米12、某某大学综合楼（水源热泵）3.5国际

29、合作及媒体影响北京电视台就地源热泵技术已两次采访了马重芳教授和唐志伟副教授。北京市发展与改革委员会在“投资北京”奥运经济项目市场推介会上将该项目列为 23个重点包装项目之一，并邀请马重芳教授 做报告。科技日报、北京青年报、北京晚报、北京晨报、中国环境报 多次报道了研究成果。国家建设部下属的建设科技已多次登载马重芳教授、刘中良教授、唐志伟副教授有关建筑节能的文章第四章市场需求预测与建设规模4.1市场现状调查4.1.1国际市场现状地源热泵供暖空调的优势使其成为近年来世界可再生能源利用及建筑节能领域中增长最快的产业之一。在过去的10年中，大约30个国家的地源热泵年增长率达到了10%。它的主要优点是用

30、普通的地温或地下水温，这在世界各国都可利用。地源热泵发展最快的是欧 洲和美国，其他国家如日本和土耳其也正在积极发展地源热泵产业。目前世界安装的地源热泵系统的总容量和产热量达9500 MW和52000TJ/y (14400GWh/yD,实际安装地源热泵的数量为80万套，世 界主要国家安装地源热泵的情况见下表。至今世界主要国家安装地源热泵的情况国家安装总容量(MW年产热量(GWh/yr)安装总数(万套)美国3730372050奥地利2753702.3德国5608404.0加拿大4353003.6瑞典2000800020.04406602.54.1.2国内市场现状1999年，瑞士学者Rybach指出

31、,中国是世界上直接利用地热潜力最大的国家，名列世界第一，原因有2个：一是中国国土辽阔，近地表低温地热资源丰富；二是中国人口众多，采暖和制冷工业的基础相对 薄弱，将来需求量无可比拟。在未来的几年中，中国面临着巨大的能源压力。一方面，中国的 经济要保持较高速度的增长，另一方面，又必须考虑环保和可持续发 展问题。所以要求提高能源利用效率，要求能源结构调整。能源利用 效率提高，会鼓励各种节能设备和技术的推广， 能源结构调整的方向 就是从以煤为主转为以燃气，直至以电为主。在中国的能源消耗中， 建筑耗能占25咖上。因此，开发环保节能、舒适、可持续发展的地 源热泵建筑节能技术必然潜力巨大。美国能源部和中国科

32、技部于1997年11月签署了中美能源效率及 可再生能源合作议定书，其中主要内容之一是“地源热泵”，该项目拟在中国的北京、杭州和广州3个城市各建一座采用地源热泵供暖空 调的商业建筑，以推广运用这种“绿色技术”，缓解中国对煤炭和石 油的依赖程度，从而达到能源资源多元化的目的。据称“华亭嘉园” 即是此项目的应用。2000年6月19至23日在北京由国家科学技术 部高新技术开发与产业化司召开了中美地热泵技术交流会，会议的主 题就是“提供运用地热泵技术为住宅小区或公用楼宇采暖制冷，大幅降低运行费用的节能解决方案”的主题。我国从1995年开始学习和引进欧洲产品，直到1997年才出现有 规模的地源热泵采暖工程

33、项目，到1999年底,全国大约有100套供暖/ 制冷系统,而且全部为开式循环系统。2000年12月由日本政府无偿 援助，日本地热工程株式会社负责，长春市地热开发有限公司和吉林大学参与，在长春完成了一个1000m2建筑面积的地源热泵供暖/制冷 示范项目，为国内第一个闭式循环系统。2001年，重庆大学、北京工 业大学，山东建筑工程学院也纷纷建成了各白的封闭循环系统示范工 程。此外，从1995年起，国家环保总局、建设部、科技部等部门单独 或联合召开了几次产品推广会和应用现场会 ，至此,地源热泵技术不 但得到了国家和地方政府的高度重视，也得到了社会企事业各方面的 青睐，显示出了巨大的市场潜力。国内的地

34、源热泵制造厂商中清华同方人工环境设备公司、山东海阳富尔达是比较早的地源热泵制造厂家， 但目前也有相当多的制冷空 调厂家将其普通的水冷机组改造为地源热泵与，但在热泵机组的优化 设计和工程应用上还存在较大差距。中国的地源源热泵的研究和应用才刚刚起步，市场基本属于空白。与国外相比，在热泵机组的优化 设计和工程应用上还存在较大差距。4.2目标市场地源热泵型中央空调系统主要应用于单户式住宅； 大型低密度的 写字楼、酒店、公寓及公共建筑；城镇郊区的单户式建筑（娱乐场所、 变电站、加油站、高速公路的服务区）的供暖空调及生活热水。根据我们对二十多幢商业建筑的能耗调查统计，设有空调系统的 商业建筑每年的能源消耗

35、费用接近150元/ m2 ,现有商业建筑的每年 的能源消耗费用就高达225亿元人民币。因此，大型建筑物和建筑群 的供暖空调和能源规划问题是某公司的目标市场。目前我国新建居民住宅面积快速增长， 环境优雅、远离市区的度假村及别墅也在飞速发展，这些新增建筑都需大量节能环保的空调产品。该地源热泵项目首先立足于北京的别墅及小洋房市场，然后向青岛、大连、及上海发展。4.3市场需求预测随着中国的改革开放和经济发展，大型商业建筑的面积日趋增大. 建设规模和建设速度逐渐加大。据统计，目前中国已经建成大约2000 多幢高级宾馆和写字楼,800多家大型商场，设有中央空调系统的建 筑面积约1.5亿m。大型建筑消耗的能

36、源主要用于空调、照明、热 水供应以及其它动力设备等方面。以北京市为例，北京市2004年1至七月份建设商品住宅为3946.1万平方米，增长33.8%;办公楼为443.3 万平方米，增长16.5%;商业营业用房为317.7万平方米，增长37.3%。空调能耗主要由以下几方面组成：补偿维护结构传热的能耗占40 % 50 %,新风处理能耗占30 % 40 %，空气、水输送能耗占25 % 30 %。因此大型建筑的节能主要是空调系统的节能，而空调系统的节能中，水泵和风机这样的能量输配系统又是其中潜力最大的。技术手段的推广和合理利用是大型建筑节能的关键。适合中国大型建筑的 节能的方法并不是建造一两幢新的商业建

37、筑来展示新技术，而是通过 一些投资小见效快的技术手段对现有商业建筑的改造和提高运行管 理水平来提高能源利用效率，比如推广地源热泵技术，对大型建筑物 进行各种能源方案的综合比较和经济分析， 进行详细的能源规划并提 出最合理的能源方案付诸实施。可以明确看出，大型建筑物的地源热泵供暖空调需求市场也在不断增长，预计公司成立后每年可完成大型建筑物地源热泵供暖空调系统 30万m2以上，且每年以10- 20%的速度增长。截止到2002年年底，北京别墅项目达到了 160个左右，4万多 套别墅单位，占北京所有楼盘数量的 5%,而总金额约略可占到北京 住宅总投资金额的一半，总建筑面积达到 1000万平方米以上，其

38、中 2001年新开别墅项目13个之多，建筑面积约65万平方米，8000套 别墅，2002年供给量较小，而2003年有5000-8000套新增别墅单位。 上海别墅市场每年以11%的涨幅攀升，据不完全统计，从 92年至今 上海在建的各类别墅项目约170多个，开发用地近2万亩，它占到了 上海住宅开发总面积的三分之一， 市场供应量在1.5万套左右。截止 到2002年底，深圳市面上共有在售的别墅项目1000多个单位，总建 筑面积为38万平方米。仅以北京地区的别墅供暖空调市场为例。北京地区现有别墅5万 套，预计2004年别墅供应量5000套左右，现有大约2.5万套别墅未 安装供暖空调系统。预计2005年别

39、墅供应量会有所减少会逐渐趋于 理性，逐渐达到平稳。地源热泵现有别墅供暖空调市场份额不到1%北京地区约总共安装地源热泵系统 100台左右，2003年安装40台左 右。但随着人们环保节能意识的进一步增强和对房间生活舒适性要求 的进一步提高，相信地源热泵供暖空调系统会被消费者接受，市场已经进入快速增长期，预计 2004年北京地区别墅安装1000-1500套地 源热泵系统，并且以每年20-30%的速度增长。预计2004年国内别墅 地源热泵系统总需求量在3000套到5000套左右（美国目前已达到5 万台/年）。某某有限公司2003年销售安装别墅用小型地源热泵系统 16台， 预计2004年将销售安装地源热

40、泵系统50套左右，并且合同额在迅速 增长，已经出现现有生产能力不足，供不应求的局面。因此，凭借天 地能流的技术优势，成立某公司，加大市场宣传力度，培育优质品牌， 预计2005年将占据北京市别墅地源热泵系统市场的 50%额，同时 适当开拓国内其他城市市场，2005年以后每年市场销售量将能达到 400-600台左右。4.4本项目竞争优势技术优势能源井的强化传热技术采用强化传热回填料；U型管中，采用不锈钢地中换热器，从而 减小闭路管内循环工质与土壤间的传热热阻，可以提高换热量2030%垂直埋管双U型管和单U型管技术。地下埋管系统的监控技术利用先进的流量和探伤测试技术，对地埋管的工作状态进行实时 检测

41、，可以判断每个地埋管的工作是否正常。循环冷却水处理技术我们采用水质稳定技术，用物理与化学处理相结合的办法控制和 改善水质，即在循环水中添加三效添加剂、 在主机房每台热泵机组均 安装物理抗垢装置，使循环冷却水系统中的腐蚀、结垢、生物污垢得 到有效的解决，从而取得节水、节能的良好效益。数种U型管埋设设计方案某某有限公司对不同地下换热系统方案在北京基地进行了试验 研究。巨大的人力资源及研究开发优势多年来天地能流一直致力于地源热泵技术国产化和低成本化的 研究。以已有研究成果为基础，以创新性、创造性为地源热泵技术研 究中的基石和根本，成为中国地源热泵技术产业的一支永不停歇的生 力军。完全白主的地源热泵机

42、组制造技术某某某某有限公司已经生产研发了NLHP-200、NLHP250NLHP300 NLHP400四种系列热泵机组产品，性能良好，并已经投入 使用。同时，正在扩充产品型号系列。经济优势以1千平方米建筑为例，对采用地源热泵和其他空调采暖方案的 经济进行了分析计算，结算结果如下表所示。地源热泵的初投资比较 高，但其运行费用最低。一般4年就可以把增加的初投资收回，空气 源热泵增加初投资需要12年也可收回，值得一提的是空气源热泵在 室外温度达到零下3度时，其运行效率大幅下降，因此在北方地区使 用时，空气源热泵还需增加辅助热源。在表中的经济性估算中没有考 虑辅助热源的初投资和运行成本，若考虑这个因素

43、，估计5年也能把增加的初投资回收。一般地源热泵的寿命是 15年以上，由此可以看 出地源热泵是最经济的一种空调供暖方式。地源热泵系统与传统空调供暖制冷系统的经济性比较（万元）空调米暖方案初投资逐彳丁费用集中供热+分体空调32.31.37燃油锅炉+分体空调26.23.48燃气锅炉+分体空调26.32.98电加热+分体空调28.64.96空气源热泵24.52.07漠化锂直燃吸收式空调22.03.79地源热泵系统32.71.35环保优势采用地源热泵，可以较少污染物排放，减少热岛效应。每年可以 减排二氧化碳2260万吨，减排二氧化硫537983吨，减排氮氧化 物1562245吨，减排烟尘202494吨，

44、减排热量13962709特焦。 如果考虑发电过程的污染物排放，采用地源热泵依然可以减少二氧化 碳排放和热岛效应，可以减排二氧化碳 6.8450万吨，减少排热量 13962709特焦，除燃气锅炉+分体空调外，采用地源热泵也可以明 显减少二氧化硫和氮氧化物排放，可以减排二氧化硫11276647吨, 减排氮氧化物3131886吨。地源热泵烟尘排放量，比集中供热+分 体空调，电加热+分体空调和空气源热泵分别减排 2077、1528和352 吨。由上述分析可以看出，不管从一次能耗，污染物排放，还是经济 性方面来看，地源热泵系统都是具有竞争优势的。4.5产品方案及建设规模根据市场需求预测及某有限公司几年来

45、积累的开发研制经验，以以地源热泵技术为核心的可再生能源供暖空调系列产品方案和建设规 模如下。户型热泵机组（制冷量10KW200KW生产的机组主要用于公司 所承接的热泵供暖空调工程，同时也对外销售。地源热泵机组生产及工程施工产品方案及建设规模表产品规格数量低密度住宅工程施工（套）500大型建筑物工程施工（万m2）30第五章建设条件与公司地址5.1政策环境分析国家及地方出台了一系列政策法规，鼓励某公司地源热泵技术供暖空调系列产品的发展中华人民共和国节约能源法第四条规定：“国家鼓励开发利用新能源和可再生能源”，而地源热泵所使用的地热能正是属于可再生 能源。建设部民用建筑节能管理规定第四条规定：“国家

46、鼓励发展太阳能、地热等可再生能源的应用技术和设备”。国家经贸委2000-2015年新能源和可再生能源产业发展规划要 点指出：“积极推广地热采暖和地热发电技术”，“加快地源热泵 技术的引进和开发，加速国产化。要大力开拓地热采暖市场，到2005、 2010、2015年地热采暖面积分别达到 1500万、2250万、3000万平 方米。要积极推动地热的综合利用”。夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134 2001, JUG-2001） 第6.0.7条：具备有地面水资源（如江河、湖水等）， 有适合 水资源热泵运行温度的废水等水源条件时，居住建筑采暖、空调设备 宜采用水源热泵。当采用地下井水为水源时

47、，应确保有回灌措施，确 保水源不被污染，并应符合当地有关规定；具备可供地热源热泵机组 埋管用的土壤面积时，宜采用埋管式地热源热泵。”北京市建筑节能管理规定第五条的第（四）点明确规定：“利 用太阳能、风能等可再生能源以及利用热泵提高热效率的采暖技术。”建设部建筑节能“十五”计划纲要中明确指出“十五”期间 建筑节能工作的重点之一是：“大力推进太阳能、河水、湖水、海水 与地下能源及其他可再生能源在建筑中利用的工作。另外建设部建筑节能“十五”计划纲要中列出的18项拟重点开展的科技项目其中的第13项指出：“地源热泵及水源热泵技术 系统开发与工程应用。”5.2燃料及动力本项目所需的燃料及动力见下表：外购燃

48、料及动力序号名称来源运输方式备注1水北京管线2电北京电网3氧气北京汽车瓶装4氢气北京汽车瓶装5氧气北京汽车瓶装6氮气北京汽车瓶装7液化石油气北京汽车瓶装5.3建设方案5.3.1建设地址某公司拟将同时拟初步将公司（1500 m2）建设于中关村科技园区丰台园，进一步调查研究后也可选择其它地址。5.3.2 建设地址概况北京属暖温带大陆季风性气候，年平均气温摄氏 11.5度，最高 平均气温摄氏26度，最冷平均气温摄氏零下6度，年平均风速2.6 米/秒；年平均降水量580毫米。地质状况优良，基岩埋深 80-180米，基岩面起伏平稳，无断裂 带，按国家规定建筑物抗震等级按8度设防。工程地质情况可以满足 一

49、般工业、民用建设工程需要，地耐力15吨/平方米。冻土深度0.85 米。地下水位深度6-11米，且对混凝土无侵蚀性。建设地址丰台园位于北京西南四环处， 是中关村科技园区“一区 五园”中距市区最近的一个基地。丰台区一直以陆路交通发达著称， 境内有北京西站、丰台站、丰台西站两个编组站，连接着京山、京广、 京九、丰沙等七条铁路干线。京石、京开、京良、京津塘局速公路等 重要公路干线，均经过丰台向外辐射。沿三环路、四环路，经丰台区 内公交线路，通往首都国际机场、南苑机场、天津新港，十分便捷。丰台园产业基地属于国家级开发区，享受国家和中关村科技园区 的扶持高新技术产业的优惠政策。同时，丰台区政府还出台了关于

50、 推动高新技术产业发展的若干政策措施。5.3.3公司建设方案生产厂房主要产品为户型热泵机组（制冷量10KW200KW生产厂房面积1500平方米，计划分为四个区，即办公区（200平方米）、生产车间（800平方米）、仓库（300平方米）、生活区（200 平方米）。生产厂房的外部条件：（1）路通，即大小车辆能够进入生产厂房;（2）水通，即不仅有白来水通入厂房，还需要排污系统与厂房相联；（3）电通，生产厂房需要电量200KVA （4）稳定安全的生产环境。某公司建设生产设备表序号设备名称数量单价（万元）总计金额（万元）1车床66.036.02钻床82.016.03铳床82.318.44冲床26125折弯

51、机212246剪板机26127白动焊接设备35.015.08电气焊系统35159电容充气焊机30.41.210亚弧焊机201.53011SW电子点焊机104.040.012热熔连接设备500.2512.513电钻1000.121214虎钳300.0150.515耐压测试设备400.312.016电钻1000.121217台式砂轮机20.050.118手动抽芯钏钉枪50.020.121白动充注器210.020.022电子称20.20.423热泵机组性能及可靠性检测室120.020.024手动运输车50.52.525叉车210.020.026微型卡车210.020.027平衡吊21.152.328

52、微型面包车115.015.029通用工具301.030.030白动打包机21.22.4合计401.4公司建设项目表序号项目投资额（万元）1年厂房租金30.02配电25.03给排水系统10.04办公设备20.05生活设施10.06厂房装修22.07生产设备401.4合计518.4第六章企业组织与劳动定员6.1企业组织及工作制度6.1.1企业组织某公司拟成立董事会，下设总经理，3名副总经理，设置生产施工部、技术开发部、财务部、总务部、器材供应部等职能部门；并单 独成立市场部，负责公司的市场销售与公关。6.1.2工作制度本公司均为一班工作制，年工作日为 251天。6.2劳动定员本公司建设生产劳动定员

53、为176人，具体见下表。某公司人员不同建设期人员需求表部门所需人员数量高级管理人员5生产施工部100技术开发部20财务部5总务部6器材供应部10市场部30合计1766.3人员培训公司所有部门的人员须经过专业培训及考核合格后方可上岗第七章某公司产品成本利润分析7.1工艺流程方案地源热泵机组制造工艺流程管路系统加工制造一一冷凝器、蒸发器、四通阀、控制装置、机壳等采购一一热泵机组装配一耐压、泄漏、水温等性能检测包装入库地源热泵工程施工工艺流程获取施工地区地质资料 一编制施工及设计方案一，施工前场地清理 I一钻井一 u型管制作 I 耐压及泄漏测试耐压及泄漏测试 I 回填 T 管路安装耐压及泄漏测试 1

54、系统安装 I 主机房设备安门f 系统颔矿I 交付使用7.2产品成本利润分析生产以地源热泵技术为核心的可再生能源供暖空调系列产品的所有原材料和器件在北京地区均可大量购买，且成本较低。7.2.1地源热泵机组生产地源热泵机组的成本价格（NLHP-25园，供热量22kw）序号部件名称规格型号数量单价合计1压缩机ZR721250025002四通阀RV6 F5714504503膨胀阀BAE 512102104控制器19009005水流开关21803606过滤器BFJ084S11501507换热器CK6A40B2250050008机箱19009009材料费80010人工费1000成本合计12270销售价格2

55、9800税前利润175307.2.2地源热泵工程施工热泵工程施工的主要原材料清单及成本价格（260n2别墅）序号项目参数及说明单价（元）数量合计（元）1能源井井深70米，开孔直径300mn换热量80W/m42005 口210002热泵机组NLHP-250120001台122703循环水泵扬程20m流量3nn/h15002台30004风机盘管MCW400C10001台1000MCW300C900763005电通两通阀温控器All Well DN20McQuay Ac21004608套36806空调系统管材、连接件镀锌钢管管材80001套80007施工费60008间接费用6000成本总计67250

56、销售价格90000税前利润227507.3某公司利润分析某公司收益分析表项目成本（元）销售价格（元）销售量销售额（万元）税刖利润（万元）地源热泵（别墅）6735090000500套45001132地源热泵（大型建筑）187元/ m2220元/ m230万m6600990共计111002122第八章投资估算8.1投资估算说明某公司总投资为1667万元；某有限公司以专利和非专利技术等无形资产作为投资共计667万元人民币，占40%合作方以现金作为投资共计1000万元人民币，占60%8.2投资估算表某公司投资估算表序号工程或费用名称估算投资占总投资%单位名称数量（万元）1工程费用618.437%1.1

57、生产基地土建工程费建筑面积（而1500117.01.2生产设备购置及安装费401.41.3施工设备添置100.01.3.1多功能钻机台540.01.3.2灌浆机台54.01.3.3运输车辆辆330.01.3.4电焊设备台2016.01.3.5常用工具套510.02工程建设其他费用1048.663%21专有技术66740%22经营所需流动资金381.623%3项目总投资1667.0第九章融资方案和收益分配方案9.1融资方案某公司总投资为1667万元某有限公司以专利和非专利技术等无形资产作为投资共计667万元人民币，占40%合作方以现金作为投资共计1000万元人民币，占60%9.2权利划分和收益分配方案本公司股东主要享有以下权利:依照其所持有的股份份额获得股利和其它形式的利益分配参加或者委派股东代理人参加股东会议；依照其所持有的股份份额行使表决权对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询依照法律、行政法规及公司章程的规定转让、赠予或质押其所持有的股份依照法律、公司章程的规定获得有关信息（包括公司章程、本人 持股资料、股东大会会议记录等）公司终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产 的分配等