目 录摘 要 IAbstract II引 言 11 课题背景、目的及意义 31.1 课题背景 31.2 课题目的 31.3 课题意义 42 国内外商业综合体发展现状及趋势 62.1 国外商业综合体发展现状 62.2 国内商业综合体建筑的发展现状 62.3 国内外商业综合体建筑的发展趋势 73 项目概况 93.1 项目设计条件及设计原则 93.2 商业综合体建筑的设计原则 104 总体规划 144.1 场地规划 144.2 建筑布局 144.3 道路规划 144.4 室外公共空间规划 155 单体设计 165.1 功能设计 165.2 平面布局 165.3 流线设计 16结 论 18参考文献 19致 谢 21摘 要近些年来，历史街区的保护与更新的话题逐渐升温，商业综合体更是在历史街区跟新中扮演着不可或缺的角色，单独就商业综合体来讲，随着我国社会经济的蓬勃发展，商业综合体得到了迅速的发展建设[1]为了满足人们日益增多的社会生活需求，商业综合体不但整合了城市许多功能于一体，它也变成了居民日常沟通和交流的地方之一，慢慢演变成城市社会生活的重要载体作为在城市建设设计当中最具吸引力的综合建筑之一，城市商业综合体在当前阶段的城市建设进程当中成了很多规划者与设计者的选择，所以在进行城市商业综合体建筑设计时需要考虑多方面的问题，在符合规范的同时还得具现出其特有的建筑性质，如在进行设计时可把其中的商业运营招商计划进行有序的融合，达到同步实施的程度，以推动商业综合运营的进程，如此来实现商业综合体建筑设计整个工程的成功，从而达到利益最大化的目的。
本文就历史街区跟新中的商业综合体建筑设计的特点，论述了商业综合体的存在价值以及在宏观方面怎么去迎合更新后街区的风貌本文针对在特定环境下综合体建筑的建筑布局、道路规划、活动场地、建筑功能、流线和公共空间等方面阐述综合体建筑设计的特殊之处由于针对建筑的性质和人流数量上的特殊原因，综合体建筑项目的各方面的设计与一些常规的项目相比，有许多不同，对人性化要求较高，对交通、流线、消防等设计的要求更为严格因此要综合考虑，合理规划，从实际需求出发，再进而做好全面设计关键词：城市设计； 街区跟新； 综合体建筑；流线布局 AbstractIn recent years, the topic of the protection and renewal of the historical blocks is gradually warming up, and the commercial complex is playing an indispensable role in the historical blocks and the new. In terms of the commercial complex alone, with the vigorous development of Chinas social economy, the commercial complex has been rapid development and construction. In order to meet the increasing needs of people is social life, commercial complex not only integrates various functions of the city, but also becomes a place for daily communication and exchange of residents, and gradually becomes an important carrier of urban social life. As a more extensive practice in urban construction and design, urban commercial complex is favored by many people in the process of urban construction at the current stage. Therefore, when designing urban commercial complex, we need to be extra cautious. For example, in practice, we can reasonably combine other commercial operation and investment plans to achieve synchronous implementation Degree, in order to promote the process of comprehensive business operation, in order to achieve the success of commercial complex project, to achieve the purpose of maximizing benefits. This paper discusses the existing value of the commercial complex and how to cater to the style and features of the updated block in the macro aspect based on the characteristics of the historical block and the new commercial complex architectural design.This paper focuses on the architectural layout, road planning, activity site, architectural function, streamline and public space of the complex building in a specific environment. Due to the special reasons of the nature of the building and the number of people, the design of various aspects of the complex building project is different from some conventional projects, with higher requirements for humanization and stricter requirements for the design of traffic, streamline and fire protection. Therefore, comprehensive consideration, reasonable planning and comprehensive design should be carried out from the actual needs.Keywords: urban design; block and new; complex building; streamline layout引 言 我国经济和社会在不断的进步和发展， 人们的思想同时也上升到了一个新的高度，就建筑方面而言，一些具有保留意义以及社会价值的建筑给予了修缮与保护，同时为了让人们记住与回忆，有了历史街区的保护与更新的诸多案例，且出台了很多相关的保护政策与条例，如1933年8月，国际现代建筑协会（CIAM）第4次会议通过了关于城市规划理论和方法的纲领性文件——《城市规划大纲》，后来被称作《雅典宪章》[2]。
其大纲提到，城市发展的过程中应该保留名胜古迹以及历史建筑，对建筑界来说，具有划时代的意义，就历史记忆来说，它的存在让我们得以领略前辈的风采与建筑的发展史，相对我国对于古建筑的保护而言，所采取的措施相对较晚于1982年11月19日第五届全国人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过《中华人民共和国文物保护法》，1982年11月19日全国人民代表大会常务委员会令第十一号公布，自公布之日起施行有了这些条例，是建筑界的福音，从中所延伸出来的不单单只是保护，建筑师们还有更重要的责任，让大家一些领略它们的风采，历史街区的更新因运而生，如何让在保护的同时还要让其新起来，让更多人接受并记住，那便是提取现代人喜欢的元素，让旧中充满新，这本就是梦幻的一笔，被当代建筑师重重的画下，如成都的宽窄巷子，太古里，他们让古建筑活了，而且活得长久，无疑是成功的典范，是什么让他们活了？是产业，是旧中体现的现代的气息，商业综合体在这里已不一样的形式出现了，它代表了活力，引来了产业，是整个街区活下去的生命源泉，因此历史街区中的商业综合体有其特有的价值每一座城市，每一个地区，都有属于自己的文化传承正是因为有了这部分差异，才能使我们的城市多姿多彩。
建筑是活的史书，建筑是居住空间，更是一个城市的记忆，甚至是一个民族的集体记忆本次项目正是鞍山的城市记忆在这个由1918年修建的日式住宅小区和解放后建设的东山宾馆建筑群组成的城市转角，是一个充满着神奇色彩的城市，有着“钢都”的美誉，她背负了太多的历史，在这里发生的一切都有其让人们所记住的价值，这是一个在日战期间历经风雨的地方，承载了太多人的记忆，而台町，处在鞍山地理位置最优越的地方，有着那么一片历史街区，镌刻那年那时的印记，有些印记必当被人们所谨记，作为一个建筑设计师，就应当用建筑作为语言，来表述历史的再现，同时也避免其成为过去而被人遗忘，台町地区的历史街区的保护与更新势在必行，如何更新，如何才能让他活起来，是我们应该深究的问题，以下内容，就台町地区街区保护与更新中的新建建筑商业综合体的由来及设计原则与手法而展开论述 1 课题背景、目的及意义1.1 课题背景作为城市文化遗产当中的组成部分之一的历史文化居住区，是历史文物、文化以及历史文化名城保护体系中不可或缺的内容，它也是一个城市发展的历史见证，它能反映城市的特色和风貌[3]在这些具有历史印记的建筑和街区中有一种建筑类型是在近代特定历史条件下形成的特殊建筑，即日本占领我国部分地区的时候所建设而遗留下来的建筑与历史街区。
这个时期的遗留建筑指的是日本侵华期间在中国地区建造的为其生产生活服务的相关建筑群，这些建筑现如今已经成为了极具历史意义的珍贵的历史遗迹，它们更是印证了日本帝国主义侵略中国的滔天罪行，不可磨灭，其具有其独特性和不可复制性，是近现代建筑中不可回避的且历史价值非常重要的一种独特建筑遗迹类型但这部分建筑遗存一直没有引起相关政府部门的重视，存在着保护的盲点民间组织一些有识之士已经认识到这些建筑的历史价值，但苦于无法向政府部分进行保护建议，只能眼睁睁地看着这些历史遗迹慢慢消失殆尽鞍山地处于东三省的辽宁省，从其历史意义上来看，它是一个钢铁工业城市，也是中国新钢铁工业的摇篮，更是中国所拥有的第一座以钢铁产业为核心的工业城市，“共和国钢都”是人们对她的称赞[4]鞍山的制铁所是由昭和制钢所所改建而来，是日本侵略者为了在鞍山这个地区掠夺铁矿石而建立的，其目的是为了建设钢铁厂，满足日本占领东北三省的野心，同时也是为了日本侵略鞍山所采取的政策，日本侵略者在鞍山地区修建了许多不。