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1、本资料来源于网络如有重复概不负责房屋租赁三方合同样本近年来,农村人口不断涌入城市,加之大量的大学毕业生步入社会,租房需求不断扩大,在这种大背景下,房屋租赁纠纷日益增多,而其中,因转租引起的纠纷占有很大比例。房屋租赁三方合同是怎样的呢?以下是小编整理的房屋租赁三方合同，欢迎参考阅读。房屋租赁三方合同范文一甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于市室，建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同
2、/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号(购房合同登记号)：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋(已/未)设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：居住商业厂房其他(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规要求，办理租赁登记备案。第三条租赁期限(一)房屋租赁自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方在房屋交割清单(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，
3、结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/月，按月季半年年支付。支付方式：(现金转账支票银行汇票)，各期租金支付日期：(二)押金：人民币元整(大写)(￥元)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督
4、、教育、整顿。3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.应按期支付租金并承担各项税费。3.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。4.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照三个月租金的标准支付违约金：1.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的
5、。2.逾期3日未支付租金或水电、物业等费用的。3.违反保证金协议的有关约定的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前3日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照三个月租金的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第七条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失2.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用3%的违约金。第八条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双
6、方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。第九条专用设施、场地的维修、保养3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建第十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大设计方案，并经甲方同意。影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可
7、抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在3天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十一条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可起诉至当地人民法院。第十二条续租1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前3日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意
8、续租的，应在租赁期满前3日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十三条其他约定事项1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。2.本合同正本一式两份，双方各执一份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：年月日年月日房屋租赁三方合同范文二合同编号:出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：居间方(以下简称丙方)：XXX房地产经纪有限公司根据中华人民共和国城市房地产管理法建设部第42号令城市房屋租赁管理办法及房地产管理局城镇房屋租赁管理实施细则等有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。第一条：房屋基本情况第二条：租赁
9、期限从_年_月_日到_年_月_日共_天。第三条：租金租金交付方式为：_,每月租金_元,租金按(季、半年、年)结算，由乙方在(季、半年、年)的前_日内足额交付甲方，逾期则视为违约。第四条：其它费用支付方式以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方约定支付方式执行。第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为_元。第六条：居间服务费用1、甲方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币元(大写人民币)。2、乙方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币元(大写人民币)。第七条：房屋修缮责任。出租住宅的自然损坏或合同约定由
10、出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。第八条;续租的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，签订续租合同或重新签订租赁合同。第九条：甲、乙双方在签订合同时，甲方须掌握了解乙方的婚育状况，乙方在租赁期间不得从事违法犯罪活动。第十条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。第十一条：违约责任1.甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租;2.乙方逾期交
11、付租金，除补交欠租外，还必须按欠付租金的5‰/日向甲方计付滞纳金;逾期达日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金元。第十二条：乙方出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;3.违反计划生育有关规定的。第十三条：变更或解除合同：1.因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;2.因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;3.当事人双方协商一致的;4.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。第十四条：合同在履行中如发生争议，甲乙双方方应协商解决。协商不能解决的，同意按以下
12、第种方式解决纠纷。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。第十五条：本合同一式肆份，甲乙双方各执一份，居间方执两份，本合同自三方签章后生效。第十六条：敬告顾客：居间方对个人签字而未盖XXX房地产经纪有限公司财务专用章的收款凭据概不认可，任何个人私下收取客户款项的行为属严重违规(举报电话：12345678)。补充条款：甲方：乙方：丙方：法定代理人：法定代理人：经办人：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：联系方式：签约时间：签约地点：房屋租赁三方合同范文三编号：XXX-20200501XXX甲方(出租方)：地址：事业证书号：法定代表人：乙方(承租方)：地址：营业执照号：法定代表
13、人：丙方(受委托的实际经营管理方)：地址：营业执照号：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方就甲方将成都XXX房屋委托丙方经营管理并出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋并遵守丙方的管理的相关事宜，经协商一致，订立本合同。第一条、甲方拥有的XXX主要用于企业办公及科研，为入驻企业提供服务。第二条、经审核,甲方同意乙方以项目XXX。第三条、甲方出租给乙方的房屋为号楼房间(以下简称”;该房屋”;)，该房屋建筑面积为平方米(最终以实测面积为准),其中室内面积为平方米，公摊面积为平方米。本合同项下的计租面积为室内面积与公摊面积之和，该租赁面积为计算租金、物业管理等费用的
14、依据。第四条、租赁期限和用途：1、该房屋租赁期自年月日起至年月日止为装修期，自年月日起至年月日止为运营考核期。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公及科研使用，并符合国家有关安全和环保的规定。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满1个月之前书面通知丙方，经甲方和丙方同意后，三方重新签订房屋租赁合同。第五条、租金、保证金及支付方式：(一)租金：XXX标准房屋租金为每月每平方米27元人民币。1、自年月日起至年月日止，即在装修期和运营考核期内，租金均为零。考核年度期满，由高新区管委会组织相关部门根据投资合作协议对乙方进行考核，若乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租，同时终止本协议。2、在协议签署的租期内，乙方不得以任何形式或理由向入孵企业、团队等项目收取房屋租金。3、在乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租的情况下，乙方应按时以银行转账汇款或网上银行转账的支付方式将租金划入甲方银行帐户。甲方确认租金到账后应向乙方出具收款凭证。4、乙方所交租金仅为所租赁房屋的租金，不包括物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等因使用该房屋而产生的其他费用。(二)保证金：1、乙方应向甲方交纳相当于一个月的房租作为保证金，共计人民币：
