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1、 第一章 工程概况说明一 、工程介绍 本工程为廊坊开发区*中心工程，大型工建项目。主体结构地下一层，地上八层，钢筋混凝土结构。本建筑物在地下一层C区设配变电所，地上一层至地上二层包括办公、会议、休闲、餐饮、娱乐、健身、购物；三至五层和二层D区为出租部分，六层为客房。七层和八层为电梯机房等配套设施。总建筑面积45863.2平方米。东、西两侧为六层，建筑高度24米。中间局部八层，建筑高度31.8米。二 、工程有关管理单位工程建设单位： 廊坊*中心工程设计单位: 北京*建筑设计有限公司三 、工程管理目标工期目标：我公司计划于2005年3月10日进场配合土建结构预留预埋，于2005年8月31日总体调试
2、完毕，配合土建及装修的总体竣工。质量目标：工程质量等级达到优良标准。安全目标：采取切实可行的保证措施和充足的安全投入，通过严格的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故，火灾事故和恶性中毒事件，轻伤的发生频率控制在千分之三以内。文明目标：我公司将严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理,达到文明样板工地标准。环保目标：杜绝重大环保投诉，杜绝重大环境危害事故、控制一般事故。控制施工噪音和废料排放。四 、本次投标的施工范围、暖通工程1、提供冷水机组、空调箱、风机盘管、远程控制机构及变频控制柜、平板式热交换器、分集水器、波纹补偿器及各种国产风机和进口风机。
3、2、提供空调水系统各种普通阀门、电动阀、平衡阀、过滤器、法兰盘和橡胶软接头。3、提供通风系统各种风阀、风口。4、提供通风空调各种保温材料。5、提供所有消减噪声设备。6、提供完整自动及监察控制系统。7、提供所有关于通风及空调的设备安装及电气安装工程。8、为整套通风及空调系统提供完整的测试，投产运行及操作示范。9、提供完整竣工图纸，装配图，操作手册及维修。10、提供二年系统维护及保养服务。11、提供在技术规范内说明所需的备用配件如过滤网、保险丝、易熔环等。12、负责及分担一切有关市政府市部门之间联络协调工作。13、负责及安排建设单位代表及有关顾问单位考察主要设备材料的生产厂商及生产线，以便了解该等
4、设备材料的生产过程及品质控制。、给水排水工程1、提供设备有变频给水设备、冷却水循环泵和玻璃钢冷却塔、软化水系统及冷却水处理系统。2、提供及安装整套生活及生产供水系统。3、提供及安装整个污水及废水排水系统、中水排水系统、给水与热水系统及通风系统并连接所有配套系统。4、提供及安装所有有关给、排水系统之电气装置，包括水泵供电总开关(由电气分包人责任)以后一切电气开关，如启动器、电线管道、电线、水箱水池水位控制器及水泵与水箱水池之间控制及讯号线路。5、提供及安装混凝土储水箱的水箱配件。6、为镶入结构的配管提供保护涂层。7、配管及设备的油漆工程。8、装设给水及排水系统，包括一切所需清洁、测试及平衡的工序
5、。9、与政府接通供水及排水管道有关的个别工程及审批等。10、从各有关机关获取有关工程及材料的一切所需许可及审批等。11、所有座地检查井、集水井、隔油池、隔汽油池及有关配管工程。12、负责呈递有关设备及材料文件给建设单位或其工程顾问审批。13、负责制作施工图纸并呈交建设单位或其工程顾问及其他有关部分审批。、电气工程1、提供低压电源及动力配电系统，由低压配电屏至各照明设备及电气设备，一切如图纸所示。并按图纸所示提供照明电气设备。2、空调设备提供电源，由低压配电屏至各机房。3、为生活及卫生用水水泵、消防设备水泵、电梯及自动扶梯提供电源。4、提供紧急发电机组。5、提供接地装置及防雷系统装置。6、为以下
6、系统提供电源线槽及导管：(1)综合布线系统(2)有线电视系统(3)广播及音乐系统(4)视频监控系统(5)楼宇自动化控制系统(6)消防联动及控制系统7、为所有电气装置提供涂油及保护装置。8、为整套电气提供完整的测试及投产运行，包括操作手册、维修指南及装配图。9、当地供电局申请一切所需的有功及无功电度表。承包商应提供有关配电系统的报批图纸，并与当地供电部门协调审批手续。10、应提交其所安装范围内的施工图纸审批，图纸内容包括全部装置、管道、电气线路和附属设施。这些图纸应包括平面、立面和剖面图，以及部分位置的细部大样图。11、在保养责任期开始后六星期内，所有竣工图必须于此段时间内完成。竣工图应汇示出全
7、部的设备和装置，并包括全部电缆、管道途径，全部继电气、接触器和其他开关装置的接点分解图，所有使用的控制器，装备的部件或任何零件的有关参考文字和数字均应加以综合摘引。12、在每一主配电房的墙壁上，应用框架挂起所有有关的配电系统示意图。、保修保修维修期为二年，由正式竣工后起计。以下文档免费赠送，欢迎再次留存！地下室深基坑监理细则一、专业工程的特点1、本工程为两层地下室，基坑侧壁安全等级为一级，环境保护等级为二级。基坑范围的开挖面积约9200m2，围护总长度为518.00m，呈长条形。基坑开挖深度人民路侧为11.25m，其他三侧为9.95m，基坑内电梯井落深深度为1.30m。2、基地范围内场地比较平
8、整，场地绝对标高（85黄海高程）一般约在2.0m左右，人民路侧为3.30m。3、本基坑工程考虑采用SMW水泥土型钢搅拌桩及钻孔灌注桩加止水帷幕围护方案，设置水平支撑。人民路侧区域：考虑对地铁轨道交通的保护，拟采用1000钻孔灌注桩挡土，桩间距为1200mm；钻孔灌注桩桩底进入粉质粘土层，钻孔灌注桩插入深度为18.50m。钻孔灌注桩外侧采用两排850三轴搅拌桩止水，采用三轴搅拌桩的长度为22.600m，进入粉质粘土层不少于1.50m。其他三侧区域：该区域拟采用SMW工法进行围护。SMW工法围护结构搅拌桩采用850三轴搅拌桩，中心间距600mm，内插H7003001324型钢，采用“隔一插二” 间
9、距为0.90m的布置方式， H型钢进入粉质粘土层，搅拌桩的长度为19.5m，比H型钢深0.50m。4、支撑及立柱支撑体系截面：混凝土围檩截面1200mm800mm，混凝土设计强度C30。主要支撑杆件的截面尺寸为800mm800mm，联系杆的截面尺寸为700mm700mm。立柱采用4L14014型钢格构柱，其截面为480480mm，采用Q235B级钢。采用800的钻孔灌注桩支撑格构柱，格构柱插入钻孔灌注桩约3.0米。5、降水方案：潜水高水位埋深埋藏于自然地面以下第层和第层的渗透性较低土层，采取明沟排水。微承压水主要赋存于第层粉土。坑底坐落于第层粉砂中 ，采取止水帷幕隔断第层含水层，坑内设置管井疏
10、干降水，使第层承压水的水位位于开挖面下1.0m左右。本工程基坑坑内拟采用深井降水，共布置39口，管井采用内径300外径360混凝土管，钻孔直径800mm，孔内回填洁净均匀中粗砂，顶部4.80m用黏土封堵，深井突出地面0.20m。降水深度要求控制在最终开挖面以下3.0m。坑内外均采用明沟和集水井明排水。6、本工程设两层传力带，顶标高分别和地板顶部和地下二层楼面平齐。其中底板平齐的传力带厚度为700 mm，C30素混凝土；和地下二层楼面平齐的传力带为300 mm，局部落深为600且配12钢筋，其他部位为C30素混凝土。7、围护桩顶水平位移和竖向位移监测点共28处，位于冠梁顶面；深层土体水平位移监测
11、点共16处，深度不小于20米；立柱竖向位移监测点共11处；支撑轴力监测点每层13处；坑底隆起量监测点共5处；地下水位监测点共19处；周边地表竖向位移监测点共3处。支撑轴力报警值ZC1、ZC2、ZC3均为5500KN。二、编制依据1、现行的建设工程相关的法律、法规和工程建设强制性标准；2、本工程的地质勘察报告及业主提供的经专家论证过的基坑围护设计方案；3、建设工程委托监理合同、监理规划、建设工程监理XX；4、经专家论证并修改完善的施工组织设计及施工方案、监测方案；5、与专业工程相关的标准、XX、规程及规定：建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99建筑地基基础设计XX GB50007-2002建筑
12、地基处理技术XX JGJ79-2002建筑基坑工程监测技术XX GB50497-2009钢结构工程施工质量验收XX GB50205-2001建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2002建筑桩基技术XX JG94-94工程测量XX GB50026-94型钢水泥土搅拌墙技术规程 DGJ08-116-2005建筑地基基础工程施工质量验收XX GBJ 50202-2002混凝土结构工程施工及验收XX GB 50204-2002钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-2003钢结构焊接技术XX JGJ81-2002三、控制要点及目标值钻孔灌注桩控制要点 1、复查桩孔定位及及工作台面标高。基桩轴线的控
13、制点和水准基点应设在不受施工影响的地方，复核后妥善保护，施工中对每根桩的工作台台面标高都要复测；2、复查钻杆的垂直度，控制垂直偏差0.2%以内，钻头对孔位应正确，钻头中心与护筒中心偏差宜控制在15以内；3、要求承包单位根据试成孔情况确定泥浆比重等技术参数。钻孔过程中检查所用泥浆能否及时调整适应穿过各种地层的需要，以确保不出现塌孔；4、相邻成孔施工应控制安全距离不小于4d，或最少间隔时间不小于36小时。5、钻到设计要求的桩底标高后，施工单位应先自检合格，然后报监理部中间验收，监理部根据工作台面标高进行核算桩底标高，经复测合格后方可第一次清孔；6、钻孔灌注桩所用的钢筋应经监理工程师见证取样及送样，
14、力学性能和重量偏差均符合要求后向监理组进行材料报验，经签批合格后方可使用。对焊接钢筋笼的焊工的特殊工种证书合法性和有效性进行核查，同时和现场操作人员核对，做到人证合一。核查电焊条的牌号是否和钢筋的性能相匹配，督促施工方按照200个焊点送样一次做拉伸和冷弯性能焊接试验；7、第一次清孔符合要求后，施工单位进行钢筋笼安装，监理部重点控制钢筋笼的制作质量，接笼搭接长度或焊接质量及保护层，以及根据工作台面标高核算钢筋笼的吊筋长度，以便于控制钢筋笼的顶面标高，防止出现钢筋笼高出或没入设计桩顶；8、成孔完毕至灌注混凝土间隔时间不应大于24小时，成孔后不能立即灌注砼的桩孔，应检查是否满水，孔内水位一般要高出地下水位0.5米以上，以防塌孔。灌注前应进行第二次清孔，清孔后，再根据工作台面标高测量桩长核算沉渣厚度和确定终孔深度，同时检测泥浆比重，测得沉渣厚度（小于100mm）和泥浆符合规定后半小时内必须浇灌混凝土；9、核查混凝土厂家的资质和营业执照，进场混凝土的品种和标号是否和设计要求相符，现场实测混凝土的塌落度必须满足水下浇注的需要。督促施工单位按要求留置砼试块。每浇注50M3 必须有1组试件，小于50M3的桩，每根桩必须有一组试件。并根据XX要求留置同条件养护试件10组。10、混凝土进场导管使用前应试拼装试压，试水
