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1、1第一章 基本概况第一节 概述一、工程概况本工程为某项目，总建筑面积 XXXXX 。工程为多层商业用房建筑。二、施工内容火灾自动报警及联动系统、闭路监视系统、有线电视系统、可视对讲系统、综合布线、自动喷水灭火系统、消火栓系统、水喷雾系统、消防排烟和消防正压送风、气体灭火系统、建筑灭火器配置。1、火灾报警及联动系统（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及敷设，导线连接、接头包扎、校对、绝缘电阻测试。（2）设备安装，各种型号设备的编号设置、压线、安装。（3）系统调试及验收。（4）线槽穿防火分区及顶板孔洞的防火堵料封堵。2、闭路监视系统（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及
2、敷设，导线连接、接头包扎、校对、绝缘电阻测试。（2）设备安装，设备的编号设置、压线、安装。（3）系统调试及验收。（4）线槽穿防火分区及顶板孔洞的防火堵料封堵。3、有线电视系统（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及敷设，导线连接、接头包扎、校对、绝缘电阻测试。（2）面板、压线、安装。（3）系统调试及验收。4、可视对讲系统（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及敷设，导线连接、接头包扎、校对、绝缘电阻测试。（2）设备安装，设备的编号设置、压线、安装。（3）系统调试及验收。5、综合布线（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及敷设，导线连接、接头包扎、校对、绝缘电
3、阻测试。（2）设备安装，设备的编号设置、压线、安装。2（3）系统调试及验收。6、自动喷水灭火系统（1）管网安装，各种规格管材（热镀锌）的采购及安装，包括支吊架的制作、除锈刷漆、安装，管道强度严密性打压试验、冲洗，刷标志环。（2）设备安装，各种规格型号阀门、报警阀、洒水喷头、水流指示器的采购及安装。（3）系统调试及验收。7、室内消火栓系统（1）管道安装，各种规格管材（热镀锌管）的采购及安装，包括支吊架的制作、除锈刷漆、安装，管道强度严密性打压试验、冲洗，管道刷红漆。（2）设备安装，各种规格型号阀门、消火栓、消火栓箱及配件的采购及安装。（3）系统调试及验收。8、消防排烟和消防正压送风（1）消防排烟
4、机和消防正压送风机安装，包括型钢基础制作及安装、本体就位稳固，标志牌制作与悬挂。（2）防火阀、排（送）风口、管道加工及附件安装。（3）单机试验及系统调试。三、工程特点、重点1、建筑特点及设施本工程地下地上均为商场用地。建筑内消防设施齐全，包括火灾自动报警及消防联动系统、闭路监视系统、有线电视系统、可视对讲系统、综合布线、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、消防排烟和消防正压送风。2、高标准、严要求该工程是公共建筑，设施完备，装修标准高。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑设施使用的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。我们对该工程质量提出了高标准要求，工程质量达到国家验收合
5、格标准要求，配合土建承包商达到验收标准。施工现场达到 “安全文明”工地标准。因此，怎样通过精心策划，精心组织，科学合理施工将是我们施工中的重点。3、紧迫工期工期紧，任务重，如何通过人力、物力和资金的投入和各种保证措施，采取科学的方法，有效地策划、组织、协调管理，确保工程如期完成是本工程的重点之一。4、各专业协调配合3本次投标工程内容涉及工种较多，从土建工程完成到工程整体验收投入使用前，与其他施工单位的交叉施工深度深。工程施工前须清理原有预留孔洞、套管，工程全面开工后，管道、线路安装须与通风空调、电气、装修等其他施工单位协调，各用电设备须由电气施工单位提供电源，施工后期受装修等其它施工单位约束较
6、大。由于涉及的施工单位较多，交叉作业深度大，所以协调工作难度较大，为此我们要积极主动的做好与其他施工单位的配合协调工作。第二节 编制依据1、XXXX 公司所发某 X 项目消防分包工程招投标文件及所有图纸资料2、中华人民共和国消防法3、火灾自动报警系统设计规范（GB50116 一 98）4、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166 一 92）5、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）6、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）7、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）8、高层民用建筑设计防火规范（GB5004595）9、建筑设计防火规范
7、（GB50016 一 2006）10、建筑灭火器配置设计规范（GB50140 一 2005）11、建筑电气安装工程施工质量验收规范 （GB503032002）12、通风与空调工程施工质量验收规范 （GB502432002）13、建设工程文件归档整理规范 （GB50328-2001）14、建设工程施工现场供用电安全规范 （GB50194-93）15、建筑安装工程资料管理规程 （DBJ01-51-2003）16、建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号第三节 公司简介一、公司状况本公司创建于一九九五年，注册资金为 XXXX 万元，经营范围包括自动报警及固定灭火系统的工程设计和施工；消防设备
8、维修；安全技术防范工程的设计和施工等。公司是经北京市工商行政管理局注册、北京市消防局、国家建设部批准的消防设施工程专业承包一级和消防设施专项工程设计甲级企业。公司最高决策层是董事会，实行总经理负责制。总部设工程技术部、市场部、4经济合约部、设计监理部、项目管理部、计财部、人力资源部、办公室，下设青岛、石家庄、赤峰、秦皇岛、沈阳、天津、保定、烟台分公司。公司成立以来，在各方的友好合作下，先后完成了数百项重点消防工程，并获得包括“长城杯”金银奖在内的数十项荣誉。其中代表性的工程有 LG 大厦、现代盛世大厦、国融世纪大厦、韩国大使馆、钓鱼台大酒店、朝阳医院、毛泽东纪念堂管理局综合楼、国务院参事室、总
9、后勤部综合楼、北京市第二中级人民法院、新城国际、大湖山庄、瀛海名居、ABB 厂房等大型的民用、商用、工业等各类消防工程项目，我们以优良的施工质量，合理的设备配置，完善的售后服务和优惠合理的工程造价赢得了用户的好评。 公司聚集了一批高素质的专业管理人才，建立了一支优秀的工程团队，现有各类专业人员 XXX 人，其中高级工程师 XX 人，工程师 XX 人，助理工程师 XX人，项目经理 XX 人（一级项目经理 XX 人） ，其他优秀管理人员 XX 人，并有 XX人获得消防工程施工企业技术人员合格证书，XX 人获得了消防设施工程设计考试合格证书，操作人员持证率达到 60%以上。1、会员证书2、已完工程部
10、分照片 （1）某 X 建筑面积:XXXXXm2 承包范围:火灾自动报警系统 2）某 建筑面积:XXXXXXm2 承包范围:水喷淋、气体灭火、火灾自动报警及消火栓系统（3）某 建筑面积:XXXXXXm2 承包范围:火灾自动报警及气体灭火系统 获奖情况:2XXXX 年度建筑（竣工）长城杯金质奖公建工程（4）某 建筑面积:XXXXXXm2 承包范围:水喷淋、气体灭火、火灾自动报警及消火栓系统5二、人力资源公司聚集了一批高素质的专业管理人才，建立了一支优秀的工程团队，现有各类专业人员 XXXX 人，其中高级工程师 XX 人，工程师 XX 人，助理工程师XX 人，项目经理 XX 人（一级项目经理 XX
11、人） ，其他优秀管理人员 XX 人，并有XX 人获得消防工程施工企业技术人员合格证书，XX 人获得了消防设施工程设计考试合格证书。公司拥有长期从事消防专业施工的 XX 支专业施工队，各种专业施工人员XXX 余人，其中有证上岗人员达 XXX 余人。三、管理优势公司一直坚持严谨的科学管理。XXXX 年我公司率先在同行业中进行ISO9000 国际质量管理体系认证，XXXX 年 XX 月 XX 日换版为 ISO9001：2000 版质量管理体系，XXXX 年又取得了 ISO14001：2004 环境管理体系和 T28001-2001职业健康安全管理体系两项认证证书。这使公司在管理上又迈上了一个新的台阶
12、。公司始终遵循着“诚信为本、创新求实、科学管理、质量第一”的原则，牢记“100%合格工程交消防主管部门验收”的质量目标，在我们设计施工的全部过程中，严格遵循“节约能源，减少环境污染，坚持安全第一”的方针，持续不断的改进工作绩效。以我们优良的工程质量，完善的售后服务，最大限度满足用户的全面需求，以优质的工程回报用户，以品牌构筑金舟公司更加美好的明天。 第一章 施工准备和施工部署第一节 工程目标在收到招标文件后，我公司以总经理为首组织有关的工程技术人员对招标文件及有关图纸进行了细致的探讨，精心编制了各种投标文件供审阅。投标文件是指导本工程施工的纲领性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力安排、施工
13、进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、可行性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性措施及作业指导书，指导工程施工，确保在招标文件规定的工期内完成全部施工内容，确保该工程质量评定确保“合格”，确保总承包单位承诺的质量目标。如我公司有幸中标承建，我们将其列为我公司重点工程。公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在结合以往消防工程施工经验的基础上，巩固6成绩，克服缺点，坚持质量第一、信誉至上、文明施工、优质服务，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新
14、技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位、土建单位和其他安装专业单位密切合作，推行项目法施工，实施ISO9001:2000 质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标：一、工期目标确保消防安装工程与土建装修同步，在双方签约之日起保证按约定日期交付使用。二、质量目标工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率100%，确保工程质量“合格”。三、安全目标防止一切人身损伤，杜绝重大伤亡事故、火灾事故、设备事故。四、文明施工目标严格按建设部的有关文件执行，努力做好规范管
15、理，确保达到安全、文明 “双标化”文明施工工地标准。五、团结协作目标同建设单位、监理单位、设计单位、总包单位和其他安装分包单位等有关部门保持良好的合作关系，积极配合各单位的工作。六、培训及教育目标实现全员的培训教育，不仅包括管理层的培训教育，更要重视施工作业层的培训教育，使全员树立牢固的质量意识，安全意识，环保意识，文明施工意识，成品保护意识，以及相互合作、相互配合的意识，提高整体作业人员的素质。七、职业健康及环保目标切实做好职业健康及环保工作，创“绿色，无污染工地” 。7第二节 组织机构组织机构注：项目部配备人员证书附后项目经理技术负责人电气工程师 给排水工程师 安全员 业务经理合同管理员造
16、价员 设备调试 材料员各施工班组水暖质检员电气质检员 水暖施工员电气施工员公司项目管理部8第三节 施工总体部署一、施工组织部署本工程的消防工程安装包括火灾自动报警及消防联动系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、气体灭火系统、消防排烟和消防正压送风，闭路监视系统、有线电视系统、可视对讲系统、综合布线、系统内容较多。能否合理的进行资源的配置和施工部署将直接影响整个工程施工的顺利进行。根据本工程的特点进行阶段划分和资源的配置计划。二、施工阶段的划分根据本工程建筑及结构特点，在安装工程施工中根据实际情况进行交叉组织施工。1、施工准备阶段 本阶段为安装工程的施工第一阶段,施工安装根据提供的场地布置施工所需的临时设施，包括建立管道加工场地，配件加工场地，施工机具设备进场等。同时进行图纸会审及各专业的图纸深化设计等技术准备工作。检查、核对各种套管的预埋、管道穿墙
