北京市新华书店储运部锅炉工程施工组织设计

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1、北京市新华书店储运部锅炉房工程施工组织设计中国建筑建二局安装公司 北京市新华书店储运部锅炉房工程施 工 组织设计编制单位：中建二局安装公司审核人：批准人：中 国 建 筑 二 局 安 装 公 司2004 年 8 月 15 日北京市新华书店储运部锅炉房工程施工组织设计中国建筑建二局安装公司 目 录1、工程概况2、编 制目的和适用范围3、编 制依据4、采用的规范标 准5、施工部署.1 组织机构.2 项目质量方针、目标.3 施工准备5.4 各专业之间的配合与协作6、施工进 度计划安排7、主要施工方法7.1 原有设备、水电管路等拆除及运 输方法7.2 原有设备、水电管路检验及保管措施7.3 土建主要施工

2、方法7.4 锅炉及设备安装工程7.5 管道安装主要施工方法7.6 焊接技术措施7.7 电气安装主要施工方法8、劳动 力 组织及主要施工机具配 备计 划9、成品保护措施10、 质量管理保证体系和质量保证 措施10.1 质量管理保证体系10.2 施工质量具体保证措施11、保 证 工期的具体措施（主要工序）12、材料的采购、检验及质量保证 、关键材料的采购计划及各专业的关键性设备和材料说明13、保 证 工程通过验 收的具体措施14、主要材料的具体到货时间要求15、 安全保 证措施16、消防保卫措施17、综 合 协调工作18、安全文明施工措施19、降低工程造价的具体措施北京市新华书店储运部锅炉房工程施

3、工组织设计 中国建筑建二局安装公司 11、工程概况1.1 概况该工程位于北京市海淀区北土城北京新华书店储运部院内，周边场地狭小，并处于居民区内，拆迁、运 输原有 设备、管路困难很大。施工的主要内容有：（1）门型刚架彩色钢板围护结构，面积为 208.17 平方米。 （2）原有 锅炉及附属设备、管道、 电气线 路的拆迁以及运至新建锅炉房内重新安装、调试。 （3）原有设备、附属设备配件以及新增设备和与其配套的管路、电气线路的安装、调试。该工程是将拆除的锅炉重新安装，不同于新安装锅炉，其工程具有锅炉拆除中要有配套措施，质量要求高、施工场地狭窄、工期较短等特点。2、编制目的和适用范围2.1 目的： 用于

4、指导北京市新华书店储运部锅炉房工程施工，保证施工安全、保证施工质量，确保工期，降低工程造价，实现过程精品，保证用户满意。2.2 适用范围：本施工方案仅适用于指导北京市新华书店储运部锅炉房工程的施工。3、编制依据3.1 中科建筑设计研究院设计的北京市新华书店储运部锅炉房工程施工图。北京市新华书店储运部锅炉房工程施工组织设计 中国建筑建二局安装公司 23.2 相关的国家规范、标准3.3 招标文件的要求4、采用的规范标准4.1工业锅炉安装工程施工及验收规范4.2机械设备安装工程施工及验收通用规范4.3电气安装工程施工及验收通用规范4.4工业金属管道工程施工及验收规范4.5现场设备、工业管道焊接工程施

5、工及验收规范4.6建筑钢结构工程施工及验收规范4.7工业自动化仪表工程施工及验收规范4.8混凝土结构施工及验收规范4.9建筑地面工程施工及验收规范4.10压缩机、风机、 泵安装工程施工及验收规范4.11 采暖与卫生工程施工及验收规范4.12烟囱工程施工及验收规范4.13钢结构工程质量检验评定标准4.14建筑钢结构焊接规程4.15钢结构焊缝手工超声波探伤方法和结果分级4.16钢结构防火涂料应用技术规程5、施工部署本工程位于居民小区内，为确保工作环境，场地环境不受施工影响，本公司将组建精干的项目经理部，选派优秀管理人员，技术骨干北京市新华书店储运部锅炉房工程施工组织设计 中国建筑建二局安装公司 3

6、和精良的施工队伍，以我公司雄厚的人力、物力和技术资源，全力以赴组织施工。并与业主竭诚合作，信守承诺，以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和一流的服务，确保工程优质高速顺利完成。充分发挥我公司施工管理能力，协调机构，通过统一指挥部署、精心策划，及时调整施工计划，确保关键项目，使整个工程施工重点突出、展开有序、进度平衡合理，达到施工计划 总体要求。5.1 组织机构5.2 项目质量方针、目标质量方针：一流的品质献给业主，春天的温暖送遍小区。质量目标：确保优良。分项工程合格率 100%，优良率 80%以上；项目经理：纪俊立生产经理：（王东）项目总工：（张爱军） 质安经理：(郑福和)电气工长

7、：张锦武管道工长：王东设备工长：郑福和 土建工长：张爱军 质安员：郑福和（兼） 资料员：王思刚北京市新华书店储运部锅炉房工程施工组织设计 中国建筑建二局安装公司 4分部工程优良率 90%以上；原材料、半成品、成品 检验率 100%。5.3 施工准备5.3.1 技术准备（1）进行图纸预审、会审、认真领会设计意图，把设计意图与合理的施工程序贯穿于施工过程中，在工程开工前由项目总工组织进行施工技术交底，内容是施工图设计意图，施工程序和质量标准以及协调配合、监控程序，安全防范措施等。并 结合本工程的具体特点及安装重点部位进行释义，特别对关键部位和施工难度的操作，质量要求，安全防范重点等要进行详细的技术

8、交底，组织操作人员熟悉图纸，了解工程特点和工艺要求，进行岗前培训。（2）编制工程预算、机具和材料计划、并进行工、料、具分析，以保证工期和工程质量为前提、努力降低工程成本，为业主节约宝贵的资金。（3）提 前 做 好 锅 炉 及 附 属 设 备 拆 、运 、装 施 工 准 备 以 及 技术 、安 全 等 保 证 措 施 。5.3.2 施 工 现 场 准 备（1）根据现场情况绘制现场材料、机具及加工制作平面图。（2）根据现场情况合理布置施工生产、生活临建设施。（3）根据现场情况合理布置临电线路、水管路、施工周转材料。（4）根据建设单位提供的坐标桩，依据施工图进行建筑物测量定位放线，埋 设好轴线控制桩

9、并进行保护。（5）查清地下管线及障碍物的布置情况，做好清理或保护措施。北京市新华书店储运部锅炉房工程施工组织设计 中国建筑建二局安装公司 5（6）搭设临时围墙、防护棚，使施工现场与居民区、工作区隔开，保证施工安全。5.3.3 物资准备（1）做好施工支撑，架设等周转材料、工具准备。提前做好工程材料、成品、半成品加工订货和设备供应准备工作，材料、构配件、机械按施工进度要求进场。（2）所有进场材料必须符合设计和有关标准要求，并有材质证明等有关资料。（3）坚决杜绝不合格材料进场使用，本着不合格材料不采购、不进场、不使用的原则控制、管理好进场的所有施工用材料。5.4 各专业间的配合与协作及具体时间要求、

10、配合条件说明：除燃气系统外其它专业均由本公司自行完成，本公司承包范围内的各相关专业的配合时间及条件具体施工时随时调配和部署，现对燃气系统、锅炉房外线系统及其它专业提出配合要求和时间要求如下：5.4.1 土建专业认真熟悉图纸，在施工期间遇到需水、电、装饰专业配合预埋的，及时通知各专业及时预埋工作；施工过程中尽最大努力为其它专业创造施工条件。土建专业设专人协调与水电、装饰队伍之间的配合工作，向其它各专业提出具体配合预埋或交叉作业时间并为其它专业的配合创造必须的施工条件。5.4.2 水、电专业在施工前认真熟悉图纸，深入施工 现场，熟知土建、装饰专业 的施工进程，配合其它专业做好预埋的准备工作，及时北

11、京市新华书店储运部锅炉房工程施工组织设计 中国建筑建二局安装公司 6做好各种管、线、盒、支架等的 预埋。水电专业设兼职人员与土建、装饰队伍之间及时沟通与协调提出本专业需要配合作业的时间及作业条件，为施工的顺利进行做好必须的准备。5.4.3 装饰专业与其它 专业配合的工作较多，所以施工前必 须熟读图纸、认 真了解其它专业的施工进度，做好施工前的一切准备工作，为施工的顺利进行做好准备。装饰专业也设兼职人员与土建、水电队伍之间及时沟通与协调提出本专业需要配合作业的时间及作业条件，为施工的顺利进行做好必须的准备。5.4.4 燃气系统专业在 9 月 15 日前进场配合土建进行地下管线预埋、试压 工作，之

12、后土建专业以便做地面施工。5.4.5 锅炉房外线系统的施工应在 10 月 20 日前完成，因为 10 月20 日后锅炉房即将准备试运转，此时外线应保证锅炉房内上下水畅通、电通、暖气外管 线 通、天然气通、弱 电系 统畅通。5.4.6 10 月 15 日左右业主运行人员应进入现场熟悉锅炉房内各专业、各系 统的运行与日常保养与维修情况，以便在运行期内熟练操作。6、施工进度计划安排6.1 计划开工日期：2004 年 8 月 25 日6.2 计划竣工日期：2004 年 10 月 25 日6.3 总工期 60 天（日历日）（详细施工进度计划表见附表）6.4 保证工期的详细措施（详见附表的横道图）7、主要

13、施工方法北京市新华书店储运部锅炉房工程施工组织设计 中国建筑建二局安装公司 77.1 原有设备、水电管路拆除及运输方法7.1.1 小型设备拆除：采用人工用扳手、撬棍等工具将设备拆除，而后将其放置在平板车上运至新安装地点。7.1.2 较大设备拆除：由于像锅炉、板式换热器、软水箱等无法解体或不易解体的设备采用扳手、撬棍或气焊将底部固定螺栓拆除，而后用垮顶将设备顶起，在设备底部加滚杠，用卷扬机牵引慢慢将设备运至新安装地点。7.1.3 水电管路、电气线路的拆除：采用人工用扳手、气焊、锯弓等工具，将水管路、电 气管线拆除，然后用人工肩扛或用平板车将其运至新建锅炉房处，拆除时注意保护材料，尽可能地利用原有

14、材料，这样会给业主节省一部分资金。7.2 原有设备、水电管路检验及保管措施7.2.1 首先将原有设备、水电管路等拆除设备或材料按专业、分系统分别放置在防潮、防晒、防雨的地方保管好。7.2.2 将水、电阀件、部件、元件按照原系 统所在位置分别标注好编号。7.2.3 检查锅炉及附机、水泵、软化水装置、各类阀门、除污器、过滤装置是否有损坏，如何维修、是否需新购等情况及时汇报业主，及早拿出解决方案。7.2.4 检查动力控制柜（盘）、控制元件、灯具等是否有损坏，如何维修、是否需新购等情况及时汇报业主，及早拿出解决方案。7.2.5 检查措施或办法视具体部件或元件现场确定方案。北京市新华书店储运部锅炉房工程

15、施工组织设计 中国建筑建二局安装公司 87.3 土建施工本工程为北京新华书店储运部临时燃气锅炉房工程。建设地点海淀区北土城，建筑面积 208.17m2，檐高 5.25m，基础采用独立基础，结构为轻型门式钢架，维护系统为彩色夹芯保温压型钢板，设计使用年限 5 年。7.3.1 施工准备材料准备：7.3.1.1 所有用于本工程的钢材、水泥、砂、石、压型彩板，必须符合设计和有关标准的要求，并具有原生产厂家的材质证明书和出厂合格证，并经 复验合格后方可入库。7.3.1.2 所有焊接材料应符合设计和标准要求，库存应具有防潮的要求，并应 有厂家合格证明书。主要材料采购计划表：名称 数量 单位钢筋 1.5 吨型钢 4.03 吨钢檩条 4.27 吨夹芯彩钢板 478 平方米混凝土 29.54 立方米中空玻璃窗 53.1 平方米钢