办公楼装饰装修施工组织设计

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1、1大石桥供电分公司应急指挥中心装修装饰工程施工组织设计大石桥市恒兴建筑工程有限公司2目目 录录前言 第一章第一章 工程概况工程概况第二章第二章 施工准备及主要施工方法施工准备及主要施工方法第三章第三章 投入机械设备及进场计划投入机械设备及进场计划第四章第四章 劳动力安排计划劳动力安排计划第五章第五章 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施第六章第六章 确保安全施工的技术组织措施确保安全施工的技术组织措施第七章第七章 确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施第八章第八章 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施第九章第九章 回访保修、服务承诺回访保修、服务承诺第十章

2、第十章 附表附表3前言：编制说明我们对能参加本次装饰工程投标工作表示荣幸和感谢我们本着认真、严肃的态度编制本次施工组织设计。通过认真研究和学习本次招标文件及资料，并踏勘了施工现场，对本工程装饰标准、装饰范围及施工特点有了进一步的理解。我们有充分的信心保证以质量优、工期短、服务好、配合好的承诺，全面完成规定的各项任务，为业主提供优质服务。我们将全力以赴，做好施工前的各项准备工作，补充各项施工方案，编制调整详细作业计划。我们公司以本公司管理优势，组织多支作业队伍，用 ISO9001 贯彻程序文件指导施工，确保本工程优质按期完工。我们有丰富的各种大型项目施工和协调经验，这是我们按期完成该工程的有力保

3、证，我们将以 20 天的总工期完成施工。我们接受业主提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本工程中实行创优目标管理，确保合格标准，并按照建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工，确保文明工地。按照 ISO9001 的质量管理体系，在工程竣工后的保修期内，我们将委派专人指导装饰工程范围内的使用期的保养、维护工作，提供优质服务，我们慎重地提出：保修期满后，凡属我公司施工原因造成地质量问题，我们将终生负责到底，以解除业主地后顾之忧。我们将与业主、设计和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重施工监理、设计专业人员在全工程中地指导和帮助，我们充分理解业主的4心情和设计意图，为把本工程装饰得尽善

4、尽美做出我们应有得贡献。我们针对贵单位是国家机关单位的所需功能，特别制定了详细的环境防护措施，以确保我方在施工期间不影响正常的工作。本着为业主节约资金，保证工程质量和按期完工，我们指定了以下施工组织计划。编制本工程施工组织设计方案得依据：1.GB 50026-93 工程测量规范2.GB 50201-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范3.GB 50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范4.GB 50210-2001 建筑装修工程验收规范5.GB 50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准6.GB 50194-93 建筑工程施工施工现场供用电安全规范7.GJGJ 46-88 施

5、工现场临时用电安全技术规程8.JGJ 33-2001 建筑机械使用安全技术规程9.JGJ 59-99 建筑施工安全检查标准5第一章第一章 工程概况工程概况l.1 建筑概况本次招标的工程为大石市供电分公司应急指挥中心装饰装修工程第二章第二章 施工准备及主要施工方法施工准备及主要施工方法装饰工程是多工种、多任务配合施工的复杂过程，各分项工程施工前，应组织有关人员编制技术措施。其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等施工时，应先做样板，给各方检验确认后，方可进行大面积的施工。2.1 施工准备工作1.组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审；2.组织有关人员对现场进行复核；3.编制分项工程作业指

6、导书；4.溶化施工组织设计；5.组织有关人员进行施工技术交底。2.2 主要材料供应计划本工程所有工程用料包括各种原材料，半成品及成品必须严格按照图纸上注明的种类和标准，有生产厂家简介、材料技术资料和实验数据，材料样品等，并主动提供材料三证，经监理工程师及建设方认可方可采购进货，对主要材料必要时需进行生产厂家的实地考察。对提供的阻燃或耐燃材料必须是经消防部门实验合格的产品；2.3 委外材料加工控制6大石市供电分公司应急指挥中心装饰工程质量要求严格。考虑到 工 期、质量等因素，对于加工精度高，所需设备类型多的材料拟委托专业厂家加工。具体订购材料、成品规格及数量中标后将在委外加工材料订货计划中列明。

7、2.4 施工工序本次装饰工程总的施工工序为：上下交叉施工，粗装修在前，精装修在后。主装修项目，先进行墙面施工，吊顶和墙面同时交叉进行，地面在顶墙施工完以后进行。2.5 顶棚工程2.5.1 施工准备：施工前,吊顶内的通风，水电管道及消防等已安装完毕,并且试验合格。2.5.2 主要施工步骤：首先对所用材料进行筛选,主要操作步骤为:放线 安装吊杆 安装龙骨及配件 安装饰面板 。2.5.3 弹线：装饰人员先做出 50 线,并根据设计要求定出吊顶最低水平线,确定边线位置。2.5.4 钻眼及安装：用电锤打眼,安装吊杆及配件,对吊杆进行调平,达到国家规范要求,安装饰面板,吊顶必须安装牢固,达到荷载要求。2.

8、5.5 检验：施工后应用通线法检查,顶面拱起高度不超过 10mm,表面平整度不许超过 3mm,有重型灯具时,应制作专用的吊杆,纸面石膏板安装时,必须进行错缝排列,不得到同一根龙骨上接缝,吊杆间距以 1m 最佳。2.5.6 吊顶工程所用的金属龙骨及吊顶挂件、连接件、紧固件的规格、7质量应符合设计要求和现行材料标准的规定。对易锈蚀的构件和部位应做防锈处理。2.5.7 吊点间距，不上人顶棚严禁大于 1200mm，上人顶棚严禁大于900mm，吊杆距主龙骨端部与墙距离严禁超过 300mm，否则应增设吊杆，吊杆可采用大于 6 的钢筋制作。2.5.8 金属骨架（包括吊杆、主龙骨、次龙骨、横撑等）安装，必须位

9、置正确，连接牢固，无弯曲、松动。金属骨架安装的允许偏差和检验方法项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法1 吊顶四周水平标高 +5 尺量或用水准仪检查2 起拱高度（短向跨度 1/200） +10 拉线和尺量检查3 通长次龙骨连接处的对接错位 +2 尺量检查4 次龙骨与横撑的间隙 1 尺量检查5 次龙骨与横撑的间隙 +2 尺量检查6 龙骨间距 3 2m 靠尺和塞尺检查7 表面平整 1.5 直尺和塞尺检查吊顶罩面板工程质量允许偏差允许偏差（mm）石膏板 无机纤维板 木质板 塑料板项次项目石膏装饰板深装饰石膏板浮雕纸面石膏板矿棉装饰吸音板超细玻璃棉板胶合板纤维板钙塑装饰板聚氯乙烯塑料板纤维水泥加压板金

10、属装饰板 检验方法1 表面平整 3 2 2 3 3 2 2 用 2m 靠尺和楔形尺检查2 接缝平直 3 3 3 3 4 3 1.5 拉 5m 线检查，不足 5m 拉通线83 压条平直 3 3 3 3 3 3 检查4 接缝高低 1 1 0.5 1 1 1 用直尺和楔形 尺检查5 压条间距 2 2 2 2 2 2 用尺检查2.6 木做工程首先应按照设计图纸进行下料,制作,积极预现场预留洞口配合,合理调整施工尺寸,保证木做的美观,合理布局,面层工种必须做到施工规范要求的程度,基层必须做到防火处理,结构牢固,面层严禁出现错缝,缝宽不允许大于 0.7mm,要求尺寸正确,表面平整,安装位置正确,接缝严密,

11、平直通顺出墙尺寸一致.2.7 油漆工程2.7.1 乳胶漆涂料工程1.清理墙柱表面基本干燥，基层含水量不大于 8%，门窗安装完毕，地面施工完毕，过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平，环境温度保持在 5以上。铲除灰渣，起皮和松动部分并打扫干净。2.修补清柱表面，补平坑洞、缝隙，干燥后用水纸磨掉凸出部分，打扫浮尘。3.刮腻子可由墙面平整程度决定，一般分为两遍，第一遍要横向满刮，接头处不留搓，收头要干净平顺，待干燥后，用砂纸磨去浮腻子及斑迹，清扫墙柱表面，第二遍要竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并打扫干净。4.刷第一遍乳胶漆时，涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱面，应先上后下，从一边开始向另一边推行。涂刷工具要干净

12、、无杂物、不脱毛，涂9刷时应顺刷，相应衔接要好。乳胶漆干燥后，复补腻子，待其干燥后用砂纸磨光，打扫浮尘。5.涂刷第二遍乳胶漆时，操作要求同第一遍，涂刷时应注意均匀，不得露底。6.注意保护涂料表面，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。薄涂料的涂饰质量和检验方法项次 项目 普通涂料 高级涂料 检验方法1 颜色 均匀一致 均匀一致2 泛碱、咬色 允许少量轻微 不允许3 流坠、疙瘩 允许少量轻微 不允许4 砂眼、刷纹 允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹观察5 装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）2 1 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查油漆的涂饰质量和检查方法项次 项目 普通涂饰 高级涂饰

13、检查方法1 颜色 基本一致 均匀一致 观察2 木纹 棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚观察、手摸检查3 光泽、光洁光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察4 刷纹 无刷纹 无刷纹 观察5 裹棱、流坠、皱皮 明显处不允许 不允许 观察2.8 门工程10本工程所用的门将按设计要求制作或制订采购计划，集中采购。2.9 不锈钢等金属饰面工程2.9.1 对装饰面的基层的外形尺寸已经复核，检查，确认无误。2.9.2 施工操作位置的棚架或临时操作平台，脚手架等临时设施必须满足操作要求和符合安全规定。2.9.3 施工放线：在装饰基层由上至下吊出垂直线，投点在地面线或固定点上。作为饰面骨架安装检查，校对的

14、基准点，也作为分格弹墨线的基准。2.9.4 骨架安装：不锈钢饰面板厚度较薄，通常在饰面板与结构墙柱间设木夹板或钢架骨架。骨架安装要严格按有关技术要求进行，防火、防锈处理必须按设计要求完成。安装后的允许误差必须满足设计要求，避免不锈钢无法就位或安装后满足不了允许误差的现象产生。2.9.5 不锈钢饰面板安装：根据设计要求在已完成的骨架上标出接点，接口线位置。通常饰面板有下向上拼装。一般由主要的立面或主要的观赏面开始。尽量避免交叉作业，每层安装完后要进行一次垂直度外形误差的检查，校核。2.9.6 封缝：所有接口的拼封要平顺、均匀，圆弧准确，每一施工段安装后经检查无误，然后用打胶机进行打胶抹逢。打胶面

15、宜比板面稍凹少许即可，打胶前要用胶带将胶缝两侧的饰面保护起来，不锈钢板面的保护膜须在验收前再揭开。2.10 安装工程主要包括电气照明配线等安装。112.10.1 电器线路采用暗配管方式施工，应配合土建搞好管道暗敷工作。为提高工效，电工应利用配合间隙时间，进行灯具闸具加工预制，为安装工作做好准备。2.10.2 对电安装的其它方面要求，均应遵照国家有关规范执行。第三章第三章 投入机械设备及进场计划投入机械设备及进场计划我公司装饰施工规模较大，各类机具品种齐全，数量充足且都是正规渠道进货，质量有保证。我公司还将根据本次工程，工作范围大，平行施工面广，施工段多的特点，由工地技术人员计算出所需的机械用量，由公司材料部进行配置，所需机械设备统一进行双配套。确保施工进度的正常进行。现场施工机械由工地技术人员计算出所需的机械用量，由公司材料部进行配置，所需机械设备统一进行双配套。确保施工进度的正常进行。3.1 施工机械准备计划施工机械：现场安装木材加工机床和空压机、电焊机、切割机，检修机械安全性和故障，配备双套设备，保证施工机械安全运行。3.2 施工机械的维护：1、施工机械的将由专人负责机械常规维护，并在现场配备易损零部件，对 现场出现故障机具及时进行维修。3.3 电力配备充足机械设备的