办公楼装修施工组织设计

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1、皖能马鞍山电厂“上大压小”扩建项目综合楼改造施工施工组织设计编制： 审核： 批准： 日 期：2012 年 12 月 8 日目 录第一章、 概述 第二章、 施工准备及总体部署 第三章、 施工现场平面布置及交通组织 第四章、 工程施工方案与技术措施 第五章、 施工质量管理体系与保证措施第六章、 施工安全管理体系与保证措施第七章、 文明施工及环保措施第八章、 工程进度计划与保证措施第九章、 施工管理网络及人员配备第十章、 施工保护措施第十一章、与其它施工单位的协调配合附图表：附表一、 拟投入的主要施工设备表 附表二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三、劳动力计划表附表四、计划开、竣工日期和施工

2、进度网络图 附表五、施工总平面图 附表六、临时用地表 第一章 概 述一 、编制依据 马鞍山电厂“ 上大压小”扩建项目综合楼改造工程施工招 标文件。 1、工程测量规范（GBJS50026-93）2、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）3、木结构工程施工及验收规范（GBJ206 2002）4、屋面工程质量验收规范（GB50207 2002）5、消防工程验收规范6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209 2002）7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210 2001）8、建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212 91）9、建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ5

3、0300 2001 ）10、建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB50224 95）11、建筑施工安全检查标准（JGJ59 99）12、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80 91）13、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33 86）14、施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46 88）15、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）16、建筑给排水及采暖工程质量验收规范（GB50242 2002）17、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243 2002）18、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303 2002）19、中华人民共和国工程建设标准强制性条文-城市建设部分（建标

4、20002023 号）；20、马鞍山市政府及城乡建委、市政公用颁发的有关质量、安全、文明施工的有关 规定及文件； 21 、依据工程现场情况及有关 “建筑安装工程及市政工程施工及 验收技术规范”、其它现行相关技术规范，根据我单 位的技术力量和技术装备而编制。 二 、工程概况及工程现状 综合楼建于1988年，为砖混四层建筑，建筑面 积为2800平方米。 现状为钢门窗、陶质外墙砖、室内石灰砂浆粉刷。建造标准很低，外表已破 损严 重。现根据装修改造设计方案和图纸对其门厅、外 墙、外墙窗户、屋面防水 进行改造。新建电气工具房，建筑面积约245平方米。三、工期及质量目标 1、本工程工期为 90 日历天2、

5、工程质量要求达到国家施工验收规范一次性验收 合格 标准。 四、气象情况 1 、气温:由于地处亚热带季风性湿润气候区,四季分明 ,气候特地性温和、湿润、多雨。年均气温 16.3 ，最热为 8 月，平均气温 29.8 ，最冷为 1 月，平均气温 5.2 。2 、雨量；本地区春季阴雨连绵，雨水繁多；夏季天气炎热，干旱少雨；3 、风：本地区风向季节性变化明显，冬季西北 风，夏季东南风。 五、投标响应性 若我方有幸中标，我方承诺工期在 90 日历天内保证总体验收，工程质量达到国家施工验收规范一次性验收合格标准，同时同意招标文件所有内容和合同协议条款。第二章 施工准备及总体部署一、施工准备 (一) 技术准

6、备 1 、熟悉图纸，明确施工任务，编制科学详细的施工组织设计，学习有关技术标准及施工规范。 2 、会同甲方摸清原有地下管 线埋设情况，以便于施工时采取保护措施，避免发生意外事故。 3 、做好各种原材料试验和砼、砂 浆配合比的试验工作，并报监理方审批。 4 、施工前应对测量仪器（如水准仪、 经纬仪、钢尺等） 进行校核，校核合格后方可使用。 (二) 工程测量 本工程测量主要为道路、给排水管道及自行车棚的轴线及标高测量。 1 、控制点的复测 进场后,首先由施工技术人员会同监理人员对测绘院提供的水准点、导线点及中心控制桩进行复测，将复测结果上报 指挥部认定核准。 2 、临时水准点的测量 测量工具采用自

7、动整平精密水准仪，以设计图纸以及测绘院提供的水准点为基准沿工程全线每隔 100m 设置一个 临时水准点。临时水准点测放时要求进行闭合差校验（12L ）, 在闭合差符合精度要求的前提下证明本次测回有效，临时水准点应设置在固定的建筑物或现场浇筑的水泥墩上。临时水准点 测放后填写临时水准点测量、放样复核单递交工程监理复核（签字）， 在复核无误的情况下方可使用。 临时水准点在施工中要严格加以保护，每隔二星期会同监理进行复核一次，如出现沉降偏差应进行校核修正。 3 、中心线、 轴线的测量 道路中心线的测量：仪器采用全自动经纬仪。以设计图纸以及测绘院提供的道路中心里程控制桩为基准，沿工程全 线加密敷设出道

8、路中心线。给排水管道道中心线的测量：以道路中心线为依据根据设计图纸下水道轴线与道路中心线的设计距离平行推出下水道的中心线。所有中心线、 轴线的测量结果必 须要符合精度标准， 测 放后填写测量、放 样复核单递交工程监理复核（签字）， 在复核无误 的情况下方可施工。 4 、沉降观测 为保证施工质量，在破除原有水泥混凝土路面、清运混凝土块后，在道路中心 线上每隔50m 设置 1 个沉降观测点每 15 天观测一次沉降，并观测每层填筑料填筑完了的沉降和坡脚位移，做好记录并根据记录结 果，分析原因，采取有效措施，保证路基质量。 5 、施工过程中标高测量控制 为更好的控制构筑物的标高，在施工过程中必须加强标

9、高测量，做到时时监控，防止超挖和填筑过高。(三) 材料准备根据施工进度计划，制订材料供应计划，在开工前，我 们将组织人员调查各种原材料货源，择优选购。所有用于本工程的材料，其货源都将申报监 理公司批准， 质量和性能均按相应的材料标准和试验规程进行性能试验和质量试验，不合格材料禁止用于本工程。为此，我 们将配备工地试验室和专职的工地试验人员做好各项试验工作台。材料准备按施工计划进行，并根据实际情况及时调整。 (四) 机械设备 准备若业主选中我公司承建本工程，我们将充分发挥我公司机械装备强大的优势，加大机械投入，提高整个工程的生产 效率，争取保 质保量完工。根据施工进度计划，并结合施工实际情况，作

10、好机械配备计划并做好保养工作。详见附表一：拟投入本标段的主要施工设备表。(五) 质量检验仪 器的配备 根据施工现场的实际情况，在施工现场建立临时试验室，对施工过程进行质量控制，配 备一些必要的试验器具，诸如 环刀、天平、灌沙筒等，有专人负责保管。 （现场试验的主要内容有：管道闭水试验、土和各结构层的压实度试验等）。详见附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表。(六)劳动力准 备根据本工程特点并结合工程工期，我公司拟组建一个强有力的项目部，选组织能力强，有丰富施工经验 的人员担任项目经理。并根据施工进度计划， 组织施工班组落实进场，并 对技术性及特殊工种的施工人员进行岗位培训，实行持证上岗。

11、详见附表三：劳动力计划表。二、施工总体部署（一）施工部署原则施工部署是指导整个工程的纲领性文件和规范性条款，部署的指导思想是“ 一流的科学管理，一流的施工技术、一流的工程质量、一流的施工速度”。我们在施工组织、施工准备、施工流程、施工管理等几个问题 上，根据公司 实力、当地情况、工程特点等综合因素，确定部署原则为“施工方案要先 进合理，施工组织要周到严密，施工管理要严格细致”。 （二）各分部、分项工程的施工总体安排如下：本工程工期为 90 日历天，工期 较为紧张，要确保按期完工，各工序应合理搭接，按顺序交叉施工。各施工班组必须 在项目经理及工区负责人统一指挥下，相互交叉施工，按施工 进度计划要

12、求及时完成各工序施工任务，并办好相互的移交工作， 做到“ 紧张、有序、优质、高效” 。各施工班组的劳力及机械安排可根据施工进度随时灵活调整。第三章 施工现场平面布置及交通组织一、临时设施1、临时设施：施工临时用地比较紧张， 项目部办公用房采用彩钢瓦板房，并按 标准化工地要求进行布置和装修。 2、施工用电、用水：施工用电拟提供变压器一台（100KVA） 。现场采用沿线架空低压线路，并每隔 100 米设开关箱一只，生活、生产用水会同业主及当地政府解决，场内铺设工地临时用水线路。3、临时仓库：在现场拟布置一座，即场地附近布置一座。 4、通讯及消防设施：项目部办公室配备专用电话一台，主要管理人员备手机

13、。 办公室、生活设施及仓库，按规定布置消防设施。施工平面布置及临时施工用地详见附表五：施工总平面图详见附表六：临时用地表。 二、交通组织 在施工中采用全封闭施工，对场内施工道路进行适当拓宽和修补，以便车辆交汇。在做 场内交通同时为方便周边居民的交通，尚需做好以下几项工作： （1）为便于交通管理，所有本工程用车均挂牌作业。 （2）在施工期间，在各路口设置红灯和交通警示牌，并设专人负责交通管理， 积极与交警部门加强联系，协助交警共同管理好施工段的交通秩序。 （3）合理围护，在围护外设临时人行通道，以确保安全和方便居民。 （4）工程用车的出入口布置在各施工便道路口。出场车辆轮胎用水冲洗干净，并保证路

14、上行驶车辆的车厢密封良好，不超载，无掉渣 现象发生。 （5）重要路口及居民区路口，开挖沟槽时， 应设置便道和围护，以利 车辆和行人通行，夜间挂红灯示警。 （6）加强现场驾驶员和施工人员的教育工作，出入道口要“ 一看二慢三通过”，提高交通安全意识。 第四章 工程施工方案与技术措施第一节、道路工程本工程道路工期紧、要求高，交通繁忙，施工有一定难度。为保证工期及质量，道路工程具备机械化施工条件的部位采用机械化施工组合作业，以机械为主，人工为辅。 （1）在路基施工前必须破除原有道路的水泥砼路面和地坪，若砼板较厚，则采用履带式挖掘机换下铲斗安装破坏冲击钻头来破除。若砼板较厚，则直接采用履带式挖掘机来挖除

15、。 （2）路基填筑采用挖掘机、振动压路机、配 备洒水车。 （3）厂区内部分水泥稳定层因作业面狭窄，采用人工摊铺、振动压路机碾压；厂区外道路则采用机械摊铺、振动压路机碾压。 （4）水泥砼路面采用商品混凝土，进行集中厂拌。一、土路基施工 本工程有水泥砼路面必须先予以破除才可进行土路基施工，如破除砼后能保证道路结构层厚度则经过碾压密实后可做为道路下基层，如破砼后不能保证道路结构层厚度则必须往下挖至土基。土路基具体施工方法如下： （1）挖除上层腐质土至黄褐土，保证纵向坡度与道路路面一致。（2）纵向挖二条靠近路边的排水沟（断面尺寸为高 40cm 、宽 50cm）； 横向每隔 30m 挖一条排水沟（断面尺

16、寸为高 30cm，宽 40cm）与纵向排水沟相连。设若干个排水口，就近接入护城河或现状雨水管道，保证土路基不积水、不 弹软，以利水稳基层的施工。二、碎石垫层施工 1、材料及主要机具、采用 14cm 碎石，碎石必须有合格证，回填前必须进行技术鉴定，合格后才能施工。1、碎石中不得含有草根、树叶、塑料袋等有机 杂物及垃圾。2、主要机具：蛙式打夯机、挖掘机、手推车、平头铁锹、2m 靠尺、小 线或细铅丝、钢尺等。32、作业条件：、设置控制铺筑厚度的标志，如标高桩，在基坑的边坡上钉上水平标高木橛。1、采取有效降水措施，保持无水状态。2、铺筑前， 应经过有关单位验收，包括水平 标高、地 质情况，在未做地基前 处理完毕并办理3隐检手续。施工工艺：1. 工艺流程：检验碎石的质量分层铺筑碎石