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1、赣州市章贡区机关事务管理服务中心赣州市章贡区机关事务管理服务中心赣州市章贡区机关事务管理服务中心赣州市章贡区区政中心办公楼赣州市章贡区区政中心办公楼赣州市章贡区区政中心办公楼施施工工组组织织设设计计黑龙江省第一建筑工程公司二 OO 八年四月三十日- 1 -编制人： 职务： 职称：校对人： 职务： 职称：审核人： 职务： 职称：批准人： 职务： 职称：- 2 -目 录第一章 编制依据6第二章 工程概况7第三章 施工前各项准备工作11第四章 施工管理目标13一、质量目标13二、工期目标13三、安全生产、文明施工目标13第五章 施工组织部署14一、项目施工组织机构14二、主要岗位人员质量责任15三、
2、施工部署19四、主要工种作业人员安排20第六章 施工进度计划及工期保证措施21一、施工进度计划横道图21二、施工进度计划双代号网络图21三、确保工期的技术组织措施21四、主要分部分项工程的进度保证措施21五、保证施工进度计划的其它措施24第七章 施工总平面布置图26第八章 施工技术措施35一、主要分部分项工程施工方- 3 -案35（一）测量放线35（二）地基与基础工程35（三）主体结构工程41（四）砌体工程44（五）装饰工程46（六）门窗安装工程54（七）屋面工程58（八）水电安装工程58（九）给排水工程施工方案60二、施工技术管理措施68（1）图纸熟悉和审查68（2）图纸会审68（3）技术交
3、底69（4）材料采购与检验72（5）建立工程技术档案72（6）技术复核制度73（7）基本任务73（8）项目技术管理制度74（9）施工日志74（10）技术情报收集74- 4 -（11）职工教育培训75（12）技术措施计划75第九章 施工质量目标及保证措施76一、施工质量目标76二、项目质量保证体系及质量控制手段76三、材料查验与放行81四、冬雨季施工措施82五、工程质量回访和保修83六、工程质量验收83七、工程保修与回访84第十章 文明施工和安全生产防护措施85一、安全生产目标85二、项目安全生产保障体系85三、编制施工组织设计及施工方案88四、建立健全三级安全教育管理制度90五、创文明施工措施
4、92六、争创安全生产文明施工样板工地95七、加强职工安全教育95八、严格执行安全检查标准95九、施工项目安全控制措施96第十一章 施工机械配置99一、施工现场主要施工机械一览表99- 5 -二、检测仪器、 设备一览表99三、机具使用、维护、保养制度 100第十二章 施工合理化建议和降低成本措施 101一、施工合理化建议101二、降低成本措施101第十三章 工程质量通病防治措施 103一、预防质量通病组织机构和成员安排103二、本项目容易出现的质量通病部位和处理对策103第十四章 确保工期的技术组织措施 116第十五章 减少扰民降低环境污染的措施 117第十六章 施工前期准备工作 118第十七章
5、 专项施工方案 120一、模板支撑施工方案120二、电渣压力焊施工方案126三、施工用电方案128四、塔吊安装拆除方案130五、自升式升降机安装拆除方案135六、沉降观测139七、脚手架施工方案140附图：157图一：施工进度计划横道图图二：施工进度计划双代号网络图图三：三级配电箱系统图- 6 -图四：梁模板支撑搭设示意图图五：挑梁大样图第一章 编制依据1、招标文件2、施工图纸3、有关规范、标准GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB5028-2002 地下防水工程质量验收规范GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203-2002 砌体工程施工质量
6、验收规范GB50204-2002 砼结构工程施工质量验收规范GB50207-2002 屋面工程质量验收规范GB50210-2001 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50209-2001 建筑地面工程施工质量验收规范GB/T50320-2001建筑工程项目管理规范JGJ59-99 建筑施工企业安全检查标准JGJ94-94 建筑桩基技术规范GB50026-93 工程测量规范JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规范GBJ107-87 砼强 度检验评定标准JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术规范- 7
7、 -JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范第二章 工程概况赣州市章贡区区政中心办公大楼拟建于赣州市章江新城区 F6-2 地块，为现浇钢筋砼框架剪力墙结构，地下一层、地上十九层建筑，总建筑面积39423.3m2，其中地下 7420m2，地上办公部分 27860.3m2，地上景观花园4143m2，总 建筑高度 74.8m，地下室层高 6.0m，底层层高 4.9m，二、三 层层高 3.9m，四至十八层层高 3.6m，十九层层高 4.2m。该工程集办公、会议为一体，综合性 办公建筑，项目总投资 12550 万元，项目总工期为 600 日历天（其中主体结构施工周期为 390 日历天
8、）。项目工程质量要求为市级优良工程奖标准。一、建筑概况：1.1 围护墙：0.00 上采用加气 砼砌块 200 厚。1.2 外装饰：分别采用黄色面砖饰面、棕黄色花岗石饰面、棕红色仿石砖饰面及黑色花岗石饰面。1.3 内墙装饰：卫生间为釉面砖饰面，地下室为防水砂浆饰面，刷白色乳胶漆二度，其余（大会议室除外）墙面为混合砂浆抹面，白色乳胶漆二度。1.4 顶棚：卫生间为木龙骨塑料扣板吊顶，其余（大会议室除外）顶棚为白色乳胶漆顶棚。1.5 楼地面：大堂、楼梯间、门头等采用花岗岩楼地面；办公室、小会议室为高级地面砖楼地面；卫生间为防滑防潮砖地面；其它（地下室、大会议室除外）为普通水磨石楼地面。1.6 屋面做法
9、：钢筋砼屋面板40mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温- 8 -层轻砼找坡 2%20 厚 1:3 水泥砂浆找平层S100 防水涂膜 2 厚10厚 M10 砂浆隔离层面铺 30030025 水泥花砖，1:1 水泥砂浆擦缝。1.7 地下室做法：素土夯实C15 砼垫层 100 厚高聚物改性沥青防水卷材双层铺设厚 6mm50 厚 C20 细石砼保护层C35 钢筋砼板 400 厚C15 现浇砼 厚 200 找坡 520 厚 1:2 水泥砂浆。1.8 地下室外墙做法：钢筋砼墙体20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层高聚物改性沥青防水卷材防水层 4 厚20 厚 1:3 水泥砂浆保护层120 厚 50#砂浆砌砖保
10、护墙。1.9 地下室室外顶板做法：钢筋砼板20 厚 1:3 水泥砂浆找平层1.5厚三元乙丙橡胶聚脂防水卷材一道干铺无纺聚脂纤维布一层70 厚 C20砼保护层600 厚回填土。1.10 门窗：门采用防火门、夹板门、玻璃地弹门。外窗为断桥隔热铝合金双坡窗（12-20mm 厚空气 层）及隐框玻璃幕墙。1.11 大会议室装修待二次设计后再行施工。二、结构概况：2.1 本工程为现浇钢筋砼框架剪力墙体系。2.2 基础：基础采用机械冲击钻成孔灌柱桩，数量 206 根，桩径分别为1000、1300、1400、1600、1800、2300，单桩竖向承载力设计值分别为 3370KN、5710KN、6620KN、8
11、640KN、10940KN 和 17870KN，桩瑞持力层为中风化粉砂质泥岩，桩长约 12-15m，桩瑞进入持力层为 2d，桩身、承台砼强度等级 C35。2.3 地下室底板面标高为-6.0m，最大梁断面尺寸 4001000，底板厚- 9 -400，地下室外墙厚 300，砼强度等级 C35，底板、侧墙砼掺 10%HEA 高效抗裂防水剂。2.4 各单位工程砼强度等级为：灌柱桩、承台 C35；地下室底板垫层 C15地下室底板、外墙 C35；0.00 梁、板 C35二层楼面（+4.9m）至屋面（+74.8m）梁、板 C25五层以下（+19.9m）柱 C40六层柱至十一层柱（+41.8m） C35十二层柱至十六层柱（+59.8m） C30十七层柱及以上 C252.5 各部位最大梁断
