农业综合开发培训基地施工组织设计

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1、财政部国家农业综合开发培训基地 施工组织设计- 1 -1. 编制说明1.1 招标文件招标文件 XXXX 农业综合开发培训基地招标书招标文件日期1.2 工程图纸图纸名称 施工图图纸形式 以蓝图形式提供图纸日期 2002 年 6 月1.3 规范规程类别 名 称 编 号XX 工程测量规范 GB50026-93XX 地基与基础工程施工验收规范 GBJ202-83XX 土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83XX 砌体工程施工及验收规范 GB50203-2002XX 屋面工程技术规范 GB50207-94XX 地下防水工程施工及验收规范 GB50208-2002XX 混凝土结构工程施工质量验收规

2、范 GB50204-2002XX钢材验收、包装、标志和证明书的一般规定GB247-76财政部国家农业综合开发培训基地 施工组织设计- 2 -类别 名 称 编号XX 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50201-2001XX 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002XX 建设工程监理规范 GB50319-2000XX 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001XX 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001XX 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001XX 建设工程施工现场供电安全规范 GB50194-93XX 电气装置安装工程施工及验收规范

3、GB50204-96XX 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82XX 通风与空调工程施工及验收规范 GBJ243-82行业 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJT3-91行业 建筑地基处理技术规范 JGJ79-91行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ19-96行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96行业 砼小型空心砌体建筑技术规程 JGJ/T14-95行业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88行业 建筑施工安全检查标准 JGJ95-99行业 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-92行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86财政部国家农业综合开发培训基

4、地 施工组织设计- 3 -类别 名 称 编号行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95地方 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97地方 建筑安装工程资料管理规程 DBJ-01-51-2000地方 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ-01-26-961.4 图集类别 名 称 编号XX 建筑物抗震构造详图 97G329XX 建筑电气安装图集 92SD56地方 建筑构造通用图集 88JX1地方 框架结构填充空心砌体构造图集 京 94SJ19地方 建筑电气通用图集 92DQ1.5 标准类别 名 称 编号XX 建筑安装工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001XX 建筑工程质量检验评

5、定标准 GBJ301-88XX建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88财政部国家农业综合开发培训基地 施工组织设计- 4 -类别 名 称 编号XX 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88XX室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001XX室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001XX室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001XX室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001XX室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-2001XX 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 G

6、B18585-2001XX室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18586-2001XX室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量GB18587-2001XX 混凝土外加剂中释放氨的限量 GB18588-2001XX 混凝土检验评定标准 GBJ107-87XX 混凝土质量控制标准 GB50164-92财政部国家农业综合开发培训基地 施工组织设计- 5 -类别 名 称 编号行业 钢筋焊接接头试验方法 JGJ27-86行业普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92行业 建筑施工安全检查评分办法 JGJ59-8行业 建筑施工安全检查标准 JGJ95-991.6

7、 法规类别 名 称 编号XX 中华人民共和国建筑法XX 中华人民共和国环境保护法XX 建筑工程质量管理条例XX 工程建设标准强制性条文行业 关于建筑业进一步推广应用 10 项新技术的通知地方关于“北京市建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的通知及补充通知京建法 172 号、（1998）50 号地方关于“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）的通知京建科（1999）230 号财政部国家农业综合开发培训基地 施工组织设计- 6 -类别 名 称 编号企业 建筑安全法规及文件汇编 2001 技 582 号企业 ISO9002 质量体系程序文件 2002 咨 009 号企业 ISO

8、14001 环保体系程序文件岩土工程勘探报告设防水位咨询报告1.7 编制说明此文为 XXXX 农业综合开发培训基地基础、结构、装修施工组织设计，其中的施工方法与技术措施均为概述，具体内容将在各分项方案中论述。财政部国家农业综合开发培训基地 施工组织设计- 7 -2. 工程概况2.1 工程状况2.1.1 工程有关单位建设单位：设计单位：中国建筑北京设计研究院勘察单位：北京市勘察设计研究院监理单位：2.1.2 工程地点该工程位于 XX 农业综合开发培训基地院内西北端，西侧为培训中心西围墙，东侧地下为消防水池，南侧为院内车道。2.1.3 目前条件施工现场已完成四通一平，具备开工条件。2.1.4 施工

9、承包范围综合培训楼总承包（按招标文件）2.2 工程主要特点2.2.1 建筑特点本工程是集旅馆与培训功能为一体的综合培训建筑。本工程地下一层、地上三层，总建筑面积为 4582.91m2。檐口高度为11.40m2。局部四层为水箱间。本工程属多层建筑，建筑耐火等级属一级，建筑耐火年限为一级。地下室层高为 3.9m，1-9 轴为宿舍，10-15 轴为车库、设备机房、消防控制室、库房等。一、二层客房层高为 3.6m，三层层高为 4.2m，设有多功能教室、教室、控制室、机财政部国家农业综合开发培训基地 施工组织设计- 8 -房等。四层层高为 4m 为水箱间。0.00 以下承重外墙、内墙均为钢筋混凝土墙，内

10、墙填充墙部分采用加气混凝土空心砌块砌筑。防水层保护墙采用蒸汽粉煤灰砖砌筑。0.00 以上填充墙均采用加气混凝土空心砌体。本工程外墙外保温采用 30mm 厚有机硅保温材料，屋面保温采用 60mm 厚有机硅保温材料。屋面排水为有组织排水。外墙面贴仿石面砖，局部喷外墙涂料。地下室防水采用 1.5 厚三元乙丙卷材防水，屋面采用三道三元乙丙丁基橡胶卷材防水，卫生间采用聚氨脂涂膜防水做法。本工程设有三座楼梯。2.2.2 结构特点本工程为框架结构，抗震设防裂度为 8 度，框架抗震等级为三级，剪力墙为二级，地基承载力为 160KPa，基底标高为- 4.82m。基础垫层为 100mm 厚 C15 S8 混凝土，

11、基础底板为 C30 S8 混凝土。地下部分墙体为 C40 S8 混凝土，框架柱、梁及地上部分墙体为 C40 混凝土，楼板、楼梯为 C35 混凝土，框架内填充墙采用加气混凝土砌块 M10 混合砂浆砌筑。地下部分墙体采用 MU10 蒸压粉煤灰砖M10 水泥砂浆砌筑。2.2.3 消防设计说明建筑耐火等级为一级，地下室分为二个防火分区，每个防火分区用防火墙及防火门分隔。防火分区内建筑面积不超过规范规定的财政部国家农业综合开发培训基地 施工组织设计- 9 -1000m2,每个防火分区有两个安全出口，最远工作点至室外出口的距离均小于规范规定的安全疏散距离。人员疏散走道及封闭疏散楼梯间楼梯宽度均大于 1.5

12、m，封闭楼梯间的门采用乙级防火门。地上各层均有两个安全疏散出口，最远工作点至室外出口的距离均小于规范规定的安全疏散距离。2.3 施工条件2.3.1 施工场地施工现场已完成四通一平，投标方由挖土方开始施工。2.3.2 钢筋加工在施工现场设置料场，进行现场加工。2.3.3 混凝土供应来源采用预拌混凝土施工。2.3.4 水源由培训基地的供水干管接入现场。2.3.5 电源由培训基地的变电站引出，并利用围墙将电缆引入施工现场。2.3.6 材料供应各种建筑材料由公司统一采购，并由厂家及时提供出厂合格证及质量、环保等要求的检测报告。财政部国家农业综合开发培训基地 施工组织设计- 10 -3、施工部署本工程按

13、照创建精品工程，提供满意服务，依靠科技进步，提高经济效益的管理方针，科学管理、精心组织，严格按 XX、地方的有关法规、规定、规程组织施工。3.1 施工组织机构3.1.1 管理人员情况项目部由长期协作配合、工作求实高效、施工经验丰富的管理人员组成。3.1.2 施工队伍的组成施工队伍调用管理水平高、技术熟练、具有丰富施工经验的精干队伍。3.2 任务划分3.2.1 招标文件规定的承包范围XXXX 农业综合开发培训基地综合培训楼总承包。3.2.2 业主自行施工范围红线以内市政的给水工程、雨水、污水工程、热力工程、燃气工程、电信工程、电力工程、室外道路工程、室外照明工程等。3.3 施工部署原则，总施工顺

14、序3.3.1 施工原则1)、满足合同要求的原则。2)、满足施工顺序的原则：先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业。财政部国家农业综合开发培训基地 施工组织设计- 11 -3） 、季节施工确保质量要求的原则。4） 、科技先导的原则。5） 、满足经济效益的原则。3.3.2 施工组织模式工程将完全采用项目法的施工管理模式，严格按照项目法的施工管理章程组织施工生产。组织优秀的生产，技术管理人员以及其他专业人员，成立负责该工程施工的项目经理部。3.3.3 工程目标1） 、质量方针：用户至上，营造精品；科学管理，不断创新。用每个人的工作质量来保证工程质量，对施工的全过程实施分阶段的质量控制，满足顾客要求，提供一流服务，创建一流工程。2） 、质量目标：工程一次交验合格率 100%，优良率 60。3） 、安全目标：伤亡事故 0，轻伤事故控制在 1.5 0 以内。4） 、文明施工目标：创建北京市文明安全工地。3.4 工期安排：0.00 以下基础和结构0.00 以上结构外装修工程屋面工程内装修工程竣工交付财政部国家农业综