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1、兴平市瑞丰苑住宅楼工程 施工组织设计陕西新江房地产开发公司兴平市瑞丰苑住宅楼工程施工组织设计编制单位：兴平市建筑集团总公司瑞丰苑项目部兴平市瑞丰苑住宅楼工程 施工组织设计- -1目 录第一部 编制依据及工程概况 2第二部 项目部组成 8第三部 施工部署及总平面布置 20第四部 施工进度计划及措施 34第五部 施工方案 40第六部 确保工程质量的技术组织措施 94第七部 确保安全生产的技术组织措施 113第八部 新技术、新工艺的可行性 137第九部 主 要 材 料 、 构 配 件 计 划 143第十部 施工机械配备和材料投入计划 144第十一部 劳动力安排计划及劳务分包情况 145第十二部 文明
2、施工措施及环境保护措施 147兴平市瑞丰苑住宅楼工程 施工组织设计- -2第一部分 编制依据及工程概况1.1 编制依据（ 一 ） 本 工 程 施工招标文件；（二） 本工程的施工蓝图;（三） 建设单位提供的工程总平面图及指定的施工用地范围、现场临时道路、水电源、电源等；（四） 建设部关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知 ；（五） 编制所涉及的规范、规程、标准、法规等。.2 工程应用的主要规范、规程序 号 类 别 名 称 编 号1 国 家 建 筑 工 程 质 量 验 收 统 一 标 准 GB50300-20012 国 家 建 筑 地 基 基 础 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50
3、202-20023 国 家 地 下 防 水 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50208-20024 国 家 砼 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50204-20025 国 家 地 下 工 程 防 水 技 术 规 范 GB50108-20016 国 家 屋 面 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50207-20027 国 家 建 筑 地 面 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50209-20028 国 家 砌 体 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50203-20029 国 家 建 筑 电 气 安 装 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50
4、303-200210 国 家 电 梯 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50310-200211 国 家 砼 外 加 剂 应 用 技 术 规 程 GBJ119-88兴平市瑞丰苑住宅楼工程 施工组织设计- -312 国 家 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50210-200113 国 家 砌 体 工 程 现 场 检 测 技 术 标 准 GB/T50315-200014 国 家 工 程 测 量 规 范 GB50026-9315 行 业 施 工 现 场 临 时 用 电 安 全 技 术 规 范 JGJ46-8816 行 业 建 筑 地 基 处 理 技 术 规 范
5、JGJ79-200217 行 业 建 筑 机 械 使 用 安 全 技 术 规 程 JGJ33-200118 行 业 建 筑 施 工 高 处 作 业 安 全 技 术 规 范 JGJ80-9119 行 业 混 凝 土 泵 送 施 工 技 术 规 程 JGJ/T10-9520 行 业 钢 筋 机 械 连 接 通 用 技 术 规 程 JGJ107-9621 行 业 建 筑 工 程 冬 期 施 工 规 程 JGJ104-9722 行 业 建 筑 施 工 安 全 检 查 标 准 JGJ59-9923 行 业 工 程 建 设 标 准 强 制 性 条 文 （ 房 屋 建 筑 部 分 ）工 程 应 用 的 主
6、要 法 规序 号 类 别 名 称 编 号1 国 家 建 筑 法2 国 家 建 设 工 程 质 量 管 理 条 例3 地 方陕 西 省 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 技 术 资 料 管 理整 编 规 定4 地 方陕 西 省 建 设 厅 关 于 进 一 步 加 强 文 明 工 地 管理 的 通 知 陕 建 建 发2001121 号兴平市瑞丰苑住宅楼工程 施工组织设计- -45 地 方陕 西 省 建 设 厅 关 于 开 展 建 设 工 程 结 构 质 量专 项 治 理 的 决 定 陕 建 建 发200053 号6 地 方陕 西 省 建 设 厅 关 于 在 建 设 工 程 中 淘 汰 和 限
7、制 使 用 落 后 技 术 、 产 品 材 料 及 推 广 应 用 新 技术 、 新 产 品 、 新 材 料 的 通 知 陕 建 科 发200017 号7 企 业 建 筑 安 全 法 规 及 文 件 汇 编其 他序 号 类 别 名 称 编 号1 企 业 质 量 体 系 程 序 文 件 QP-GS-012 企 业 质 量 体 系 质 量 手 册 QA-ZG-013 企 业 质 量 管 理 文 件 选 编 QM-ZG-01、 021.3 工程总体概况：序号 项 目 内 容1 工程名称 瑞 丰 苑 工程2 工程地点 陕西兴平市煤建巷3 建设单位 陕西新江房地产开发公司4 设计单位 陕西秦都建筑设计工
8、程有限公司1.4 建筑设计概况本 工 程 为 陕西新江房地产开发公司开 发 建 设 的 瑞 丰 苑 工程。 建 筑 面 积10857.2m； 建 筑 层 数 为 地 上 十 八 层 ， 地 下 一 层 ， 设 计 使 用 年 限 为 50 年 ， 建兴平市瑞丰苑住宅楼工程 施工组织设计- -5筑 等 级 为 二 级 ， 建 筑 耐 火 等 级 地 上 二 级 ， 地 下 一 级 ， 建 筑 抗 震 设 防 烈 度 为 7度 ， 建 筑 结 构 类 型 为 剪 力 墙 结 构 。门 窗 ： 所 有 外 窗 选 用 塑 钢 窗 ， 进 户 门 采 用 防 盗 保 温 门 ， 电 梯 间 与 疏 散
9、楼 梯 间 设 防 火 门 。建 筑 节 能 ： 外 墙 保 温 采 用 45 厚 岩 棉 保 温 板 ；工 程 用 料 做 法 ： （ 详 见 图 纸 建 筑 用 料 说 明 ）油 漆 :木 材 面 为 调 和 漆 ； 金 属 面 为 金 属 面 油 漆 。1.5 结 构 设 计 概 况本 工 程 建 筑 结 构 类 型 为 剪 力 墙 结 构 ， 设 计 使 用 年 限 为 50 年 ， 抗 震 设 防烈 度 为 7 度 ， 结 构 安 全 等 级 为 二 级 ， 地 基 基 础 设 计 等 级 为 乙 级 。 复 合 地 基 承载 力 特 征 值 不 小 于 350KPa。混 凝 土 强
10、 度 等 级 ：垫层 C15 砼，筏板基础5.7m 以下采用 C35 砼，5.7m26m 各层现浇板、墙、梁、柱为 C30 砼，26m 以上各层现浇板、墙、梁、柱为 C25 砼。防 水 混 凝 土 设 计 抗 渗 等 级 ： 地 下 室 基 础 底 板 抗 渗 等 级 P6， 地 下 室 外 墙抗 渗 等 级 P6 ;钢 筋 采 用 HPB235、 HRB335、 HRB400 钢 筋 。砌 体 ：0.000 以 下 采 用 Mu10 非 承 重 空 心 砖 ， 水 泥 砂 浆 M5.0 砌 筑 ； 0.000以 上 采 用 Mu5 非 承 重 空 心 砖 ， 混 合 砂 浆 M5.0 砌 筑
11、 。受 力 钢 筋 保 护 层 厚 度 ： 梁：地下 35mm，地上 30；柱：地下 35mm，兴平市瑞丰苑住宅楼工程 施工组织设计- -6地上 30；板：地下 25，地上 20mm；墙：地下 25；地上 20mm；基 础 采 用 筏 板 基 础 ， 厚 度 为 1000mm， 上 下 钢 筋 网 用 马 蹬 筋 支 撑 。1.6 安装设计概况电 气 设 计 :电 力 配 电 系 统 ： 电 力 设 备 使 用 电 压 380/220V， 电 力 设 备 配 电 干 线 采 用予 分 支 电 缆 ， 支 干 线 采 用 交 联 聚 乙 烯 电 缆 。 电 井 内 采 用 金 属 桥 架 布 置
12、 。照 明 系 统 ： 采 用 TN-S 供 电 系 统 ， 电 压 为 380/220V， 使 用 电 压 220V。未 注 明 照 明 支 线 采 用 BV-500-2.5m2导 线 穿 PVC 阻 燃 硬 质 塑 料 管 暗 敷 ，未 注 明 根 数 的 线 路 导 线 均 为 二 根 ， 插 座 线 路 导 线 均 为 三 根 。建 筑 物 防 雷 ： 防 雷 等 级 为 三 类 ， 设 置 总 等 电 位 联 结 。 接 闪 器 ： 在 屋 顶采 用 12 镀 锌 圆 钢 做 避 雷 带 ， 屋 顶 避 雷 支 架 采 用 镀 锌 扁 钢 ， 间 隔 为 1m。 引 下线 利 用 建
13、 筑 物 钢 筋 混 凝 土 剪 力 墙 内 12 以 上 主 筋 通 常 焊 接 作 为 引 下 线 。水 、 暖 安 装 ：消 防 管 道 采 用 DN70 镀 锌 钢 管 ， 专 业 管 箍 连 接 ， 工 作 压 力 2.0MP。采 暖 采 用 地 板 辐 射 型 ， 地 辅 盘 管 为 聚 乙 烯 PE-RT， 工 作 压 力 0.8KPa。给 水 管 除 管 道 进 计 费 水 表 前 主 干 管 采 用 热 镀 锌 钢 管 ， 焊 结 连 接 外 ， 计费 水 表 后 支 管 均 采 用 PPR 管 ， 热 熔 连 接 。 塑 料 管 材 压 力 等 级 不 小 于1.25MPa。安 装 方 式 :卫 生 间 采 用 明 装 ， 安 装 于 垫 层 时 ， 垫 层 厚 度 大 于 等 于 50-70mm， 垫 层 内 不 允 许 有 接 头 。管 道 防 腐 ： 埋 地 金 属 管 道 刷 冷 底 子 油 两 道 ， 再 刷 清 漆 两 道 ， 屋 面 及 露兴平市瑞丰苑住宅楼工程 施工组织设计- -7天 敷 设 管 道 做 保 温 ， 保 温 采 用 50mm 厚 岩 棉 保 温 。排 水 管 材 及 接 口 采 用 U-PVC 实 壁 排 水 塑 料 管 ， 胶 粘 接 口 配 件 连 接 。1.7 工程目
