公寓楼施工组织设计

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1、1宏 福 苑 南 二 区 公 寓 楼（1#、2#、3#、5#、C 栋）施工组织设计2一、编制依据1.1 宏 福 苑 南 二 区 公 寓 楼 （ 1#、 2#、 3#、 5#、 C栋 ） 工程施工组织设计是根据甲方提供的设计图纸及现场考察结果，参考现行国内规范标准，结合我公司多年来的同类工程施工经验，针对本工程土方、砌体结构工程、钢筋混凝土结构工程、 ，本着业主保质量、保工期的最终要求，经我公司多次研究论证和方案比较，提出了如何组织施工的总体设计构想，宗旨是能为业主更好地服务，而最终确定的。以施工组织设计为纲领，精心组织施工，实现“优质、高速、安全、低耗”的施工总目标。 1.2 与施工合同及招标

2、文件。1.3 与本工程相关的规程、规范、标准类别 名称 编号工程测量规范 GB50026-93建筑地基基础工程施工验收规范 GB50202-2002混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑物防雷设计规范 GB50057-94建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001国家建设工程施工项目管理规范 GB50326-2

3、001建筑基坑支护技术规程 JGJ 120-99钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-2003建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ 130-2001建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ 80-91建筑施工安全检查标准 JGJ 59-99建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33-2001砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T 98-2000行业龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ 88-923普通混凝土配合比设计规程 JGJ 55-2000塑料门窗安装及验收规程 JGJ 103-96建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-95混凝土

4、结构工程施工质量验收规程 DBJ01-82-2004预防混凝土结构工程碱集料反应规程 DBJ01-95-2005砌体结构工程施工质量验收规程 DBJ01-81-2004屋面防水施工技术规程 DBJ01-93-2004建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准 DBJ01-83-2003建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003地方建筑工程施工技术管理规程 DBJ01-80-20031.4 与本工程相关图集名称 编号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G1011建筑构造通用图集 88J1-1钢筋

5、混凝土结构预埋件 04G362等电位联结安装图集 02D501-2接地装置安装图集 03D501-4建筑设备通用图集 91SB191SB9建筑设备通用图集续编 91SBX1建筑电气通用图集 92DQ192DQ134二、工程概况2.1 建筑设计概况三、施工部署3.1 项目管理组织机构根据本工程的规模及我单位所制定的质量目标、工期目标，为了加强管理，使各项目标都能得到落实，公司决定将一些年富力强、有施工经验、有学历、有职称的工程技术人员、管理人员，充实到一线管理岗位上，发挥其智慧和才能，组建一个强有力的项目部领导班子。项目部以项目经理为首，下设工长、质检员、实验员、安全员.3.2 施工进度保证措施

6、项目部根据现场情况，编制总进度计划，分部分项工程进度计划。在施工开始前及施工过程中，不断地编制月周作业计划，明确本月周施工任务，所需各种资源量。将每项施工任务，通过鉴发施工任务书的方式下达给各施工队。明确施工任务，技术措施，质量要求，执行计划时，从月周作业计划始实施逐级目标控制。3.3 劳动力需要量计划按照本工程的工程量、结构特征、流水段的划分及施工进度计划，合理投入劳动力，及时组织劳动力进场，实行动态调配，以保证施工工期要求。根据近几年来施工经验，劳务层选用整建制施工队伍，以利于工种间协作及平衡。施工中我公司将对劳动力配属队伍实行单方平米承包制，提出工期和质量目标要求，人力保证要求。水电设备

7、及内外装修、专业装修按照结构的模式选定专业队伍和专业技术班组，保证装修标准，雕塑精品工程。劳动力配备要求如下：序号 项目 内容1 工程名称 宏 福 苑 南 二 区 公 寓 楼2 工程地址 昌 平 区 宏 福 苑3 分包 主体结构4 建筑功能 本工程为住宅5 合同工期 495 天53.3.1 工程初期，因为刚进现场，各项工作头绪较多，所以组织和调配好作业工人，按程序施工是工程得以顺利进行的关键。3.3.2 为保证工程质量，对结构施工时的钢筋工、木工和混凝土、砌筑瓦工这些工种必须是曾经干过类似结构，创过优质工程的熟练工人，这样从根本上保证了工程的质量和进度。3.3.3 施工队伍进场后，首先进行安全

8、生产教育，然后进行技能、安全培训和分项工程技术交底，并进行考试，合格后方可上岗作业。对特殊工种人员，还要求有北京市建委颁发的上岗证书。在施工作业过程中，工长和班组长要及时检查和指导施工队的作业。保证工程质量。3.3.4 劳动力人员为计划数量，当工程发生变化，要求有变化时，将根据变化随时调整人员的数量，保证工期按时完成。3.3.5 根据工程量、施工工期的要求，现场共需投入的劳动力详见劳动力计划表。主要工种劳动力配备序号 工种 人数1 钢筋工 1002 木工 2303 混凝土工 504 机械修理工 25 室外电梯司机 26 瓦工 457 架子工 208 油漆工 159 电焊工 53.4 施工用电依

9、据施工现场临时用电安全技术规范规定，现场设总配电箱，由建设单位指定的电源引入，下设分箱，采用三相五线制供电系统送至各用电点。电缆由变压器沿原有车库引致施工现场段采用架空敷设。临 时 供 电 计 算 ：根 据 施 工 所 选 用 的 各 用 电 设 备 ， 用 电 高 峰 期 时 ， 电 动 机 总 额 定 功 率为 132KW， 塔 吊 、 电 焊 机 总 额 定 容 量 为 176KVA， 室 内 、 外 的 照 明 用 电按 动 力 用 电 量 的 10%计 算 ， 取 K1=0.6， K2=0.6， cos =0.7，则 施 工 总 用 电 容 量 P=1.11.1（ 0.6132/0.

10、7+0.6176）6=218KVA在 施 工 现 场 设 置 额 定 容 量 在 250KVA 以 上 的 变 压 器 一 台 ， 由 建 设单 位 指 定 的 电 源 引 入 ， 下 设 配 电 箱 ， 采 用 三 相 五 线 供 电 系 统 送 至 各 用 电点 ， 以 满 足 施 工 需 要 。 各 配 电 线 路 导 线 的 选 择 由 专 业 人 员 经 过 计 算 确 定 。3.5 施工用水施工用水管路，由甲方指定的水源引入，经主管线（ 100） 、支管线（ 50）送至各用水点，现场设置消火栓（ 100）3 个。水管按施工平面布置图沿路侧采用直埋，穿过临时道路时设套管加固。总之，施

11、工准备的项目、内容很多，都要积极操办、定期完成，只有做好充分准备，才能有条不紊、紧张有序的展开连续施工。避免因准备工作不到位，造成窝工或停工。四、主要施工方法4.1 人工回填土基础结构工程验收后，开始人工回填土，回填土前将基底的砂浆、石子等垃圾杂物清理干净，并抄平弹墨线涂油漆，做好水平标志。检验回填土的含水率是否在控制范围内，如有偏差要按规定做出相应的处理（凉晒或湿润）。回填土应过粒径 5 厘米的筛子。回填土，应分层铺摊，蛙式打夯机每层铺土厚度为 20-25 厘米。每层铺摊后，随之耙平。回填土，每层至少夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。转角部位用木夯夯实。基坑回填应在相

12、对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高只能相差 20-25 厘米，以免把墙挤歪。回填土每层夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出土的干密度。填土全部完成后，应拉线找平。4.2 模板工程模板是保证工程结构质量的先决条件，要想浇筑出高质量的混凝土，就必须要对传统的支模方法进行改造和创新，达到支模牢固，拆装方便，使混凝土表面平整光滑，确保结构工程质量。为此，本工程的模板必须达到：(1)结构构造合理确保具有足够的强度、刚度和稳定性，对重要部位的模板，如框架柱、框架梁等应进行设计与计算。(2)保证结构构件（梁、板、柱、墙等）各部位的形状几何尺寸和相对位置的准确。拼缝不漏浆。7门窗洞口预留洞尺寸准确，横平竖

13、直。无错台，表面平整，阴阳角顺直、光洁。 便于制作、拼装、拆除，便于清理。具体施工方法：4.2.1 基础底板基础底板厚度为 350，采用组合钢模板，用两块 200 宽的钢模板组合而成，支撑内楞采用单根 48 钢管，钢管竖向放置，间距 750，外楞采用 2 根 48 钢管，下层外楞距垫层 100，外楞间距 600，并用钩头螺栓和“3”形扣件与模板相连，组成整体，模板及内外楞固定和支撑必须牢固，不得出现整体变形。底板、地梁及外墙体水平施工缝处在底板施工时反沿高度内侧采用小钢模吊帮支模，吊帮模板采取钢筋支托的方式解决，钢筋支托为在底板内埋设钢筋楔子进行固定。4.2.2 剪力墙剪力墙采用大钢模板，入模

14、前清理表面混凝土浆，刷脱模机，确保混凝土墙体表面平整。4.2.3 独立柱独立柱模板采用竹胶板模板、510 厘米方楞为竖楞、77 厘米角铁、50 钢管、16 对拉螺栓加固。每隔 60 厘米左右，设两根对拉螺栓，用50 钢管和顶板模板支撑连接在一起。先装两端柱，用经纬仪校正并固定后，拉通线校正中间各柱。柱模校正完后，将柱模内清理干净，封闭清扫口。4.2.梁、板：本工程梁、顶板模板采用竹胶板模板，5*10方木为楞。支架采用48*3.5 钢管满堂红支架。顶板模板支架立杆间距 1.0 米，设三道水平杆，扫地杆距地 5-10，腰杆距地 1.6 米左右顶杆设在顶板下皮。住宅顶板模板支架立杆间距 1.2 米，

15、设水平杆两道。4.2.5 顶板模板连梁侧模安装完毕后，安装顶板模板。在满堂支架的顶杆上，每间隔35设 1 根 5*10 方木，立放，上面铺竹胶板。竹胶板的接头部位增设方木，不对模数的竹胶板，用手提锯切割，加以拼装，然后用钢钉固定于方木上，最后根据已测设的 50水平线，进行校正调整，并清理干净模板内的杂物。84.2.6 模板拆除模板拆除时，必须有同条件混凝土强度试验报告，并向监理报模板拆除申请单。柱模板保证混凝土表面及其棱角不因拆除模板而受损，梁、板混凝土强度达到设计强度等级 75%，阳台、雨罩混凝土强度达到设计强度等级100%，经监理同意后，才可拆除。梁、板先拆梁侧模，再拆底模及顶板模。拆下的

16、模板要及时清除残余砂浆及污物，破损变形者及时进行修整，然后码放整齐。4.3 钢筋工程4.3.1 材料要求(1)严把钢筋采购、进场复试质量关，钢筋进场时向供货方索要材质单，并与材料标牌进行核对，经核对无误后，按规定取样复试，复试合格后向监理报验，认可好方可使用。(2)钢筋的表面要清洁，无损伤，油渍，带有颗粒状及片状老锈的钢筋不得使用。4.3.2 钢筋制作(1)级钢筋末端做成 180 弯钩，其圆弧弯曲直径 D 不得小于钢筋直径d 的 2.5 倍；平直部分不小于钢筋直径 d 的 3 倍。(2)级钢筋需做 90 或 180 弯钩时，级钢筋的弯曲直径 D，是钢筋直径 d 的 4 倍。(3)弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径 D 不得小于钢筋直径 d 的 5 倍。箍筋 、拉筋弯钩的弯曲直径，应大于受力钢筋直径且不小于箍筋直径 d 的2.5 倍，弯钩平直部分的长度，为箍筋、拉筋直径 d 的 10 倍。(4)钢筋制作先作好钢筋下料单，认真审核后开始