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1、第一章 编制总说明1.1 编制目的本施工组织设计是我单位对本工程的投标文件之一，它体现了我单位对本工程施工的总体构思和部署，是一部对工程质量、安全、工期计划、资源配置、总体布置以及文明施工等方面进行程序化管理的纲领性文件。若我单位有幸中标承建本工程，我们将依据本施工组织设计所确定的原则、方法、资源配置等，全力投入，严格遵循有关的施工及验收规范，在图纸会审之后，进一步编制详细的施工组织设计及分部工程作业计划 ，形成完整的工程技术文件，用以指导工程施工，确保本工程质量、安全、工期等目标的顺利实现。1.2 编制依据三门峡市精神卫生中心扩建项目施工招标文件。 设计图纸。 招标文件。 现场实际踏勘情况。
2、 国家现行相关工程建设法规和当地政府有关地方性法规和规定。 国家和行业颁布的相关现行的技术标准和规程、规范。本单位质量体系文件和企业标准。 本单位有关质量管理、安全管理、文明施工管理等项目管理方面的文件。1.3 引用的主要施工规范标准(1) 工程测量规范 GB50026-2007(2) 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88(3) 民用建筑照明设计标准GBJ133-90(4) 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002(5) 砌体工程施工质量规范GB50203-2002(6) 混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002(7) 钢结构工程施工质量验收规范GB50
3、205-2001（8） 建筑设计防火规范GB50016-2006(9) 建筑给水排水及采暖工程施工质检验收规范GB50242-2002(10)地下防水工程质量验收规范GB50208-2002(11)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002(12)屋面工程质量验收规范GB50207-2002(13)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（14） 建筑电梯工程质量验收规范GB0310-2002（15）其他与本工程有关的先行共性工程技术、质量评定标准、施工验收标准及规范。第二章 施工方案及技术措施2.1 墙体工程一、 施工准备1、 砌筑时将基层清理干净，按设计标高进行找平，
4、弹好墙的轴线，支好皮数杆。2、 检查框架柱砌体拉结筋是否嵌牢，有无遗漏。3、 做好检测中心砂浆配合比通知单。4、 施工前应具备好小型工具、运输工具及计量器具和验收工具。二、 操作工艺及技术要求1、 砌体应上下错缝，内外搭接横平竖直，灰浆饱满，混凝土小型空心砌块水平灰缝为 15mm，垂直灰缝为 20mm。2、 采用三一砌墙法，逐步铺砌，采用满铺、满挤，全部灰缝应填满砂浆，竖向灰缝应加浆填灌，砌块每砌完一块，应随后进行灰缝的原浆匀缝。3、 砌筑前，应在砌筑位置弹出墙边线及门窗洞口边线，底部先砌三皮普通砖，顶部斜砖一般在 7 天后斜砌挤实。4、 对设计要求的洞口管道、沟槽和预埋件等应在砌筑时预埋，严
5、禁在砌好的墙体上打凿，所有的电气布线穿入管内垂直走线沿砌块孔布置，在砌块墙体中不得预留水平沟槽。三、 质量标准1、 施工时所用的砌块产品龄期不应小于 28 天，其强度等级不应低于设计要求。2、 砌体的水平灰缝砂浆饱满度不得低于 90%，竖向灰缝饱满度不低于 80%，竖向凹槽部位应用砂浆填实，不得出现瞎缝和透明缝。3、 砌体的组砌方法应正确，上下错缝，内外搭砌，砌块表面方正完整无损坏和开裂现象。4、 砌体的垂直、平整、轴线位移，不得超过规范要求的允许偏差。四、 安全措施1、 吊放砌块前应检查吊索及钢丝绳的安全可靠度。2、 吊斗要挂牢，吊斗内的砌块摆放整齐，斗门要栓好，预防掉落伤人。3、 堆放楼板
6、上的砌块要平均堆放，不得集中超载堆放。4、 楼层内的预留洞口、楼梯口必须进行栏杆围护。5、 所有施工人员必须戴好安全帽，佩带劳动保护用品。二、基础工程基础施工前应先作场地压实施工，基础施工完后地坪必须回填夯实，压实系数均不得小于 0.94.施工时为保证成孔及施工人员的安全，在图层部分及岩石破碎段应浇注钢筋混凝土护壁。所有相邻桩底部高差应满足本设计相邻桩底高差控制要求。施工时应对照地看报告，桩应由深至浅施工。基础施工前必须安装塔吊，有利于基础的施工进度；钢筋采用就近制作，塔吊吊装；砼采用泵送混凝土现浇；基础施工采用平行施工，每个施工段内，由下往上组织施工；按土石方、护壁、钢筋、砼供需在平行段内组
7、织分段流水，实施流水作业，以充分利用空间组织施工活动，使施工有条不紊，保证施工进度。三、屋面及楼地面防水工程3.1 屋面工程防水本工程的屋面防水等级为 II 级防水层，合理使用年限为 15 年，做法见施工图中材料构造做法表，防水卷材为-21 摄氏度聚酯 SBS，防水涂料为非焦油性聚氨酯涂料。屋面排水组织见屋面平面图，采用内、外排水方式结合，雨水管选用 DN110 硬质UPVC 管材，雨水管出水口做水簸箕，做法选用 05YJ5-1，雨水管末端离散水面为150MM、雨水管固定件务必按照图集予埋，固定件长度充分考虑保温材料厚度。3.2 楼地面防水工程凡有地漏的房间，坡向地漏做 1%的坡，地面标高低于
8、门口外地面标高15MM，无障碍卫生间门口为斜坡。所有穿楼，地面管线均需在管线安装完毕后用 1：3 水泥砂浆打底，再用防水油膏嵌缝，最后用同楼地面材料做面层，若缝宽大于 30MM 时内嵌 C20 细石混凝土。四、门窗工程建筑外门窗水密性能不低于三级，隔声性能不低于三级，抗风压性能不低于四级，建筑外门窗气密性能不应低于 6 级。监测标准为建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008。窗开启方式详见施工图中的门窗表。建筑幕墙抗风压强度不低于 4 级，水密性不低于三级，气密性能不低于 3 级依据标准：建筑幕墙GB/T21068-2007。门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术
9、规程JGJ113-2009 和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116 号及相关主管部门的有关规定。玻璃单块面积大于1.5 平方米时，距离可踏面 800 以下玻璃采用安全玻璃。本工程依据窗户大小分为两种型材。普通窗户为 88 系列塑钢型材。面积较大或通窗为 150 系列断热铝合金型材窗。窗台:结构未注明所有加气块洞口窗台为 80 厚C20 砼窗台，配筋 36，6200.卫生间门为平开带通风百叶木夹板门，防火门为平开成品钢制防火门，教室、办公、会议等房间门为成品平开钢制防盗门。屋面楼梯间、管井门为成品平开钢制门1、门窗的运输与存放1） 及时按施工进度要求，做好门窗的运输进场工作。2） 运输过
10、程中要做好制品的保护工作，装卸得当，防止制品在运输过程、装卸过程中造成变成、损坏现象。3） 成品在加工厂或施工现场要妥善堆放，设立专用仓库堆放区，防止人为或意外损坏，做好制品保护工作。4） 门窗在运输过程中要采取立放。2、进场验收1） 进行外观检查，检查有无变形、损坏、锈蚀等。2） 进场数量、型号、尺寸、开启方向、材质等验收，并有出厂合格证。3） 使用检测工具进一步检查几何尺寸、平整度是否符合规范要求。4） 检查门、窗附件以及铁件配备是否齐全。3、安装1）工艺流程：弹线找规矩 门窗洞口处理 门窗洞口内埋设连接铁件 门窗检查 按图纸编号运至安装地点 检查保护膜 门窗安装 门窗四周嵌缝填保温材料
11、清理 安装五金配件 安装门窗密封条 质量检验 纱扇安装2）在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的边应剔凿处理。3）根据外墙大样图，铝合金门窗在墙厚方向的安装位置，应以同一房间墙面外侧一致为准。4）按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢固。5） 门窗框两侧面应按设计要求涂刷防腐材料，避免填缝水泥砂浆直接与门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀门窗。6） 门窗安装采用连接铁固定，铁件应进行防腐处理。7） 根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后用楔临时固定。8） 门窗与墙体固定好后，及时处理门窗框与墙体缝隙 。将窗框四周
12、的缝隙用矿棉填塞，并嵌缝膏，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力变形。9） 门窗扇安装、五金配件安装，安装牢固，使用灵活。10） 纱窗扇安装，绷纱、裁纱、压条固定。5、安装质量检查：1） 安装前逐樘检查，核对其规格、型号、型式、表面颜色等，必须符合设计要求。2） 对在搬运和堆放过程造成的质量问题，应经处理合格后，方可安装。3） 安装的位置、开启方向及标高应符合设计要求，在安装前，对标高、预留洞口的基准线要进行复核，确保安装位置的正确。4） 门窗与墙体连接固定的方法应按设计要求，铁件须经防腐处理。框安装必须在抹灰或装饰工作前，对安装的牢固程度，预进件的数量、位置、埋设连接方法和防腐处理等进行检查，并
13、做好隐蔽记录。5） 附件安装应待抹灰工作完成后进行，以避免污染、损坏。6） 框与墙体间隙填嵌的材料应符合设计要求，并应填嵌饱满密实，表面应平整、光滑、无裂缝。五、内外装修工程装修工程是多任务、多工序配合施工的复杂过程，各分项工程施工前，应组织有关人员编制技术措施。其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等施工时，应先做样板间，给各方检验确认后，方可进行大面积的施工。装饰工程总的施工工序为：室内外同时进行，上下交叉施工，粗装修在前，精装修在后，样板先行，大面积施工在后。5.1.1 抹灰工程A、内墙面抹石灰砂浆1、工艺流程：墙面浇水吊垂直抹灰饼抹水泥踢脚或墙裙做护角抹水泥窗台墙面充筋抹砂
14、子灰抹罩面灰2、墙面浇水：抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。3、一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级，室内砖末灰层的平均总厚度，不得大于下列规定：普通抹灰18mm；中级抹灰20mm；高级抹灰25mm。根据设计终纸要求的抹灰质量等级，按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于 7mm。墙面凹度较大时要分层衬平，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼时要根据室内抹灰的要求，以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用 1:3 水泥砂浆抹成 5cm 见方形状。4、抹水泥踢脚板：用清水将墙面洇透，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼充筋为宜
15、，填档子，抹底灰一般采用 1:3 水泥砂浆，抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛，常温第二天便可抹面层砂浆。面层灰用 1:2.5 水泥砂浆压光。墙裙及踢脚抹好后，一般应凸出石灰墙面 57mm，但也有的做法与石灰墙面一平或凹进石灰墙面的，应按设计要求施工。5、做水泥护角：室内墙面阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用 1:3 水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用 107 胶素水泥膏抹成小圆角、或用 1:2水泥细砂浆做明护角，其高度不应低于 2m，每侧宽度不小于 5cm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。6、抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新砌筑好。砖缝划深，用
16、水浇透，然后用 1:2:3 豆石混凝土铺实，厚度大于 2.5cm。次日，刷掺水重 10107胶素水泥浆一道，紧跟抹 1:2.5 水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白时，浇水养护 2-3d。窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺。7、墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应应根据房间的宽度或高度决定，一般筋宽为 5cm，可充横筋也可充立筋，根据施工操作习惯而定。8、抹底灰：一般情况下充完筋 2h 左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安有进行，抹灰面接槎应平顺。抹灰后及时将散落的砂浆清理干净。9、修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰
