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1、万科企业股份有限公司财务分析报告篇一：2014年度万科财务分析财务报表分析课程论文2014 年万科企业股份有限公司财务分析报告学生姓名学 号 12991052系别经济管理系专业物流管理指导教师2015 年7月目录一、公司概况41.1 公司简介（历史发展及经营范围）41.2 公司战略.5二、行业析62.1 万 科 地 产： SWOT析6PEST2.2 万科地产：宏观环境分析 （法）7三、会计析83.1 资 产 负 债 表析83.1.1 趋势析83.1.2 结构析93.2 利润表分析103.2.1 销售收入和净利润趋势分析103.2.2 公司销售费用、管理费用数据变动情况113.3 现 金 流 虽
2、 表 分析113.3.1 现金流虽表增减变动分析123.3.2 现金流虽结构变动分析12四、财 务 比 率 分析.134.1析偿债.13台匕 目匕力分4.2营运台匕 目匕力分析.154.2.1存货周转率 164.2.2总资产周转率 164.2.3流动资产周转率164.2.4固定资产周转率164.3盈利台匕 目匕力分析174.4 发 展 能 力析204.5 分 析 结 论 及议214.5.1 财务题: 214.5.2 改善议21五、总结合集二：财务报表分析一以万科企业股份有限公司制玫部麴玫科学碍究所Research Institute for Fiscal Science,Ministry of
3、Finance,P.R.China专业硕士学位论文THESIS OF PROFESSIONAL MASTER DEGREE题目：财务报表分析一以万科企业股份有限公司为例Title: Analysis of financial statements to VankeLimited by Share Ltd as an example姓名：齐静专业：会计硕士导师:王世定2013 年5月独创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中的研究成果不包含其他人已经发表或撰写的研 究成果,也不包含本人为获得其他学位
4、或证书所使用过的研究成果。与我一 同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明并 表小了谢意。学生签名：日期:h钏关于论文使用技权的说明本人完全了解财政部财政科学研究所有关保留、使用学 位论文的规定,即：学校有权保留送交论文的复印件,允许论文被杏阅和借阅：校可以公布论文的全部或部分内容；可以采用影印、缩印或其他复制T-段保存论文。（保密的论文在解密后应遵守此规定）学生签名：奇M曰期:jgljM导师签名：日期:r,财政部财政科学研究所专业硕士学位论文财务报表分析一以万科企业股份有限公司为例Analysis of financial statements-to VANKELimit
5、ed by Share Ltd as an example齐静指导教师姓名：王世定职称：研究员年级:2011级 专业：会计硕士论文提交I I期:2013年5月18 摘要摘要进入二一世纪以来,人类社会在不断的进步,会计-这门古老的“商业语言”也跟随时代的发展不断的前进和完善，而财务报表作为这门“商业语言”的重要载体,更是连续、系统、综合、全面地反映了不同会计主体的各 项经济往来，财务报表分析也越来越被更多不同的利益相关者所关注和研究,在现代社会中扮演着越来越重要的角色。本文先从财务报表以及财务报表分析的理论框架入手,了解了财务报表分析及其作用、财务报表分析的常用方法、综合分析方法以及财务 报表分
6、析的局限性；从一个财务报表外部使用者的角度出发,以上市公司“万科企业股份有限公司”对外披露的财务报表和年度审计报告为分析对象,依据财务报表分析的相 关理论,选取万科最近三年的财务报表,从整个房地产行业的角度对万科的基本情况和 战略进行swot析,并逐次对万科的资产负债表、利润表、现金流虽表进行趋势分析 和结构分析,对相关财务指标进行了分析,结合杜邦分析法来了解和分析公司真实的财 务状况、经营成果和现金流虽 ；根据上述战略分析和财务分析，综合评价该公司的经营 管理,指出该公司存在的一些问题,并提出相应的建议,供经营管理者决策参考；同时可以帮助投资者正确作出相关的投资决策。合理的研究方法对于研究的
7、科学与否起着至关重要的作用,本文主要采取查阅资料法、案例分析法、图表分析法等一些基本的研究方法展开分析。笔者主要通过书籍、网络、期刊等方式查阅了大虽的相关资料以完成整个研究 工作,在整个论文写作过程中,始终坚持理论联系实际的原则来研究和解决实际问题。通过阅读相关的理论资料,搭建和确定了本文的财务报表分析理论框架,通过对万科企业股份有限公司近三年的财务数据进行具体的分析,以此得出相关的结论。关键词：财务报表分析；万科;财务指标AbstractAbstractThe human society has been developing rapidly inrecent years, and the
8、Accounting alsofollows the development of The Times, the financial statements are continuous, systematic,integrated and comprehensive which reflect the economic intercourse of different accounting1 砰euj |oojs ui en|BA jueuujseAU! sAueduuoo eq; ejen|BAe oj |njd|eq si jeded eq; edoq ejouujeqpnj eoueje
9、pj jo) suoijse66ns epiAOjd pue ueuueBeueuj pue uoijejedo ui suueiqojd euuos jno ;uiod eoueiLuoped uoijejedo pue uoijisod leioueuij sAueduuoo eq; MeiAejAneuij sisA|euv juodnQ eq;pue sjojeoipui leioueuij jueAeiej eq; Aueduuoo siq; jo jueuuejejs moij qseo ueuuejejs euuooui eeqs eoueieq eqt jo sisA|eue
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14、iqt eoueios eqt jo Apnjs eq; o juepodLui Ajqa si poqjeuu qojeesej eiqeuoseej eqi1.1 研究背景1.2 国内外研究现状1.2.1 国际财务报表分析现状1.2.2 国内财务报表分析现状篇三：万科公司财务报表分析1摘要论文基于财务报表相关理论基础上，以万科房地产公司 为例，首先界定财务报表内涵。其次，分析万科房地产公司 财务报表中偿债能力、营运能力、盈利能力以及发展能力。 分析了万科房地产公司存在短长期偿债能力不足。营运能力 中应收账款周转率、流动资产周转率等问题。盈利能力主要 表现在营业利润率低。发展能力不足主要表现在总资产周转 率低。最后，针对万科房地产公司财务管理提出了提高万科 房地产短期、长期偿债能力，提高应收账款周转率和存货周 转率，提高成本费用利润率以及提高发展能力的合理化建议， 以推动当前万科房
