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1、江西今日管业科技有限公司施工组织设计编制人： 审核人： 江西洪明建筑工程有限公司2013 年 11 月1江西省建设监理有限公司临川分公司：我公司承建的江西今日管业 1#车间土建工程，由于工程设计为人工挖孔灌注桩，桩长约 7-11 米。现我公司已编制好施工组织设计，请你单位尽快审核批复为盼。施工单位：施工员：年 月 日监理单位：专业监理工程师：年 月 日监理公司：监理总工程师：年 月 日2目 录一、工程概况-4二、施工部署-6 三、施工准备-7四、主要项目施工方法和施工措施- 91、机械挖土施工方法和施工措施- 2、基土钎探施工方法和施工措施- 3、基础钢筋绑扎施工方法和施工措施- 4、混凝土现
2、场拌制施工方法和施工措施- 5、砖混结构、构造柱、圈梁等混凝土施工方法和施工措施- 6、多孔砖砌筑工程施工方法和施工措施- 7、装饰工程施工方法和施工措施- 8、屋面 SBS 防水工程施工方法和施工措施- 9、混凝土工程施工方法和施工措施- 10、给水管道安装施工方法和施工措施、操作工艺- 11、电照工程施工方法和施工措施、操作工艺- 五、工期保证体系-3235.1、工期保证体系- 5.2、工期保证措施- 5.3、保证资金使用，确保工期措施- 六、质量目标及保证体系及措施-336.1、质量目标- 6.2、质量保证体系- 6.3、质量保证措施- 6.4、创合格工程措施- 6.5、消除质量通病措施
3、- 七、安全保证体系及措施-397.1、安全保证体系- 7.2、安全保证措施- 7.3、外电线及用电设备防护措施- 7.4、消防安全措施- 八、创建文明工地及环境保护措施-418.1、文明施工措施- 8.2、创建市级文明工地保证体系及措施- 九、屋面、厕所防渗漏施工方案-4249.1、屋面防渗漏施工方案-9.2、外墙防渗漏技术措施-9.3、厕所防渗漏施工方案-9.4、管道防渗漏技术措施-十、施工中的消防安全保证体系及措施-44十一、竣工回访保修措施-44十二、各类资源计划-4512.1、劳动力计划安排-12.2、主要机械设备一览表-十三、施工进度网络计划图-47十四、施工总平面布置图-475一
4、、 工程概况（一） 、总体概况序号 项 目 内 容1 工程名称 今日管业科技有限公司 1#、2#车间及办公楼2 工程地址 抚北工业园区3 建设单位 江西今日管业科技有限公司4 设计单位 江西省建工集团有限责任公司建筑设计研究院5 监理公司 江西省建设监理有限公司临川分公司66 质量监督站 临川区质量监督站7 工总承包 江西洪明建筑工程有限公司8 合同性质 办公楼总承包；1#、2#车间基础承包9 投资性质 自筹资金10 合同工期 365 天11 质量目标 合格12 建筑功能 办公、生产13 建筑面积 占地面积 13200m2、总建筑面积 31000m214 建筑层数 办公楼四层；1#、2#车间一
5、层15 建筑高度 基底标高 -2.00m16 建筑防火 防火等级为二级（一） 、总体概况序号 项 目 内 容外墙装饰 首层为花岗岩石材、二层以上为米黄色涂料门窗工程 商店均为普通卷帘门、外窗均为铝合金窗18 外装修屋面工程 SBS型防水层地面工程 卫生间、厨房为防滑地砖地面、其他均为水泥毛地面19 室内装修内墙装修 卫生间、厨房为带色釉面砖、其他为仿瓷墙面7踢脚 室内均为水泥砂浆踢脚楼梯间、管道间 防火门门窗工程其 他 木门屋面防水 SBS型防水层20 防水工程 卫生间、厨房 SBS型防水层（二） 、结构情况序号 项 目 内 容基础结构 混凝土满堂基础1 结构形式主体结构 首层框架剪力墙、以上
6、为砖混结构地基土质 钢化砂岩2 建筑物地基地基承载力 20TC10 垫层3 混凝土强度等级C25 底板4 混凝土强度等级 C25 二层以上混凝土一级钢 6、8、105 钢筋类别 二级钢 12、14、16、20、22、25 二、 施工部署(一)、项目组织结构及职责分工1、组织结构图经 理项目经理 施工员8生 材 设 财 技 安 翻 资产 料 备 务 术调 供 管 预 质度 应 理 算 量 全 样 料为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下：序号 姓名 岗位分工 技 术 职
7、称 学历 1 项目经理 工程师 2 项目技术负责人 助理经济师 3 质量检查员 助理经济师 4 施工员 助理工程师 5 安全检查员 技术员 6 劳资员 助理经济师 7 会计员 助理会计师 8 预算员 助理工程师 9 资料员 技术员 （二） 、施工部署原则本工程结构质量、装修标准高,总工期只有 290 天,工期非常紧张.为了保证基础、主题、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下:91、 空间上部署原则-立体交叉采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。2、 施工顺序上部署原则按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署
8、。三、 施工准备(一)、方案编制计划序号 计划名称 责任人 编制人 审批单位1 临水、临电施工方案 项目总工程师2 土方、支护方案 项目总工程师3 电气工程施工方案 项目总工程师4 给排水及采暖施工方案 项目总工程师5 模板工程施工方案 项目总工程师6 钢筋施工方案 项目总工程师7 防水工程施工方案 项目总工程师8 混凝土工程施工方案 项目总工程师9 砌筑工程施工方案 项目总工程师10 楼地面工程施工方案 项目总工程师11 屋面工程施工方案 项目总工程师12 门窗工程施工方案 项目总工程师13 装饰装修施工方案 项目总工程师1014 脚手架施工方案 项目总工程师15 施龙门架施工方案 项目总工
9、程师16 冬、雨季施工方案 项目总工程师17 施工测量施工方案 项目总工程师18 试验管理施工方案 项目总工程师（二） 、生产准备1) 临时道路及围墙场地周围设 2m 高围墙，在场地南侧设置大门，并硬化道路（采用 100 厚c15 混凝土进行硬化） 。2) 生产临时准备临时办公室设置在场地南侧围墙处，分别为监理、甲方、项目部管理人员办公室、西侧围墙设置厕所，西南处设置食堂，清除地面障碍物，平整场地，设置测量控制网及水准基点，对工程进行定位放线。安排劳动力、施工机械及材料等进场。3) 临水、电设置设置建筑生产用水、生活用水，均采用消防供水，管径采用 DN100 镀锌钢管。支管采用 DN75 镀锌钢管，现场设一个消防栓，管径 DN45。参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况，施工时的最大用电量需要 250kW，能满足施工用电要求。四、主要项目施工方法和施工措施1、机械挖土施工方法和施工措施1.1 主要机
