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1、_ -可编辑修改 - 房屋租赁合同纠纷上诉状 篇一：房屋租赁合同纠纷民事起诉状 民 事 起 诉 状 原告： ，性别：，年月出生， 籍贯：， 家庭住址： 工作单位：联系电话： 被告：， ，年月出生，籍贯：家庭住址：工作单 位：联系电话：诉讼请求： 1、 判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租 的房产交还原告。 2、 判令被告按现有市场价向原告支付从年 月至被 告归还房产之日的拖欠租金； 3、依法判决原告不返还被告保证金元。 （依法判决被 告支付原告违约金元。 ） 4、判令诉讼费用由被告承担。 事实与理由： 年月日，原被告签订房屋租赁合同，约定被告承租 原告所有的位于C 小区房屋， 建筑面积
2、平方米（房产证 号 ） ，租赁期共个月，自年月日起至年月日 止。月租金元，年租金总元整。甲方向乙方收取房屋保证金 元。合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有 权解除合同收回房屋： （1）未经甲方同意转租，转借，拆改 _ -可编辑修改 - 变动房屋结构； （2）利用承租房屋存放危险物品或进行非法 活动； （3） 预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用；（4） 下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租 赁给被告后， 被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。年 月，被告拖欠一个月工资，经 原告追讨后补交上。年月，又拖欠两个月的租金， 原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚
3、至还对 原告态度粗暴。 原告依照双方签订的房屋租赁合同第5 条第 4 款之 约定，行使单方解约权，告知被告1 个月后将收回该房产。 但被告在接到通知1 个月后，拒不搬出。时至今日，仍拒不 将房产交还原告，租金自年月至今一直未缴纳。 综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。 原告现依据双方签订的房屋租赁合同第5 条第 4 款规定 和中华人民共和国合同法第二百一十九条、第二百二十 六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼 请求。 此 致 银川市兴庆区人民法院 具状人：年月日 附： 中华人民共和国合同法第二百一十九条：承租人未 _ -可编辑修改 - 按照约定的方法或者租赁物的性质
4、使用租赁物，致使租赁物 受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间 届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支 付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支 付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租 人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 篇二：房屋租赁纠纷民事上诉状(律师推荐 ) 房屋租赁纠纷民事上诉状 王荣洲律师 涉及当事人隐私，人名等均采用化名 上诉人
5、（原审原告）徐州市百货有限责任公司，住所 地本市建国西路号，电话138 5 5 0。 法定代表人文，系该公司董事长。 被上诉人（原审被告）徐州文化发展有限公司，住所 地本市建国西路号。 法定代表人王， 系该公司经理， 电话 139 0 0 0 2。 上诉人因与被上诉人租赁合同纠纷一案，不服徐州市泉山区 人民法院（XX） 泉民初字第1 9 号判决，现依法提起上诉。 _ -可编辑修改 - 上诉请求： 1.请求改判被上诉人赔偿上诉人损失共计人民币40000 元； 2.请求判令被上诉人承担本案一、二审的全部诉讼费用。 事实与理由： 一、一审判决认定根据被上诉人在XX 年 8 月 5 日向上 诉人发出的
6、回函来看，纠纷发生时双方当事人对租赁关系是 否存续认识尚存在较大争议。系认定错误。 上诉人与被上诉人租赁合同到期以后，被上诉人继续占 有租赁房屋，双方形成不定期租赁合同，后来不定期租赁合 同也予以解除了。被上诉人在其XX 年 8 月 5 日的回函中就 已经明确表明其无能力再签合同。这时双方的租赁关系就已 经终止了，双方之间是否存在租赁关系并无争议。所以一审 判决系认定错误。 二、一审判决认定被上诉人的行为与上诉人主张的损失 之间不存在必然的因果关系，要求被上诉人承担损失没有法 律依据。系认定错误。 上诉人与被上诉人之间的租赁合同终止以后，上诉人完 全有权利将其房屋租赁他人，这是上诉人的合法民事
7、权利， 其行使不应当受到任何限制。被上诉人在与上诉人之间的租 赁关系终止以后，没有及时腾房，其行为已经构成了侵权。 就应当为其侵权行为向上诉人赔偿损失。因被上诉人没有及 _ -可编辑修改 - 时腾房的侵权行为，导致上诉人向案外人赔偿了违约金。上 诉人的损失依法应由被上诉人承担。 综上，被上诉人到期没有腾房的侵权行为与上诉人向案 外人承担违约金从而向被上诉人主张损失之间存在必然的 因果关系。所以一审判决系认定错误。 综上所述，一审法院认定事实存在错误，请求二审法院 依法予以改判，支持上诉人的上诉请求。 此致 徐州市中级人民法院 上诉人：徐州市百货有限责任公司二一一年三月 十日 篇三：房屋租赁合同
8、纠纷起诉状 民 事 起 诉 状 原告：杭州源通光大环境设备制造有限公司，住所地 杭州余杭区闲林街道闲兴路23 号。 法定代表人：朱经德，公司总经理。 被告：杭州育福龙医疗器械有限公司，住所地杭州市余 杭区闲林街道闲兴路23 号一层、二层。 法定代表人：卫兵强，公司总经理。 诉讼请求： 一、判令解除原被告之间签订的厂房租赁合同； 二、判令被告立即腾退租赁房屋； _ -可编辑修改 - 三、判令被告支付原告租金元（第一年租金元、第二年 租金元，暂计至XX 年 7 月 15 日，实际要求计算至被告腾 退房屋之日）、利息元（第一年租金利息4346 元、第二年租 金利息元，暂计至XX 年 7 月 15 日
9、，实际要求计算至被告 腾退房屋之日） ； 四、判令被告支付迟延支付租金的违约金元（每日按未 付租金的千分之二计算，暂计至XX 年 7 月 15 日，实际要 求计算至被告履行之日） ； 五、诉讼费用由被告承担。 事实与理由： XX 年 4 月 1 日，原告与被告签订了一份厂房租赁合 同 ，合同约定“租赁期限从XX 年 4 月 1 日起至 2022 年 3 月 30 日止” ； “年租金为元，第三年起租金递增10% ，第五年 后每两年根据市场的变化调整租金，租金的增减幅度在10% 以内、协商解决”； “租金为一年一付，且先付后用。首期支付 为合同签订之日起7 日内一次 性付清，以后提前半个月支付”
10、 ； “被告逾期支付租金的， 每日按双倍日租金向原告支付违约金。若被告逾期支付租金， 经原告多次催收无果，并且时间已超过30 天的，原告有权 提前解除合同” 。合同签订后，被告未能依约履行义务，经原 告方多次催讨，至今共支付租金195000 元，即第一年的租 金尚有元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租 _ -可编辑修改 - 金事宜，原告已分别在XX 年 4 月 10 日、 5 月 31 日和 6 月 27 日书面发出了催讨函和律师函，但均催讨无果。 综上所述，原告认为，双方签订的厂房租赁合同合法有 效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理应依约及时向 原告支付租金。但是，被告却无理拒
11、不支付租金至今，致使 原告合同目的无法实现，被告的行为严重损害了原告的合法 权益。原告为了维护自身的合法权益，诉至法院，请求法院 依法判决。 此致 杭州市余杭区人民法院 具状人： 年月日 篇四：房屋租赁合同纠纷-民事起诉状 民事起诉状 原告： *，住所地： *，法定代表人：*。 被告： *，男， 1986 年 8 月 14 日出生，身份证号码： * ，住所地： * 。 案由：房屋租赁合同纠纷 诉讼请求： 1、请求法院判令被告于之前搬出租赁房屋； 2、请求法院判令被告支付违约金110925 元（暂计算至 起诉之日，实际应计算至被告搬迁之日）； _ -可编辑修改 - （计算方式：从XX 年 1 月
12、 1 日计算至起诉之日XX 年 5 月 26 日共 145 天，建筑面积共平方米，日租金5 元/平方 米，按合同第十条约定按五倍租金计算违约金，145 天*平方 米*5 元/平方米 *5 倍=110925 元） 3、请求法院判令被告支付从年 月 日至年 月 日 止的水电费共计元； 4、本案的诉讼费用全部由被告承担。 事实和理由： XX 年，原告与被告签订了房屋租赁合同，约定原告 将*路 478 号共平方米的房屋出租给被告，租金每日5 元/ 平方米，租期从XX 年 1 月 1 日至 XX 年 12 月 31 日。在合 同即将到期前的XX 年 10 月 22 日，原告向被告送达书面通 知，要求被告
13、做好搬迁准备工作，被告亲自签收了通知。XX 年 12 月 26 日，原告再次对被告送达了书面通知，要求被告 于 XX 年 1 月 24 日前搬出租赁房屋。此后，原告又于 XX 年 1 月 23 日和 2 月 13 日分别两次书面通知被告要求尽快搬出 租赁房屋，但被告均拒绝予以配合。 依租赁合同第十条第二项约定，租赁期满，乙方逾期不 归还租赁物，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金 五倍的违约金，暂计算至起诉之日为110925 元。被告尚拖 欠水电费元，应一并支付。 原告认为，被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约，故诉 _ -可编辑修改 - 至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。 此致 *区人民法院 具状人： * XX 年 5 月 26 日 篇五：房屋租赁合同纠纷起诉状 房屋租赁合同纠纷起诉状 民事起诉状 原告： *性别：男
