土地转让协议书模板(协议文本)

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1、( 协议范本 )( 协议范本 ) 甲 方：甲 方：_ 乙 方：乙 方：_ 日 期：日 期：_ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 土地转让协议书模板(协议文本)土地转让协议书模板(协议文本) The ultimate goal to be reached by both parties to the contract through the conclusion and performance of the contract 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 转让协议转让协议 第 2 页 土地转让协议书模板(协议文本)土地

2、转让协议书模板(协议文本) 土地转让协议书模板【一】 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、 法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土 地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标地 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地 (地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方 从事_(主营项目)生产经营。 二、转让期限 说明 ： 以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于 合同标的。 合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象， 合同目的是合同双 方通过合同的订立和

3、履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用 （使用时请看清是否适合您使用） 。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 转让协议转让协议 第 3 页 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月 _日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经 营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的 补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。 两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)

4、支付转让金和补偿金(无补偿金时可 划去)，支付的时间为_。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可 划去)，实物为_(具体内容见附件)。时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地 交付乙方。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 转让协议转让协议 第 4 页 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关 手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符

5、合双方约定的标准。 3、 乙方必须与发包方确立新的承包关系， 变更土地经营权证书， 签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、 自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义 务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得 给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设 施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE

6、 转让协议转让协议 第 5 页 七、违约责任 1、 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 _。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违 约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双 方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲 乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关 调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、

7、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 转让协议转让协议 第 6 页 (镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议 与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执 一份。 甲方代表人(签章)：_ 乙方代表人(签章)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 住址：_ 住址：_ _年_月_日 _年_月_日 发包方(签章)：_ 鉴证单位(签章)：_ 法定代表人身份证号：_ _年_月_

8、日 _年_月_日 土地转让协议书模板【二】 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 转让协议转让协议 第 7 页 甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土 地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规 定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地 承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、地块概况 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村组 亩土地的承包经营权转 让给乙方从事(主营项目) 生产经营。地块 (名称)坐落(四至) 地块 数(块) 面积(亩) 质量等

9、级 (肥力水平) 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年 月 日起至年 月 日 止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人 力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金： 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 转让协议转让协议 第 8 页 1、 乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)， 支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清) 2、 乙方采用实物方式支

10、付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)， 实物为 。支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让 ，土地的交付时间和方式 甲方应于 年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。(双方 须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双 方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转 让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特别约定： 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转 让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承 包关系

11、，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 转让协议转让协议 第 9 页 用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策 规定的费用和其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营， 并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定： 七、违约责任 1、 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一方当事人违约，应向守约一方支付

12、违约金。违约金的数额为。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违 约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲 乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 转让协议转让协议 第 10 页 调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地 的所

13、在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议 与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 转让协议转让协议 第 11 页 住址： 住址： 签约日期：年月日 鉴证单位(签章)：鉴证日期年月日 注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定 的收入来源，经承包方申请和发包方同意

14、，将部分或全部土地承包 经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承 包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方 承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。 土地转让协议书模板【三】 第一条 本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_省(自 治区、直辖市)_市(县)_;受让人：_。 根据中华人民共和国土地管理法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法 、 中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、 地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立 本合同。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 转让

15、协议转让协议 第 12 页 第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所 有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖 权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的 权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公 用设施均不属于土地使用权出让范围。 第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条 出让人出让给受让人的宗地位于_，宗地编号为 _，宗地总面积大写_平方米(小写_平方米)，其中出让土 地面积为大写_平方米(小写_平方米)。宗地四至及界址点座 标见附件出让宗地界址图 。 第四条 本合同项下出让宗地的用途为_。 第五条 出让人同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受 让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_款规定的土 地条件： 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.