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1、( 合同范本 )( 合同范本 ) 甲 方：甲 方：_ 乙 方：乙 方：_ 日 期：日 期：_ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 房屋销售合同模板学生(合同范 本) 房屋销售合同模板学生(合同范 本) The ultimate goal to be reached by both parties to the contract through the conclusion and performance of the contract 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 2 页 房屋销售合同模板学生(合
2、同范本)房屋销售合同模板学生(合同范本) 房屋销售合同模板学生（一） 出租方：（以下简称甲方）_ 承租方：（以下简称乙方）_ 甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商 就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条 甲方自愿将其座落于_区_路_号_小区 _号楼_号， 建筑面积_平方米， 结构房屋及其附属设施、 设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_元整大 写：人民币_万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方 _元整，付款方式为银行转帐。 说明 ： 以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于 合同标的。
3、 合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象， 合同目的是合同双 方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用 （使用时请看清是否适合您使用） 。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 3 页 第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁 定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共 有人同意。 第四条 所有购房款付清后本协议自动生效， 房屋买卖即成事实。 乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。 甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人
4、或用作 抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第 三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取 该房产所有权，即甲方违约。 第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或 甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。 过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。 第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费， 按下列约定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或_年_ 月止） 。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 4 页 2、协议签定之
5、日后（或_年_月起）由乙方负责。 第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用 票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定， 无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条 违约责任 如甲方违约： 甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总 额的_%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产 资料； 如乙方违约： 乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产 和所有房产资料。 第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补 充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本
6、契约不可分 割的部分。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 5 页 第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交_ 仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条 该协议一式_份，甲、乙双方签字后，立即生效， 各持_份，具有同等效力。 甲方：（签字）_乙方：（签字）_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋销售合同模板学生（二） 出租方：（以下简称甲方）_ 承租方：（以下简称乙方）_ 第一条 房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于_；位于第_层_户，房屋结构为_， 房产证登记面积_平方米，
7、地下室一间，面积_平方，房屋 权属证书号为_。 第二条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 6 页 为_万元整，大写：_。 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_， _日内交付_万元（大写） ，余款_元（大写）在房屋过户手 续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期 应付款有权
8、追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起 至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲 方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有 权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四 条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 7 页 向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向 乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙
9、方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权 登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在 房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书， 乙方有权解除合同， 甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给 乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证 在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋 出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、 物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理， 于乙方无关。 第九
10、条 甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁 出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 8 页 第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定 由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，甲、 乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：（签字）_乙
11、方：（签字）_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋销售合同模板学生（三） 出租方：（以下简称甲方）_ 承租方：（以下简称乙方）_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立 本合同条款如下，以资共同遵守。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 9 页 一、甲方将自愿将坐_的房地产房屋建筑面积_平方米 出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解， 愿意购买该房产。 二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件 成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生
12、的契税， 土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一 次性将房款交付甲方。 三、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房 屋与他人订立买卖合同 ； 五、违约责任 1、甲方应当于_交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期 交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUM
13、ENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 10 页 收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 _个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_ 作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房 屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、 如因规划部门、 设计
14、部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决； 协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 11 页 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合 同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法 律效力。 十、本合同一式_份，甲乙方各执_份，见证人各_ 份。 甲方：（签字）_乙方：（签字）_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.
