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1、房屋租赁协议书范本模板 以下是关于房屋租赁协议书范本模板，供大家学习 参考！ 房租赁合字号 甲方： _ 乙方： _ 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城 市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益， 经双方协商一致，签订本合同。 条甲 方 自 愿 将 坐 落 在 _市 _ 区 _房屋建筑面积 _平方米租给乙方使用， 其他基本情况载于本合同附件。 第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况 设施情况： 1 _ _ 2 _ _ 3 _ _ 装饰、装修情况： 1天棚： _ 2地面： _ 3墙面： _ 4 _ _ 第三条乙方对该房屋不进行装修进行装修，费用 自理，同时增添设施：? 1 _ _ 2
2、 _ _ 3 _ _ 第四条租赁期限为 _年。自 _年_月 _日起至 _年_月_日止。 第五条甲方须在本合同生效之日起_日内 将该房交付乙方使用。 第 六 条该 房 屋 月 租 金 每 平 方 米 建 筑 面 积 为 ￥ _ 元 ， 人 民 币 _ 元 。 年 租 金 总 额 ￥_元，人民币 _元。 第七条租金结算时间和方式： _ 第八条上述租金不包括： _ 该部分费用由乙方按实际发生额支付。 ?第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由 _方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由 _方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对 方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。? 第十条在租赁期限
3、内甲方承担下列责任：? 1保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有 关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成 损失的，甲方负责赔偿； 2如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方 并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋， 在同等条件下， 乙方享有优先购买权。 3 _ _? 第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：? 1必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变 用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约 责任，并可解除合同；? 2欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方 书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立 柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及
4、从事危及毗邻房 屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、 批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方 书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求 恢复原状，并可解除合同；? 3如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租 合同；如未经甲方同意并签订转租合同 同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除 合同； 4因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏 的，乙方负责赔偿或修复； 5乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继 续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重 新签订租赁合同； 6乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好， 乙方增添
5、的下列设施不得拆卸： ?1） _ _ 2） _ _ 3） _ _ 第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房 屋，乙方按下列第_款约定追究甲方的违约责任： 1终止合同，同时甲方按年租金总额的_ 支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际 损失赔偿； 2甲方向乙方支付年租金总额的_的违约 金，合同继续履行。 3 _ _ 第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租 金，甲方按下列第_款约定追究乙方的责任： 1终止合同，同时乙方按年租金总额的_ 向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损 失赔偿； 2乙方按年租金总额的_支付违约金，合 同继续履行。 3 _ _ 第十四条有下列
6、情形之一的，可以提前解除本合同： 1因不可抗力的原因须提前解除的； 2经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用 的。 第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的， 按政府有关规定执行。 第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋 租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第_款 约定方式解决： 1向 _仲裁委员会申请仲裁；? 2向人民法院起诉。 第十七条本合同签订后30 日内，双方到房屋租赁管 理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁 证。 第十八条本合同自登记备案之日起生效。 第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。? 第二十条本合同的附件有： 1 _ _ 2 _ _ 3 _ _ 上述附件与本合同具有同等法律效力。 第二十一条本合同一式 _份，甲、乙双方各 执_份，房屋租赁管理部门一份。 第 二 十 二 条双 方 承 认 的 附 加 条 款 如 下 ： _? ? 甲方： _ 乙方： _ 法定代表人： _ 法定代表人： _ 地址： _ 地址： _ 联系电话： _ 联系电话： _ 邮政编码： _ 邮政编码： _ 委托代理人： _ 委托代理人： _ 附件
