{企业通用培训}工程办公室装饰讲义

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1、企业通用培训工程办公 室装饰讲义 企业通用培训工程办公 室装饰讲义 目录目录 （1）投标函； （2）投标担保； （3）法定代表人资格证明书； （4）法定代表人委托代理人的委托书； （5）投标报价包括报价汇总表，预算书； （6）辅助资料表； （7）针对合同主要条款做出的必要承诺； （8）平面图、效果图。 （1）投标函（1）投标函 和光公司 （邀标人名称）: 1.我方己仔细研究了和光公司办公楼装饰工程 （项目名称） 邀标文件的全部内容， 愿意以人民币（大写）肆拾叁万玖仟捌佰伍拾叁元（￥439853.00 元）的投标总 报价,工期 60 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何 缺陷，

2、工程质量达到优良 。 2我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。 3随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） 壹拾万 元 （￥ 100000 ） 。 4如我方中标： (l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订 合同。 (2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。 (3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。 5我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。 6. 无 （其他补充说明） 。 投标人：重庆合广装饰工程有限公司（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 地址： 重庆市江北区红黄路 10 号 16-10

3、 网址： htpp/ 电话： 023-7 传真： 023-7 邮政编码： 400010 2012 年 5 月 23 日 （2）投标担保（2）投标担保 根据邀标文件要求，我公司按下列方式提交投标担保： 1、投标担保方式采用： 现金 2、投标保证金采用： 现金 10 万元人民币 法定代表人资格证明书法定代表人资格证明书 投标人名称：重庆合广装饰工程有限公司 单位性质： 有限责任公司 地址： 重庆市江北区红黄路 10 号 16-10 成立时间： 2008 年 11 月 20 日 经营期限： 长期 姓名： 性别： 男 年龄： 职务： 总经理 系 重庆合广装饰工程有限公司 （投标人名称）的法定代表人。

4、特此证明 投标人：重庆合广装饰工程有限公司 （盖单位公章） 2015 年 3 月 16 日 （4）法定代表人委托代理人的委托书（4）法定代表人委托代理人的委托书 本人 杨洋 （姓名）系重庆合广装饰工程有限公司 （投标单位名称）的 法定代表人，现委托 郑国平 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方 名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改和光公司办公楼装饰工程（项 目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限： 2012 年 5 月 23 日至 2013 年 5 月 23 日 。 代理人无转委托权。 投标人： 重庆合广装饰工程有限公司（盖单位公章） 法定代

5、表人： （签字或盖章） 身份证号码： 代理人： （签字） 身份证号码： 日期：2012 年 5 月 23 日 （5）投标报价包括报价汇总表，预算书（5）投标报价包括报价汇总表，预算书 附后。 （6）辅助资料表（6）辅助资料表 1、企业类似设计工程业绩情况 序号项目名称合同签订时间合同造价合同施工内容 1合川美庐商业广场装饰 工程 2011、4、18 2011、8、1 2011、10、10 .00 元公共区域、外墙装饰 2松下空调器重庆空调分 公司办公室装修工程 2011、1、12379901.00 元元天地墙全面装饰 3重庆桥都桥梁技术有限 公司检查中心装饰工程 2011 年 2 月 14.0

6、0 元天地墙全面装饰 2、班子组成及项目班子业绩 序号职务姓名资格证书 从事装饰 行业年限 从事过的类似项目业绩 1项目经理 二级建造师资 格证、 安全 B 证 13 年合川美庐商业广场装饰工程 2安全员扈鑫安全员证3 年 松下空调器重庆空调分公司 办公室装修工程 3质量员蒲成忠质量员证8 年 松下空调器重庆空调分公司 办公室装修工程 3、设计服务承诺 我公司在此承诺：我公司按照国家有关技术规范在规定时间内完成和光公司办公 室装修的设计方案图、施工图。 4、投标人信誉情况 序号项目详细内容 1企业资质三级 2注册资金300 万 3业绩合同金额累 计值 3000 万 4安全生产许可证具有 5项目

7、经理情况持有国家规定的二级建造师以上的资格证，具有 B 级安全证并具有一年以上的社保证明 6专职安全员情况符合要求 专业质量员情况符合要求 备注上述相关资料的复印件附后 5、施工组织设计 工程名称：重庆和光办公室装饰工程 工程地点：得意商厦 结构类型：框架结构 建筑面积：770 设计标准：按甲方招标文件标准设计；必须保证工程质量验收达到审定的设计 图标准及工程施工质量验收规范等要求的合格标准。 设计分项：大厅（含服务台、会客区） ；办公室（经理办公室、部门办公室） ； 会议室；财务室；其他功能房间。 效果图纸：接待厅 工程施工：天棚、墙面、地面、安装、空调、消防工程 施工现场情况：在建筑物内提

8、供地方及空间。使用施工场地及通道。提供卫生 设施及工地上之一般现成之设施共同使用。提供标高及定位的基本点、线，进行 施工放线定位。提供施工用水、临时照明及电力的接口。提供并安排我单位使用 之物料的场地位置。 编制本工程施工组织设计方案的依据：招标文件，设计方案图，国家现行建 筑装饰装修工程施工质量验收规范 ，国家现行建筑电气工程施工质量验收规 范 实施条件：有临时用水接驳点，有临时照明及电力接驳点，与外界联系的电讯 线路乙方自安装，施工现场所需以保障地安全之围网、围板等乙方自备，垂直用 货梯、水平运输用人工挑抬，开工前办理施工所需的证件、批件。 施工程序总体设想 ： 开工拆除清理放线、空调改造

9、、消防改造 材料进场水电敷设砌筑工程木作工程铺贴工程饰面工程、 玻璃工程油漆工程安装工程水电、空调、消防测试清洁竣 工验收 工程管理总体目标 质量目标：优良 成本目标：使工程实际成本始终控制在合同价范围之内 进度目标：60 个日历天 安全目标：无任何安全事故发生 文明目标：重庆市文明现场工地 环保目标：符合规范及当地环保部门要求，无环保投诉。 （一）主要施工程序及办法 1）石膏板吊顶基层龙骨 轻钢龙骨施工 A、质量要求 a、目测龙骨大面积调平到位，连接平顺，无下沉感觉。 b、吊点布排合理，吊件齐备，无漏吊现象。 c、对接、连接牢固，无虚接现象。 材料要求 A、U50 系列厚壁重型轻钢龙骨（主、

10、付龙骨） 。 B、6 吊杆及配件。 C、30*4 角钢。 D、12 膨胀螺栓。 施工工艺 A、施工条件： 在吊顶施工前，顶棚内的电器布线、接线、空调管道、消防管道、供水管道、 报警线路等必须安装就位。 B、放线： a、标高线 以 50 线为起点，用水平仪在墙面上测量出顶棚吊顶的高度，并画出标高线。同 时立即汇报给建设方、监理方、设计方进行技术修改。 b、造型位置线 在墙面量出顶棚吊顶位置距离，画出直线，形成造型位置外框线。根据造型外 框线，逐步画出造型各个局部。 c、吊点位置的确定 平顶吊顶的吊点，间距不得大于 1m，要求在顶棚上均匀分布。在接待厅三级吊 顶的顶棚，吊顶应在迭线交界处布置吊点、

11、两吊点间距 0.6-0.8m.龙骨选材料： 不平直挺括的、壁厚小于 1.0 的、不符合要求的龙骨均不得使用。吊件固定的方 式，用膨胀螺旋固定铁件，在固定吊点时，要注意保护吊顶上部的设备与管道。 防止损坏。 d、吊杆的选用 选用吊杆应注意安全问题，其次是悬吊方便，调节灵活。吊杆采用 6mm 的全 丝吊杆。 e、龙骨安装 用吊杆将 U50 主龙骨吊到预定高度，并进行水平校正。将 U50 主龙骨施工图中 规定的间隔定位，固定在四周的墙面上。角钢撑安装：主龙骨安装调平后，用 30*40 角钢做斜撑，将调平后的主龙骨牢靠的稳定住，角钢间距撑 3mm 左右。有 连接件把次龙骨安装的主龙骨上，进行固定。通常

12、两条次龙骨的中心线的间距为 600mm，次龙骨的安装，一般是按预先弹好的位置，由一端依次安装到另一端。 有高低层次，则先安装高跨部分，后装低跨部分。做跌级糟心吊顶时，用轻钢龙 骨一定要造型尺寸准确，铆接或焊接一定要牢靠。对于灯具位置、检修孔、空调 口等吊顶上的设置应预留安装位置，将封边的横撑龙骨安装好。 检验标准和方法 在施工中执行建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）标准，对 其材质标准执行 GB9775-88 标准中对一等品的要求。安装吊顶龙骨的基体质量， 应符合有关现行国家标准的规定。根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应 清楚，位置准确，水平允许偏差3mm。主龙骨

13、吊点间距，应按设计推荐系列选择， 中间部分应起拱，轻钢龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的 1200，主龙骨安 装后应及时校正其位置和标高。吊杆距主龙骨端部距离不得超过 300mm，否则应 增设吊杆，以免主龙骨下坠。 吊杆通直并有足够的承载能力。当预埋吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀 饱满。 次龙骨（中小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材 的接缝处，必须安装在宽度不小于 40mm 的次龙骨上。龙骨系列的横撑龙骨与通 长次龙骨的间隙不得大于 1mm。并用拉接铆钉连接。全面校正主、次龙骨的位置 及水平度。连接件应错位安装。次成骨连接处的对接错位偏差不得超过 2mm。校 正

14、后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧，角钢撑与顶面凝土固定牢靠。检查 安装好吊顶骨架，应牢固可靠。顶留的出、回风口、灯孔处四周均有横撑。 2）石膏板吊顶面层 材料要求： A、规格为 2440*1220 的石膏板 B、质量符合 GB977588 标准 工艺流程： A、将石膏板按设计要求的规格切割。 B、将石膏板，用自螺钉固定在龙骨上，螺钉与板边距离不小于 15mm,螺钉间距 300-400mm，均匀布置，与板面垂直，钉头嵌入深 0.5-1mm。 质量标准 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）标准 检验标准和方法 在施工中执行建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2

15、001）标准，材质 标准执行 GB9775-88S 标准的要求.石膏板与龙骨连接紧密，表面平整，不得有污 染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致。 吊顶工程质量的允许偏差应符合下表规定。 项次项目面层检验方法 1表面平整3用 2m 靠尺和楔形塞尺检查观感平整 2接缝平直3 3压条平直3 拉 5m 线检查，不足 5m 拉通线检查 4接缝高低1用直尺和楔形塞尺检查 5压条间距2用尺检查 3）矿棉板吊顶面层 材料要求 A、T 型轻钢龙骨 B、600*600 矿棉板 C、质量符合 GB977588 标准； 工艺流程 A、将矿棉板放在 T 型龙骨上，保证花纹一致。 B、保证与石膏板、墙面结合平整

16、、牢固。 质量标准 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）标准 检验标准和方法 执行建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）标准，材质标准执 行 GB9775-88S 标准的要求.饰面材料表面应洁净色泽一致，不得有翘曲、裂缝及 缺损。压条应平直，宽窄一致。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口箅子等 设备的位置应合理、美观与饰面面板的交接应吻合，严密。 矿棉板明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法 项次项目允许偏差（）检验方法 1表面平整度2用 2m 靠尺和塞尺检查 2接缝直线度2拉 5m 线、不足 5m 接通线，用钢直尺检查 3接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查 4)墙面瓷砖镶贴 质量要求 A、表面光洁平整，无划伤裂缝，不缺楞少角 B