物业公司相关范文（可编辑）

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1、 Word A4打印 标准格式 可随意修改 物业公司相关范文编写人： 日 期： 物业公司相关范文篇一：物业公司各类通知范文 通知样本物业管理常见通知格式 物业通知格式一：小区关于办理业主卡的通知 尊敬的住户: 你们好!现本小区已进入阶段,进出苑区人员日益增多,管理处为加强小区人员进出管理,确保苑区的安全和谐,须对苑区住户办理业主卡,住户须凭业主卡进出苑区。请业主于近期内到管理处办理,谢谢合作! 办理业主卡需带资料: 一、业主及家人: 1寸照片2张,身份证复印件1张 二、租住户: 租房合同复件;身份证复件1份;1寸照片2张 三、公司员工: 租房合同复件(限租住户);公司营业执照复件1份;公司介绍

2、信;身份证复件1张;1寸照片2张。 *商务公寓管理处 *年*月*日 物业通知格式二：关于灭鼠的通知 尊敬的业主/住户: 您好,春天临近,为了防止小区出现鼠患,我管理处将从*年*月*日起到*年*月*日,每天*:*在小区内的草坪等公共区域内投放鼠药,次日*:*收药。请各位业主/住户在此期间注意安全,特别是一定要看管好自己的小孩,家中有宠物业主/住户也要照顾好自己的宠物,以免其误食。谢谢合作! *管理处 *年*月*日 物业通知格式三：关于变更24小时服务电话的温馨提示 尊敬的各位业主/住户: 您好! 因公司管理需要,即日起我管理处原24小时物业服务电话:0*-*停止使用,同时启用新的24小时服务电话

3、:0*-*。如您需要帮助和服务请拨打更改后的电话号码,由此给您带来的不便敬请谅解! *管理处 *年*月*日 物业通知格式四：元旦节放假的温馨提示 尊敬的各位业主/住户: 您好! 新年将至,我公司恭祝大家新年快乐,万事如意!为了大家能过一个安全、温馨和舒适的节日,我公司在加强各小区出入口控制和日常巡逻的同时提醒各位业主和住户: 1、如您外出,/注意关好门窗以及水、电、气的开关,同时请保管好自己的贵重物品,不要将大额现金留存家中,以免发生火灾和失窃。 2、请您将车辆停放在指定位置,并检查确认车门车窗是否完全锁住,以免造成经济损失;如您长时间外出,而车辆停放在小区内,请及时告之管理处。 3、请不要随

4、意给陌生人开门,以防不测。 4、在使用家用电器及天然气时,请注意用电用火安全,切勿违规操作。 5、请大家将自家阳台上摆放的物品移至安全地方,以避免高空坠物;同时也请楼上住户不要将物品向楼下丢弃,以免伤及楼下行人及车辆和影响小区的卫生状况。 6、根据派出所要求,商铺的商家在节日期间如要歇业,店内请留人值守(特别在夜间),营业结束后不要将贵重物品(如电脑等物)放置在店面上,以防失窃。 7、请照看好自己的小孩,不要在水池边玩耍及在小区内燃放烟花爆竹,预防溺水及火灾事件的发生。 *物业管理有限公司 *年*月*日 物业通知格式五：国庆节放假的温馨提示 尊敬的各位业主: 您好! 国庆节将至,为了让小区业主

5、能渡过一个愉快、安全的大假,我公司在这里特别提醒大家: 1、如您安携家人外出旅游、访友,请一定认真检查水、电、气、门窗是否已关闭好,避免留下安全隐患。 2、如果您和家人将外出较长时间,建议您到物管处进行登记备案,在您外出期间,物管处将在您外出期间对您的住处进行重点检查巡逻。 3、建议您在家里不要存放大量现金,并妥善放置好贵重物品(如金银首饰等) 4、在大假期间小区将停止一切活动,以确保节日期间有一个安宁、和睦氛围。10月8日恢复小区装修活动。 5、节日期间小区来访的亲朋好友较多,请提醒他们配合物管的查询、访客登记工作,以确保小区节日的安全。 *物业管理有限公司 *年*月*日 物业通知格式六：关

6、于缴纳各项费用的通知 尊敬的业主/住户: 您好! *年*月的公摊电费、二次供水水费已经核算完毕,请各位业主/住户在*月*日之前到管理处缴纳。同时现在开始收取*年*月*年*月的物业管理费,请大家到管理处来缴纳。如您在此期间来管理处缴费用有困难,请务必和管理处联系协商解决,联系电话:*。谢谢您的合作! *管理处 *年*月*日 物业通知格式七：关于举行消防演习的通知 尊敬的业主/住户: 根据上级机关文件指示精神,保障小区设施设备及业主人身、财产的安全;为增强我管理区域护卫人员素质及全体员工的消防意识,提高员工抗御初期火灾的能力,我管理处特定于*年*月*日在本小区停车场举行消防演习,欢迎各位业主/住户

7、到场观摩。 特此通知! *管理处 *年*月*日 物业通知格式八：关于小区停水的通知 尊敬的业主/住户: 由于小区管网维修,本小区将在*年*月*日*:*:*停水,请各位业主及住户提前做好储水储备,由此给您带来的不便,敬请谅解,谢谢合作! *管理处 *年*月*日 物业通知格式九：关于机动车停车卡使用办法的通知 尊敬的车主: 您好!为了能对小区内的机动车实行规范化的管理,我管理处提醒各位车主:如果您办了月租,那您手中的月卡就是凭证,请在进出大门时候一定要交给护卫查验。如不能出示月卡,那只能视为临停收费。同时,如果您的月租到期了,请及时到管理处办理手续,逾期未办理手续的车辆,当您进出小区时我们将按临停

8、收费。护卫在您进小区时将给您开具“进出凭条”,此条是您车辆进出小区的重要凭证,因此请车主保管好该凭条。如果您不小心遗失了,为了您的车辆安全,请及时通知管理处,并到管理处办理遗失手续。我管理处将严格按照此规定检查月卡和凭条,由此给您带来的不便,深表歉意,谢谢您的合作! 特此通知 *管理处 *年*月*日 物业通知格式十：温馨提示 尊敬的业主/住户: 您好,春节将至,为了让大家能过一个安全、温馨和舒适的节日。我管理处在加强出入口控制和日常巡逻的同时提醒各位业主和住户: 1、外出时,注意关好门窗以及水、电、气的开关,同时请保管好自己的贵重物品,以免发生火灾和失窃。 2、请您将车辆停放在指定位置,以免丢

9、失;如您长时间外出,而车辆停放在小区内,请通知管理处。 3、请不要随意给陌生人开门,以防不测。 4、在使用电器及天然气时,请注意用电用火安全。 5、春节期间,小区内禁止燃放烟花爆竹。 篇二：物业管理方案参考范文 目 录 一、 公司简介 二、 项目概况 三、 物业管理方案总体设想 四、 物业管理具体内容 五、 岗位职责、管理标准及操作程序 六、 管理组织 七、 人员配备 八、 报价、预算 一、公司简介 *集团是集科、工、贸于一体的大型国有企业，拥有*股份有限 公司（上市公司）等12家全资子公司和控股公司，排名全国500强，武汉市100强中列前10名。*物业管理有限公司隶属于*集团，是以主营物业管

10、理及物业管理顾问的专业公司。物管内容主要包括绿化（园林的设计、施工、维护保养）、保洁、保安、房屋的维修与养护、消防、机电的维修与养护、家政服务、顾问等。公司以先进物业管理理念著称，云集国内多家著名物业管理公司之精英。 公司现有168名员工，其中管理人员45人，技术人员123人。专科 学历以上的管理人员在管理层中比率为100%，本科学历以上的管理人员比率为68%。拥有专业高级职称的管理人员有8人，中级职称的管理人员占管理层比率82%。公司管理层平均年龄为31.5岁，技术人员年龄结构集中在22-40岁之间，平均年龄为29.7岁。 公司的发展以*集团强劲的物业管理实力为依托，以#物业管 理公司强大的

11、技术力量作顾问指导，以全体员工高要求的专业能力作中流砥柱。自公司成立以来，一直以“高调做事、低调做人”作为企业理念，坚持“以人为本”，把客户和企业员工的满意度作为企业发展的衡量标准，同时公司推行的“人性化”管理、“管理处主任职业化”、“建立供应商体系”等先进的管理理念在行业内引起普遍关注。目前，承接的项目总面积约70多万平方米，典型项目有：*办公大楼、*学生公寓、*汽车工业园、*工业园等。 二、项目概况 *服务社居住小区，位于*三路，其布局合理、环境典雅、配套较为完善。建筑面积约为1.2万平方米，绿化面积约为300平方米。该区域物业管理的主要内容为保安、保洁、绿化、工程维修。 三、*服务社居住

12、小区物业管理方案总体设想 具体指导思想： 提供高品质、完善的物业管理服务，合理的物业收费标准，创建*服务社居住小区“舒适、安全、优美、高雅”的生活环境，同时提高*物业市场占有率及亮丽。 <一> 根据ISO9001质量标准制定，组织高品质、高标准的保安、保洁、绿化、工程，配套齐全、服务完善的管理体系。确保生活区业主处于“舒适、优美、 安全”的生活、娱乐环境之中。 <二> 通过现代化高质量、高要求、高品质的物业管理的介入，打造与渲染*服务社生活小区高品位、高格调的氛围，体现*务社生活小区现代化生活意识，同时确保小区物业的保值增值。 <三>*物业管理有限公司收取的

13、物业管理费取之于民，用之于民，旨在通过提供完善的物业管理服务提高*物业在市场上的亮丽及良好品牌。 四、物业管理的具体内容 根据*服务社生活小区的情况，其物业管理具体内容： 1、 2、 3、 4、 五、岗位职责、质量标准及操作程序 绿化岗位职责、质量标准及操作程序： <一> 岗位职责：对绿化带进行种植、修剪及养护工作。创造良好的办公环境，帮助提升物业的整体品味，促进物业的保值、增值。 <二> 操作质量标准 总质量要求 树木：生长茂盛无枯枝； 树形：美观完整无倾斜； 绿篱：修剪整齐无缺枝； 花坛：土壤疏松无垃圾； 草坪：平整清洁无杂草。 具体的工作指标 保洁区：整个生活区；

14、 保安区：整个生活区； 绿化区：300平方米。 工程维修区：整个辖区的工程维修、水电维修、水箱、配电房检修。 新种树苗：本地苗成活率95%，外地苗成活率85%； 新种树苗：高度1公尺处倾斜超过10公分的树木不超过树木总数的2%； 有病虫害的树木不超过树木总数的2%； 树木的二级分枝的枯枝不超过树木总数的2%； 绿化围栏设施无缺损； 绿化建筑小品无损坏； 草坪无高大杂草，绿地无野生或家生的攀缘植物； 绿地整洁无垃圾、砖块。 <三> 绿化工程操作标准及要求： 1、绿化施工期： <1> 专业绿化工程和各项建设工程的附属绿化工程，应与建筑工程同时规划，同时施工，不得迟于各项建筑工程交付使用后第一个植树季节完成。季树木的休眠期内，即当至翌年五月份。 <2> 落叶树木栽植是在秋季落叶后至树木萌动之前即十一月下旬至翌年三月中旬前，多以秋冬栽植为好，耐寒力较差的乔木如枫杨、栾树以三月中旬栽植最好，以免枯梢。 <3> 常绿针叶类以秋冬停止生长和春节萌动之前栽植为宜；常绿阔叶以二月中旬至三月中旬、九月中旬至