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1、 1XX 县 XX 镇 XX 港口码头项目预可行研究报告建设单位：广西 XX 投资置业有限公司 2目 录第一章、项目总论4第二章、项目优势5一、区位优势二、政策支持三、港口腹地工业基础雄厚四、西江集团鼎力支持第三章、项目背景6一、建设背景二、项目建设意义第四章、市场分析和需求预测9一、吞吐量市场分析二、港口码头位置和现状三、需求预测第五章、拟建内容与规模11一、建设内容二、建设规模第六章、场址条件13一、场址现状二、选址依据三、场址建设条件四、结论第七章、工程规划设计方案15一、规划依据二、项目规划设计原则三、总平面规划设计 3第八章、安全卫生20一 、安 全 因 素二 、劳 动 安 全 对
2、策三、劳动安全卫生机构设置第九章、项目公司23一、公司组织机构二、人才策略第十章、项目进度计划24一、建设期二、项目进度计划第十一章、投资匡算24一、投资估算依据二、项目总投资第十二章、财务评价25一、财务计算的依据二、营运纲领及销售收入三、利润预测（概算） 第十三章、结论和建议27 4第一章、项目总论一、项目名称XX 县 XX 镇 XX 港口码头项目二、可行性研究报告的编制依据（一）企业为编写可行性研究报告提供的有关资料；（二） 全国内河航道与港口布局规划 （20062020） ；（三）广西壮族自治区“十一五”交通规划；（四）XX 县(2010-2030)城市总体规划；（五） 百色市港口总体
3、规划 （2005 年至 2020 年） ；（六）有关船舶标准化暨船舶防污染方案 、 内河船型标准化发展纲要 ；（七）城市规划行政主管部门出具的城市规划意见；（八）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；三、港口码头地点和主要建设内容港口码头位于广西 XX 县 XX 镇 XX 村右江边，项目占地面积 250 亩，规划建设 300 吨级综合件杂货泊位 1 个，建设 500 吨级综合泊位 1 个，附加建设仓储加工区、水上加油站和办公服务区，共形成港区河岸线 220 米。码头分为作业区、仓储区、水上加油服务区、综合办公服务区四大功能区域。年吞吐量约 350 万吨。四、项目总投资（一）总投资项目总投
4、资：6615 万元。（二）资金来源资金来源分自筹和融资两部份，其中自筹资金 4500 万元，融资 2115 万元。五、建设单位概况（一）建设单位：广西 XX 投资置业有限公司（二）法定代表： 5（三）单位概况：广西 XX 置业投资有限公司是一家综合性投资机构，成立于 2007 年 4 月，注册资本 2000万元人民币。主要经营煤炭贸易、贵金属矿业、大宗商品交易、房地产开发等产业，旗下拥有多个子公司。公司在装潢装饰、交通运输等行业也有所发展。公司现有职工 103 人。经历 5 年的持续经营，公司在煤炭贸易方面有长期固定的煤炭大客户 10 多家（比如广西电力燃料有限公司 XX 分公司、广西登高集团
5、公司、广西百色银海发电有限公司、广西 XX 锦盛化工有限公司、金荣纸业等） ，每月煤炭销售 1.5 万吨以上。公司煤源丰富，进口方面有越南、印尼、澳大利亚等国家，国内有云南、贵州及山西等省市煤矿长期做我公司的供应源。公司钦州港煤炭码头的开设极大地推动我公司的煤炭实业发展，使得我公司煤炭经营综合化多元化大发展得到大大提高。我公司 2011 年煤炭经营销售收入 7000 多万元。公司拟在四坪村建设拥有河岸线长约 220 米， 500 吨级综合码头泊位 1 个、300 吨级综合件杂货码头泊位 1 个以及其它的港口配套服务设施等，购置船舶装卸机械装备一批。项目公司为广西 XX 港务有限公司。第二章、项
6、目优势一、区位优势XX 码头处在右江河谷中段，XX 县城南面大拐弯处，该处河段水流平稳，港池宽阔，是个适合建设港口码头的理想项目地点。XX 县是右江河谷重要的河岸重县，经济发达。由于经济发展，公路货运成本日益制约当地企业的经营发展，右江航道的升级建设符合了这一要求。XX 县周边县份众多，且公路交通都欠发达，企业的交通运输成本普遍很高，为了解决这一难题，正努力寻找水陆交通，以降低经营成本。拥有区位优势的 XX 县港口建设，正好符合这一需求。二、政策支持根据 XX 县原有建设规划，以主枢纽港为重点，规划建设鱼梁航运枢纽工程，建设规模装机 4.8 万千瓦电站及 1000 吨级船闸各一座，渠化航道 6
7、8 公里，按三级航道标准整治航道,估算投资 15.9 亿元，该项目已实施当中。通过改善水路航道通行条件，加大对港口基础设施建设的投入，具体建设目标为（原有规 6划）：A、XX 县祥周镇港口综合物流中心，港口占地面积约达 40 公顷，年通过能力 150 万吨的规模，设泊位 5 个。B、合衡大桥北岸码头，占地面积 35 公顷，年通过能力 150 万吨，设泊位 4 个。C、思林镇散货码头通过能力 80 万吨的散货码头，设泊位 3 个，占地面积 20 公顷。D、便民码头 10 个。以上港口码头以及航道建设均被纳入“亿吨黄金水道”发展规划纲要，我们计划建设中的XX 港口码头，符合建设条件，比合衡大桥北岸
8、码头建设条件更有利。我们认为，必将获得政府和有关部门的支持，从而纳入到黄金水道的发展规划当中来。三、港口腹地工业基础雄厚XX 县积极围绕丰富的矿产资源和特色农产品发展工业，培育壮大了石化、电力、煤碳、制糖、造纸、建材、水泥等大型工业企业；东泥集团年生产能力达 300 万吨，大部分销往广东沿海城市、海南省沿海城市。以上所有的一切说明，XX 工业的发展，每年都有巨大的运力需求，这一需求为 XX 码头的内河航运提供了有利条件。四、西江集团鼎力支持本公司已与广西西江开发投资集团有限公司（简称“西江集团” ）建立战略合作关系，在港口建设、能源开发、现代化物流等方面广泛开展合作。西江集团表示，在港口码头建
9、设方面，将于我公司通力合作，在资金和技术上给予支持。第三章、项目背景一、建设背景（一）项目提出的背景广西区政府计划投入 200 多亿资金打造西江“亿吨黄金水道” ，以改善广西内河港口基础设施，推动广西内河连通珠三角经济圈和北部湾经济区的水上运输大动脉建设。按照计划，广西将用 10 年时间将西江沿岸六个主要城市 1480 公里内河航道，全部改造成千吨级以上的高等级航道，使整个西江流域形成通江达海局面。 7西江“黄金水道”是以西江及其支流右江、左江、柳江、红水河等为重要组成部份。其中右江航道是该“黄金水道”最为重要的组成部份，是服务沿江产业布局和承接东部产业转移最重要的水上交通要道。广西区政府近年
10、一直在积极推进西江航道网络建设，其中不少的投资企业参与开发，梧州、藤县、贵港等地正在不断建设新码头和作业区。右江航道纳入“亿吨黄金水道”总体规划建设的港口码头作业区当前有 10 多个，田阳、平果、隆安等地的港口码头建设目前也在紧锣密凑计划进行。XX 县 XX 镇 XX 村位于右江航道的中段，是右江黄金水道网络的重要节点，开发建设码头，条件得天独厚，具有很大的社会经济发展前景。（二）项目提出的理由1、物产丰富。XX 县位于广西区西部，矿产品、农产品相当丰富，素有“芒果之乡”的美誉，每年都举办大型的“芒果节” ，广发开展经济文化交流。2、区位优势得天独厚。在唐代，XX 是西南诸番国通邕州商道的必经
11、之路，宋代在横山寨（今 XX）建立横山博易场，是南宋国征集战马的重要场所，也是著名茶马交易重镇。3、交通便利。贯穿 XX 县东西的南昆铁路、南昆高速公路（在建） 、324 国道、右江航道，是云贵川渝等省市连接广西、广东的交通要道。XX 火车站日渐成为铁路转港的编组站。XX 至巴马、XX 至天等的三级油路及 XX 至靖西的二级公路、XX 至德保铁路（在建） ，巴马百林至 XX 林逢三级油路在建，道路交通建设横贯县境东西南北。4、名优特产产品众多。XX 香蕉、芒果、香米、香猪等特色农产品生产、加工迅速发展。打造出“达力”牌瓦楞纸、“右江”牌水泥、 “东星”牌砂糖、 “增年”牌山茶油、 “XX 桂七
12、香芒”等一批广西名特优产品。“XX 香米”被自治区优质稻米评定委员会评为“广西一级优质米” 。 “增年”牌食用山茶油进入美国市场， “达力”牌瓦楞纸荣获国际商工贸产品金牌称号，免检直接出口。5、矿产资源丰富。 8XX县矿产资源较为丰富，已知矿产有28种，已探明储量有18种，分为能源矿产、非金属矿产、金属矿产及水气矿产四大类，目前能源矿产和非金属矿产占辖区的主导地位。主要有：煤矿（基础储量5084.7万吨，资源储量2.7亿吨） 、石油（资源储量834.6万吨，远景储量1500万吨） 、膨润土（探明3600万吨，基础储量3599万吨，远景储量4000万吨） 、石灰岩（探明储量C2级5738.3万吨
13、，远景储量为12900万吨） 、水泥配料砂岩等矿种。金属矿产铝土矿（基础储量580.5万吨，资源储量1173.3万吨） 、锰矿（资源储量623.43万吨）具备一定储量规模。其余规模小的矿产还有金矿、磷、锑矿等。二、项目建设意义（一）符合西江“亿吨黄金水道”建设要求。广西壮族自治区“十一五”交通规划提出建设西江“亿吨黄金水道” ，除国家计划投资外，政府提倡民间资本参与建设，以便更快更好地建设西江航运，服务我区西部经济建设。建设 XX县 XX 码头，符合地方建设这一要求。（二）工业发展要求。XX 县地处广西西南部右江盆地，总面积 2816 平方公里，总人口 40.6 万人。2010 年全县生产总值完成 74.48 亿元，财政收入突破 10 亿元大关，人均财政收入 2261 元。2010 年全年，全县实施内资项目 50 个，总投资 195.8 亿元。其中新引进项目 30 个，投资额 72.8 亿元。XX 县在实施“工业强县”战略中，依靠自然资源、农产品资源和劳动力资源比较丰富等优势，把资源型工业、农产品加工业、劳动密集型工业，和为周边大工业配套的产业作为主攻方向。目前，XX 县已形成煤炭、电力、石化、制糖、水泥、造纸六大支柱产业。XX 石化工业园区位于 XX 县祥周镇南面，距 XX 县城 10 公里。园区总规划面积为
