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1、今年以来，睢宁县坚持“党建引,领、行业指导、基层主抓”的物业管,理新模式，全力推进红色物业建设，,努力寻找破解小区物业管理难的治,理良方，把“红色物业”打造成基层,党组织联系服务群众、推动基层有效,治理的重要力量，不断增强居民群众,的获得感、幸福感、安全感。 支部 + 物业，党建领航明方向,“我们在县委组织部的指导下，,积极推进红色物业建设，开展拉,网式摸底排查，对符合建立党组织的,物业公司，应建尽建，目的就是要发,挥党建引领作用， 提高物业服务水,平，丰富服务项目， 让广大业主满,意。”睢宁县城管局分管物业工作的,党组副书记李强说。,目前， 睢宁县物业服务企业有,36 家，共有党员 150
2、名，有 5 家物业,服务企业条件成熟，成立了党支部；,7 家正在筹备建立党支部； 剩下 24,家，分别选派了党建工作指导员，指,导开展党组织组建工作。全县已建,立的 32 家业委会中，22 家业委会成,员中有党员，占比 69%，有效扩大了,党的组织覆盖、延伸党的工作触角。 党员 + 服务，小区管理有温度,据了解， 睢宁县委组织部深化,“区域化党建统一活动日”制度，推,动 72 家县级机关与 53 个街道社区,结成党建共建对子，固化每月第四个,星期六为“ 统一活动日”，机关、社,区、物业公司党员联合开展活动，送,政策宣传、体检义诊、法律咨询等进,小区，服务群众零距离。坚持把服务,作为最好的管理，
3、在物业公司党支部,中常态化开展党员 “ 红色服务”活,动，定期评选“ 红色堡垒”“ 共产党,徐报融媒记者 刘作霖堡垒作用和党员先锋模范作用，更好 通讯员 周宁 高楠,为业主服务。 小区 + 网格，基层治理更精准,“我们街道将社会治理网格、物,业网格全部纳入党建红色网格中，由,党员中心户担任网格长，每名党员中,心户带动周围 10 名党员，党员联系,10 名群众，形成“10 10”的红色网,格，可以有效覆盖整个小区，用无处,不在的红色力量辅助社会治理。”睢,河街道组织委员汪权说。,疫情期间，万杨物业公司党支部,充分发挥党员中心户作用，针对小区,防控力量薄弱问题，党员中心户带动,小区 200 余名党
4、员，主动投身到小区,疫情防控一线，积极参与宣传、卫生,消毒、出入人员体温检测等工作，守,护了业主的健康与安全。,“我们这个小区临近主干道，人,流量大，管理起来不容易，我们有次,在开业委会的时候，党员业主表示愿,意为小区管理贡献力量， 我们结合,三网融合工作，就把每个楼的每,个单元栋都细化成网格，在每个网格,聘请一名老党员做楼栋红管家，配合,物业公司做好日常管理工作。”安意,物业公司党支部窦超介绍说。,安意物业公司党支部聘请了 15,名老党员，作为楼栋红管家，担任小,区宣传员、信息员、服务员、调解员、,监督员、示范员“ 六大员”角色，日,常做到“ 三清六必报”，即人口清、,户数清、问题清， 公共
5、设施损坏必,报、乱倒乱搭建必报、危害居民健康,行为必报、可疑人员必报、不安全隐,患必报、不稳定因素必报。成立以,来，共调解邻里纠纷 68 件，消除安全,隐患 13 起，抓获偷盗犯罪分子 1 人，,维护了小区的稳定和安全。,睢宁县委组织部相关负责人介绍,说，下一步将继续加强“红色物业”工,作力度，突出党建引领，打造物业红色,服务品牌，为打通服务群众“最后一,2020年 6 月 28 日 星期日 责编:谢金忠 美编:张昊 校对:李希斌,07 焦点,下列丢失声明作废 王震制冷与空调设备安装修理特种,作 业 操 作 证 丢 失 ， 证 号 ：,T320324199103151876,江苏升辉装饰建材实
6、业有限公司于,2013 年 6 月 25 日开具给王静的合同,保证金收款收据遗失，编号为 1522166,徐州经济技术开发区食善圆快餐店,营 业 执 照 正 本 丢 失 ， 号 码 ：,92320301MA20YDPB0E,陈 亚 迪 位 于 南 郊 中 茵 城 小 区,2-1-1703 室商品房买卖合同壹份丢,失，编号：0661423,何莹徐州医科大学麻醉学专业毕业,生就业推荐表丢失，号码：72621851,何莹徐州医科大学麻醉学专业毕业,生 就 业 协 议 书 丢 失 ， 号 码 ：,202072621851,刘乔木出生医学证明丢失， 编号:,O321055199,张 奔 身 份 证 丢
7、失 ， 号 码 ：,320323199007083918,张慧徐州医科大学麻醉学专业毕业,生就业推荐表丢失，编号：72621814,张慧徐州医科大学麻醉学专业毕业,生 就 业 协 议 书 丢 失 ， 编 号 ：,202072621814,王艺雯出生医学证明丢失， 编号：,L321346205,孙嘉悦出生医学证明丢失， 编号：,T320054105,王 鹏 程 （ 身 份 证 号 码 ：,320323197010127513）、耿娟（ 身份证,号码：320323197008010447），将徐州绿,地商务城开具的购房发票丢失，房号：,绿地商务城 B6-1 地块 loft3 号楼 1 单,元 60
8、5 室。票号：00110124。金额：210000,元。开票日期：2013 年 10 月 19 日,窦道林苏 CTF790 机动车登记证书,丢失，声明作废,耿亦泽出生医学证明丢失， 编号：,J320609317,何 培 身 体 证 丢 失 ， 号 码 :,320304199202060042,乔晨光中国人寿保险股份有限公司,徐州市分公司保险从业人员执业证丢,失，编号：00000532030000002020025763,徐州市鼓楼区古风苑文化用品商店,营 业 执 照 副 本 丢 失 ， 编 号 ：,92320302MA1RFL4R94,刘思思徐州医科大学妇产科学专业,毕 业 生 就 业 协 议
9、 丢 失 ， 编 号 ：,202072622017,周美希出生医学证明丢失， 编号:,O320764400,张徐雨高级工程师 （机械工程）证,丢失，号码：99090063,综合资讯,办理地址：中山南路142号 徐州报业传媒有限公司 咨询电话：85690469、85699850 唯一指定在线QQ：3201354047,经徐州燊隆商贸有限公司股,东会于 2020 年 6 月 28 日决议，拟,将注册资本从 300 万元减至 10 万,元，请公司债权人自本公告发布之,日起 45 日内要求本公司清偿债务,或提供担保。 联系人: 宋燕燕,13092322766,徐州燊隆商贸有限公司 2020年 6 月
10、28 日,减资公告,唯一指定办理电话：85690469 唯一指定在线QQ：3201354047 唯一指定微信号：xzrb85690469 （徐州日报公告声明挂失在线办理）,公 告 市民朋友们： 2020年 6 月，经徐州市建设工程检测中心鉴定，天桥小商品市场主 体结构安全性鉴定为 Csu 级危房,适修性鉴定为 Cr 级，维修后需要降低 使用功能或限制使用条件。根据徐州市房屋使用安全管理条例，6 月 15 日，区房管部门向天桥小商品市场房屋产权单位、市场管理单位分别 下发了危险房屋治理通知书，要求立即采取治理措施解除危险。 6 月 22 日，相关部门向市场产权单位及广大经营业户发布通告， 责令产
11、权单位对市场进行停业整顿，实施封闭式维修加固。为尽快解 决困扰群众多年的安全隐患，保障广大经营者及人民群众的生命财产 安全，杜绝重大公共安全事故发生，自 2020 年 7 月 7 日起天桥小商品 市场将停止营业，市场周边将设置警戒，不再开展经营活动。如给您带 来不便，敬请谅解！ 特此公告。 天桥小商品市场关停工作领导小组 2020 年 6 月 26 日,以典为名，显示重要性,徐报融媒：中华人民共和国民,法典是中华人民共和国成立以来第,一部以“法典”命名的法律，是新时,代我国社会主义法治建设的重大成,果。本次民法典编纂的重大历史意义,有哪些？,陈清：“ 立善法于天下， 则天下,治”。民法典在中国
12、特色社会主义法,律体系中具有重要地位，是一部固根,本、稳预期、利长远的基础性法律。我,们要充分认识到本次民法典的编纂,有利于发展社会主义市场经济、有利,于巩固社会主义基本政治制度、有利,于贯彻以人民为中心的发展理念、有,利于推动国家治理体系与治理能力,现代化。,另外，民法典以典为名，显示了它,的重要性，因为历史上重大而成熟的,制度，才能称为“典”。盘点民法典内,容，以人为本、以民为上是最大特点：,近来备受关注的私人生活安宁、电子,合同、高空抛物、高利贷、性骚扰等都,能在民法典中找到回应。民法典突出,的贡献还在于有效解决了我国民法,立法长期以来一直存在的立法散乱,问题，完成“九法合一”。 重大变
13、革，民法理论新突破,徐报融媒：民法典最大亮点和创,新之一是人格权单独成篇，除此之,外，在民法理论上还有哪些新突破？,陈清：举个例子，在民法通则第,54 条中规定 “民事法律行为是设立、,变更、终止民事权利和民事义务的。”,而民法典第 133 条规定“民事法律行,为是通过意思表示设立、变更、终止,民事法律关系的 。”两个条款的增删,内容对比就能看出民法典在理论上,的重大革新。,值得注意的是，民法典删除了合同,法第 51 条“无处分权的人处分他人财,产，经权利人追认或无处分权人订立合,同后取得处分权的，该合同有效。”,同时，国人在合同签订中“ 必须,要有印章”的思维，也在民法典的规,定中被淡化，
14、具体来说就是行为人,“有权”， 合同效果归属时公章真实,与否不重要；超越代表权，合同效果,归属时公章真实与否不重要；无人或,“无权”，合同效果归属时须真实或,推定真实公章。 物权受法律平等保护,徐报融媒：民法典颁布以后，会对,市民产生哪些具体的、马上就能看得,到的影响？,陈清：首先在保护私有财产方面，,体现出了“ 平等”二字。物权法第 4,条规定“国家、集体、私人的物权和,其他权利人的物权受法律保护，任何,组织或个人不得侵犯。” 民法典第,207 条规定“国家、集体、私人的物权,和其他权利人的物权受法律平等保,护，任何组织或个人不得侵犯。”,大家普遍关注的住宅建设用地,使用权自动续期也在民法典
15、有了体,现，第 359 条规定“ 住宅建设用地使,用权期限届满的，自动续期。续期费,用的缴纳或者减免，依照法律、行政,法规的规定办理。” 这一条没有明,确续期费用缴纳还是减免， 这也为,将来对现有的综合性法律或单行法,律进行修改和完善等方式来做出回,应埋下了伏笔。,其次，在共建幸福家园上，自治表,决降低门槛、紧急情况下特事特办、,共有部分收益归业主共有。具体为规,定业主共同决定事项，应当由专有部,分面积占比三分之二以上的业主且,人数占比三分之二以上的业主参与,表决；在紧急情况下需要维修建筑物,及其附属设施的，业主大会或者业主,委员会可以依法申请使用建筑物及,其附属设施的维修基金。再次明确了,建
16、设单位、物业服务企业或者其他管,理人等利用业主共有部分产生的收,益，在扣除合理成本之后，属于业主,共有。,民法典在维护家庭和睦上也一,度引发关注， 其中规定自婚姻登记,机关收到离婚登记申请之日起三十,日内，任何一方不愿意离婚的，可以,向婚姻登记机关撤回离婚登记申,请。被媒体解读为“ 离婚冷静期”。,这个制度明显结合了我国国情，也,体现了中国智慧。不过也存在一些,问题， 当然这一制度还需要在实践,中不断细化和完善。,还有，高空坠物的问题。以前发,生高楼掉物致人损害事故，在无法,查明责任人的情况下，导致“ 一人,抛物，全楼赔偿”的现象出现，民众,无法正确理解。民法典更加强调查,清责任人，并规定物业服务企业等,建筑物管理人应当采取必要的安,全保障措施，以防止此类行为的发,生。调动各方解决问题的积极性，,震慑高空抛物者，体现了法律的公,平公正。,同时，民法典的“绿色条款”也引,起民众的高度评价。民法典第 1232 条,规定“故意污染环境、破坏生态造成,严重后果”要承担惩罚责任，专门增,加生态环境保护的侵权责任，专门增,加对生态破坏的修复责任，凸显了生,态保
