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1、( 协议范本 )( 协议范本 ) 甲 方：甲 方：_ 乙 方：乙 方：_ 日 期：日 期：_ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 房屋出售协议书(示范协议)房屋出售协议书(示范协议) The role of the agreement is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed 实用范本 | DOCUMENT
2、TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 房屋买卖合同房屋买卖合同 第 2 页 房屋出售协议书(示范协议)房屋出售协议书(示范协议) 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款 如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋 _间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至 _，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、 走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、 上列房屋包括附属设备， 双方议定房屋价款人民币_元， 由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方
3、分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同 说明 ： 本协议书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个 人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 房屋买卖合同房屋买卖合同 第 3 页 之日，付人民币_元;第二期在交付房屋之日，付人民币 _元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付 款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房 屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋
4、产权移 转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应 予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失， 由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲 方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方 负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价的总 额_计算违约金给与乙方。逾期超过 3 个月时，乙方得解 除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应 赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUM
5、ENT TEMPLATE 房屋买卖合同房屋买卖合同 第 4 页 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款 时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲 方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方 已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设 定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权 利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴 定属实，甲方应于_个月内予以修理，如逾期不修理，乙方 得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定
6、的要 求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本 合同第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方 取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定 缴纳土地使用权及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 房屋买卖合同房屋买卖合同 第 5 页 十四、本合同一式_ 份，甲乙方各执_ 份，另 _份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年 _月_日 签订地点：_签订地点：_ 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.
