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1、金刚砂地坪考察报告报告日期：二零一六年五月考察人员:考察区域：青岛地区1. 考察目地金刚砂地坪施工单位所施工的项目质量及规模。2. 考察情况上午考察了良驹地坪，下午考察了海南双鑫实业针对这两个施工项目的 规模及施工质量简述如下：良驹地坪主要邀请我们考察了滨江海岸、假日洒 店、玻璃厂，海南双鑫实业主要邀请我们考察了肿瘤医院项目。2.1、滨江海岸项目地下一层，施工面积约为 12000 ，施工时间约为3 年。经实地考察其采用的是环氧平涂地坪，施工质量一般，部分地坪出现火 渣、砂眼、变色特别是在停放电动车区域出现了起皮掉漆现象，局部出现细 微裂缝（询问施工单位解释为由丁总承包单位的地面混凝土质量不行而
2、造 成）。色择鲜艳，可选着色比较多，平常多为绿色、蓝色，观感高档。2.2、假日洒店项目同为地下一层， 施工面积约为13000 ,施工时间 约为4年。经实地考察其采用的是纯金刚砂地坪。局部出现细微裂缝，有轻 微起尘现象，但整体效果良好，此种地坪还有耐水做用，不会像环氧平涂地 坪出现地下渗水时就会出现起鼓久之掉皮，颜色为水泥原色，色彩单一，观 感低档。2.3、玻璃厂项目施工面积约为 8000 tf，施工时间约为5年。经实地 考察其采用的是金刚砂加混凝土密封固化剂地坪，其施工工艺为先施工金刚砂地坪在此基础上增加一道混凝土密封固化剂形成。在考察绿岛玻璃厂时其 采用的混凝土密封固化剂为绿色，由丁其使用年
3、限比较久加之玻璃厂的地坪 使用时摩擦比较频繁，部分位的绿色混凝土密封固化剂层基本磨掉了，色泽实地金刚砂+混凝土密封固化剂地坪2.4、肿瘤医院项目绿岛玻璃厂项目施工面积约为13000 m2,施工时间约为1年。经实地考察其采用的是金刚砂加混凝土密封固化剂地坪，唯一的不同是其采用了透明的混凝土密封固化剂地坪，现场质量有轻微开裂，可以明显的看到金刚砂层的机械磨痕，起皮施工工艺粗糙。实地金刚砂+混凝土密封固化剂地坪（透明色）3. 结论考察发现，这两家的施工质量都能达到合格标准能正常验收，但各项 目的地坪在使用13年后普遍存在细微开裂现象，这种细微开裂时间长了 后会沿裂缝出现地坪起皮，范围会慢慢增加而影响使用，过保修期后很难 找到原施工单位回访保修，会给日后的物业维护增加了负担。其主要原因 为混凝土地面由总承包单位施工，而地坪确由专业施工单位施工，发现裂 缝两家施工单位经常相互推诿。
