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1、合同/协议通用模板合同编号：合同/协议模板签订时间：签订地点：吉林省农村土地承包经营权入股合同（JL-F-2010-033）合同编号：_吉林省工商行政管理局监制甲方（入股方）：_住所：_联系电话：_乙方（受让方）：_住所：_联系电话：_根据中华人民共和国农村土地承包法、吉林省农村土地承包经营流转管理条例、中华人民共和国物权法、合同法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。一、入股土地基本情况及用途甲方将其承包经营的位于_镇_村_组_亩土地_（详见下表）向乙方入股，从事（主营项目）_生产经营。以上入股土地折合股份
2、为_股或折合金额_元。入股土地详细情况表二、入股期限入股期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。三、股份分红与支付方式甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第_种方式支付股权红利。1以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方_公斤（大写：_）作为股权红利。（填稻谷或者双方议定的其他实物）。2以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币_元（大写：_）作为股权红利。3其他方式支付。_。四、支付时间_乙方可以采取下列第_种方式支付股权红利。1提前1年支付，即于上年_月_日之前支付，且每年递增_%（约定不递增的填写零）。2逐年支付，即于每年_月_日之前支付，且每
3、年递增_%（约定不递增的填写零）。3一次性支付，即于_年_月_日之前全部支付完毕。4_。五、交付土地的时间甲方应于_年_月_日之前将拟入股的土地交付乙方。六、权利和义务的特别约定1甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。3甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。4甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。5甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。7乙方在受
4、让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权；8乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。9乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。10其它权利和义务约定：_。七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理1在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理：_。2在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理：_。3合同到期土地恢复原状等事项的处理：_。八、违约责任1甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2甲方非法干
5、预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。4乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的_%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天_元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。九、解决争议途径甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按下列第_种方式解决：1提交
6、_仲裁委员会仲裁；2依法向_人民法院提起诉讼。十、其他约定1本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村经营管理部门备案；2其他需要说明的事项：_。3本合同自双方签字后生效。经协商，决定_（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。4本合同一式_份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_身份证号：_ 身份证号：_年_月_日 _年_月_日鉴证单位：_（签章）鉴证人：_（签章）_年_月_日合同签订的注意事项：为预防和减少合同争议，在合同
7、订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面合同。第三，合同条款要清楚全面具体。尽量参照同类合同的示范文本订立合同，没有示范文本的，应当在合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。合同签订的法律依据：中华人民共和国合同法第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
