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1、第一章 综合说明第一节 编制依据一、XXXX 建筑学生食堂招标文件：序号 文件名称 编号 发布日期1 学生食堂工程施工招标文件2 学生食堂工程施工招标答疑文件二、学生食堂工程施工图纸：1、建筑施工图2、结构施工图3、给排水施工图4、暖通与空调5、电气施工图三、工程应用的主要规程、规范序号 类 别 规 范、规 程 名 称 编 号1 国家 工程测量规范 GB50026-932 国家 普通混凝土拌合物性能试验方法标准 GB50080-20023 国家 混凝土力学性能试验方法标准 GB50081-20024 国家 地下工程防水技术规范 GB50108-20015 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范
2、 GB50202-20026 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20027 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-20028 国家 地下防水工程质量验收规范 GB50202-20029 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200210 国家 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-200211 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-200112 国家 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-200013 行业 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-200414 行业 外墙外保温饰面砖做法施工技术规程 DBJ/T01-38-200
3、215 行业 外墙饰面工程施工及验收规范 JGJ126-200016 行业 混凝土冬期施工规程 JGJ104-9717 行业 钢筋焊接及验收规范 JGJ18-200318 地方 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96219 地方 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-200320 地方 建筑地基处理技术规范 JGJ79-200221 行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 22 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 23 国家 民用建筑室内污染控制规范 GB50325-200124 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200225
4、 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200226 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002四、学生食堂工程应用的图集序号 类 别 图 集 名 称 编 号1 行业混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-12 地方 框架结构填充空心砌块构造图集 京 94SJ193 华北标准 华北图集 88J 系列五、工程应用的主要法规序号 类别 法 规 名 称 编 号1 国家建筑法、环境保护法、建筑工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文、建筑施工安全检查标准 JGJ59-99、建设工程安全生产管理条例（393 号）京建法【2004】220
5、#2 地方关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知及补充通知京建法【1997】172#京建法【1998】50#六、其它文件 序号 类别 名 称 编 号1 企业 公司质量手册2 企业 公司环境及职业健康安全手册3 企业 质量环境职业健康安全程序文件4 企业 支持性文件汇编3第二节 工程概况一、总体概况序号 项目 内 容1 工程名称 XXXX 建筑学生食堂2 工程地址 海淀区北大 XXXX 建筑校内3 建设单位 北京大学4 设计单位 北京大学建筑设计研究院5 监理单位6 工期要求 230 日历天7 质量标准 合格二、建筑概况序号 项目 内 容1 建筑功能 学生食堂（快
6、餐配送）2 建筑特点 外形错落有致，外墙浅灰色面砖配以装饰性幕墙，不锈钢外门突显外立面典雅、大方3 建筑面积 占地面积 706.8 总建筑面积 2559.3m24 建筑层数 地上 二层三层 地下 一层地下部分层高 3.350m5 建筑层高地上部分层高 3.6m、3.6m 、3.6m0.000 绝对标高 46.400m 室内外高差 300mm基底标高 -3.81m 最深基底标高 -5.26m6 建筑高度檐口高度 12.30m 建筑总高横轴编号 A、B、C 纵轴编号 1-127 建筑平面总长 62m 总宽 11.40m8 建筑防火 耐火等级为二级9 墙体 外墙为 300 厚陶粒砌块，内墙为 200
7、 厚陶粒砌块砌筑，卫生间隔墙为 100 厚陶粒砌块砌筑。 外墙装修 浅灰色外墙面砖，局部金属框玻璃幕墙门窗工程 标准铝合金窗、喷塑铝合金门窗、不锈钢门、木制门、防火门不上人屋面、3 级防水、(SBS-4)一层使用年限 10 年10 外装修屋面工程 上人屋面，女儿墙加装不锈钢栏杆4顶棚工程 石膏板吊顶、铝板吊顶、水性耐擦洗涂料地面工程 防滑地砖地面、普通地砖地面、花岗石地面、水泥砂浆地面内墙装修 水性耐擦洗涂料、釉面砖墙面踢脚 地砖踢脚、花岗岩踢脚门窗工程 木门、铝合金窗、防火门11 室内装修楼梯 设电梯一部（200kg）地下室及屋面防水SBS 改性沥青防水卷材（4mm）与 SBS 改性沥青防水
8、底涂料组合12 防水工程卫生间 聚氨脂涂膜2mm，高度1.8m。三、结构概况序号 项 目 内 容基础结构形式 筏板基础、抗震砼地下室外墙1 结构形式 主体结构形式 现浇钢筋混凝土框架结构（含楼板、楼梯、屋面板）土质情况自然地表标高 46.100m，建筑物绝对标高0.000 为 46.400m，地下水对砼无腐蚀性，地震时不液化，场地类别属类。地质勘察报告说明基础持力层要人工换填处理，地基承载力达到 160Kpa。2地质勘察报告关于地质水文及地基处理的描述地下水位地基持力层 做人工换填处理3 建筑物地基地基承载力 达到 160KPaC15 垫层4 混凝土等级C30 各层框架梁、次梁、楼板、楼梯、柱
9、抗震设防烈度 8 度5 抗震等级框架抗震等级 二级6 钢筋类别 HPB235、HRB335、HRB400机械连接 直径227 钢筋接头形式搭接接头 直径2.8m。六、东侧护坡桩施工方法，加强坡桩重点保护 60#、61#楼基础及道路：拟选用混凝土灌注桩（或型钢板桩） ，桩长控制在 6 米左右，本工程中标后由专业公司进行编制护坡桩设计方案，报总包、甲方批准后执行。七、施工技术措施及注意事项：1、土方施工中遇不明障碍物、与地质报告不符或其他情况，会同甲方协商解决。2、土方开挖时专人看护槽边，发现异常情况及时报告以便处理。3、专人测量挖土深度，绝对杜绝挖至设计标高以下。4、槽底留 30cm 厚土方，以
10、免扰动基土。土方开挖后及时覆盖，以免冻槽。5、挖土机施工时应有专人看护，避免破坏支护层面。6、严格按照北京市道路交通管理规定行驶，所有运土车辆离开现场前应把轮胎冲洗干净；周围的道路派专人清扫，减少环境污染。土方车辆应有密闭设施，防止道路遗洒。八、钎探工程1、根据钎探平面图放线布点，使用粉笔在碎砖块上写明点号，盖在该点号准确位置上，布点完成后，经检查无误，开始钎探。182、钎探点布置原则: 钎探点按照梅花形布置，最近点间距不大于 1.5 米，基槽最外侧钎探点距离底板外边缘不大于 200mm；另外要求布点均匀、规律，便于布点、检查。3、基础钎探采用采用人工钎探，钢钎直径 25mm，钎头成 60 度
11、尖锥形状，钎长 2.1m，采用 10kg 穿心锤。钎杆每打入 30cm 为一步，记录一次锤击数，共记录 7 步锤击数；使用穿心锤，使其自由下落，落距为 50cm，注意在钎探前在钎探杆上画好穿心锤落距位置；钎探完毕，保留好原始记录，还原写好点号的碎砖，盖在钎探孔上，待验槽完毕，统一灌砂捣实，灌砂时每填 30cm 深，用钢筋捣实一次。九、土方回填1、回填土应在地下结构施工结束三方验收后立即组织进行，给0.000 以上结构施工让出场地创造条件。2、回填使用亚粘土。其有机质含量不大于 8%。土的粒径不大于 50mm。回填前应由试验工取土样送试验室进行击实试验，求得最优含水率状态下土的干容重，并确定其最
12、优含水率，作为回填土施工的依据。回填土施工中时的施工含水率应控制在最优含水率的-4+2%范围内。灰土采用生石灰粉可直接使用，采用块灰闷制的熟石灰，要用 610mm 的筛子过筛；土料用 1620mm 筛子过筛。3、回填土施工前应做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度，2:8 灰土进行回填时在边坡上每隔 3m 钉上水平橛或直接在边坡上弹上水平线。4、回填前应检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。灰土施工时，应控制含水量。工地现场检验方法为：用手将灰土紧握成
13、团，两指轻捏即碎为宜。如土料水分过大或不足时，应晾干或洒水湿润。5、回填土应分层铺摊，每层的虚铺厚度不大于 200mm，每层铺摊后，随之耙平。回填土每层至少夯实三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。分段填夯时，不得在墙角下接槎，交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为 1:2。上下层错缝距离不小于1.0m。回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出灰土的质量密度，达到要求后，再进行上一层的铺土。6、施工时应注意妥善保护定位桩、轴线桩，防止碰撞位移，并应经常复测。对基础、基础墙或地下防水层、保护层以及从基础墙伸出的各种管线，均应妥善保
14、护，防止回填土时碰撞或损坏。夜间施工时，应合理安排施工顺序，要配备有19足够的照明设施，防止铺填超厚配合比错误。7、持力层换土的种类和材料做法、检验标准在基坑开挖并验收时，由设计部门和地勘单位正面给定。第三节 防水施工一、 防水设防体系： 地下室防水和屋面防水为 SBS 改性沥青油毡与 SBS 改性沥青防水涂料组合；厨房、厕浴间为聚氨脂防水涂膜。二、主要控制点1、地下室防水及屋面防水是本工程防水的重点。在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强接缝处、阴阳角、机电穿管处、防水收边处、屋顶防雷接地处、穿管处等细部节点的防水处理。2、卫生间防水是本工程防水的重点之二。尤其是要进行的过程控制和
15、程序控制，严格检验、试验，满足设计和规范要求。三、防水材料要求：SBS 防水卷材、SBS 防水涂料及聚氨脂防水涂膜均要求有产品合格证、材料检验报告，材料进场后，首先进行材料复试，复试合格后方准使用。四、防水队伍要求：防水工程属于重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证” ，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工是经过培训的专业熟练工人完成的。五、底板垫层的质量要求：控制底板垫层的标高，根据底板厚度、集水坑深度以及防水层和防水保护层的厚度，确定底板垫层的标高，通过采用水准仪检查基底标高，通过采用定点拉线方法确
16、定垫层厚度和表面平整度。垫层混凝土表面要求压光。为了保证防水卷材的施工质量，垫层的边角均做成圆角。六、防水施工方法（一）防水施工工艺流程1、防水卷材工艺流程基层检查清理修补涂冷底子油铺贴卷材打封口胶清理检查修补检查验收保护层施工2、聚氨酯防水涂膜工艺流程20基层检查清理修补配料涂刷底胶施工附加层涂刷两道防水涂膜清理检查修补质量检查报验验收保护层施工（二）防水卷材施工1、涂刷基层清理剂在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂均匀，不得漏刷或露底，基层处理剂涂刷完毕，必须经过 8 小时以上达到干燥，可施行热熔法施工，以避免火灾。2、细部附加增强处理对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位进行增强处理，先按细部形状将卷裁剪好，再将卷材底面用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态即
