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1、施 工 组 织 设 计首 页 封 面民航凯亚培训中心主楼一层 C/710 轴承重墙托换改造施 工 组 织 设 计编 制： 审 核： 批 准： 建研科技股份有限公司（中国建筑科学研究院建筑结构研究所）二四年十月十日施 工 组 织 设 计第 1 页 共 5 页民航凯亚培训中心主楼一层 C/710 轴承重墙托换改造施工组织设计一、工程概况民航计算机信息中心培训部北京民航凯亚培训中心位于北京市怀柔区雁栖湖雁青路 18 号，该中心主楼（以下简称“中心主楼” ）建于 1993 年，为 1 栋 4 层(局部 5 层)砖混结构客房写字楼，建筑面积约 3000m2。为改善使用环境和扩大使用面积，民航凯亚培训中心
2、于 2004 年 8 月对中心主楼进行装修改造，中心主楼装修改造的设计和施工总承包单位是中国建筑科学研究院建筑设计院和中集建设集团有限公司。在中心主楼的装修改造工程中，需要托换拆除一层 C/710 轴承重墙，使一层前庭大堂的平面面积增大。由于承重墙托换改造项目具有一定的风险性和技术难度，因此，施工总承包单位委托建研科技股份有限公司（中国建筑科学研究院建筑结构研究所）承担实施该项目。根据设计方案，中心主楼一层 C/710 轴承重墙的托换改造采用预应力混凝土内框架代换法，即在一层 C/710 轴内逐步完成预应力混凝土内框架加固施工后，拆除内框架中的原有砌体承重墙。二、施工准备工作1、工程主要材料本
3、托换改造项目的主要材料为：HPB235 级 8、 10 钢筋； 1施 工 组 织 设 计第 2 页 共 5 页HRB335 级 16、 20、 28 钢筋； 21860MPa 级 s15.2 高强低松弛无粘结预应力筋； 3C40 级早强混凝土。 42、主要施工机械设备设备名称 型 号 数 量 备 注油 泵 ZB450 2 台 用于张拉作业千斤顶 YCQ20 2 台 用于张拉作业挤压机 JY45 1 台 预应力筋固定端制作搅拌机 1 台 搅拌灌浆料电焊机 2 台 钢筋焊接及预应力筋定位电 锤 4 台 构件钻孔及表面凿毛电 钻 4 台 模板穿孔支护切割机 1 台 钢筋、预应力筋下料角磨机 2 个
4、预应力筋端头切割手动吊链 1.0 吨 2 台 设备、材料吊装工具箱 锤子等其它工具三、托换改造施工方案1、工艺流程（1） 基础开挖（开挖的同时进行边坡支护） ；（2） 剔凿基础梁肩梁的孔洞；（3） 制作基础梁和基础梁肩梁（在基础梁内预留托换柱钢筋的过度筋） ；（4） 支模、浇注基础梁和基础梁肩梁混凝土、养护；（5） 剔凿基础和基础梁以下托换柱的孔洞；（6） 夯实基底、铺设基础垫层；施 工 组 织 设 计第 3 页 共 5 页（7） 制作基础和基础梁以下的托换柱；（8） 支模、浇注基础和基础梁以下托换柱混凝土、养护；（9） 基础回填土；（10）支顶欲托换墙体两侧楼板；（11）剔凿托换柱的孔洞；（
5、12）制作托换柱（在托换柱顶端预留托换梁钢筋的过度筋） ；（13）支模、浇注托换柱混凝土、养护；（14）剔凿托换梁肩梁的孔洞，同时在上层楼板中剔凿混凝土浇注孔洞；（15）制作托换梁和托换梁肩梁（包括铺设预应力筋和设置张拉、 锚固端） ；（16）支模、浇注托换梁和托换梁肩梁混凝土、养护；（17）当托换梁和托换梁肩梁的混凝土达到设计强度后张拉梁内预应力筋（设置监控挠度计，测量变形） ；（18）切除预应力筋张拉端多余预应力筋并封堵张拉端孔洞；（19）拆除欲托换墙体（设置监控挠度计，测量变形） ；（20）托换部位抹 M10 环氧水泥砂浆找平。2、技术要点（1）为了确保建筑结构在托换改造施工过程中产生破
6、损，应严格按照工艺流程施工，交叉作业应取得设计人员的确认。（2）基础开挖时应进行边坡支护，以防边坡土塌方，造成人员伤亡。施 工 组 织 设 计第 4 页 共 5 页（3）基础开挖后必须通过设计人员验槽方可进行下一工序施工。（4）基础施工后需及时回填土，在有效支顶一层顶板后，方可进行托换改造的地面以上施工。（5）严格按照设计确定的位置、截面、配筋进行各肩梁的放线、钻孔、制作。（6）在预应力钢筋绑扎施工中，当不同类型配筋的实际位置因尺寸或构造原因占用同一空间位置时，相互之间避让的原则如下：构造筋让受力筋，非主要受力筋让主要受力筋，非预应力筋让预应力筋。（7）浇注混凝土灌浆料时应防止预应力筋偏离原位
7、或外包塑料皮破损，并在模板外壁充分振捣，确保混凝土灌浆料浇注密实。（8）拆除被托换墙体时，应采取措施，防止震动力过大。（9）本项目中计算的预应力筋张拉后提供给托换梁的上拱量和欲托换墙体拆除后托换梁产生的下挠量之和应小于 2mm，即总下挠量应小于 2mm。四、施工组织机构及人员部署专业技术人员 4 人普通技术工人 10 人五、进度计划（1）基础施工 8 天；（2）框架柱施工 7 天；施 工 组 织 设 计第 5 页 共 5 页（3）框架梁施工 7 天；（4）被托换墙体拆除及整修 3 天。六、施工及验收按设计要求由建设单位和施工单位进行现场检查验收。七、其它1、质量保证措施严格按照施工操作顺序施工
8、，每道工序均接受现场监理的监督。施工材料进场按标准进行验收，关键工序按技术交底要求进行施工，隐蔽工程按设计要求检验。2、安全措施托换改造项目施工人员应遵守国家和地方有关安全条例，并均需经安全教育合格后上岗。现场配备兼职安全员一名，既要保证施工队施工人员安全，又要保证周围其他人员和设备财产安全。3、资料归档本项目施工技术资料由项目技术负责人整理并按规定编制成册，有关资料如下：改造项目施工组织设计； 1施工单位营业执照、资质证书； 2预应力筋、普通钢筋、混凝土出厂合格证和强度检验报告； 3预应力筋张拉记录； 4施工总结。 5施 工 组 织 设 计第 6 页 共 5 页建研科技股份有限公司（中国建筑科学研究院建筑结构研究所）二四年十月十日
