流程管理安全文明及质量管理制度及流程

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1、流程管理安全文明及质量管理制 度及流程 流程管理安全文明及质量管理制 度及流程 建 筑 工 程 质 量安 全 文 明 建 筑 工 程 质 量安 全 文 明 施 工 管 理 制 度 及 流 程 施 工 管 理 制 度 及 流 程 （讨论稿）（讨论稿） 编制人：编制人： 审核人:审核人: 目 录目 录 一、编制目的 1一、编制目的 1 二、适用范围 1二、适用范围 1 三、管理目标 1三、管理目标 1 3.1、质量管理目标3.1、质量管理目标 1 1 3.2、安全、文明施工管理目标3.2、安全、文明施工管理目标 1 1 四、组织结构 1四、组织结构 1 4.1、组织结构具体职责4.1、组织结构具体

2、职责 2 2 五、工作原则 3五、工作原则 3 六、质量、安全控制要点 3六、质量、安全控制要点 3 6.1、质量控制要点6.1、质量控制要点 3 3 6.2、安全控制要点6.2、安全控制要点 5 5 七、现场临水、临电管理 6七、现场临水、临电管理 6 7.1、现场临电管理7.1、现场临电管理 6 6 7.2、现场临水管理7.2、现场临水管理 8 8 八、设备、材料进场验收制度 9八、设备、材料进场验收制度 9 8.1、甲供物资、设备验收制度8.1、甲供物资、设备验收制度 9 9 8.2、乙供物资验收制度8.2、乙供物资验收制度 14 14 九、样板引路管理制度 16九、样板引路管理制度 1

3、6 十、成品保护措施及方案 16十、成品保护措施及方案 16 十一、工程施工质量检查及评比制度 25十一、工程施工质量检查及评比制度 25 11.1、检查时间11.1、检查时间 25 25 11.2、检查范围及内容11.2、检查范围及内容 25 25 11.3、质量、安全文明施工检查流程11.3、质量、安全文明施工检查流程 26 26 11.4、评比办法11.4、评比办法 28 28 11.5、质量、安全问题整改11.5、质量、安全问题整改 28 28 11.6、质量管理奖罚制度11.6、质量管理奖罚制度 28 28 11.7、附表11.7、附表 29 29 十二、安全、文明施工管理 32十二

4、、安全、文明施工管理 32 12.1、管理职责12.1、管理职责 32 32 12.2、安全文明施工管理规定12.2、安全文明施工管理规定 32 32 12.3、安全文明施工检查制度12.3、安全文明施工检查制度 32 32 12.4、安全文明施工奖罚制度12.4、安全文明施工奖罚制度 33 33 一、编制目的一、编制目的 为加强公司工程建设质量的管理，从公司的总体战略目标出发，本着房地产 业务可持续成长的原则，建立健全“质量第一”的项目管理制度，即建立健全对 发展项目质量管理的动态监控体系， 及时进行发展项目的质量后服务工作及经验 总结与交流，不断提高发展项目的质量管控水平，不断提升企业的市

5、场竞争力和 品牌价值。 依据国家现行法律法规、 公司章程和有关规章制度， 并结合公司特点， 特制定本办法。 二、适用范围二、适用范围 本管理办法适用于内蒙古雅世春华置业有限公司投资建设的房屋建筑及其 配套工程、市政道路及综合管线工程、环境景观绿化工程等所有工程项目。 三、管理目标三、管理目标 3.1 质量管理目标3.1 质量管理目标 以先进的管理手段、有效的管理措施，确保实现合同约定的质量目标。主 体结构争创内蒙古“草原杯” ；装饰分部工程中各分项工程合格率达到 100%；装 饰观感质量符合各分项工程中一般项目的要求；顾客满意度 90%以上；并满足设 计整体效果。 3.2、安全、文明施工管理目

6、标3.2、安全、文明施工管理目标 争创文明工地，确保无安全事故发生。 四、组织结构四、组织结构 为提高公司在建项目工程质量、安全文明施工管理水平，加强项目工程管理 方面的交流， 现根据公司领导指示由工程管理部牵头成立公司质量安全检查小组， 其组织管理结构如下： 总经理 总负责 具体负责 全面负责 支持配合 支持配合 监管 监管 工程部经理 4.1 组织结构具体职责 4.1 组织结构具体职责 1、质量安全检查小组负责每月对公司各在建项目进行工程质量及安全文明 施工检查； 2、质量监控组负责每月制定质量、安全工作计划，编制月度质量、安全工 作报告； 3、从预防角度审查施工图，对不合理或可能导致质量

7、问题的部位提出纠正 建议； 4、监控组负责制定不同施工阶段的质量管理制度及奖罚制度； 5、参与施工单位报送的进度计划、专项方案的审核； 6、审查施工单位报送的质量及安全保证体系； 7、负责临水、临电的管理； 8、在施工过程中按照既定质量、安全管理办法组织相关参建单位进行质量、 安全验收； 9、重点部位及易出现质量通病部位的专项验收； 10、设备、材料进场验收； 11、与工程质量相关的工程联系单的起草； 12、配合项目负责人在工程款支付前提出质量、安全意见； 13、强化会议制度，建立有效工作机制，定期、不定期组织监理单位及各家 参建单位召开专题会； 14、交付使用后，以业主角度全面地进行房屋品质

8、的统计分析； 15、品质宣传、使管理人员了解公司对质量的要求及在质量管理工作中所负 担的责任。 五、工作原则五、工作原则 质量监控组要统一思想、 思路清晰、 措施有效， 在工作中必须严格遵守国家、 呼和浩特市及行业的有关法律、法规、制度、要求的前提下，结合公司投资建设 工程质量目标，严格控制工程施工质量，积极维护公司利益。 六、质量、安全控制要点六、质量、安全控制要点 6.1、质量控制要点6.1、质量控制要点 质量管控要点质量管控要点 项目项目分项工程分项工程质量管控重点质量管控重点 桩基工程检测、桩顶标高抽查 土方及支护基地原土是否扰动、钎探记录 基础工程大体积砼浇筑质量，止水、防水施工 基

9、础施工 地下室墙体外墙防水、穿墙套管防水、回填土质量 钢筋、模板模板支撑体系，钢筋连接 混凝土工程坍落度，查出厂到浇筑时间，拆模后外观 主体施工 钢结构工程 钢结构构件安装定位、构件的连接、钢结构防腐、 防火涂层 门窗安装 主、付框固定，塞缝和密封质量、五金件、开启 灵活 屋面、露台施工 防水施工、水落口、地漏节点防水处理、坡度检 测、栏杆高度及固定 外墙保温工程保温材料性能，粘接、拼接紧密平整 外装工程 外墙石材预埋件、龙骨、石材材质色泽、固定方式 抹灰工程垂直度、房间方正、开裂措施 防水工程一次蓄水、二次蓄水 木地板基层工程地面标高、平整度、开裂、起砂 铺贴工程观感、平整度、垂直度、排版、

10、阴阳角方正 吊顶工程室内标高、平整度、观感、防锈、防开裂 墙面裱糊、 乳胶漆工程观感、阴阳角方正、垂直度 木质门窗、 玄关柜工程观感、垂直度、开启灵活 室内精装 五金件、洁具、开关面观感、平整度 板安装工程 橱柜、浴柜安装工程观感、垂直度、开启灵活 木地板工程观感、平整度 管线工程 回填土质量、穿墙套管的封堵、工序计划、管线 的接头与排布，室内外接驳范围 道路工程路基的处理，面层观感，井盖处理，排水找坡 绿化工程种植土质量、灌木密度 室外工程 景观、水系、围墙、大 门 观感质量、基础及地基处理 管道支吊架安装位置正确、固定牢固、吊杆垂直 管道竖井管道布置 管道布置、间距、阀门及检查口位置、套管

11、、 保温、支架 主、支管道安装套丝、热熔、卡箍、焊接、坡度 管道试压 分段试压、采暖盘管带压施工、排水的闭水灌水、 地漏冲水通水、雨水管道通水 室内给水系统安装管件材质 卫生洁具安装固定、防腐、保护 管道刷漆基层处理、刷漆厚度、观感 管道保温材质、观感 管道标识颜色分明、观感 室内消火栓系统安装不同管径连接、位置、消防箱固定、使用功能 空调及通风系统固定、位置、坡度、保温 暖通工程 系统运行及调试调试，运行 变配电室 变压器的共震处理、等电位施工、变压器中性 点与接地装置的连接、电缆沟内支架及电缆的 弯曲半径 SC 焊接钢管及 JDG 管 的敷设 接地 PVC 电线管 壁厚满足质检站要求，不低

12、于 1.6mm 、入线盒护口、锁母齐钱、阻燃要求 预留线盒 各种开关排列顺序、间距、高度满足设计要求、 各种插座高度满足设计、规范要求、照明盒满足 设计要求，考虑与空调室内机、吊顶位置 金属线槽敷设接地可靠、拐弯满足电缆弯曲半径、穿防火墙壁 的防火封堵，不能直接封堵、高度，与水管、风 管的排列顺序、支架满足要标 电井内电线、 电缆的敷 设 按回路排列整齐，按规范间距固定牢靠、回路首、 未端及分支处应设标志牌、按要求设防火封堵措 施 灯具、开关、插座安装 固定牢靠、 低于 2.4m 灯具地线齐全， 并接线正确、 接头搪锡饱满、筒灯与吊顶无间隙，固定牢靠、 疏散灯具安装方向准确、应急灯具回路准确

13、成套配电箱、柜安装 接地线齐全，牢固、开孔完好，布线规矩，接线 正确牢固 庭院灯安装灯具与基础固定可靠、接地齐钱，有标识 防雷与接地装置 按设计要求焊接正确、焊缝满足要求、引下线标 注清晰、均压环设置、施工正确、总等电位、局 部等电位符合设计、规范要求、接闪器、避雷带 满足设计要求， 综合布线末端定位，调试，布置合理 电气工程 系统运行及调试调试，运行 6.2、安全文明管控重点 6.2、安全文明管控重点 安全文明管控重点安全文明管控重点 安全事项重点检查内容 安全防护 1、基坑周边围护、降水井口防护；2、泥浆坑周边防护、桩孔防 护；3、浇筑安全、模板支撑措施；4、电梯门口、预留洞口、楼 梯口边

14、、临边门窗洞口、楼座结构施工作业面临空周边、上料平 台周边、施工电梯口边等防护；5、脚手架底部、侧边防护，脚手 架与结构间隙处理措施，脚手架的行走通道搭设及防护；6、卸料 平台周边防护；7、塔吊上人水平通道的搭设；8、架子拆除时的 安全带使用 防高空坠落物体打击 1、起吊物体的处理措施；起吊周边专人看管；2、地面进入楼内 通道防护；3、楼周边立面防护；4、安全帽 防倒塌倾覆掩埋安全措施 1、模板支撑；2、拆除建筑物、塔吊等处理措施；3、土方回填、 井下作业上部专人看护措施；4、架子及卸料平台的搭设； 5、移动式起吊设备的支撑措施； 6、后浇带支撑 防雷、防火、防毒 1、易燃、易爆品的堆放措施；

15、2、封闭空间施工的安全措施； 3、防火处理措施 防物品堆放超载 1、各类平台、架子等的承重标识及现场情况；2、基坑边缘堆载 控制；3、结构面堆载控制；4、起重机械超载控制 配电及线路1、配电箱配置及接驳；2、潮湿环境下的用电、电缆要求， 七、现场临水、临电管理七、现场临水、临电管理 7.1、现场临电管理7.1、现场临电管理 为规范现场的安全、有序用电、特制定以下的现场临电管理规定，各施工单 位需按以下规定执行，监理单位参照以下规定监督管理。 1、图纸及路由1、图纸及路由 变压器位置、架空电缆、直埋电缆的路由绘制现场平面图；如有直埋电缆， 直埋电缆根据图纸位置表明路由做警示标记，施工单位（总包）

16、需要注意保护标 记或重新树立明显标记。 2、用电范围界定2、用电范围界定 临时用电布置平面图中标明各变压器的供电范围，供施工用电，涉及跨越以 上用电范围的，需书面报甲方审批。如不审批擅自用电的，视情节给予 1000 元 以上处罚，并承担相关的电费和损失。 涉及生活区用电， 根据生活区具体分布由相应变压器提供电源并配置一级配 电箱、计量表具、分开关等，各分开关根据各用电单位所报生活区用电负荷分配 给各用电单位， 各用电单位只许在自己所属的分开关下口接线， 不许超负荷用电， 超负荷和超范围用电的，视情节给予 1000 元以上处罚，并承担相关的电费和损 失。 3、各施工单位管理责任范围3、各施工单位管理责任范围 根据各施工单位（总包）承建工程面积、区域配置专用变压器(根据现场情 况可协调两家以上单位共用一台变压器)，并