4建筑工程消耗量定额及统一基价表

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1、第三章 建筑工程消耗量定额及统一基价表,2008年2月,1,第三章 建筑工程消耗量定额及统一基价表,教学目的和要求： 1、了解建筑工程消耗量定额及统一基价表的概念作用及内容； 2、熟练掌握预算定额的直接套用； 3、熟练掌握常见的预算定额换算； 4、了解预算定额的补充方法。,2,3.1 概述,一、消耗量定额的概念 是指在正常的施工生产条件下，为完成单位合格建筑工程施工产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。它是由劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额三部分组成。 二、消耗量定额及统一基价表的作用 是确定消耗量、制定计划、编制标底及标价的依据。,3,3.1 概述,三、建筑工程消耗量定额

2、及统一基价表的内容 某地区现行建筑工程消耗量定额分两册；建筑工程消耗量定额及统一基价表、装饰装修工程消耗量定额及统一基价表。每册消耗量定额又按建筑结构、施工顺序、工程内容以及使用材料等分成若干章。 建筑工程消耗量定额及统一基价表的主要内容分为三部分；第一部分为工程项目，第二部分为施工技术措施项目，第三部分为附录。 装饰装修工程消耗量定额及统一基价表的主要内容分为两部分：第一部分为工程项目。第二部分为施工技术措施项目。,4,在建筑工程消耗量定额中，除了规定各项资源消耗的数量标准外，还规定了它应完成的工程内容和相应的质量标准等。 建筑工程消耗量定额的内容，由目录、建筑面积计算规则、总说明、分章说明

3、及分项工程量计算规则、定额项目表和附录等组成。,3.1 概述,5,第三章 建筑工程消耗量定额及统一基价表,总说明相关内容 1、定额含量中，用量很少，占材料费（或机械费）比例很小的零星材料（或小型机械）合并为其他材料费（或其他机械费），以“元”的形式表示。 2、机械原值在2000元以内，使用年限在2年以内，不构成固定资产的低值易耗的小型机械，未列入定额中。在费用定额中（措施费用），以生产工具用具使用费计入。 3、本定额商品砼单价以入模价格的方式列入基价。入模价格包括：砼出厂供应价格、运输费、泵送费，泵送管道的安装、拆除、固定、清洗等费用。不包括入模后的振捣和养护。 4、本定额的工作内容中，已说明

4、了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。 5、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，同时也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。,6,第三章 建筑工程消耗量定额及统一基价表,6、实行定额计价时，应符合以下规定： （1）定额说明、工程量计算规则、附注说明等条文注明允许按定额人工、材料、机械的比例或系数换算，或按规定消耗量进行换算者，均按本定额取定价计算基价，列入定额直接费。 （2）定额中的机械类别、名称、规格型号、机型为综合取定，实际采用机械与定额不同时，不允许换算。 （3）由于施工单位采取了技术措施，改变了生产工艺，且能保证工程质量和安全操作要求，使得本定额应计取的

5、项目没有发生时，该项目仍按定额列项计算。 （4）本定额未包括预制钢筋砼桩和预制钢筋砼构件制作、运输及安装损耗量。编制预算时，其工程量应按施工图计算构件体积后，再按下表增加损耗量，从而得到用于套定额的工程量。,7,第三章 建筑工程消耗量定额及统一基价表,6、实行定额计价时，应符合以下规定：,7、本定额中混凝土坍落度取定如下：,8、本定额中注有“”以内或“”以下者，均包括“”本身； “”以外或“”以上者，均不包括“”本身。,8,3.3 建筑工程消耗量定额运用,建筑工程消耗量定额运用是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。运用包括直接套用、换算和补充三个

6、方面。 一、直接套用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。直接套用时应注意：,初步选择套用项目,熟悉施工图上分项工程的设计要求、施工组织设计上分项工程的施工方法，初步选择套用项目,1,核对基价表项目,分部工程说明，基价表表上工作内容、表下附注说明，材料品种和规格等内容是否与设计一致,2,分项工程或结构构件的工程名称和单位，应与基价表一致,3,9,3.3 建筑工程消耗量定额运用,一、基价表的直接套用,【例1】试求10m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。,【解】（1）套定额 应注意工程单

7、位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。 查建筑工程分册P127，有：,1.00,10,(2)人材机消耗量计算 工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料,3.3 建筑工程消耗量定额运用,0.12,32.5水泥,kg,中粗砂,石灰膏,1.183.93,M5混砂,5-2,0.123.93,50.00,79.20,0.25,1.18,216.00,0.30,3.93,1m3,m3,m3,2163.93,848.88,4.64,0.47,0.79+0.253.93,1.77,工料分析,半成品,第一次工

8、料分析,半成品的第二次工料分析,建筑工程分册P936,11,3.3 建筑工程消耗量定额运用,二、换算 （一）换算方法 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。 当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。 换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。 基价表的换算类型有： （1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算； （2）抹灰砂浆层厚度不同的换算； （3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算； （4）定额说明的有关换算。,12,3.3 建筑工程消耗量定额运用,二、

9、基价表的换算 （一）换算方法 由基价表的换算类型可知，基价表的换算绝大多数均属于材料换算。基价表规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材料换算的公式为：,13,3.3 建筑工程消耗量定额运用,（二）基价表换算举例 1、混凝土基价的换算 1）混凝土强度等级不同的换算,【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价。,【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为A428。 A428 ，C20单梁，基价2281.84元10m3； C20砼用量：10.15m310m3 （1）确定

10、C20混凝土单梁相关参数 碎石的最大粒径40mm；由【总说明】可知：现浇混凝土坍落度为3050mm （2）换算基价（P875） 155 C20碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，基价160.88元m3； 156 C25碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，基价172.97元m3； A428 换，C25单梁，基价=2281.84+(172.97160.88)10.15=2404.55元10m3,14,3.3 建筑工程消耗量定额运用,1、混凝土基价的换算 2）混凝土用量不同的换算,建筑工程定额第四章说明第八条（P235）规定：凡以投影面积或延长米计算的构件，如每m2或每延

11、长米砼用量（包括砼损耗率）大于或小于定额砼含量，在10%以内不予调整，超过10%则每增减lm3砼，其人工、材料、机械按下列规定另行计算：人工：2.61工日；材料；砼lm3；机械：搅拌机0.1台班，插人式震动器0.2台班。,现举例说明在上述情况下的基价换算,【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价,【解】查建筑工程分册P255 A444，C20砼栏板，基价132.50元l0m，C20砼用量：0.49m310m （1）计算砼的实际用量 V1=0.080.80101.015=0.65m310m,15,（2）判断基价是否调整 =+32.65%10%。子目A444基价

12、应换算 （3）基价换算 人工费调整=302.610.16=12.53元10m 材料费调整=171.3210.16=27.41元10m 机械费调整=(114.760.1+11.820.2)0.16=2.21元10m 基价调整=人、材、机调整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元10m 换算后基价=原定额基价+基价调整=132.5042.15=174.65元/10m A444换，C20砼栏板，基价174.65元l0m,3.3 建筑工程消耗量定额运用,1、混凝土基价的换算混凝土用量不同的换算,【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价,16,【解】（1

13、）套用相近定额查建筑工程分册P160 A32，M7.5水泥砂浆砖基础，基价1639.05元/10m3， M7.5水泥砂浆用量：2.36 m3/ 10m3 （2）定额换算P936 59，M7.5水泥砂浆，基价131.59元/ m3 510，M10水泥砂浆，基价140.61元/ m3 基价=1639.05(140.61131.59)2.36=1660.34元l0m3 （3）计算定额直接费,3.3 建筑工程消耗量定额运用,2、砌筑砂浆的换算 1）砌筑砂浆标号不同的换算,【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量,30/10,3.00,31660.34,4981.02,17,（

14、4）计算材料消耗量 第一次工料分析,3.3 建筑工程消耗量定额运用,2、砌筑砂浆的换算砂浆标号不同的换算,5.2363,1.053,2.363,7.08,15.710,3.15,半成品的第二次工料分析,7.08270,1911.60,7.081.18,8.35,7.080.27,1.91,18,（4）计算材料消耗量 工料分析汇总,3.3 建筑工程消耗量定额运用,2、砌筑砂浆的换算砂浆标号不同的换算,19,3.3 建筑工程消耗量定额运用,2、砌筑砂浆的换算 （2）砌筑砂浆中水泥标号不同的换算,【解】（1）套用相近定额查建筑工程分册P168 A328，M5混砂1.5砖混水砖墙，基价1776.14元

15、/10m3， M5混砂用量：2.40 m3/ 10m3 （2）定额换算P936 52， M5混砂，基价132.27元/ m3，32.5水泥用量：216kg/ m3 砂浆中采用42.5水泥时，水泥用量仍取216kg/ m3，但两者单价会发生变化，则： 52换，42.5水泥M5混砂，基价132.27216（0.350.3）143.07元/ m3 基价=1776.14(143.07132.27)2.40=1802.06元l0m3,【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试求其定额直接费,20,3.3 建筑工程消耗量定额运用,2、砌筑砂浆的换算砌筑砂浆中水泥标

16、号不同的换算,【解】（3）定额直接费计算,21,3.3 建筑工程消耗量定额运用,4、抹灰砂浆的换算 （1）砂浆标号不同时的换算,【例8】某工程外砖墙面的底层和面层抹灰设计均为1:1:2混合砂浆。试确定其基价,【解】（1）套用相近定额 查装饰装修定额分册P92 B236，混合砂浆外砖墙面(15+5mm) ，基价775.68元100m2； 底层材料：1:0.5:3混砂，用量0.58 m3/100m2；面层材料：1:1:6混砂，用量1.73 m3/100m2 （2）定额换算 因项目设计要求与定额子目B236底层和面层砂浆配合比均不同，按本分部工程说明第一条规定（P77），应该换算。查建筑工程分册P937938 65，1:0.5:3混合砂浆，单价184.87元m3；613，1:1:6混合砂浆， 单价133.64元m3；69，1:1:2混合砂浆，单价182.14元m3 B236换，基价=775.68+182.14(1.73+0.58)(184.870.58+133.641.73)