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1、建筑工程管理建筑基准法实施令建筑工程管理建筑基准法实施令 第一章総則第一章総則 第一節用語定義等 第一節用語定義等 （用語定義） 第一条第一条 政令次各号掲用語意義、当該各号定 。 一 一 敷地一建築物又用途上不可分関係二以上建築物一団土地 。 二 二 地階床地盤面下階、床面地盤面高階天井高 三分一以上。 三 三 構造耐力上主要部分基礎、基礎、壁、柱、小屋組、土台、斜材（筋、方 、火打材他類。 ） 、床版、屋根版又横架材（、 他類。 ）、建築物自重若積載荷重、積雪荷重、風 圧、土圧若水圧又地震他震動若衝撃支。 四 四 耐水材料、石、人造石、陶磁器、 他類耐水性建築材料。 五 五 準不燃材料建築
2、材料、通常火災火熱加場合、加熱開始 後十分間第百八条二各号 （建築物外部仕上用、 同条第一号 及第二号） 掲要件満、 国土交通大臣定又国 土交通大臣認定受。 六 六 難燃材料建築材料、通常火災火熱加場合、加熱開始後 五分間第百八条二各号 （建築物外部仕上用、 同条第一号及 第二号） 掲要件満、 国土交通大臣定又国土 交通大臣認定受。 （面積、高等算定方法） 第二条第二条 次各号掲面積、高及階数算定方法、当該各号定 。 一 一 敷地面積敷地水平投影面積。、建築基準法 （以下法。 ） 第四十二条第二項 、第三項又第五項規定道路境界線線道 間部分敷地、算入。 二 二 建築面積建築物（地階地盤面上一以
3、下部分除。以下号 同。 ）外壁又代柱中心線（軒、出縁他 類当該中心線水平距離一以上突出場合 、 端水平距離一後退線） 囲部分水平投影面積 。 、 国土交通大臣高開放性有認指定構造建築物又 部分、 端水平距離一以内部分水平投影面積、 当該建築 物建築面積算入。 三 三 床面積建築物各階又一部壁他区画中心線囲部分水平 投影面積。 四 四 延面積建築物各階床面積合計。、法第五十二条第一項 規 定延面積 （建築物容積率最低限度関規制係当該容積率算定基礎 延面積除。 ）、自動車車庫他専自動車又自転車停留又駐 車施設（誘導車路、操車場所及乗降場含。 ）用途供部分床面積 算入。 五 五 築造面積工作物水平投
4、影面積。、国土交通大臣別算定方法定 工作物、算定方法。 六 六 建築物高地盤面高。、次、又該 当場合、又定。 法第五十六条第一項第一号 規定並第百三十条十二 及第百三十五条十八 規定高算定、前面道路路面中心高。 法第三十三条 及法第五十六条第一項第三号 規定高並法第五十七条 四第一項 及法第五十八条 規定高（北側前面道路又隣地関係 建築物各部分高最高限度定場合高限。 ） 算定場合除、階段室、昇降機塔、装飾塔、物見塔、屋窓他類 建築物屋上部分水平投影面積合計当該建築物建築面積八分一以内場合 、部分高、十二（法第五十五条第一項 及第二項 、法第 五十六条二第四項 、法第五十九条二第一項 （法第五十
5、五条第一項 係部分限 。 ）並法別表第四()欄二項、三項及四項場合、五） 、当該建築物高算入。 棟飾、防火壁屋上突出部他類屋上突出物、当該建築物高算 入。 七 七 軒高地盤面（第百三十条十二第一号場合、前面道路路面中心） 建築物小屋組又代横架材支持壁、 敷又柱上端高 。 八 八 階数昇降機塔、装飾塔、物見塔他類建築物屋上部分又地階 倉庫、 機械室他類建築物部分、 水平投影面積合計当該 建築物建築面積八分一以下、当該建築物階数算入。、建築 物一部吹抜場合、 建築物敷地斜面又段地場合他建築 物部分階数異場合、 階数最大。 前項第二号、第六号又第七号地盤面、建築物周囲地面接位置 平均高水平面、 接位
6、置高低差三超場合 、高低差三以内平均高水平面。 第一項第四号書規定、同項規定専自動車又自転車停留又駐 車施設用途供部分床面積、 当該敷地内建築物各階床 面積合計 （同一敷地内二以上建築物場合、 建築物各階 床面積合計和）五分一限度適用。 第一項第六号又第八号場合水平投影面積算定方法、同項第二号 建築面積算定方法。 （都道府県知事特定行政庁建築物） 第二条二第二条二 法第二条第三十五号 書政令定建築物法第九十七条 二第一項 規定建築主事置市町村区域内、第百四十八条第一項 規定建築物以外建築物。 法第二条第三十五号 書政令定建築物法第九十七条三第一項 規定建築主事置特別区区域内、 第百四十九条第一
7、項規定建 築物。 第二節二建築基準関係規定 第二節二建築基準関係規定 （建築基準関係規定） 第九条第九条 法第六条第一項 （法第八十七条第一項 、法第八十七条二 並法第八十八 条第一項 及第二項 準用場合含。 ）政令定規定、次掲 法律規定並規定基命令及条例規定建築物敷地、 構造又 建築設備係。 一 一 消防法 （昭和二十三年法律第百八十六号）第九条 、第九条二、第十五条及第十 七条 二 二 屋外広告物法 （昭和二十四年法律第百八十九号） 第三条 第五条 （広告物 表示及広告物掲出物件設置禁止又制限係部分限。 ） 三 三 港湾法 （昭和二十五年法律第二百十八号）第四十条第一項 四 四 高圧保安法
8、 （昭和二十六年法律第二百四号）第二十四条 五 五 事業法 （昭和二十九年法律第五十一号）第四十条四 六 六 駐車場法 （昭和三十二年法律第百六号）第二十条 七 七 水道法 （昭和三十二年法律第百七十七号）第十六条 八 八 下水道法 （昭和三十三年法律第七十九号）第十条第一項 及第三項 並第三十 条第一項 九 九 宅地造成等規制法 （昭和三十六年法律第百九十一号）第八条第一項 及第十二条第 一項 十 十 流通業務市街地整備関法律（昭和四十一年法律第百十号）第五条第一項 十一 十一 液化石油保安確保及取引適正化関法律 （昭和四十二年法律第 百四十九号）第三十八条二 十二 十二 都市計画法 （昭和
9、四十三年法律第百号）第二十九条第一項 及第二項 、第三十五 条二第一項、第四十一条第二項（同法第三十五条二第四項 準用場合 含。 ） 、第四十二条（同法第五十三条第二項 準用場合含。 ） 、第四十三 条第一項並第五十三条第一項 十三 十三 特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法 （昭和五十三年法律第二十六号） 第五条第 一項 第三項 （同条第五項 準用場合含。 ） 十四 十四 自転車安全利用促進及自転車等駐車対策総合的推進関法律 （昭 和五十五年法律第八十七号）第五条第四項 十五 十五 浄化槽法 （昭和五十八年法律第四十三号）第三条二第一項 十六 十六 特定都市河川浸水被害対策法 （平成十五年法
10、律第七十七号）第八条 第三節建築物建築関確認特例 第三節建築物建築関確認特例 第十条 第十条 法第六条三第一項 規定読替適用法第六条第一項 （法第 八十七条第一項 及法第八十七条二 準用場合含。 ）政令定 規定、次各号（法第八十七条第一項 準用場合第一号 及 第二号 、法第八十七条二 準用場合第二号 。以下条 同。 ）掲建築物区分応、当該各号定規定。 一 一 法第六条三第一項第二号 掲建築物、 認定型式適合建築物 部分第百三十六条二十一第一号掲同号掲規定 二 二 法第六条三第一項第二号 掲建築物、 認定型式適合建築物 部分第百三十六条二十一第二号表建築物部分欄各項掲 同表一連規定欄当該各項掲規
11、定（規定中建築物部分 構造係部分、当該認定型式適合建築物部分適用場合限。 ） 三 三 法第六条三第一項第三号 掲建築物防火地域及準防火地域以外区 域内一戸建住宅 （住宅用途以外用途供部分床面積合計、 延 面積二分一以上又五十平方超除。 ）次定 規定 法第二十条 （第四号係部分限。 ） 、法第二十一条 法第二十五条 、 法第二十七条 、法第二十八条 、法第二十九条 、法第三十一条第一項 、法第三十二条 、 法第三十三条 、法第三十五条 法第三十五条三 及法第三十七条 規定 次章（第一節三、第三十二条及第三十五条除。 ） 、第三章（第八節除、第八 十条二国土交通大臣定安全上必要技術的基準指定 基準
12、係部分限。 ） 、第四章第五章二、第五章四（第二節除。 ）及 第百四十四条三規定 法第三十九条 法第四十一条 規定基条例規定特定行政庁 法第六条三第二項 規定趣旨規則定規定 四 四 法第六条三第一項第三号 掲建築物前号一戸建住宅以外建築 物次定規定 法第二十条 （第四号係部分限。 ） 、法第二十一条 、法第二十八条第一項 及 第二項 、法第二十九条 、法第三十条 、法第三十一条第一項 、法第三十二条 、法第 三十三条 並法第三十七条 規定 次章（第二十条三、第一節三、第三十二条及第三十五条除。 ） 、第三章（第八 節除、 第八十条二国土交通大臣定安全上必要技術的基準 指定基準係部分限。 ） 、
13、第百十九条、第五章四（第百二十九条二五 第一項第六号及第七号並第二節除。 ）及第百四十四条三規定 法第三十九条 法第四十一条 規定基条例規定特定行政庁 法第六条三第二項 規定趣旨規則定規定 第三節二中間検査合格証交付受共同住宅関 工事施工制限 第三節二中間検査合格証交付受共同住宅関 工事施工制限 （工事終中間検査申請工程） 第十一条第十一条 法第七条三第一項第一号 政令定工程、 二階床及支持 鉄筋配置工事工程。 （中間検査合格証交付受施工工程） 第十二条第十二条 法第七条三第六項 政令定特定工程後工程前条規定 工程係、 二階床及支持配置鉄筋 他類覆工事工程。 第三節三検査済証交付受建築物使用制
14、限 第三節三検査済証交付受建築物使用制限 （避難施設等範囲） 第十三条第十三条 法第七条六第一項 政令定避難施設、消火設備、排煙設備、非常用 照明装置、非常用昇降機又防火区画（以下条及次条避難施設等 。 ）、次掲（当該工事係避難施設等場合第百十 二条、第五章第二節第四節、第百二十八条三、第百二十九条十三三又消 防法施行令 （昭和三十六年政令第三十七号）第十二条 第十五条 規定 技術的基準適合建築物係当該避難施設等除。 ）。 一 一 避難階（直接地上通出入口階。以下同。 ）以外階居 室第百二十条又第百二十一条直通階段、 避難階階段又居室屋 外出口通出入口及廊下他通路 二 二 第百十八条客席出口戸
15、、第百二十条又第百二十一条直通階段、同条第 三項書避難上有効、 屋外通路他類、 第百二十 五条屋外出口及第百二十六条第二項屋上広場 三 三 第百二十八条三第一項地下街各構接地下道及同条第四項地下道 出入口 四 四 設備、水噴霧消火設備又泡消火設備自動式 五 五 第百二十六条二第一項排煙設備 六 六 第百二十六条四非常用照明装置 七 七 第百二十九条十三三非常用昇降機 八 八 第百十二条（第百二十八条三第五項準用場合含。 ）又第百二十八 条三第二項若第三項防火区画 （避難施設等関工事含軽易工事） 第十三条二第十三条二 法第七条六第一項 政令定軽易工事、 手 塗装工事、 出入口又屋外出口戸用取替工
16、事、 非常用照明 装置用照明取替工事他当該避難施設等機能確保支障及 明工事。 第三節五保安上危険建築物等対措置 第三節五保安上危険建築物等対措置 （勧告対象建築物） 第十四条二第十四条二 法第十条第一項 政令定建築物、 事務所他類用途 供建築物（法第六条第一項第一号 掲建築物除。 ） 、 次各号 該当。 一 一 階数五以上建築物 二 二 延面積千平方超建築物 第五節定期報告要建築物 第五節定期報告要建築物 （定期報告要建築物） 第十六条第十六条 法第十二条第一項 政令定建築物、 第十四条二規定建築物 。 第二章一般構造 第二章一般構造 第一節採光必要開口部 第一節採光必要開口部 （学校、病院、児童福祉施設等居室採光） 第十九条第十九条 法第二十八条第一項 （法第八十七条第三項 準用場合含。以 下条及次条同。 ）政令定建築物、児童福祉施設、助産所、身 体障害者社会参加支援施設 （補装具製作施設及視聴覚障害者情報提供施設除。 ） 、 保 護施設（医療保護施設除。 ） 、婦人保護施設、老人福祉施設、有料老人、母子保
