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1、*（中国）有限公司印刷线路板厂新建厂房工程施 工 组 织 设 计1.公司简介及近几年完成类似工程和履行状况1.1公司简介江苏*安装工程有限公司，经建设部批准的具有国家工业与民用建筑工程施工一级资质的施工企业，是一家跨行业、跨地区综合性企业，拥有固定员工8000余人，拥有固定资产1亿多元，具有承担高层建筑、大跨度厂房、设备安装等各类工业和民用建筑施工任务的资质和能力，年完成施工产值8亿元，实现利税达3000万元以上。多年来，兴港建设者的创业足迹遍及全国各地，在群雄逐鹿的中国建筑行业市场竞争中，成绩斐然，筑起了一座座独具兴港形象的“摩天大厦”。兴港人用他们辛勤的汗水不断创造出建筑业的辉煌：曾获建设
2、部优质样板工程奖一项、江苏省“扬子杯”奖五项、上海市“白玉兰杯”奖十一项、上海市“十佳工程”五项、江苏省优质工程奖二十三项、苏州市“姑苏杯”奖十二项。在国务院研究发展中心、管理世界企业评价中心和建设部建筑业司对中国500家最大建筑企业的近届评估中，兴港公司荣列最大经营规模第129位，最佳经济效益第9位；中国房屋建筑业100家最大经营规模企业第79位，最佳经济效益第40位。一直以来，我公司都不断地在原立足点上谋求发展、寻求自我完善，进一步深化贯彻ISO9002质量保证体系标准，将逐步形成一套较为完整的管理体系，建立、健全公司的各项管理规章制度，使公司的科学管理水平和工程质量更上新台阶。兴港公司实
3、行的一套管理组织网络制度,概括经营管理、质量管理、安全管理、文明管理等多个方面，自98年9月实行ISO9002质量体系贯标以来，又新增了质量管理、质量保证条线关系图，明确公司内部的各条“指挥链”关系，管理机构也顺应质量管理的更高要求，按照“精简效能”的原则设置；负责工程施工的项目经理部，实行项目经理岗位负责制，并现场设有专职的质量检查员，明确施工组织管理的技术负责人，因而使工程施工质量始终处于受控状态；实行竞争上岗机制，遵循“按劳分配”的原则，个人劳动报酬与所在岗位的贡献直接挂钩，从而进一步提高了员工的积极性，增强了企业的凝聚力，更好地促进兴港的快速发展。在激烈的建筑市场竞争中，我公司全体员工
4、勤苦创业、争抓机遇，积极参与工程招投标工作，承接了一批又一批工程的施工任务，目前已完成了苏州三星冰箱厂钢结构的生产车间，建筑面积为27700m2；协和大厦29层高层建筑，建筑面积为33600m2；华银大楼32层高层建筑，建筑面积为34700m2；南京华侨大厦，建筑面积38000m2；南京华新国药大厦，建筑面积36000m2；上海高境庙住宅小区，建筑面积230000m2等诸多重大工程项目以及一大批住宅项目工程。除此而外，我公司也积极谋求外向合作，先后承建了一批外资企业工程项目，如阿法泰克（上海）电子有限公司的框架二层厂房，建筑面积13000m2；统合（上海）有限公司的厂房，建筑面积21500m2
5、；旭电子（上海）玻璃有限公司厂房，建筑面积43000m2；上海外高桥保税区的*有限公司厂房，建筑面积22000m2；目前在建的还有*有限公司新建厂房工程，建筑面积20130m2，苏州新区统合（苏州）有限公司的厂房，建筑面积18600m2等项目。面对新世纪的严峻考验与挑战，我公司将一如既往地贯彻执行“坚持质量第一，人人保证一次把工作做好；履行合同承诺，每项工程都让顾客满意”的质量方针，以雄厚的科技力量为依托，精心施工，精诚服务，信誉第一，勇创一流，努力为中国的城乡建设再立新功，为早日跻身于国际市场不懈拼搏，力争以崭新的姿态跨入二十一世纪。社会各界的朋友们，在这新世纪的历史时刻，我们热诚企盼能与您
6、携手合作，为您的广厦提供周全的一流服务，再创佳绩，共建新世纪的宏伟蓝图！1.2近几年完成类似工程和履行状况一、*（苏州）有限公司钽电容车间工程概况：*（苏州）有限公司钽电容车间，建造在苏州工业园区苏桐路112号，该工程为二层钢筋砼框架结构，柱网尺寸为10m*10m，层高为5.50m。建筑面积为5000m2，地面全部采用3mm自流平环氧树脂地面，工程投标工期为197个日历天，实际工期时间仅为185个日历天，提前完工交付甲方使用，且获得苏州市优质工程，并申报江苏省省优工程。*（苏州）有限公司：地 址：联系电话：联系人： 二、*有限公司新建厂房工程工程概况：*有限公司新建厂房工程，建造在无锡市新加坡
7、工业园，锡新四路南侧，东临行创八路，该厂房长度188m，宽度87.6m, 建筑面积20130 m2，地下室面积5000m2，为二层钢筋砼框架结构，井式盖楼楼面结构,柱网平面尺寸为5m*5m，层高为5.4m，顶层屋盖结构为5m*40m大跨度的网架结构，屋面为金属屋面板，地面绝大多数为3mm自流平环氧树脂地面，另外有花岗岩及高级地面砖地面等，本工程现已接近扫尾竣工阶段，该工程性质生产印刷电路板的厂房。*有限公司：地 址：联系电话：联系人： 三、*电子有限公司厂房（现*（上海）电子有限公司）工程概况：*电子有限公司是新加坡*电子有限公司在中国投资兴建的生产电子为主的工业厂房，工程位于上海外高桥保税区
8、法赛路北侧，总建筑面积19865 m2 ，全框架五层结构。建筑物檐高27.3m，采用10m*10m柱网，楼面采用密肋板结构，底层层高6m,二至五层层高4.5m,底层及办公区地坪为大理石饰面,二至五层生产区均为环氧树脂地坪。内墙立邦涂料,外墙涂料采用新加坡进口的“屋得宝”高级弹性涂料。工程信誉：甲乙双方在工程施工过程中有始有终保持友好的合作和良好的沟通，本公司在任务重、时间紧的情况下，很好地履行了合同各项承诺，工程被保税区评为优质工程，标准化管理工地。地 址： 联系电话：联系人： 四、其它类似工程如：1.3公司特色1.3.1工程施工：a. 新技术新工艺应用：结构砼与找平层砼或砂浆一次成型技术，我
9、司已应用五年之久，大面积楼地面一次成型均能达到业主满意的效果，同时应用了红外线监控仪控制标高误差，施工后表面平整度误差远远小于规范规定的数据。具体操作详见5.3.5.1。b. 砼表面处理:对砼表面的新工艺处理技术我司从九三年开始应用，始终采用上海曹杨粘合剂厂生产的JCTA-400界面处理剂，积累了大量的操作经验。室内外抹灰为砼面时先用界面剂处理，即用水将界面剂调成厚浆糊状，水灰比为1:4，水为1，灰为4，将界面剂充分搅拌均匀，放置5-10分钟，界面剂会变稠，此时再加点水调均匀，即可使用，并在1-3小时内用完，将搅拌均匀后的界面剂用铁板涂抹在基层表面，厚度约2mm左右，待10-20分钟（视气温而
10、定）后，即可进行抹灰。砼表面经处理就能确保抹灰层良好粘结,不空鼓、不起壳、不裂缝。1.3.2.合同内无分包商：我司有强大的技术力量为后盾，合同内的分部分项工程保证不分包，所有劳动力均为我司常年使用的弹性劳动力，并且有多处在建项目，便于调剂，既便管理又确保工程进度。1.3.3文明施工：a. 员工管理：每位员工进场后操作前均经安全教育技术交底，考核合格持证上岗。所有员工及管理人员穿统一工作服，佩带胸卡上岗作业，胸卡上标明工种、工号、所在班组、姓名及班组长姓名，员工安全帽为白色，管理人员安全帽为红色便于区分。b. 现场管理：生活区与施工区分开，确保施工现场整洁，货物通道与员工通道入口分开。为了做到安
11、全防火，施工作业均禁止吸烟，在西北角处设立了专门吸烟间、休息间、茶水间供工人吸烟、饮水及短暂休息。c. 门卫管理：门卫共设三处，生活区1#门卫，人员通道口2#门卫，货物通道3#门卫，门卫人员均为保安公司的保安人员，3#门卫负责进行进出货物的登记，包括车号、货物名称、数量、进区时间、出区时间、货物来源，3#入口禁止人员进出；2#人员入口门卫专门负责人员进出，外来人员登记，凡外来人员由门卫负责指定车辆停放，登记发放胸卡及安全帽并进行必要的安全交底，并抵押相关证件方可入内，对无关人员杜绝入内。d. 指定分包商管理：对于业主或咨询公司指定的分包商，我司履行合同承诺，在建的*电路厂房建筑面积20130m
12、2，结构类型与本工程较相似，对于业主指定分包商我们配合密切，有着成功的经验。具体方法有：（1）项目部设一名项目副经理专业负责分包商的协调。（2）为分包商提供指定办公生活设施便利。（3）对境外分包商我司配有翻译为其提供国家有关方面咨询服务。（4）为分包商提供设备安装等用电、用水、包括大型设施的垂直运输等。（5）我们将把整个工程质量、进度放在第一位，为分包商提供一切必要的便利，急分包商所急，想分包商所想，确保总工期的圆满实现。e.卫生、环境管理(1) 现场临时道路地面全部硬化处理，防止道路扬尘。施工现场派专人负责打扫，经常保持整洁卫生。道路平整、坚实、畅通，并有排水设施。(2) 施工垃圾搭设封闭式
13、临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散，垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。(3) 材料进场与弃土运输不带泥砂，门口设置冲洗台，并做到沿途不遗不散。(4) 生活区室内外保持清洁有序，无污水、污物，垃圾集中堆放，及时清理。(5) 饮用水保证开水供应，饮水器具卫生。食堂有专人主管卫生工作，严格执行食品卫生法等有关制度。(6) 办公区、生活区设置绿化带。2.施工组织设计编制说明及编制依据2.1编制说明首先，我公司诚恳的表示，我们完全接受业主与招标文件提出的各项规定，若本工程我公司有幸中标，确保在业主、设计单位、监理工程师、质监部门等单位的支持与指导下，以“优质、高速、安全、文明”的建设好本工程
14、，使业主满意。 我公司通过认真学习和反复研究了本工程的设计图纸及招标文件，并踏勘了施工现场，分析了各种影响施工的因素，结合我公司的雄厚技术力量和科学管理水平，我们完全有能力，有信心，确保本工程招标文件规定范围内的施工任务，以优质的工程质量确保在投标工期内顺利建成本工程，使本工程尽早交付业主使用，发挥本工程的社会效益和经济效益。 我们珍惜与重视，并感谢给予我们参与投标竞争的机会，如若我公司中标，我们一定全力以赴，做好一切准备工作，发挥我公司的雄厚实力和科学管理水平的作用，迅速组建善打硬仗且有丰富施工经验的项目经理部，以骨干的施工队伍进场施工，确保本工程“优质、高速”如期完成。2.2 编制依据1.
15、 招标文件。2. 同济大学建筑设计研究院的设计施工图及总平面图。3. 设计中有关规定及所选用的标准图。4. 答疑解释。5. 现行国家标准建筑安装工程施工及验收规范，建筑安装工 程质量检验评定标准。6. 安全技术规范“JGJ80-91” “JGJ65-69” “JGJ33-86” “JGJ46-88” “GB50194-93”。7. 有关上海市对创建文明工地规定，施工现场环境管理的规定等。3.工程概况3.1工程概况工程名称：*（中国）有限公司印刷线路板厂新建厂房工程建设单位：*（中国）有限公司建设地点：中国上海莘庄工业区G32街坊，南面为金都路，东面为华银路。建筑规模：该厂房工程总体规划分三期进行，现为第一期工程项目建设，第一期占地40000m2，工程项目包括主入口及门卫、后勤入口及门卫、单车棚、班车站、三层行政楼、二层生产车间、单层甲乙类物品仓库，单层化学液体仓库、高压电房、锅炉房等。总建筑面积34368 m2。建筑结构：除门卫、单车棚、班车站外，其它均为单层或多层钢筋砼框架结构。设计单位：同济大学建筑设计研究院一、生产主楼（厂房）该生产楼从（1）轴-（21）轴总长为150m,宽度从（A）-（M）总宽度为82.6m，在
